#守护香港#【郑若骅：冀与律师会更好合作】香港律师会周年大会前晚改选20名理事中的5个席位，“专业派”5名候选人最终全胜。律政司司长郑若骅昨日表示，很高兴见到律师会尊重专业，希望可以继续与律师会合作，在国家“十四五”规划和大湾区发展的机遇下，一同为法律业界的福祉做更多工作，探讨更多机会。多名法律界人士昨日接受香港文汇报访问时表示，今次选举结果显示业界已厌倦被政治骑劫，希望能重回正轨，配合国家发展步伐，为国家全面依法治国贡献力量。https://t.cn/A6IY4FvJ（大公文汇全媒体）
#北京河图诈骗#“网上搜张图片，用自研发的识图软件看看哪家在用这张图片，就开始一个个打电话诈骗勒索。这就是河图公司的诈骗维权方法，我一个小公司不堪其扰，跟河图死磕，最终没有让河图讹诈成功。”昨天，有山东一企业相关负责人向家电消费网投诉说，一定要将北京河图创意图片公司的诈骗经过告诉大众，以免更多的企业上当受骗。
“北京河图公司所谓的侵权图片是无授权图片，就是从别的网站下载的，然后一张图片找我们公司索要1500元和解金，我要曝光河图公司图片造假的骗局。”该负责人说，今年4月，公司接到了北京河图创意图片有限公司的电话，说单位微信公众号上的一张配图是其单位版权，索要1500元和解金。河图公司发来的邮件有民事诉讼函、取证的公证号图片、河图官网图片截图，共三样。
该负责人坦言，此前单位用图不规范时，曾经做过侵权赔偿。所以单位就加强了这方面管理，发布的图片有了正规版权渠道。而且还招聘到法律系毕业的员工负责图片纠纷。“随后找到具体负责此事的同事进行了确认，确实河图所说的那张图我公司进行了购买，有版权授权书，有原图。”
“等北京河图公司再次电话索赔和解金后，我公司就要求河图出具版权授权书，但是河图公司表示，出具版权授权书需要进行公证，公证费要一千元左右，这样和解的话，和解金额就会高，就不是900元了。”
“河图公司在电话中强调，原图在谁手里谁就是有版权。”该负责人表示，河图公司这么说，明显就是欺骗、误导企业。因为“知识产权法规定，作品自作者完成时自动享有版权”。
“随后我公司向河图公司提出出具原图的要求。河图公司不出具，说只能视频或者到法院开庭审理后才给我们公司看。”
该负责人表示，因为公司有原图在手，所以底气足，坚持要通过视频看一下河图公司所谓的原图啥样。
“河图公司方面以主管法务开庭为由，拖延了月余才进行了视频对话。”该负责人回忆道，当双方进行视频后，发现河图公司竟然有和其公司一模一样的原始格式图。“我们当时也惊呆了，不过法务部的同事马上观察到其原始格式图的时间显示是开视频对话前一天。”
该负责人表示，这就是说，河图公司是在我们公司坚持要原图之后，在开视频前一天，花10元最多50元到一号图库购买下载的。
“河图公司的套路应该是这样的，从网上随便找张图，然后用浏览器识图看有哪些人再用，一个个的勒索，拼成功概率。”该负责人表示。
“河图公司就是利用企业用图花钱购买少，存在侵权多的普遍现象，利用企业心虚和不懂图片著作权的法律知识，采用虚假授权骗术，讹诈企业钱财。” 该负责人说，我们明确向北京河图公司表示，会向法院反应河图伪造证据、扰乱司法秩序，妨碍司法公正，并会报案提请公诉涉嫌侵犯知识产权罪。“目前没有接到河图公司再联系的电话。估计是放弃了我们公司的900块了吧。”
无独有偶。当天，家电消费网还接到一个企业的投诉，称今年6月接到北京河图创意有限公司的电话，说其公众号一张配图使用了其公司图片，索赔一万，可以交纳1200元和解。“我是在图虫网购买的，有永久使用的授权书，当时要求河图出具版权授权书，河图说要公正会增加和解成本，就不是1200元的和解价格了。我花钱购买了图片版权，心不虚，觉得就是诈骗电话，就把他的电话拉黑了。”
