#你若是福人,必定居福地!(内附迅速积福法门)
##道教知识#
我打小就比一般人敏感,天生就会那么一点望气(也只会这么一点),那时我最爱往一家人家里跑,我什么也不干,我就去那呆着。
为什么呢?这家人的家里祥瑞气旋绕,只呆在里面,就非常舒服,就像蒸气浴,瑞气包裹着自己实在太舒服了,虽然还不大通光,但是从无晦暗之感。
我当时诧异地想:看这家人,丝毫没有特殊的地方,两个退休老人(干净,脾气好),工资微薄,两个子女没读多少书,早早辍学在家,还没找到工作,那么这些祥瑞气到底是什么缘故。
过了三年,这两个子女成家了,配偶虽然普通,各方面都非常一般,但是生下两个孩子,我一看,两颗明珠,一个如日光,一个如月光,光华灿烂。原来那瑞气旋绕三年不绝,是为这两个孩子。我感叹的是:原来一个人有福报要来,三年前就有预兆了!
子女的配偶非常孝顺父母师长,我娘说这人如此孝顺尊长,绝不会久居人下。本来没有读大学,但是婚后几年就成为地方大长官,从此这家人是富贵得很。我娘告诉我,一个人如果从小不曾抵触顶撞父母师长,他是必定做大官的,因为打小孝顺父母,每天积的福德别人根本比不上,他不做官谁做官,所以你见到这样的人,要好好对待,不能轻视,因为就算没读过书,还没找到工作,后面上天也会推他上去的。我家里好几个做大官的,无一不是如此。但一个人日常生活若经常抵触顶撞父母,是绝对不能做大官的,连基本的日常工作都不会顺利,一生挫折连连,重要时刻无不败北。
原因很简单,抵触顶撞父母,就是把父母抵顶到对面去了,父母为生我、助我,没有父母生助,无法强大,就凭一己之力,当然压不住厄运,并且鬼神会代你父母教训你,这个就是书上说的:不孝父母,天怒鬼神怨。如果要比喻,父母好比两大福德山,孝顺父母能镇一切邪恶(不顺);父母又是两大福德海,孝顺父母能济一切渴望(匮乏)。
然后这家人搬走了,换一家人搬进来,我又特意跑去看。
摆设还是照旧,但是气象完全不同了,寒得很、暗得很,我呆了一会儿就走了,再没去过。
之后我才领悟到:这风水是福人居福地,你要是个福人,你住的地方就一定是福地。如果你住的地方不是福地,你也能住成福地,大家知道风水养人,却不知道是人也要养风水。人一住进去,周身气流就会逐渐充斥整个住地,把地养得福德兼备,就跟自己一模一样的,住地就是你的形,这就是俗话说的「物是主人形」。你要住福地,先要好好积德,你积下福德,自己很自然的就能养风水。
而且千万不要怨天尤人了,怨尤生出来,好风水也破掉的。万物都有灵性的,不可轻视,我打小时对草木沙石都是不敢轻视的。给大家举个例子,大家去看千年古建筑,,虽然是些石头木头,它气质就是不一样,这是因为它就像人一样,智慧可以随着时间成长,它懂得的也会增长,年月久了,它也把自己的修养和气质修出来了。
就算是恶风水,我看恶风水是福,容纳我,提供我避风雨的地方,我感激,我用这样慈悲柔和心气神养它,它不好意思不好,它不好意思作恶。
大家都知道古代人帝王将相,都找最好的风水,但是他们还是败了,为什么呢?
因为福德气数一尽,风水会自动变掉,你要是福德养不起这个好风水,它自己就会破掉的。好比你的资财养不起一头老虎,老虎岂不饿死?你若是换养一只小狗,也许还养得活蹦乱跳。所以你没福分,还要住福地,这更糟糕!你不是皇帝福德,镇不住江山,却要穿上龙袍,要万民臣服,这不是自寻死路吗?没福德,你镇不住风水,反成凶象!
