【恒大出售资产自救 万科领衔财团接盘恒大物业?】近期,中国恒大深陷债务危机,公司频频出售资产自救,前有嘉凯城后有恒腾网络,中国恒大10日又发布公告称,公司正在接触几家潜在独立第三方投资者探讨有关出售公司旗下部分资产,包括但不限于出售公司上市附属公司恒大汽车及恒大物业的部分权益。11日,有市场消息称,万科领衔的财团将接盘恒大物业。

市场传言恒大物业出售给万科牵头财团

综合上海《国际金融报》、深圳《证券时报》旗下微信公号“券商中国”报道,北京时间10日晚间,中国恒大公告称,公司正在接触几家潜在独立第三方投资者探讨有关出售其部分资产,包括但不限于出售公司上市附属公司恒大汽车和恒大物业(06666.HK)的部分权益。

截至该公告日期,尚未确定或订立任何具体计划或正式协议,若该等计划或最终协议得以落实,中国恒大公司将作出进一步公告通知市场。

8月9日,市场有消息称,中国多家实力超强的国资和民企,目前正与恒大就在香港上市的恒大汽车和恒大物业入股事宜进行深入洽谈,预计合作很快就会落地。

另据新浪财经报道,11日,又有市场消息指,恒大或将出售物业管理股份给中国地产龙头万科牵头的财团。

今年7月19日,恒大物业发布公告称,预计上半年股东应分配利润将同比增长70%左右。公告显示,截至6月30日,恒大物业总合约面积约8.1亿平方米,总在管面积约4.5亿平方米。

公司方面早前表示,预计到年末合约面积不低于8亿平方米,在管面积突破6亿平方米。

恒大物业执行董事、总经理安丽红彼时表示,预计公司2021年-2023年的营业收入年均增幅将达到50%-60%。“公司强调收入增长不单纯是依靠面积的增长,同时还有增值服务的贡献,尤其是逐年增加的社区增值服务,将成为公司业绩增长的新引擎。”

今年5月31日,恒大和腾讯签订战略合作协议,双方表示将携手打造面向社会开放的物业科技平台“微物云”,助力物业行业数字化升级。

恒大汽车上半年亏损近50亿元

相比恒大物业,恒大汽车的运营颇为艰难。8月9日,恒大汽车发布2021年上半年盈利预警,预计上半年净亏损约48亿元(人民币,下同),是去年同期净亏损24.5亿元的两倍。

公告称,今年上半年的亏损主要由于拓展新能源汽车业务。该业务目前处于投入阶段,购买固定资产及设备、研发等相关费用增加及利息支出较大。公司将于8月底正式发布上半年业绩。

自2019年进军新能源车市场以来,恒大汽车通过大手笔的“买买买”,完成了技术、资质、电池、销售、人才等汽车上下游产业链布局,获得了整车制造、底盘架构、动力总成、轮毂电机、动力电池等领域的核心技术。

虽然恒大汽车的量产车并未推出,但并不妨碍公司股价一路大涨。自2020年8月恒大健康更名为恒大汽车以来,公司在很短时间内市值冲破2000亿港元,跃居国内整车上市公司前三名。

按照规划,恒大将研发14款新能源车型,并于2021年底至2022年初实现批量投产,2025年产销实现100万辆。此前,鲜有车企在尚未量产任何车型时就放出如此规划。

按照恒大汽车首席财务官潘大荣此前的预估,恒大集团预计2021年投入90亿元造车。2022年之后,随着汽车的量产与销售,集团将不再对其进行投入。从2019年至2021年恒大造车预计总投入294亿元左右。

利空消息不断 已先后两次出售旗下资产

近期,中国恒大陷入流动性紧张、被国际机构下调评级以及被上市公司发公告催促其付款等的各种舆论中。

7月28日,淮北矿业公告,公司下属淮北矿业(集团)工程建设有限责任公司与六安恒达置业有限公司存在建设工程施工合同纠纷,涉工程款约3.96亿元。公告称,工程建设公司曾多次向六安恒达发函索要工程款,六安恒达都以没钱为由拒绝支付。

