【解雇保姆、放弃私校......疫情迫使巴西人削减多项消费预算】巴西移动调查研究所近日进行的一项调查显示，失业、通货膨胀、收入下降以及长期失业后难以重返就业市场等问题导致巴西人被迫削减新冠病毒大流行期间的多项预算。
巴西《圣保罗页报》8月15日报道，与家人一起旅行、更换汽车、投资自己的企业或者送孩子上私立学校等计划原本一直是巴西家庭日常生活的一部分，但疫情造成的困境迫使人们放弃多项计划。
虽然巴西正在庆祝疫苗接种工作的进展遏制了新冠病毒的扩散，但人们仍需要克服这场健康危机造成的诸多问题。在受访者中，有26%称不得不停止或减少个人医疗保险以降低支出；14%无法支付私立学校的高额学费，因此不得不将孩子转送至公立院校；12%解雇了家政工人；52%放弃了更换新汽车。
对于未来，巴西人似乎也很悲观。据调查，50%受访者认为明年不会再支付私立学校费用；49%无法继续使用个人医疗保险；56%认为自己依然无力支付航空旅行费用；85%没钱去餐馆吃饭。
调查人员在全国72座城市以打电话的形式听取了1820名各收入阶层居民的意见。研究所主席雷纳托·梅雷莱斯（Renato Meirelles）强调，除了生命受到威胁外，疫情还在其他多个方面影响了巴西人的幸福感。
他表示：“这场危机动摇了经济复苏的两大基本因素，其中包括信心和期望。现在巴西人对自己的未来无法把握，最终只能推迟或取消一些计划。他们勒紧裤腰带过日子，只求满足生存所需。”
这些困难反映出过去一年巴西人生活水平的急剧下降。根据国际货币基金组织（IMF）的数据，2020年巴西的人均GDP（国内生产总值）由2019年的15450美元降至14916美元。
该价值低于智利（23366美元）、阿根廷（20750美元）和墨西哥（19130美元）等拉丁美洲国家，并在所分析的全球195个经济体中跌至第85位。在2014年，巴西的人均GDP达到最高峰（15800美元），全球排名第76位。
巴西《圣保罗页报》8月15日报道，与家人一起旅行、更换汽车、投资自己的企业或者送孩子上私立学校等计划原本一直是巴西家庭日常生活的一部分，但疫情造成的困境迫使人们放弃多项计划。
虽然巴西正在庆祝疫苗接种工作的进展遏制了新冠病毒的扩散，但人们仍需要克服这场健康危机造成的诸多问题。在受访者中，有26%称不得不停止或减少个人医疗保险以降低支出；14%无法支付私立学校的高额学费，因此不得不将孩子转送至公立院校；12%解雇了家政工人；52%放弃了更换新汽车。
对于未来，巴西人似乎也很悲观。据调查，50%受访者认为明年不会再支付私立学校费用；49%无法继续使用个人医疗保险；56%认为自己依然无力支付航空旅行费用；85%没钱去餐馆吃饭。
调查人员在全国72座城市以打电话的形式听取了1820名各收入阶层居民的意见。研究所主席雷纳托·梅雷莱斯（Renato Meirelles）强调，除了生命受到威胁外，疫情还在其他多个方面影响了巴西人的幸福感。
他表示：“这场危机动摇了经济复苏的两大基本因素，其中包括信心和期望。现在巴西人对自己的未来无法把握，最终只能推迟或取消一些计划。他们勒紧裤腰带过日子，只求满足生存所需。”
这些困难反映出过去一年巴西人生活水平的急剧下降。根据国际货币基金组织（IMF）的数据，2020年巴西的人均GDP（国内生产总值）由2019年的15450美元降至14916美元。
该价值低于智利（23366美元）、阿根廷（20750美元）和墨西哥（19130美元）等拉丁美洲国家，并在所分析的全球195个经济体中跌至第85位。在2014年，巴西的人均GDP达到最高峰（15800美元），全球排名第76位。
【07.28日常据统计】
部分据有所下滑，希望明天可以更努力[爱你]明天是外务播出的日子，大家特关@刘耀文控评组 @刘耀文网宣组 及时上线。
⚠️ 综合据裙：https://t.cn/A6f6IBGR
盖楼裙：https://t.cn/A6fVK9sW
超话禾只分排名：1⃣️7⃣️
超话签至刂人数：824435
寻艺：9590排名：24
明权：5073排名：7
百du鲜花：23366 排名：16
FUNJI：89102 排名：5
贴吧盖楼：95899
豆瓣：63330
明星势力榜：78.43 排名：10
@时代少年团-刘耀文
#刘耀文密室大逃脱# #爱豆v力量#