所以,大家住在非福地,也要感激,这是上天给你生路呢,赶快趁这个时间积累福德,福德增长了,你不搬家,风水都要变化,因为被你每天的人气养好了。
如果要积累大福德,积累现世就可以享受的福德(如顺利好姻缘,工作顺利,资财积聚,重要考试发挥出色,各种申请不被拒,乃至现实生活万事如意)。只要不抵触顶撞父母,面容柔和笑对父母,和父母说话柔声软语快快乐乐,这些基本的东西要拥有是没有阻碍的,鬼神看你孝顺父母,他非常尊敬你,丝毫不敢障碍你,这么好的改命方法,大家却不知道,太可惜了!
如果想要仕途顺意,通常是从小就不抵触父母的人,因为他从小每天都受父母印气生助,非常强大,别人比不过。还有就是注意不要说中国古代圣贤,各位高道大德的坏话,这也是损福报的。
你想想,父母、圣贤你都不恭敬,父母、圣贤你都轻贱,还有哪一个众生你不轻贱?你的贡高我慢大到无边际了,鬼神看你狂妄就厌恶。你要贵,你就不能轻贱他人。把自己升高的必被降低,把自己降低的必被升高。
毕恭毕敬的对父母,让父母高兴喜悦,有一点好东西,都要拿来供养父母。
毕恭毕敬对父母,这是增长福禄最快的方法。
供养父母,则是增长福气最快的方法。
说句大家不爱听的话,不管一个人怎样说自己的心地孝顺,行动上却做不到,那这个「穷」字就会非常大地写在脸上。
平时赚多赚少都要拿出财物供养父母,不要抱那么紧,不要找借口说老婆孩子房子需要钱,你这个样子,以后你老了,你孩子一样不会供养你,连借口都和你一样,这叫:父形子肖。
我一朋友父亲,从小到大不顶父母,怕父母气上加气,挨打站着不跑,挨骂一声不吭。虽然出身是下水道工人,但是后来得到读书机会,做到公司老总。
我一朋友表哥,从小到大不顶父母,还幽默逗父母笑,虽只有中专学历,但是年薪没有五十万是请不到他的。
我一同学的父亲,地方局长,对奶奶是至孝的,以致奶奶一点不顺意就会不理他、耍脾气,然后他就百般孝顺恭敬、认错道歉。
我一好友父亲,特孝顺,后来成为地方四大银行之一的行长。
我所知道的,孝顺父母的人,都是有大出息的。
孝顺供养父母,这个福报是现世报,福德太大了,就算是苦厄命运,也根本挡不住自己的福德。
孝顺供养父母,哪怕只是做一天,生活都会有不可思议的改变,一年不抵触顶撞父母,能灭尽三十年戾气,之后你缺少的,一齐到来,不顺的都自动顺遂。你就算拿一个月孝顺供养父母,让父母高高兴兴,你手头上的烦恼不顺事都会自动化解的。
改命,永远是从孝顺供养父母开始的!
如果你做不到,根本不能改命,因为积福没有损福快。 https://t.cn/R7Bl6tw
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我当时诧异地想:看这家人,丝毫没有特殊的地方,两个退休老人(干净,脾气好),工资微薄,两个子女没读多少书,早早辍学在家,还没找到工作,那么这些祥瑞气到底是什么缘故。
过了三年,这两个子女成家了,配偶虽然普通,各方面都非常一般,但是生下两个孩子,我一看,两颗明珠,一个如日光,一个如月光,光华灿烂。原来那瑞气旋绕三年不绝,是为这两个孩子。我感叹的是:原来一个人有福报要来,三年前就有预兆了!
