【中国十年人口大迁徙 149市人口减少，他们去了哪里】
(第一财经 2021-08-10 作者：林小昭)
统计显示，在直辖市以外的27个省份，共有330多个地级行政区。其中，184市实现人口增长，149市出现下降。
其中，人口下降的149市来自23个省份。分地区来看，东部地区共有14个，占下降城市总数的9.4%；中部地区有47个，占31.54%；西部地区有55个，占36.91%；东北有33个，占22.15%。
分省份来看，149市所属省份主要来自东北、中部地区和西北的陕西、甘肃，西南的四川、云南等地。有一部分地区如东北、山西等，工业化和城镇化比较早，人口出生率比较低，加上能源重化产业比重较大，但近年来能源重化产业下行压力较大，不少地方人口外流，因此人口下降的地市较多。
这其中，东北地区只有三个城市人口增长，即沈阳、大连和长春这三个副省级城市，其他地市人口全部出现下降。比如，与2010年六普数据相比，黑龙江常住人口减少646.39万，降幅高达16.87%，全省13个地市人口全部下滑。
吉林大学东北亚研究院教授衣保中对第一财经分析，东北的出生率较低，人口老龄化程度高。同时由于经济下行压力大，就业机会减少，很多年轻人口流向东南沿海。这十年来，东北一直处于人口外流的状态。
山西作为能源大省，人口减少的市也比较多。2020年全省常住人口为3491.56万人，与2010年六普的3571.21万人相比，十年间减少79.65万人，减少2.23%；11个市中，有9个出现下降。
山西之外，安徽、湖北、湖南等中部省份人口下降面也比较大。比如，安徽16市中，有10个市下降，湖南和湖北（不计入省直辖的县级市和林区）各有8个，河南和江西各6个。
中部地区人口下降的地市多，一方面与中部地区距离长三角、珠三角和京津冀三大经济圈较近有关。近年来，随着高铁网络的快速发展，三大经济圈的腹地不断延伸，劳动力资源丰富的中部与三大经济圈的人员往来更加便利。
以河南为例，与10年前相比，河南流出到江苏、浙江、上海的人口占全省流出人口比重分别增加5.1个、2.3个和1.4个百分点。河南外出到苏浙沪的人口占到河南外出人口的近四成，比10年前高出近一成。
厦门大学经济学系副教授丁长发对第一财经分析，随着长三角一体化的发展，包括高铁在内的交通基础设施日益完善，这也使得河南与苏浙沪之间的产业对接和人员往来更加方便。
另一方面，包括湖北、湖南、安徽等地人口下降的地市州多，还有一个原因在于，近些年这些地方的省会城市发展势头十分强劲，省会占全省GDP、人口的比重快速抬升。省内地市的人口外流，一部分流向了沿海发达地区，一部分流向了所在省的强省会。
以湖南为例，邵阳、衡阳、益阳、常德和岳阳几个城市的人口减少幅度都比较大。其中，邵阳比2010年减少了50.8万人，衡阳减少了49.6万人。省会长沙十年共增加了300万人，总人口突破千万大关，达到1004.79万人，成为中部地区第3个突破千万人口大关的省会城市。
这种情况也出现在西南、西北等一些省份。比如陕西10个市中，有7个市出现人口下降，同时省会西安近十年增加387.97万人（不含西咸新区咸阳片区），以1295万人的总量超越武汉等城市。在四川，省会成都常住人口十年增加581.89万人，同时，四川21个地市中，有13个城市人口减少。
人口流向哪里
统计中，有4个省份的所有地市都实现了人口增长，分别是东部的浙江、海南和西部的贵州、西藏。
浙江是东部几个经济大省中唯一一个实现所有地市十年来人口都增长的省份。这与浙江区域经济发展较为均衡有关。2020年，浙江所有地市居民人均可支配收入均超过了全国平均水平。
杭州规划委员会专家委员会副主任委员汤海孺分析，浙江城乡收入差距小，区域发展较为均衡。浙江以民营经济为主导，很多县都形成了各自特色的产业集群，产业基础非常牢靠，在此基础上，以地市为单位，每个市人口都实现正增长。
海南省因陆地面积较小，区划行政单位较少，一直实行省直接管辖各县市，既包括地级市，也包括县级市和县，共19个市县。七普数据显示，十年来，海南虽然有3个县人口减少，但4个地级市全部实现增长。