另外,国际评级机构宣布继续下调中国恒大的评级。

8月2日,国际评级机构穆迪宣布下调中国恒大集团的企业家族评级(CFR)和高级无抵押评级,同时下调了恒大地产集团有限公司(Hengda Real Estate Group Company Limited)、天基控股有限公司(Tianji Holding Limited)的CFR,以及Scenery Journey Limited的有担保高级无抵押评级。

穆迪副总裁兼高级分析师Cedric Lai表示,评级下调反映了中国恒大在未来12-18个月的再融资风险加剧,因为其融资渠道和流动性状况已被削弱。同时,穆迪还预计恒大的利润率也将下降,因为该公司为保持流动性而降低了房产售价。

为了缓解资金紧张局面,中国恒大已先后两次甩卖旗下资产。8月2日,在香港上市的恒腾网络发布公告,中国恒大出售11%股份,腾讯以3.2港元接盘7%的股份,涉资20.69亿港元,出售完成后,腾讯持股增至23.9%。此外,独立第三方接盘4%股份,涉资11.82亿港元。

另据北京《新京报》报道,今年6月24日,在A股上市的嘉凯城集团股份有限公司(简称“嘉凯城”)发布公告称,嘉凯城控股股东广州市凯隆置业有限公司(简称“广州凯隆”)与深圳市华建控股有限公司(简称“华建控股”)签署股份转让协议。协议规定,广州凯隆拟通过协议转让的方式将其持有的嘉凯城约5.39亿股流通股股份转让给华建控股,所转让股份约占嘉凯城已发行股份总数的29.9%。

天眼查信息显示,广州凯隆为恒大关联企业,其100%控股恒大集团有限公司。这意味着,上述股份转让交易完成后,恒大将不再控股嘉凯城。#侨报新闻速递# https://t.cn/A6IVixl4

【纪念币上新!西藏和平解放70周年金银币16日发行,共3万枚】
记者 李佳琪
贵金属纪念币上新了!中国人民银行定于2021年8月16日发行西藏和平解放70周年金银纪念币一套。该套金银纪念币共2枚,其中金质纪念币1枚,银质纪念币1枚,均为中华人民共和国法定货币。记者了解到,该套纪念币共发行3万枚,投资者可通过相关线上或线下渠道购买。
该套金银纪念币正面图案均为中华人民共和国国徽,并刊国名、年号。8克圆形金质纪念币背面图案为向日葵、石榴、雪莲、哈达与西藏和平解放70周年庆祝活动徽标中的数字“70”组合设计,并刊“西藏和平解放70周年”汉、藏文,“1951-2021”字样及面额;30克圆形银质纪念币背面图案为公路、铁路、动车、飞机、民居、雪山、湖泊、格桑花、飘带等组合设计,并刊“西藏和平解放70周年”汉、藏文,“1951-2021”字样及面额。
其中,8克圆形金质纪念币为精制币,含纯金8克,面额100元,最大发行量10000枚;30克圆形银质纪念币为精制币,含纯银30克,面额10元,最大发行量20000枚。需要注意的是,贵金属纪念币在发行时其销售价格并非纪念币自身显示的面额,而是受到销售当日金银价格决定。该套金银纪念币由上海造币有限公司铸造,中国金币总公司总经销,根据公示的销售渠(中国金币网 www.chngc.net/qd),哈市投资者可通过工行、农行等多家银行及中国银联云闪付的微信公号购买,还可通过哈市相关投资公司购买。

#家属回应有房有车众筹400万# 【广东一家遇车祸重度烧伤,有房有车有产业却众筹400万?】两家人、同一车出行,不料遭遇汽车起火意外事故。日前,佛山两条来自轻松筹的筹款链接很快吸引数十万人捐款,两个遭遇不测的家庭600万元的筹资目标迅速完成。