子女的配偶非常孝顺父母师长,我娘说这人如此孝顺尊长,绝不会久居人下。本来没有读大学,但是婚后几年就成为地方大长官,从此这家人是富贵得很。我娘告诉我,一个人如果从小不曾抵触顶撞父母师长,他是必定做大官的,因为打小孝顺父母,每天积的福德别人根本比不上,他不做官谁做官,所以你见到这样的人,要好好对待,不能轻视,因为就算没读过书,还没找到工作,后面上天也会推他上去的。我家里好几个做大官的,无一不是如此。但一个人日常生活若经常抵触顶撞父母,是绝对不能做大官的,连基本的日常工作都不会顺利,一生挫折连连,重要时刻无不败北。
原因很简单,抵触顶撞父母,就是把父母抵顶到对面去了,父母为生我、助我,没有父母生助,无法强大,就凭一己之力,当然压不住厄运,并且鬼神会代你父母教训你,这个就是书上说的:不孝父母,天怒鬼神怨。如果要比喻,父母好比两大福德山,孝顺父母能镇一切邪恶(不顺);父母又是两大福德海,孝顺父母能济一切渴望(匮乏)。
然后这家人搬走了,换一家人搬进来,我又特意跑去看。
摆设还是照旧,但是气象完全不同了,寒得很、暗得很,我呆了一会儿就走了,再没去过。
之后我才领悟到:这风水是福人居福地,你要是个福人,你住的地方就一定是福地。如果你住的地方不是福地,你也能住成福地,大家知道风水养人,却不知道是人也要养风水。人一住进去,周身气流就会逐渐充斥整个住地,把地养得福德兼备,就跟自己一模一样的,住地就是你的形,这就是俗话说的「物是主人形」。你要住福地,先要好好积德,你积下福德,自己很自然的就能养风水。
而且千万不要怨天尤人了,怨尤生出来,好风水也破掉的。万物都有灵性的,不可轻视,我打小时对草木沙石都是不敢轻视的。给大家举个例子,大家去看千年古建筑,,虽然是些石头木头,它气质就是不一样,这是因为它就像人一样,智慧可以随着时间成长,它懂得的也会增长,年月久了,它也把自己的修养和气质修出来了。
就算是恶风水,我看恶风水是福,容纳我,提供我避风雨的地方,我感激,我用这样慈悲柔和心气神养它,它不好意思不好,它不好意思作恶。
大家都知道古代人帝王将相,都找最好的风水,但是他们还是败了,为什么呢?
因为福德气数一尽,风水会自动变掉,你要是福德养不起这个好风水,它自己就会破掉的。好比你的资财养不起一头老虎,老虎岂不饿死?你若是换养一只小狗,也许还养得活蹦乱跳。所以你没福分,还要住福地,这更糟糕!你不是皇帝福德,镇不住江山,却要穿上龙袍,要万民臣服,这不是自寻死路吗?没福德,你镇不住风水,反成凶象!
所以,大家住在非福地,也要感激,这是上天给你生路呢,赶快趁这个时间积累福德,福德增长了,你不搬家,风水都要变化,因为被你每天的人气养好了。
如果要积累大福德,积累现世就可以享受的福德(如顺利好姻缘,工作顺利,资财积聚,重要考试发挥出色,各种申请不被拒,乃至现实生活万事如意)。只要不抵触顶撞父母,面容柔和笑对父母,和父母说话柔声软语快快乐乐,这些基本的东西要拥有是没有阻碍的,鬼神看你孝顺父母,他非常尊敬你,丝毫不敢障碍你,这么好的改命方法,大家却不知道,太可惜了!