这几个所有地市都实现人口增长的省份中，既有像浙江这样经济发达，且区域发展均衡的省份，也有一些地方如海南、贵州、西藏，由于出生率较高，所以各地市的人口都实现了增长。
如果扩展到其他省份来看，一些增长面比较大、仅个别地市人口下降的省份，如山东、福建、新疆、广西等省份，原因也较为类似，要么与经济比较发达、人口流入较多有关，要么与本身出生率较高有关。
从人口迁徙流动的方向来看，迁出的城市主要来自东北、中部和西北、西南的部分省域。从149个城市的名单来看，除了哈尔滨这个副省级城市之外，其他城市大多是三四五线城市。不过，这些城市的具体情况也不尽相同。其中，东北的很多普通地级市是资源枯竭型城市、收缩型城市，不仅市域总人口在减少，甚至连中心城区也在收缩。
由于地市人口指的是市域范围内的总人口，既包括了中心城区人口，也包括了下辖的县、县级市人口。对中西部很多地市来说，虽然市域总人口下降，但并不意味着市区人口减少。实际上，下辖县市的人口一部分往沿海和省会城市流动的同时，也有一部分流向了所在地级市的中心城区，因此这些城市中心市区也在不断做大做强。
从人口流入的方向来看，广东、浙江、江苏、福建等地成为人口流入的主要地区。第一财经记者统计显示，有8个南方省份十年增量超过了300万人，分别是广东、浙江、江苏、福建、广西、贵州、四川和重庆，合计增加了5696万人，占全国增量的79%。其中，东南沿海5省份广东、浙江、福建、江苏和上海增量合计达4443.58万人，占全国增量的61.7%。
第一经济大省广东十年来全省常住人口增加2170.94万人，增长20.81%，广东增量占全国增量的30%。数据显示，广东目前共有流动人口为5206.62万人，其中外省流入人口为2962.21万人。
不过，广东的区域发展差距大，粤东西北与珠三角存在很大的差距。经济发达的珠三角，不仅吸引了大量的省外人口流入，也吸引了省内粤东西北大量人口流入。因此，尽管粤东西北一直以来出生率都比较高，但广东还有6个城市人口减少。这也说明珠三角的人口吸引力之大。
除了流向东南沿海发达地区外，在中西部很多省份中，省内流动人口大幅增加，主要是省内普通地市向省会城市、中心城市转移。尤其是河南、四川、安徽、湖北、云南等中西部省份，近年来强省会加速发展，省内其他地市人口加快向强省会流动。
https://t.cn/A6I5l4cT
(第一财经 2021-08-10 作者：林小昭)
统计显示，在直辖市以外的27个省份，共有330多个地级行政区。其中，184市实现人口增长，149市出现下降。
其中，人口下降的149市来自23个省份。分地区来看，东部地区共有14个，占下降城市总数的9.4%；中部地区有47个，占31.54%；西部地区有55个，占36.91%；东北有33个，占22.15%。
分省份来看，149市所属省份主要来自东北、中部地区和西北的陕西、甘肃，西南的四川、云南等地。有一部分地区如东北、山西等，工业化和城镇化比较早，人口出生率比较低，加上能源重化产业比重较大，但近年来能源重化产业下行压力较大，不少地方人口外流，因此人口下降的地市较多。
这其中，东北地区只有三个城市人口增长，即沈阳、大连和长春这三个副省级城市，其他地市人口全部出现下降。比如，与2010年六普数据相比，黑龙江常住人口减少646.39万，降幅高达16.87%，全省13个地市人口全部下滑。
吉林大学东北亚研究院教授衣保中对第一财经分析，东北的出生率较低，人口老龄化程度高。同时由于经济下行压力大，就业机会减少，很多年轻人口流向东南沿海。这十年来，东北一直处于人口外流的状态。
山西作为能源大省，人口减少的市也比较多。2020年全省常住人口为3491.56万人，与2010年六普的3571.21万人相比，十年间减少79.65万人，减少2.23%；11个市中，有9个出现下降。
山西之外，安徽、湖北、湖南等中部省份人口下降面也比较大。比如，安徽16市中，有10个市下降，湖南和湖北（不计入省直辖的县级市和林区）各有8个，河南和江西各6个。