随后，家电消费网向北京河图创意图片有限公司求证。但多次拨打其法人冯飞燕电话未联系上。
天眼查获悉，北京河图创意图片有限公司成立于2005年，法人冯飞燕。中国图库为北京河图创意有限公司下属的图库。在2018年、2019年，北京河图创意图片有限公司冯飞燕曾在微博年会、微博上高调展示其自行研发的AI查盗图软件。
对此，北京富力律师事务所主任殷清利接受媒体采访表示，“如果经调查确定图片公司确实没有任何关于著作权人的授权，其取得图片的来源完全属于侵权，其却以经过著作权人授权而向使用方采取函告等方式，并辅以不接受调解便动辄以诉讼等方式加以威胁，以此非法占有得逞，而且非法所得额达到法定标准，涉嫌敲诈勒索犯罪，使用方完全可以向警方提起刑事控告。”
北京市京师律师事务所戎进律师则表示，被侵权企业可以以《刑法》第261条侵犯知识产权罪搜集北京河图涉嫌犯罪的证据，向有关机关举报或投诉北京河图公司。据查，截至目前该公司提起侵权诉讼1900余起，以每件800元金额计算，达到刑法规定之“严重情形”，则应处三年以上七年以下有期徒刑。
今年6月，国家版权局等关于开展打击网络侵权盗版“剑网2020”专项行动的通知中明确表示，深入开展图片市场版权整治工作，严厉打击未经授权传播他人图片的侵权盗版行为，着力整治图片机构、版权代理公司存在的假冒授权、虚假授权、恶意索赔等行为，进一步规范图片市场版权传播秩序。
今年7月，北京互联网法院发布了关于涉网图片类著作权案件的调研报告。报告指出，“个别图片公司或者律师甚至专门从事图片维权诉讼，主动锁定图片权利人，利用专业软件检索到侵权行为后再向图片权利人寻求授权，以提起诉讼的方式获
“北京河图公司所谓的侵权图片是无授权图片，就是从别的网站下载的，然后一张图片找我们公司索要1500元和解金，我要曝光河图公司图片造假的骗局。”该负责人说，今年4月，公司接到了北京河图创意图片有限公司的电话，说单位微信公众号上的一张配图是其单位版权，索要1500元和解金。河图公司发来的邮件有民事诉讼函、取证的公证号图片、河图官网图片截图，共三样。
该负责人坦言，此前单位用图不规范时，曾经做过侵权赔偿。所以单位就加强了这方面管理，发布的图片有了正规版权渠道。而且还招聘到法律系毕业的员工负责图片纠纷。“随后找到具体负责此事的同事进行了确认，确实河图所说的那张图我公司进行了购买，有版权授权书，有原图。”
“等北京河图公司再次电话索赔和解金后，我公司就要求河图出具版权授权书，但是河图公司表示，出具版权授权书需要进行公证，公证费要一千元左右，这样和解的话，和解金额就会高，就不是900元了。”
“河图公司在电话中强调，原图在谁手里谁就是有版权。”该负责人表示，河图公司这么说，明显就是欺骗、误导企业。因为“知识产权法规定，作品自作者完成时自动享有版权”。
“随后我公司向河图公司提出出具原图的要求。河图公司不出具，说只能视频或者到法院开庭审理后才给我们公司看。”
该负责人表示，因为公司有原图在手，所以底气足，坚持要通过视频看一下河图公司所谓的原图啥样。
“河图公司方面以主管法务开庭为由，拖延了月余才进行了视频对话。”该负责人回忆道，当双方进行视频后，发现河图公司竟然有和其公司一模一样的原始格式图。“我们当时也惊呆了，不过法务部的同事马上观察到其原始格式图的时间显示是开视频对话前一天。”