如果想要仕途顺意,通常是从小就不抵触父母的人,因为他从小每天都受父母印气生助,非常强大,别人比不过。还有就是注意不要说中国古代圣贤,各位高道大德的坏话,这也是损福报的。
你想想,父母、圣贤你都不恭敬,父母、圣贤你都轻贱,还有哪一个众生你不轻贱?你的贡高我慢大到无边际了,鬼神看你狂妄就厌恶。你要贵,你就不能轻贱他人。把自己升高的必被降低,把自己降低的必被升高。
毕恭毕敬的对父母,让父母高兴喜悦,有一点好东西,都要拿来供养父母。
毕恭毕敬对父母,这是增长福禄最快的方法。
供养父母,则是增长福气最快的方法。
说句大家不爱听的话,不管一个人怎样说自己的心地孝顺,行动上却做不到,那这个「穷」字就会非常大地写在脸上。
平时赚多赚少都要拿出财物供养父母,不要抱那么紧,不要找借口说老婆孩子房子需要钱,你这个样子,以后你老了,你孩子一样不会供养你,连借口都和你一样,这叫:父形子肖。
我一朋友父亲,从小到大不顶父母,怕父母气上加气,挨打站着不跑,挨骂一声不吭。虽然出身是下水道工人,但是后来得到读书机会,做到公司老总。
我一朋友表哥,从小到大不顶父母,还幽默逗父母笑,虽只有中专学历,但是年薪没有五十万是请不到他的。
我一同学的父亲,地方局长,对奶奶是至孝的,以致奶奶一点不顺意就会不理他、耍脾气,然后他就百般孝顺恭敬、认错道歉。
我一好友父亲,特孝顺,后来成为地方四大银行之一的行长。
我所知道的,孝顺父母的人,都是有大出息的。
孝顺供养父母,这个福报是现世报,福德太大了,就算是苦厄命运,也根本挡不住自己的福德。
孝顺供养父母,哪怕只是做一天,生活都会有不可思议的改变,一年不抵触顶撞父母,能灭尽三十年戾气,之后你缺少的,一齐到来,不顺的都自动顺遂。你就算拿一个月孝顺供养父母,让父母高高兴兴,你手头上的烦恼不顺事都会自动化解的。
改命,永远是从孝顺供养父母开始的!
如果你做不到,根本不能改命,因为积福没有损福快。 https://t.cn/R7Bl6tw
我在新西兰盖房子
关于新西兰买地盖房的几个问题
我上一篇写了《感觉要组盖房团了》,其实说的是,在新西兰有打算盖房的和已经开始盖房的朋友加我微信的不少,都想知道盖房子的一些事情,毕竟,我们都没有盖过房子,每个人都是第一次。是这个意思,而不是组团盖房,就好像组团买房一样,这个可不能组团,麻烦太大了。还是各顾各的比较好。
不过,还是有些问题可以回复的,比如下面这个朋友。
没有组团盖房的能力,只能凑热闹请教大头妈, 问题有点多,不好意思,就是受大头妈影响开始喜欢、关注房地产啦,看大头妈的文章开眼界 长见识,喜欢大头妈的文字风格和生活态度。
1.在新西兰买空地只能从开发商那里买?政府是否有土地管理机构负责土地交易?开发商与土地管理机构什么关系?
2.你家建材如何选择?可以自己从国内采购建材,再运到新西兰施工吗?这样能增加建房成本大约多少?
3.你家建房各流程全部由洋人公司承办,是出于什么考虑?