中部地区人口下降的地市多，一方面与中部地区距离长三角、珠三角和京津冀三大经济圈较近有关。近年来，随着高铁网络的快速发展，三大经济圈的腹地不断延伸，劳动力资源丰富的中部与三大经济圈的人员往来更加便利。
以河南为例，与10年前相比，河南流出到江苏、浙江、上海的人口占全省流出人口比重分别增加5.1个、2.3个和1.4个百分点。河南外出到苏浙沪的人口占到河南外出人口的近四成，比10年前高出近一成。
厦门大学经济学系副教授丁长发对第一财经分析，随着长三角一体化的发展，包括高铁在内的交通基础设施日益完善，这也使得河南与苏浙沪之间的产业对接和人员往来更加方便。
另一方面，包括湖北、湖南、安徽等地人口下降的地市州多，还有一个原因在于，近些年这些地方的省会城市发展势头十分强劲，省会占全省GDP、人口的比重快速抬升。省内地市的人口外流，一部分流向了沿海发达地区，一部分流向了所在省的强省会。
以湖南为例，邵阳、衡阳、益阳、常德和岳阳几个城市的人口减少幅度都比较大。其中，邵阳比2010年减少了50.8万人，衡阳减少了49.6万人。省会长沙十年共增加了300万人，总人口突破千万大关，达到1004.79万人，成为中部地区第3个突破千万人口大关的省会城市。
这种情况也出现在西南、西北等一些省份。比如陕西10个市中，有7个市出现人口下降，同时省会西安近十年增加387.97万人（不含西咸新区咸阳片区），以1295万人的总量超越武汉等城市。在四川，省会成都常住人口十年增加581.89万人，同时，四川21个地市中，有13个城市人口减少。
人口流向哪里
统计中，有4个省份的所有地市都实现了人口增长，分别是东部的浙江、海南和西部的贵州、西藏。
浙江是东部几个经济大省中唯一一个实现所有地市十年来人口都增长的省份。这与浙江区域经济发展较为均衡有关。2020年，浙江所有地市居民人均可支配收入均超过了全国平均水平。
杭州规划委员会专家委员会副主任委员汤海孺分析，浙江城乡收入差距小，区域发展较为均衡。浙江以民营经济为主导，很多县都形成了各自特色的产业集群，产业基础非常牢靠，在此基础上，以地市为单位，每个市人口都实现正增长。
海南省因陆地面积较小，区划行政单位较少，一直实行省直接管辖各县市，既包括地级市，也包括县级市和县，共19个市县。七普数据显示，十年来，海南虽然有3个县人口减少，但4个地级市全部实现增长。
这几个所有地市都实现人口增长的省份中，既有像浙江这样经济发达，且区域发展均衡的省份，也有一些地方如海南、贵州、西藏，由于出生率较高，所以各地市的人口都实现了增长。
如果扩展到其他省份来看，一些增长面比较大、仅个别地市人口下降的省份，如山东、福建、新疆、广西等省份，原因也较为类似，要么与经济比较发达、人口流入较多有关，要么与本身出生率较高有关。
从人口迁徙流动的方向来看，迁出的城市主要来自东北、中部和西北、西南的部分省域。从149个城市的名单来看，除了哈尔滨这个副省级城市之外，其他城市大多是三四五线城市。不过，这些城市的具体情况也不尽相同。其中，东北的很多普通地级市是资源枯竭型城市、收缩型城市，不仅市域总人口在减少，甚至连中心城区也在收缩。
由于地市人口指的是市域范围内的总人口，既包括了中心城区人口，也包括了下辖的县、县级市人口。对中西部很多地市来说，虽然市域总人口下降，但并不意味着市区人口减少。实际上，下辖县市的人口一部分往沿海和省会城市流动的同时，也有一部分流向了所在地级市的中心城区，因此这些城市中心市区也在不断做大做强。
从人口流入的方向来看，广东、浙江、江苏、福建等地成为人口流入的主要地区。第一财经记者统计显示，有8个南方省份十年增量超过了300万人，分别是广东、浙江、江苏、福建、广西、贵州、四川和重庆，合计增加了5696万人，占全国增量的79%。其中，东南沿海5省份广东、浙江、福建、江苏和上海增量合计达4443.58万人，占全国增量的61.7%。