该负责人表示，这就是说，河图公司是在我们公司坚持要原图之后，在开视频前一天，花10元最多50元到一号图库购买下载的。
“河图公司的套路应该是这样的，从网上随便找张图，然后用浏览器识图看有哪些人再用，一个个的勒索，拼成功概率。”该负责人表示。
“河图公司就是利用企业用图花钱购买少，存在侵权多的普遍现象，利用企业心虚和不懂图片著作权的法律知识，采用虚假授权骗术，讹诈企业钱财。” 该负责人说，我们明确向北京河图公司表示，会向法院反应河图伪造证据、扰乱司法秩序，妨碍司法公正，并会报案提请公诉涉嫌侵犯知识产权罪。“目前没有接到河图公司再联系的电话。估计是放弃了我们公司的900块了吧。”
无独有偶。当天，家电消费网还接到一个企业的投诉，称今年6月接到北京河图创意有限公司的电话，说其公众号一张配图使用了其公司图片，索赔一万，可以交纳1200元和解。“我是在图虫网购买的，有永久使用的授权书，当时要求河图出具版权授权书，河图说要公正会增加和解成本，就不是1200元的和解价格了。我花钱购买了图片版权，心不虚，觉得就是诈骗电话，就把他的电话拉黑了。”
随后，家电消费网向北京河图创意图片有限公司求证。但多次拨打其法人冯飞燕电话未联系上。
天眼查获悉，北京河图创意图片有限公司成立于2005年，法人冯飞燕。中国图库为北京河图创意有限公司下属的图库。在2018年、2019年，北京河图创意图片有限公司冯飞燕曾在微博年会、微博上高调展示其自行研发的AI查盗图软件。
对此，北京富力律师事务所主任殷清利接受媒体采访表示，“如果经调查确定图片公司确实没有任何关于著作权人的授权，其取得图片的来源完全属于侵权，其却以经过著作权人授权而向使用方采取函告等方式，并辅以不接受调解便动辄以诉讼等方式加以威胁，以此非法占有得逞，而且非法所得额达到法定标准，涉嫌敲诈勒索犯罪，使用方完全可以向警方提起刑事控告。”
北京市京师律师事务所戎进律师则表示，被侵权企业可以以《刑法》第261条侵犯知识产权罪搜集北京河图涉嫌犯罪的证据，向有关机关举报或投诉北京河图公司。据查，截至目前该公司提起侵权诉讼1900余起，以每件800元金额计算，达到刑法规定之“严重情形”，则应处三年以上七年以下有期徒刑。
今年6月，国家版权局等关于开展打击网络侵权盗版“剑网2020”专项行动的通知中明确表示，深入开展图片市场版权整治工作，严厉打击未经授权传播他人图片的侵权盗版行为，着力整治图片机构、版权代理公司存在的假冒授权、虚假授权、恶意索赔等行为，进一步规范图片市场版权传播秩序。
今年7月，北京互联网法院发布了关于涉网图片类著作权案件的调研报告。报告指出，“个别图片公司或者律师甚至专门从事图片维权诉讼，主动锁定图片权利人，利用专业软件检索到侵权行为后再向图片权利人寻求授权，以提起诉讼的方式获
学区房最大利空？北京推出超级大招 校长、教师六年一轮岗 这次真的要凉？#学区房#
教育资源均衡了，学区房价能均衡吗？
8月25日一天内，北京楼市传出两则受到各界热议的消息，一则是教改新政策对学区房的冲击，一则是谣言带来的虚惊一场。
8月25日，北京市教委在新闻发布会上明确，将深化推进义务教育学校校长教师交流轮岗工作。北京在推进教育“双减”政策上，将在全市开展大范围、大比例的干部教师轮岗制度，校长和多数老师未来将持续轮岗。专家认为，教育资源均衡意味着北京学区房价格将面临打压。
同时，当天出现一则关于“链家、我爱我家或将被禁止在京从事房屋转租业务”的消息在社交媒体上传播，引发广泛关注。目前，链家、我爱我家已澄清此事为误读。专家指出，从法律和工商角度看，链家、我爱我家与自如、相寓有本质区别。