我现在来一个一个回答。
第一个问题,首先我们要知道,新西兰的土地主要有三种制度,国有土地,私有土地和租赁土地。
在新西兰的土地中,有百分之三十是国有土地,包括国家公园,保护区,和政府兴办的铁路公路学校等土地;百分之十为地方政府拥有的土地,像每个居民区都有政府保留地,就属于地方政府的土地;剩下的百分之六十都是私有土地和租赁土地,而租赁土地其实也是私人土地的一部分,这私人土地也包括了企业拥有的土地。而所有土地管理权都归中央政府,这个管理的意思是,即便是土地是自己的,你要盖房子也需要经过市政厅的批准。另外在哪些地方多少面积盖多少房子,也是有规定的。以奥克兰为例,靠近市中心的,是高密度住宅区,那么一千平方米的土地可以盖五栋房子;而在中密度住宅区,可以盖三栋到四栋房子,而在低密度住宅区,只能盖两栋。而在郊区,我们通常说的农庄,也不能随便盖房子拿去卖,你只能盖你自己住的房子,即便你拥有几公顷的土地,也只能盖你自己住的,面积则随便。
所以说,即便是私有土地,也不能随便盖房,都需要经过市政厅批准。
那么我们就可以继续回答第一个问题了,我们要买空地盖房,从哪里去买?主要是开发商,因为只有开发商有这个实力去购买大块土地(前提,这个土地已经经过市政厅批准可以盖房子的),然后进行分割销售,而分割的手续也是要经过市政厅去办理,这是要收费的,费用还不低。分割的面积一般都在三百到五百平方米之间,最近两年来,分割的面积大多都在三百到四百之间,有的多一点。很少超过五百。但是也不能低于两百平方米。购买开发商的土地,有两种情况,一种是自己买地自己盖自己住;另外一种是买了土地盖了拿去卖,这就变成了二级开发商。购买开发商的土地有几个好处,第一是已经是分割好的了,另外水电道路通讯都三通了(这是政府负责的,政府的钱从哪里来,从税收那里来,开发商销售土地是要交税的。而道路水电通讯属于城市建设规划一部分)你只需要找到设计师设计图纸然后去市政厅审批就可以开工了。
有没有可能不通过开发商去购买土地呢?可以,但是很少人有这个经济实力,那是需要购买一大片土地的,然后分割,没有几千万纽币的实力很难做到。当然还可以去私人那里购买小块土地,人家分割好的,其实也算是从开发商那里购买吧,小开发商。另外购买农场土地是另外一回事了,也不是随便可以购买的了。
至于政府是否有土地管理机构负责土地交易?开发商与土地管理机构什么关系?我上面已经回复了。开发商所做的事情都需要经过政府部门批准,纳入市政管理和城市规划中。
第二个问题:你家建材如何选择?可以自己从国内采购建材,再运到新西兰施工吗?这样能增加建房成本大约多少?
我们的建材是根据设计师的图纸来选择的,比如砖瓦,木头这些都是常规的,当然有等级,我们会选择中高等,而这些建材都是承接我们房子建设的建筑公司准备的,并不需要我们去国内去采购。所有的费用都由三家建筑公司来招标,然后由建筑设计师来选择最合适的。我们听他们的意见。而房屋内的电器,我们会选择德国电器。照明设备,当然是中国的,中国的是很不错的,样子也不错,地毯会选择新西兰的羊毛地毯。木板地现在大多都是复合地板,所以我们也是选择复合地板。
我们自己是不能从国内采购建材的,这里面涉及到的事情太多了,这里就忽略不说了。
3.你家建房各流程全部由洋人公司承办,是出于什么考虑?
我们建房各流程并没有全部由洋人公司办理哦。首先我们的建筑设计事务所就选择华人的,一家香港人开的,好多年了。选择他,就因为他的事务所就在附近,我们联系方便,而他们对我们房子的土地情况也非常熟悉,以后他们来监理的时候抬脚就到了。我们不会大老远的去找其他建筑设计事务所,来回一趟花好多时间。选择他们,也是看了他们的网站,他们之前给人家设计的房屋我们觉得还不错,色彩也搭配和谐。然后我们就去找他们了,经过交谈,他们的意见也中肯,那么就这样定了。为什么没有选择附近的洋人设计事务所?因为差不多,我们也看了几家洋人设计事务所的网页,在相同大小的土地上,设计图纸也没有什么非常特别的地方。而我们选择华人,也是因为沟通更加简单。如果是我们在乡下买了一块几千平方米的大地,我们会考虑让洋人来设计,因为洋人的设计方案真的非常适合大地,他们是开放型的,而开放性的,没有足够面积土地和土地上的风景,开放设计是没有意义的。
而搬房子,必须由洋人公司来做,华人还真没有人做这个的。至于其他砍树,清理石棉瓦,清理废墟,都是设计事务所帮我们联系的,毕竟这是洋人的市场。
至于最后选择建筑商,也是建筑设计事务所去招标的,最终谁合适我们就选择谁,我们要听建筑设计师的,因为我们也不懂这些。不管白猫黑猫,抓到老鼠就是好猫,不管洋人华人,盖好房子就是好人,就是最适合我们的人。
昨天有一个北帕的朋友来问我买地盖房的事情,他说他买了一块地,去找建筑商,结果一个建筑商比一个建筑商开的价格高,他不知道怎么弄。我说,应该先去找建筑设计师啊,出了图纸,批下来了才去找建筑商的,而这个建筑商你可以自己找,也可以让建筑设计事务所替你去找。先找建筑商是本末倒置的,因为建筑商也是要去找建筑设计师出图纸的啊。你中间隔了一个建筑商,怎么去沟通你想要的图纸呢?