第一经济大省广东十年来全省常住人口增加2170.94万人，增长20.81%，广东增量占全国增量的30%。数据显示，广东目前共有流动人口为5206.62万人，其中外省流入人口为2962.21万人。
不过，广东的区域发展差距大，粤东西北与珠三角存在很大的差距。经济发达的珠三角，不仅吸引了大量的省外人口流入，也吸引了省内粤东西北大量人口流入。因此，尽管粤东西北一直以来出生率都比较高，但广东还有6个城市人口减少。这也说明珠三角的人口吸引力之大。
除了流向东南沿海发达地区外，在中西部很多省份中，省内流动人口大幅增加，主要是省内普通地市向省会城市、中心城市转移。尤其是河南、四川、安徽、湖北、云南等中西部省份，近年来强省会加速发展，省内其他地市人口加快向强省会流动。
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【#阿富汗政府军为何不战而降# ？内部腐败不堪，外部全靠美援】8月15日，在闪电般的攻势中，阿富汗最后一支安全部队已经消失，塔利班武装占领了该国首都喀布尔，宣布成立阿富汗伊斯兰酋长国，这是1996年至2001年间，塔利班政权首次统治阿富汗时使用的国号，时隔二十年后，这一国号又恢复了。
随着阿富汗政府垮台，塔利班重掌该国控制权，意味着美国在过去20年投入890亿美元组建当地安全部队的努力付之东流，因为就在美军开始撤离后的短短几周内，这支安全部队面对塔利班的猛烈攻势，几乎毫无抵抗。美国国内原本评估阿富汗安全部队至少能够抵挡六个月。
#阿富汗政府军为何不战而降# ？
阿富汗安全部队严重依赖美国和北约的火力和支持，以及数以千计的由美方资助的承包商来维修和维护他们的飞机、装甲车等设备。如今在盟军和承包商撤离情况下，与塔利班作战的阿富汗士兵和警察的微薄薪水根本不够让他们殊死抵抗塔利班的猛烈攻击，所以在塔利班进入首都后，政府军和军警不是逃离，就是脱下制服，试图隐于市井。
阿富汗政府内部争权夺利，腐败严重，人心不稳，无法一致对外，是溃败另一重要原因。对于全面崩盘，总统加尼负有不可推卸的责任，他虽然曾临时抱佛脚求助于军阀及民间武装，同意为支持政府的军阀和武装提供装备，但无法挽回败局。多年来，加尼一直搞小圈子决策，打击政治对手，不断削弱地方传统军阀的势力，以增强阿富汗国民军的影响力，所以这些军阀不会为加尼拼死抵抗，反而与他大谈条件。#洞见计划#
临时抱佛脚果然没有拯救加尼，无心恋战的军阀也是一败涂地， 8月13日，塔利班宣布，被加尼当作“救星”的75岁老牌军阀伊斯梅尔汗（Ismail Khan）以及他的私人武装，在该国第三大城市赫拉特加入塔利班。阿富汗塔利班发言人称，伊斯梅尔汗受到了塔利班赫拉特省省长等官员们的欢迎，“并获得了安全又有尊严的生活。
不仅如此，加尼政府腐败猖獗，数亿美元的重建和投资资金被窃取或挪用。政府无法满足公民最基本需求，加尼的政令无法延伸到首都喀布尔和其他主要城市之外。过去几个月来政府没有支付许多阿富汗士兵和警察的工资，士兵被派到前线没有足够的食物和水，更不用说武器，这致使很多政府军警不愿为其卖命，他们与塔利班谈条件后得到经济利益，然后选择投降。
小布什政府副国务卿阿米蒂奇对此曾发出疑问：这样的政府值得人民为之战斗吗？（记者：王晓枫）https://t.cn/A6IXXu1U
随着阿富汗政府垮台，塔利班重掌该国控制权，意味着美国在过去20年投入890亿美元组建当地安全部队的努力付之东流，因为就在美军开始撤离后的短短几周内，这支安全部队面对塔利班的猛烈攻势，几乎毫无抵抗。美国国内原本评估阿富汗安全部队至少能够抵挡六个月。
#阿富汗政府军为何不战而降# ？
阿富汗安全部队严重依赖美国和北约的火力和支持，以及数以千计的由美方资助的承包商来维修和维护他们的飞机、装甲车等设备。如今在盟军和承包商撤离情况下，与塔利班作战的阿富汗士兵和警察的微薄薪水根本不够让他们殊死抵抗塔利班的猛烈攻击，所以在塔利班进入首都后，政府军和军警不是逃离，就是脱下制服，试图隐于市井。
