提前还贷有哪些注意事项？#房贷#

1、记得退保

什么是退保？相信有过提前归还房贷的人都不陌生，在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。所以提前偿还全部贷款后，别忘从保险公司、税务部门拿回属于自己的钱。

2、记得退税

大部分购房都是需要缴纳税费的，那么对于提前还房贷的购房者们，千万要记得去税务部门把税费给退了，另外别忘了到税务部门办理退税手续。当您购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。提前偿还全部贷款后，即可取得房地产证，应在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。

3、初一年别提前还款

初一年内不要提前还款到底是为了什么，具小编的了解，按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。还有一点是，借款合同中规定提前还款者不应出现逾期不还的情况，如果有逾期不还，应先还完欠款再申请提前还贷。#购房知识#

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宫中图(传)·五代·周文矩·绢本·长卷·水墨·克利夫兰艺术博物馆藏
#畫中古人# #遇见艺术#
此段有宋人题跋，卷后澹岩居土张澄绍兴十年(1140)题跋:“妇人小，其数八十。一男子写神，而妆具、乐器、盆孟、扇、椅、席、鹦鹉、犬蝶不与……妇人高髻，自唐以来如此。此卷丰肌长襦裙，周昉法也。予在峤南于端溪陈高祖之裔，见其世藏诸帝像，左右宫人，梳髻与此略同，而丫鬟乃作两大鬟，垂肩项间，虽丑而有真态。李氏自谓南唐，故衣冠多用唐制，然风流寔承六朝之余。画家者言，辨古画，当先问衣冠车服，盖谓是也。绍兴庚申五月乙西，澹岩居士题。”