这也是之前一个建筑商提醒我的,他先问我图纸出了没有?我说没有,然后我才恍然大悟:我得先去找设计师啊,连图纸都没有怎么去找人盖房?
所以说,有了土地之后,先去找设计师,他们对土地上面的一切了如指掌,交给他们来处理就好。他们自有他们自己的合作单位,比我们自己一个一个去找简单多了。
万事开头难,其实也不难,走上了正轨就不难了。我们需要一步一步来,做任何事情都是如此。
想起一个故事。一个人盖了一栋房子,然后请人画了一幅这个房子的油画,挂在墙上,告诉子女,这油画好好保存,一百年以后可以用得上。一百年过去了,这个房子需要大修了,子孙后代缺钱了,想起老祖宗的话,就把这幅油画拿去卖了,一百年的画啊,还是有故事的,所以卖了不少钱,正好可以把这个房子彻底修缮,焕然一新。然后这一代的子孙说,我们也要请人来画一幅这个房子的油画,也挂在墙上,告诫子孙后代,好好保留,一百年以后,又是一栋新房,等于是免费的。这是祖先栽树后代乘凉的典范呢。
我也有一个台湾朋友,在乡间盖了一栋大豪宅,墙上就有一幅这个房子建成时候的俯瞰图,跟这个房子的年纪一样大。如今二十多年过去了,这画还在墙上。看到这幅画,我就想到那个一百年的画,不知道这个台湾朋友是不是也有将来换钱的意思?
倒是我,有这个想法,等我的房子盖好以后,我也画一幅我们这个房子的图画,挂在墙上,一百年以后,这幅有故事的画也可以换一栋房子了吧。
财迷。
关于新西兰买地盖房的几个问题
我上一篇写了《感觉要组盖房团了》,其实说的是,在新西兰有打算盖房的和已经开始盖房的朋友加我微信的不少,都想知道盖房子的一些事情,毕竟,我们都没有盖过房子,每个人都是第一次。是这个意思,而不是组团盖房,就好像组团买房一样,这个可不能组团,麻烦太大了。还是各顾各的比较好。
不过,还是有些问题可以回复的,比如下面这个朋友。
没有组团盖房的能力,只能凑热闹请教大头妈, 问题有点多,不好意思,就是受大头妈影响开始喜欢、关注房地产啦,看大头妈的文章开眼界 长见识,喜欢大头妈的文字风格和生活态度。
1.在新西兰买空地只能从开发商那里买?政府是否有土地管理机构负责土地交易?开发商与土地管理机构什么关系?
2.你家建材如何选择?可以自己从国内采购建材,再运到新西兰施工吗?这样能增加建房成本大约多少?
3.你家建房各流程全部由洋人公司承办,是出于什么考虑?