阿富汗政府内部争权夺利，腐败严重，人心不稳，无法一致对外，是溃败另一重要原因。对于全面崩盘，总统加尼负有不可推卸的责任，他虽然曾临时抱佛脚求助于军阀及民间武装，同意为支持政府的军阀和武装提供装备，但无法挽回败局。多年来，加尼一直搞小圈子决策，打击政治对手，不断削弱地方传统军阀的势力，以增强阿富汗国民军的影响力，所以这些军阀不会为加尼拼死抵抗，反而与他大谈条件。#洞见计划#
临时抱佛脚果然没有拯救加尼，无心恋战的军阀也是一败涂地， 8月13日，塔利班宣布，被加尼当作“救星”的75岁老牌军阀伊斯梅尔汗（Ismail Khan）以及他的私人武装，在该国第三大城市赫拉特加入塔利班。阿富汗塔利班发言人称，伊斯梅尔汗受到了塔利班赫拉特省省长等官员们的欢迎，“并获得了安全又有尊严的生活。
不仅如此，加尼政府腐败猖獗，数亿美元的重建和投资资金被窃取或挪用。政府无法满足公民最基本需求，加尼的政令无法延伸到首都喀布尔和其他主要城市之外。过去几个月来政府没有支付许多阿富汗士兵和警察的工资，士兵被派到前线没有足够的食物和水，更不用说武器，这致使很多政府军警不愿为其卖命，他们与塔利班谈条件后得到经济利益，然后选择投降。
小布什政府副国务卿阿米蒂奇对此曾发出疑问：这样的政府值得人民为之战斗吗？（记者：王晓枫）https://t.cn/A6IXXu1U
房产中介要取消了？多地已开始实行，房价有望回落#房产#
根据相关数据显示，在2012年我国二手房产交易总量达到1.59万亿元，同时，到2018年的时候，房产交易规模全面上涨，仅仅几年就达到了6.53万亿元，相比于2012年来说有了很大幅度的增长。
我们通过全国各地的二手房交易数据查询得知，目前二手房的销售量在二线城市或者是一线城市当中远远超过一手房。特别是在北京、深圳等一线城市二手房的销售占比超过一半还要多，南京等新一线城市的销售占比也超过了一半。
随着二手房市场交易规模的不断增大，房产中介这个职业业逐渐映入我们的眼帘之中。这个职业对房产市场的影响是有利有弊的，因为这个职业的存在所以说消费者在买房子的时候会免去很多手续，但是其中也有一部分中介采用不诚信的手段，用低价来吸引顾客，同时发布一些虚假信息等。
最重要的一项还是我国二手房市场对中介的从业要求并不是特别高，在我国第四次经济普查当中，我们发现房产中介在最近几年来的从业人数一直都是成倍增长，且超过其他行业的成长速度，也正因此越来越多的人呼吁取消房产中介或者是规范房产中介。
北京作为我国一线城市的代表，早就出台了住房销售的相关行为准则。在北京市售房的行为准则当中要求各房产中介必须对房源进行严加管理，不能哄抬学区房的价格。但是一段时间之后，北京就有房产中介的员工被查处，随后天津也进行了查处。也就是说，有一部分地区的政府已经参与对二手房市场的管控，要求各大机构以及销售人员不能通过抬高学区房的价格来炒作市场。
除此之外，存在一部分城市提出了二手房价格参考。为什么要提出二手房价格参考呢？二手房价格参考实际上就等于是政府对二手房市场进行了限价管理，在成都市出台第二批小区参考价管理之后，很多小区价格飞速下降。甚至在深圳还出现一些热销二手房打折售卖的现象，除此之外，宁波也推出了学区房的限高体系。
相信我们不难看出，除了北京这种一线城市之外，很多二线城市也加入二手房区限价的体系。这也代表着越来越多的城市将要建设二手房健康市场体系，通过限制二手房市场的价格，能够更好地规范房产市场的价格体系。
虽然说在未来可能将房产中介取消，但是现在确实不能直接取消。因为很多人在买房子的时候并不熟悉购房合同或者是购房流程，甚至连贷款办理都不会。所以说这时候就需要中介进行引导，为业主以及卖房者提供相关的业务服务。
但是因为房产市场的迅速发展，导致房产领域需要大量的中介人员，进而导致中介人员的从业门槛特别低。同时，因为大多数中介人员都是出于自身的利益进行考虑，所以说引起社会各界很多人士的反感。但是就目前来说，买家和卖家之间还是需要中介进行相关业务组织，所以说一时间不可能将房产中介直接取消。
就现在的市场规则来说，如果中介房子交易成功，那么就需要向中介缴纳2%到4%的服务费，也就是说，如果房价交易的越高那么中介获得的利益也就越多。这就是为什么那么多房产中介都会抬高房价，主要就是为了赚取属于自己的利益。
