#北京踩盘#【燕郊告别“睡城”,港中旅·海泉湾二期有什么亮点】 老有人问燕郊南城的港中旅·海泉湾产品到底咋样,今儿实地探个究竟。
从东三环国贸出发,上了京通快速很通畅到了燕郊,下了通燕高速大概3-5分钟就到了港中旅·海泉湾。从区域来看,项目和北京副中心的距离很近,随着通州的升级和大力建设,将有40万人口与七千亿产业集群陆续落位,周边区域也将在协同发展的带动下同步进化,发展潜力不言而喻。从燕郊高新区的新版土地利用规划上看,用地结构应该已经发生了重大变化,其中最大的变化就是“居住用地规模比例下降了”。与此同时,“文化设施用地”,“商办用地”,“科研用地、工业用地”以及“教育用地”的比例得到了明显提升。燕郊正从“睡城”,向“产业新城”和“文化教育新城”发展。
就目前的配套情况来看,教育和医疗都是亮点。港中旅投资约2亿建设的港中旅海泉湾九年制的公立学校目前主体结构已经完成,学校规划总建筑面积43803.45平方米,规划教学楼中学部6层,小学部4层,另外还有风雨操场、食堂、地下1层,还有4层的教师宿舍楼。学校是双操场的设计,不同成长阶段的孩子都有空间充足、安全健康的运动场地,预计9月份开学。学校是九年一贯制学校,不但能丰富、优化燕郊区域的教育资源,投入使用后,也会为燕郊教育资源提供更多选择,当然,对业主来说是大大的便利。周边不远的燕达医院是三甲综合医院,还引入了北京朝阳医院、北京天坛医院专家,会定期来燕达医院会诊,也是燕郊唯一一家是可以使用北京社保就诊的医院,是区域重点医院。
目前港中旅·海泉湾二期现房在售,65㎡-140㎡一至三居多样可选,小区的一大亮点是采用人车分流,停车位大于1:1.2。北区的西面跟北面临城市干道,南区的东面和南边临城市干道,交通十分方便,车辆进小区可直接驶入地下车库,然后电梯入户,一来散步孩子玩耍更加安全无忧,二来地上的绿化面积也大大增加了。小区绿地率为35%在燕郊也屈指可数,顺应社区入口的切割以及位置差异,设置了各种不同的绿化区域,私密性也比较好。
社区采用围合院落布局,沿外围布置形成了最大规划的内庭院空间,内庭院是住户户外活动的重要场所,也是咱景观资源。高层建筑的抗震等级由八度设防提升至8.5度设防,在燕郊区域内是第一家。
港中旅·海泉湾的物业服务,已经获得了市场高认可度。港中旅物业在2014年由国家住建部认定为物业最高行业级别“物业服务一级管理资质”,以星级酒店服务加管家式360度全方位服务来打造社区服务,园区实行封闭式管理,安保24小时巡逻,以品质换得了口碑。
物业是入住后影响房子价值走向的重要因素,所以教育配套和物业服务,是港中旅·海泉湾二期产品的优势,至于具体的选择,还要看各位网友的需求。
从东三环国贸出发,上了京通快速很通畅到了燕郊,下了通燕高速大概3-5分钟就到了港中旅·海泉湾。从区域来看,项目和北京副中心的距离很近,随着通州的升级和大力建设,将有40万人口与七千亿产业集群陆续落位,周边区域也将在协同发展的带动下同步进化,发展潜力不言而喻。从燕郊高新区的新版土地利用规划上看,用地结构应该已经发生了重大变化,其中最大的变化就是“居住用地规模比例下降了”。与此同时,“文化设施用地”,“商办用地”,“科研用地、工业用地”以及“教育用地”的比例得到了明显提升。燕郊正从“睡城”,向“产业新城”和“文化教育新城”发展。