我现在来一个一个回答。
第一个问题,首先我们要知道,新西兰的土地主要有三种制度,国有土地,私有土地和租赁土地。
在新西兰的土地中,有百分之三十是国有土地,包括国家公园,保护区,和政府兴办的铁路公路学校等土地;百分之十为地方政府拥有的土地,像每个居民区都有政府保留地,就属于地方政府的土地;剩下的百分之六十都是私有土地和租赁土地,而租赁土地其实也是私人土地的一部分,这私人土地也包括了企业拥有的土地。而所有土地管理权都归中央政府,这个管理的意思是,即便是土地是自己的,你要盖房子也需要经过市政厅的批准。另外在哪些地方多少面积盖多少房子,也是有规定的。以奥克兰为例,靠近市中心的,是高密度住宅区,那么一千平方米的土地可以盖五栋房子;而在中密度住宅区,可以盖三栋到四栋房子,而在低密度住宅区,只能盖两栋。而在郊区,我们通常说的农庄,也不能随便盖房子拿去卖,你只能盖你自己住的房子,即便你拥有几公顷的土地,也只能盖你自己住的,面积则随便。
所以说,即便是私有土地,也不能随便盖房,都需要经过市政厅批准。
那么我们就可以继续回答第一个问题了,我们要买空地盖房,从哪里去买?主要是开发商,因为只有开发商有这个实力去购买大块土地(前提,这个土地已经经过市政厅批准可以盖房子的),然后进行分割销售,而分割的手续也是要经过市政厅去办理,这是要收费的,费用还不低。分割的面积一般都在三百到五百平方米之间,最近两年来,分割的面积大多都在三百到四百之间,有的多一点。很少超过五百。但是也不能低于两百平方米。购买开发商的土地,有两种情况,一种是自己买地自己盖自己住;另外一种是买了土地盖了拿去卖,这就变成了二级开发商。购买开发商的土地有几个好处,第一是已经是分割好的了,另外水电道路通讯都三通了(这是政府负责的,政府的钱从哪里来,从税收那里来,开发商销售土地是要交税的。而道路水电通讯属于城市建设规划一部分)你只需要找到设计师设计图纸然后去市政厅审批就可以开工了。
有没有可能不通过开发商去购买土地呢?可以,但是很少人有这个经济实力,那是需要购买一大片土地的,然后分割,没有几千万纽币的实力很难做到。当然还可以去私人那里购买小块土地,人家分割好的,其实也算是从开发商那里购买吧,小开发商。另外购买农场土地是另外一回事了,也不是随便可以购买的了。
至于政府是否有土地管理机构负责土地交易?开发商与土地管理机构什么关系?我上面已经回复了。开发商所做的事情都需要经过政府部门批准,纳入市政管理和城市规划中。
第二个问题:你家建材如何选择?可以自己从国内采购建材,再运到新西兰施工吗?这样能增加建房成本大约多少?
我们的建材是根据设计师的图纸来选择的,比如砖瓦,木头这些都是常规的,当然有等级,我们会选择中高等,而这些建材都是承接我们房子建设的建筑公司准备的,并不需要我们去国内去采购。所有的费用都由三家建筑公司来招标,然后由建筑设计师来选择最合适的。我们听他们的意见。而房屋内的电器,我们会选择德国电器。照明设备,当然是中国的,中国的是很不错的,样子也不错,地毯会选择新西兰的羊毛地毯。木板地现在大多都是复合地板,所以我们也是选择复合地板。
我们自己是不能从国内采购建材的,这里面涉及到的事情太多了,这里就忽略不说了。
3.你家建房各流程全部由洋人公司承办,是出于什么考虑?