北京推进义务教育学校校长教师交流轮岗工作
8月25日，北京市人民政府新闻办公室举行北京市教育“双减”工作推进情况新闻发布会。北京市委教育工委副书记、市教委新闻发言人李奕在会上表示，将深化推进义务教育学校校长教师交流轮岗工作。
在轮岗对象上，李奕明确，是义务教育阶段公办学校校长(干部)教师。在校长层面，交流轮岗的对象为公办学校正、副校长。凡是距离退休时间超过5年的，并且在同一所学校任职满6年的正、副校长原则上应进行交流轮岗。在教师层面，交流轮岗的对象为公办学校在编在岗教师。凡是距离退休时间超过5年的，并且在同一所学校连续工作6年及以上的教师，原则上均应进行交流轮岗。
据李奕介绍，轮岗的主要形式包括区域内校长交流轮换、骨干教师均衡配置、普通教师派位轮岗三个维度。轮岗主要包括两种类型：
一是城区完善学区(教育集团)改革，着力推进跨学区(教育集团)交流轮岗。优化学区(教育集团等)结构，努力实现学区(教育集团等)区域内全覆盖。从缩小区域内校际差距的实际需要出发，在推进学区(教育集团等)内校际间师资均衡配置基础上，重点推进全区范围内义务教育学校校长交流轮换，区级以上骨干教师均衡配置，普通教师派位轮岗。
二是远郊区全面推进交流轮岗。在全区范围内，推进义务教育学校校长交流轮换，区级以上骨干教师均衡配置，普通教师派位轮岗。除此之外，在校际、集团之间，甚至区域之间，通过双师课堂等方式将优秀的老师、学科课程和作业布置向薄弱学校和地区输出，促进教育优质均衡。
北京学区房或迎来降温
简单来说，北京在推进教育“双减”政策上，将在全市开展大范围、大比例的干部教轮岗制度，校长和多数老师未来将持续轮岗。
易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，从本次北京政策可以看出，除非接近退休时间，无论是校长还是老师，后续都不可能“一直占坑”，即需要通过轮岗来实现师资力量的均衡分布。该政策具有积极意义，至少体现了当前在教育均衡化的规划上，出现了很多新动作。过去教育均衡化强调的是生源的均衡化，即学校不能设置各类门槛刻意挑选生源的情况。而现在教育均衡化也把师资均衡化纳入改革之中。此类改革下，师资力量会均衡，所以一定程度上会打击一些小学的名校光环。
教改政策不仅对学校、老师、家庭影响巨大，也同样冲击着当地楼市，尤其是以“天价”闻名的北京学区房。
严跃进认为，此类政策对于北京房地产市场有两方面重要的影响。一是学区房将面临打压。通俗说，“在哪里读小学都一样，因为老师和同学都差不多”，所以刻意买学区房也意义不大，进而使得学区房降温。二是各类房企后续项目开发中需要研究此类教育政策，后续以名校为噱头推销房子意义不大了。
实际上，包括深圳、上海等城市也明确2021年秋学期将开始教师轮岗。
中原地产首席分析师张大伟表示，千万不要低估北京对此政策的执行力度，当前很多价格太高的学区房“危险了”，特别是西城和海淀的学区房。但只要北京学区锁区制度的存在，该政策更大的可能性是对学区房价格削峰填谷。
链家、我爱我家被禁止在京从事房屋转租？
8月24日，北京市住房和城乡建设委员会发布《住房租赁条例(征求意见稿)》(下称《条例》)，并公开征求意见。该条例在第三十二条提出，房地产经纪机构可以提供居间、代理服务。住房租赁企业可以提供转租服务。房地产经纪机构不得提供转租服务。
随后，“房地产经纪机构不得提供转租服务”被误读为“北京将禁止对链家和我爱我家开展房屋租赁业务”，并在社交媒体上广泛传播，链家、我爱我家对此事进行了澄清。