在大家接力“慷慨解囊”的同时,一些质疑的声音也开始出现。对此,记者采访当事人家属及平台,对这一事件进行调查。

意外:两家人同车出行,遭遇意外事故被烧伤

8月9日晚,一条名为《顺德一家三口不幸意外重度烧伤生命垂危,恳求您救救我孙女一家》的第三方筹款链接,刷爆了顺德市民朋友圈。

“看着可爱的孙女躺在病床上奄奄一息的样子,我的心就像被刀切碎了一样。”发起求助的,是其中一位女性伤者的父亲。

这位父亲称,在今年8月8日中午1点,女儿一家在乘车中突然意外遭遇火灾造成特重度烧伤,随后送到了医院抢救。

求助链接放上了其女儿、女儿丈夫及孙女的烧伤治疗照。病床上的伤者全身包裹着绷带。链接上,发起求助者还公布了一家人的伤情,并晒出了医院相关诊断书。其女儿何某全身多处特重度烧伤90%,孙女全身多处特重度烧伤85%,其女婿梁某则是头部、四肢重度烧伤40%,伤情严重。

值得关注的是,在链接发出后当晚,数小时400万元款项就筹集完毕。

同车遭遇意外烧伤的还有另一家人。第二天(8月10日)傍晚,这一家人的筹资救助的链接也开始出现在市民的朋友圈上。据悉,其筹资目标为200万元。

另一位发起求助的家庭筹资目标

发起救助的是伤者之一的父亲。他称,其儿子一家与另一家是“开着借用的车”出行,随后突然出现意外(交警和消防正在调查起火事故原因)。“仅仅几秒钟时间车厢里满是火焰,儿子到第三排抱着我的小孙女拖着儿媳下车,孙女在爸爸的保护下面部、手臂和腿部也均有轻度烧伤,但夫妻两人却被大火包围造成重度烧伤,所乘车辆也被烧成了空架子。”​

链接上,求助者也放出了一家的救治照片,附上了诊断证明。据悉,这一家男性伤者徐某全身各处重度烧伤50%,其妻子卢某全身重度烧伤30%。而经过一晚上,200万元善款也筹资完成。

家属发声:关于家庭财产,“我说的是实事求是”

接连两天,佛山全社会为两个家庭共筹资超过600万元。记者了解到,在大家接力“慷慨解囊”的同时,关于伤者家庭真实情况等一些质疑的声音开始出现。

针对质疑,10日,轻松筹平台上更新了一份关于伤者家庭财产情况的证明。记者看到,在证明文末的一行“经核实,该家庭为我社区非低保家庭,非低保临界家庭”手写字样上,盖上了伤者梁某所在居委会印章。

证明还提及了伤者梁某夫妻在北滘坤洲开设一间加工作坊,有一幢自建房,有一台小轿车等。

对此,记者也第一时间就该份证明向盖章单位进行核实。据其所在的碧江村委会相关负责人介绍,该证明确实是经居委会之手。

8月11日,记者找到了遭遇事故家庭之一伤者梁某的亲哥哥。他回应称,对于网上提及的一些质疑声音,自己实话实说,“光明正大”。

“我弟弟的情况全都是真实的。”梁某的哥哥还表示,关于一些质疑的声音,自己暂时无暇顾及。当务之急要筹资救人,让家人脱离危险。“出现这样的变故,谁都不愿意接受。”

家属发声:关于治疗费用,“做好了卖房的准备”

梁某的哥哥透露,当前弟弟一家暂未脱离生命危险。近段时间来,除安抚、陪伴伤者家庭,他还奔走在保险公司、社保部门等,争取更多权益。

因为不在急救第一现场,梁某哥哥表示对上众筹平台一事了解不多,但也就缘何筹资400万元进行了回应。

他称,据收治其弟媳的广州市红十字会医院给出的治疗方案,全部治疗费用“保底”也要200万元。“弟弟和侄女在南方医院,现在还没脱离危险期,医院表示还无法给出具体的治疗费用。但是我坦诚说,400万元肯定是不够的。”