就目前的配套情况来看,教育和医疗都是亮点。港中旅投资约2亿建设的港中旅海泉湾九年制的公立学校目前主体结构已经完成,学校规划总建筑面积43803.45平方米,规划教学楼中学部6层,小学部4层,另外还有风雨操场、食堂、地下1层,还有4层的教师宿舍楼。学校是双操场的设计,不同成长阶段的孩子都有空间充足、安全健康的运动场地,预计9月份开学。学校是九年一贯制学校,不但能丰富、优化燕郊区域的教育资源,投入使用后,也会为燕郊教育资源提供更多选择,当然,对业主来说是大大的便利。周边不远的燕达医院是三甲综合医院,还引入了北京朝阳医院、北京天坛医院专家,会定期来燕达医院会诊,也是燕郊唯一一家是可以使用北京社保就诊的医院,是区域重点医院。
目前港中旅·海泉湾二期现房在售,65㎡-140㎡一至三居多样可选,小区的一大亮点是采用人车分流,停车位大于1:1.2。北区的西面跟北面临城市干道,南区的东面和南边临城市干道,交通十分方便,车辆进小区可直接驶入地下车库,然后电梯入户,一来散步孩子玩耍更加安全无忧,二来地上的绿化面积也大大增加了。小区绿地率为35%在燕郊也屈指可数,顺应社区入口的切割以及位置差异,设置了各种不同的绿化区域,私密性也比较好。
社区采用围合院落布局,沿外围布置形成了最大规划的内庭院空间,内庭院是住户户外活动的重要场所,也是咱景观资源。高层建筑的抗震等级由八度设防提升至8.5度设防,在燕郊区域内是第一家。
港中旅·海泉湾的物业服务,已经获得了市场高认可度。港中旅物业在2014年由国家住建部认定为物业最高行业级别“物业服务一级管理资质”,以星级酒店服务加管家式360度全方位服务来打造社区服务,园区实行封闭式管理,安保24小时巡逻,以品质换得了口碑。
物业是入住后影响房子价值走向的重要因素,所以教育配套和物业服务,是港中旅·海泉湾二期产品的优势,至于具体的选择,还要看各位网友的需求。
#停气通知# 因金都华庭二期中压管碰管,将于8月6日下午13时至16时停气,影响区域为维罗纳、金山国际、金山郡、星月湾、美茵庄园、中心寺一二期、华尔兹。
8月7日上午八点到十二点,因官仓场镇中石化官仓阀室工艺流程增容技改停气,影响区域为官仓双凤村、双龙村、红旗村、官仓场镇、爪龙溪酒店、港中旅等。
8月7日上午八点到十二点,因官仓场镇中石化官仓阀室工艺流程增容技改停气,影响区域为官仓双凤村、双龙村、红旗村、官仓场镇、爪龙溪酒店、港中旅等。
中国酒店集团依然强劲:
即使在疫情之下,中国酒店的实力仍然很强劲。和上一年的榜单类似,今年榜单的Top 50中,仍然有13家中国地区的酒店集团,分别是:锦江、华住、首旅如家、格林、东呈、尚美、开元、君澜、凤悦、香格里拉、港中旅、住友和金陵。
而美国则有16家酒店集团占据了Top 50的席位,其它席位分属于英国、法国、西班牙等欧洲国家,以及日本、新加坡等亚洲国家。
在Top 50单品牌的榜单中,华住旗下的汉庭酒店超过了洲际子品牌智选假日,跃居榜首。海友、如家发展快。 https://t.cn/RCjs453
即使在疫情之下,中国酒店的实力仍然很强劲。和上一年的榜单类似,今年榜单的Top 50中,仍然有13家中国地区的酒店集团,分别是:锦江、华住、首旅如家、格林、东呈、尚美、开元、君澜、凤悦、香格里拉、港中旅、住友和金陵。
而美国则有16家酒店集团占据了Top 50的席位,其它席位分属于英国、法国、西班牙等欧洲国家,以及日本、新加坡等亚洲国家。
在Top 50单品牌的榜单中,华住旗下的汉庭酒店超过了洲际子品牌智选假日,跃居榜首。海友、如家发展快。 https://t.cn/RCjs453
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