北京链家发布公告称，有媒体发文称北京链家已被禁止在京从事房屋转租业务。特此澄清，北京链家作为经纪机构，一直严格执行有关规定，目前提供居间、代理服务，未从事任何转租服务。因此，网上所传“链家被禁止转租服务”消息不实。北京链家和自如为独立发展的两家公司，仅有部分合作关系。
严跃进指出，从法律和工商角度看，链家、我爱我家与自如、相寓有本质区别：
一、从股权角度看，自如股东来自于个人投资，只不过相关股东和链家有一定的关系。而相寓的股东确实为我爱我家。但至少从股权关系看，两家长租公寓企业是独立的公司，并非业务板块。
二、链家和我爱我家属于房地产业的企业，而自如和相寓则属于商务服务业的企业，所属行业不同。
三、链家和我爱我家的业务范围，实际上主要是地产中介或经纪业务。而自如和相寓，则会涉及到出租受托管理的住宅、住房租赁经营等，此类业务是受过审批的，合法合规。据此来说，此次北京租赁条例政策提及的“房地产经纪机构”，本身和自如或相寓无关。
严跃进表示，条例之所以写上“房地产经纪机构不得提供转租服务”，实际上是指当前一些中介公司或门店在做经纪业务的时候，在没有获得经营许可的情况下，违规收储房源，以中介而不是房东的名义对外出租经营。其违背了工商行政部门的经营许可政策，也有垄断租赁房源变相炒作的嫌疑。#二手房#
教育资源均衡了，学区房价能均衡吗？
8月25日一天内，北京楼市传出两则受到各界热议的消息，一则是教改新政策对学区房的冲击，一则是谣言带来的虚惊一场。
8月25日，北京市教委在新闻发布会上明确，将深化推进义务教育学校校长教师交流轮岗工作。北京在推进教育“双减”政策上，将在全市开展大范围、大比例的干部教师轮岗制度，校长和多数老师未来将持续轮岗。专家认为，教育资源均衡意味着北京学区房价格将面临打压。
同时，当天出现一则关于“链家、我爱我家或将被禁止在京从事房屋转租业务”的消息在社交媒体上传播，引发广泛关注。目前，链家、我爱我家已澄清此事为误读。专家指出，从法律和工商角度看，链家、我爱我家与自如、相寓有本质区别。
北京推进义务教育学校校长教师交流轮岗工作
8月25日，北京市人民政府新闻办公室举行北京市教育“双减”工作推进情况新闻发布会。北京市委教育工委副书记、市教委新闻发言人李奕在会上表示，将深化推进义务教育学校校长教师交流轮岗工作。
在轮岗对象上，李奕明确，是义务教育阶段公办学校校长(干部)教师。在校长层面，交流轮岗的对象为公办学校正、副校长。凡是距离退休时间超过5年的，并且在同一所学校任职满6年的正、副校长原则上应进行交流轮岗。在教师层面，交流轮岗的对象为公办学校在编在岗教师。凡是距离退休时间超过5年的，并且在同一所学校连续工作6年及以上的教师，原则上均应进行交流轮岗。
据李奕介绍，轮岗的主要形式包括区域内校长交流轮换、骨干教师均衡配置、普通教师派位轮岗三个维度。轮岗主要包括两种类型：
一是城区完善学区(教育集团)改革，着力推进跨学区(教育集团)交流轮岗。优化学区(教育集团等)结构，努力实现学区(教育集团等)区域内全覆盖。从缩小区域内校际差距的实际需要出发，在推进学区(教育集团等)内校际间师资均衡配置基础上，重点推进全区范围内义务教育学校校长交流轮换，区级以上骨干教师均衡配置，普通教师派位轮岗。
二是远郊区全面推进交流轮岗。在全区范围内，推进义务教育学校校长交流轮换，区级以上骨干教师均衡配置，普通教师派位轮岗。除此之外，在校际、集团之间，甚至区域之间，通过双师课堂等方式将优秀的老师、学科课程和作业布置向薄弱学校和地区输出，促进教育优质均衡。