“我们已经做好准备了,将全部身家都拿出来,用来救人。” 梁某哥哥回应记者,一家人已经做好了“最坏打算”。“要先把我弟的房子卖了,如果还不够的话,就把我爸的一个房子拿出来卖了,现在已经做好这样的准备了。”他还表示,目前一家人也在等待事故原因的查明。

该筹款链接也发出了新的筹款动态。其中上传了三名患者费用诊断证明,表示前期合计320万元费用缺口。

平台回应已触发“风控机制”,善款将打到患者所在医院

在众筹过程中,不少网友也对平台提出质疑,包括材料审核、筹款修改等。

8月10日,轻松筹平台经过内部调查,并通过采访函回复记者,此次顺德烧伤家庭的筹款事宜,是轻松筹筹款顾问在医院遇到了发起人,在发起人表达对筹款有需求后,其对项目发起的步骤及所需材料进行了辅导。

那么,在该起求助信息中,平台对于求助人的伤情,以及家庭背景做了哪些调查工作?

平台表示,根据《自律公约2.0》的规定,平台要求发起人按平台规定,提交发起人及求助人身份信息、医疗机构开具的医疗证明等真实材料,并对材料进行形式审核。平台严格按照《自律公约》执行。另外,平台积极与求助人进行沟通,提供必要的盖章证明材料。

平台表示,这一求助信息不存在“文案代笔”的情况。“在该项目中发起人年龄比较大,打字方面有很大的困难。筹款顾问协助发起人进行发起,所有项目内容均由发起人确认后发出。”

最为争议的是,该笔筹款从一开始的150万,调整到300万,然后在短时间内筹集到目标后,又进一步扩大至400万。有网友质疑筹款目标“可随意调整”。对此,平台回应称,此举是根据医院给到的费用预估,调整筹款金额。“后续会更新由医院出具的费用预估材料。”

另外,围绕平台抽成等质疑,平台也回应记者称,大病患者通过平台筹款,平台不收取任何的费用。

“项目在2021年8月9日17:13发起,项目发起后快速得到广大爱心人士的支持。这也触发了平台的风控机制,平台工作人员在8月9日与发起人进行了沟通。”轻松筹方面表示,善款打款到患者所在医院全部用于治疗。患者治疗结束后,如果所筹善款有剩余,将全部原路退回给爱心人士,发起人在项目动态中将进行更新和公示。

8月10日,在梁某、徐某一家求助链接上,已更新表示承诺将所有善款打到医院对公账号,全部用于治疗上。

“后期事故认定如有赔付且能覆盖二人的治疗费用,我们承诺将剩余善款退回平台并按照比例全部返还给所有爱心人士。”在徐某一家求助信息上,还承诺称家庭情况属实,“如有不符,愿承担法律责任。”

进展:有伤者情况不乐观,爱心在全城“接力”

伤者之一的梁某哥哥透露,弟弟一家情况还较为严峻,其中弟媳何某的情况最为严重。记者从广州市红十字会医院了解到,何某当前确实“病情比较重”。

尽管此前有一些质疑声音,但不少捐钱的市民表示,遭遇不测的家庭有着现实的困难。有伤者的朋友留言称,尽管帮不了多少,但自己是心甘情愿捐款的,在这种危急时刻,能帮就帮。

“变卖家产也需要时间,治疗不等人。”在一社交网络群中,有网友称,在这样一种救人的情况下,“宁愿捐错人,也不愿错过真正有需要的人。”

“当时的情况很急,如果不即刻做手术,人会比较危急。”在短视频平台上,有网友还通过视频表达了自己的观点。其称,面对这一紧急情况,社会的给予是无可厚非,但如果在医疗方面有一定能力的话,可以到自己无力承担之后再求救。

“希望善款用到实处,每一笔使用资金都要透明、公开。”有网友提出,盼社会、平台做好监督,不要辜负了每一份难得、纯真的“爱心”。(来源:广州日报微信公号)#洞见计划#


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