我们通过安居客的调查报告来看，目前房产中介30岁以下的从业人占大多数，资深房产中介仅仅有很小的一部分。虽然说在学历方面，房产中介的水平有所提高，但是仍然还是以大专学历，以及高中学历为主力军。并且中介这门职业的人员流动性比较强，很难做到稳定。
就像这样来说，目前的中介准则已经不适合于市场体系。虽然说相关部门无法直接取消中介，但是我们可以通过制定相关的法律法规借此约束中介的行为。#二手房#
根据相关数据显示，在2012年我国二手房产交易总量达到1.59万亿元，同时，到2018年的时候，房产交易规模全面上涨，仅仅几年就达到了6.53万亿元，相比于2012年来说有了很大幅度的增长。
我们通过全国各地的二手房交易数据查询得知，目前二手房的销售量在二线城市或者是一线城市当中远远超过一手房。特别是在北京、深圳等一线城市二手房的销售占比超过一半还要多，南京等新一线城市的销售占比也超过了一半。
随着二手房市场交易规模的不断增大，房产中介这个职业业逐渐映入我们的眼帘之中。这个职业对房产市场的影响是有利有弊的，因为这个职业的存在所以说消费者在买房子的时候会免去很多手续，但是其中也有一部分中介采用不诚信的手段，用低价来吸引顾客，同时发布一些虚假信息等。
最重要的一项还是我国二手房市场对中介的从业要求并不是特别高，在我国第四次经济普查当中，我们发现房产中介在最近几年来的从业人数一直都是成倍增长，且超过其他行业的成长速度，也正因此越来越多的人呼吁取消房产中介或者是规范房产中介。
北京作为我国一线城市的代表，早就出台了住房销售的相关行为准则。在北京市售房的行为准则当中要求各房产中介必须对房源进行严加管理，不能哄抬学区房的价格。但是一段时间之后，北京就有房产中介的员工被查处，随后天津也进行了查处。也就是说，有一部分地区的政府已经参与对二手房市场的管控，要求各大机构以及销售人员不能通过抬高学区房的价格来炒作市场。
除此之外，存在一部分城市提出了二手房价格参考。为什么要提出二手房价格参考呢？二手房价格参考实际上就等于是政府对二手房市场进行了限价管理，在成都市出台第二批小区参考价管理之后，很多小区价格飞速下降。甚至在深圳还出现一些热销二手房打折售卖的现象，除此之外，宁波也推出了学区房的限高体系。
相信我们不难看出，除了北京这种一线城市之外，很多二线城市也加入二手房区限价的体系。这也代表着越来越多的城市将要建设二手房健康市场体系，通过限制二手房市场的价格，能够更好地规范房产市场的价格体系。
虽然说在未来可能将房产中介取消，但是现在确实不能直接取消。因为很多人在买房子的时候并不熟悉购房合同或者是购房流程，甚至连贷款办理都不会。所以说这时候就需要中介进行引导，为业主以及卖房者提供相关的业务服务。
但是因为房产市场的迅速发展，导致房产领域需要大量的中介人员，进而导致中介人员的从业门槛特别低。同时，因为大多数中介人员都是出于自身的利益进行考虑，所以说引起社会各界很多人士的反感。但是就目前来说，买家和卖家之间还是需要中介进行相关业务组织，所以说一时间不可能将房产中介直接取消。
就现在的市场规则来说，如果中介房子交易成功，那么就需要向中介缴纳2%到4%的服务费，也就是说，如果房价交易的越高那么中介获得的利益也就越多。这就是为什么那么多房产中介都会抬高房价，主要就是为了赚取属于自己的利益。
我们通过安居客的调查报告来看，目前房产中介30岁以下的从业人占大多数，资深房产中介仅仅有很小的一部分。虽然说在学历方面，房产中介的水平有所提高，但是仍然还是以大专学历，以及高中学历为主力军。并且中介这门职业的人员流动性比较强，很难做到稳定。
就像这样来说，目前的中介准则已经不适合于市场体系。虽然说相关部门无法直接取消中介，但是我们可以通过制定相关的法律法规借此约束中介的行为。#二手房#
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