北京学区房或迎来降温
简单来说，北京在推进教育“双减”政策上，将在全市开展大范围、大比例的干部教轮岗制度，校长和多数老师未来将持续轮岗。
易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，从本次北京政策可以看出，除非接近退休时间，无论是校长还是老师，后续都不可能“一直占坑”，即需要通过轮岗来实现师资力量的均衡分布。该政策具有积极意义，至少体现了当前在教育均衡化的规划上，出现了很多新动作。过去教育均衡化强调的是生源的均衡化，即学校不能设置各类门槛刻意挑选生源的情况。而现在教育均衡化也把师资均衡化纳入改革之中。此类改革下，师资力量会均衡，所以一定程度上会打击一些小学的名校光环。
教改政策不仅对学校、老师、家庭影响巨大，也同样冲击着当地楼市，尤其是以“天价”闻名的北京学区房。
严跃进认为，此类政策对于北京房地产市场有两方面重要的影响。一是学区房将面临打压。通俗说，“在哪里读小学都一样，因为老师和同学都差不多”，所以刻意买学区房也意义不大，进而使得学区房降温。二是各类房企后续项目开发中需要研究此类教育政策，后续以名校为噱头推销房子意义不大了。
实际上，包括深圳、上海等城市也明确2021年秋学期将开始教师轮岗。
中原地产首席分析师张大伟表示，千万不要低估北京对此政策的执行力度，当前很多价格太高的学区房“危险了”，特别是西城和海淀的学区房。但只要北京学区锁区制度的存在，该政策更大的可能性是对学区房价格削峰填谷。
链家、我爱我家被禁止在京从事房屋转租？
8月24日，北京市住房和城乡建设委员会发布《住房租赁条例(征求意见稿)》(下称《条例》)，并公开征求意见。该条例在第三十二条提出，房地产经纪机构可以提供居间、代理服务。住房租赁企业可以提供转租服务。房地产经纪机构不得提供转租服务。
随后，“房地产经纪机构不得提供转租服务”被误读为“北京将禁止对链家和我爱我家开展房屋租赁业务”，并在社交媒体上广泛传播，链家、我爱我家对此事进行了澄清。
北京链家发布公告称，有媒体发文称北京链家已被禁止在京从事房屋转租业务。特此澄清，北京链家作为经纪机构，一直严格执行有关规定，目前提供居间、代理服务，未从事任何转租服务。因此，网上所传“链家被禁止转租服务”消息不实。北京链家和自如为独立发展的两家公司，仅有部分合作关系。
严跃进指出，从法律和工商角度看，链家、我爱我家与自如、相寓有本质区别：
一、从股权角度看，自如股东来自于个人投资，只不过相关股东和链家有一定的关系。而相寓的股东确实为我爱我家。但至少从股权关系看，两家长租公寓企业是独立的公司，并非业务板块。
二、链家和我爱我家属于房地产业的企业，而自如和相寓则属于商务服务业的企业，所属行业不同。
三、链家和我爱我家的业务范围，实际上主要是地产中介或经纪业务。而自如和相寓，则会涉及到出租受托管理的住宅、住房租赁经营等，此类业务是受过审批的，合法合规。据此来说，此次北京租赁条例政策提及的“房地产经纪机构”，本身和自如或相寓无关。
严跃进表示，条例之所以写上“房地产经纪机构不得提供转租服务”，实际上是指当前一些中介公司或门店在做经纪业务的时候，在没有获得经营许可的情况下，违规收储房源，以中介而不是房东的名义对外出租经营。其违背了工商行政部门的经营许可政策，也有垄断租赁房源变相炒作的嫌疑。#二手房#
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