我们建房各流程并没有全部由洋人公司办理哦。首先我们的建筑设计事务所就选择华人的,一家香港人开的,好多年了。选择他,就因为他的事务所就在附近,我们联系方便,而他们对我们房子的土地情况也非常熟悉,以后他们来监理的时候抬脚就到了。我们不会大老远的去找其他建筑设计事务所,来回一趟花好多时间。选择他们,也是看了他们的网站,他们之前给人家设计的房屋我们觉得还不错,色彩也搭配和谐。然后我们就去找他们了,经过交谈,他们的意见也中肯,那么就这样定了。为什么没有选择附近的洋人设计事务所?因为差不多,我们也看了几家洋人设计事务所的网页,在相同大小的土地上,设计图纸也没有什么非常特别的地方。而我们选择华人,也是因为沟通更加简单。如果是我们在乡下买了一块几千平方米的大地,我们会考虑让洋人来设计,因为洋人的设计方案真的非常适合大地,他们是开放型的,而开放性的,没有足够面积土地和土地上的风景,开放设计是没有意义的。
而搬房子,必须由洋人公司来做,华人还真没有人做这个的。至于其他砍树,清理石棉瓦,清理废墟,都是设计事务所帮我们联系的,毕竟这是洋人的市场。
至于最后选择建筑商,也是建筑设计事务所去招标的,最终谁合适我们就选择谁,我们要听建筑设计师的,因为我们也不懂这些。不管白猫黑猫,抓到老鼠就是好猫,不管洋人华人,盖好房子就是好人,就是最适合我们的人。
昨天有一个北帕的朋友来问我买地盖房的事情,他说他买了一块地,去找建筑商,结果一个建筑商比一个建筑商开的价格高,他不知道怎么弄。我说,应该先去找建筑设计师啊,出了图纸,批下来了才去找建筑商的,而这个建筑商你可以自己找,也可以让建筑设计事务所替你去找。先找建筑商是本末倒置的,因为建筑商也是要去找建筑设计师出图纸的啊。你中间隔了一个建筑商,怎么去沟通你想要的图纸呢?
这也是之前一个建筑商提醒我的,他先问我图纸出了没有?我说没有,然后我才恍然大悟:我得先去找设计师啊,连图纸都没有怎么去找人盖房?
所以说,有了土地之后,先去找设计师,他们对土地上面的一切了如指掌,交给他们来处理就好。他们自有他们自己的合作单位,比我们自己一个一个去找简单多了。
万事开头难,其实也不难,走上了正轨就不难了。我们需要一步一步来,做任何事情都是如此。
想起一个故事。一个人盖了一栋房子,然后请人画了一幅这个房子的油画,挂在墙上,告诉子女,这油画好好保存,一百年以后可以用得上。一百年过去了,这个房子需要大修了,子孙后代缺钱了,想起老祖宗的话,就把这幅油画拿去卖了,一百年的画啊,还是有故事的,所以卖了不少钱,正好可以把这个房子彻底修缮,焕然一新。然后这一代的子孙说,我们也要请人来画一幅这个房子的油画,也挂在墙上,告诫子孙后代,好好保留,一百年以后,又是一栋新房,等于是免费的。这是祖先栽树后代乘凉的典范呢。
我也有一个台湾朋友,在乡间盖了一栋大豪宅,墙上就有一幅这个房子建成时候的俯瞰图,跟这个房子的年纪一样大。如今二十多年过去了,这画还在墙上。看到这幅画,我就想到那个一百年的画,不知道这个台湾朋友是不是也有将来换钱的意思?
倒是我,有这个想法,等我的房子盖好以后,我也画一幅我们这个房子的图画,挂在墙上,一百年以后,这幅有故事的画也可以换一栋房子了吧。
财迷。
人和人之间的交流沟通真的很难,特别是各怀心思。你有巨额罚款,会被吊销牌照,我才不管,我的客户最重要…但执照没了你剩下的客户不也傻了么…做到经理还是短视,可能靠厚脸皮谄媚爬上去的吧[挖鼻][挖鼻]我要脸皮那么厚我也无敌了,嘻嘻嘻。[打call][打call][打call]
给信息,要么就是不看 ,看了就是看不懂,已经提供模板还要问其他行不行。是懒到等着钱砸头上[哼][哼][哼]继续工作的一个周末[困][困][困]CIMA再不来我也快累死了[困][困][困]
给信息,要么就是不看 ,看了就是看不懂,已经提供模板还要问其他行不行。是懒到等着钱砸头上[哼][哼][哼]继续工作的一个周末[困][困][困]CIMA再不来我也快累死了[困][困][困]
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