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【这个人均年收入3万多、人口37万的小县城房价高达3万元，凭什么？】#房价# #楼市杂谈#
在人们印象中，县城一直是当前的“房价洼地”，不少离开一二线城市的“打工人”都会选择回家乡的县城定居。
但近年以来，多个中小城市出现房地产市场交易火爆的情况。不少县城的房价甚至涨到了一些新一线城市的水准。
这其中，海南省陵水黎族自治县的房价达到了近3万元一平方米，堪称全国房价最贵的县。
海南陵水房价均价近3万
据新华视点，全国有100余个县（县级市）房价均价超过每平方米1万元，其中海南陵水最高，浙江义乌第二。从区域分布看，超过九成位于东部沿海地区，以浙江、江苏、福建和海南等较为集中。
一些普通小县城房价接近每平方米2万元。根据中国房价行情网数据，浙江西部与江西接壤的县级市江山市，3月房价均价为每平方米18608元，不少项目的二手房房价超过每平方米2.5万元。
有的甚至更高。根据海南省统计部门数据，今年一季度，海南省陵水黎族自治县新建商品住宅销售均价每平方米29343元，同比下降2.3%，但价格仍然领先其他县城。比如，香水湾一季度销售12套，大都偏别墅类，均价超过每平方米3万元，其中的富力湾项目均价超4万元，陵水县另一个湾区清水湾均价25000元。
据海南省统计局官网公布的2021年4月的海南统计月报显示，1～4月，海南全省房屋销售面积为221.18万平方米，同比增长55.8%；1～4月的全省房屋销售额约为405亿元，同比增长80.2%。
如果以销售额/销售面积来算，海南已经有三亚、陵水两个市县销售均价破三万，31078元/平方米和30562元/平方米，多个市县均价超过1万元/平方米。
值得注意的是，根据海南省第七次人口普查结果，陵水县常住人口只有37.25万人。
与之相比，拥有1200万人口的武汉，其今年第一季度房价均价为19561元/平方米，1000万人的长沙第一季度房价均价则为11797元/平方米。
从人均可支配收入情况看，长沙今年第一季度城镇居民人均可支配收入17383元，武汉城镇居民人均可支配收入为15423元。
2020年陵水县常住居民人均可支配收入23366元，同比增长6.0%。其中，城镇常住居民人均可支配收入33602元，同比增长3.6%；农村常住居民人均可支配收入15406元，同比增长8.1%。
什么推动了海南县城房价上涨？
日前，海南省住房和城乡建设厅召开“继续巩固房地产调控成果，深入开展房地产市场整治”媒体通气会。
海南省住房和城乡建设厅副厅长倪吉信在会上表示，省委省政府调控房地产的决心不会改变，各项调控政策不会放松、调控力度不会减弱，对各类违法违规行为我们始终持“零容忍”态度，督促房地产开发企业和中介机构严格执行各项调控政策，依法依规经营。
同时，也希望不具备购房资格的购房者，不要听信虚假宣传，心存侥幸、试图规避“限购”政策骗购住房，以免个人财产和合法权益受到损害。
自海南全域限购后，近三年仍然有不少人想方设法躲避限购以骗取购房资格在海南购房。
海南省住建厅消息指出，海南省目前正在深入开展房地产市场专项整治工作，共检查房地产开发企业和中介机构537家，责令整改108个项目，处罚企业27家，排查涉嫌规避限购政策骗取购房资格94人。同时，通过开展租赁市场专项治理，共约谈租赁企业和中介机构744家，停业整顿83家，取消备案44家。
一家深耕海南房企的中层董刚告诉《每日经济新闻》记者，限购之后的边际效应在减弱，市场依然在火，去年开始就有苗头了，那是第一波升温。当然，海南自贸港的政策也确实吸引了大量资本投资，也有人才过来落户，但单纯想来海南买房的人不在少数。
“为什么会涨？因为上海、深圳、广州这些城市都加码限购了，钱要去哪里？到海南来了，最近我很多朋友到海南来都在问怎么买房。”
据新华社，供需关系不平衡，也助推房价上涨。“陵水县紧挨着三亚，尤其清水湾等区域通过成片开发，整体品质较高，所以房价也一直参考三亚，居于高位。”海南省住建厅房地产市场监管处处长王智说，因为海南省全域限购政策，且陵水已经连续多年未新增住宅供地，陵水存量房产已成“绝版”，房价上涨压力依然存在。
县城的房价上涨，也隐现炒房团的身影。有受访专家认为，地方政府提高土地拍卖价格、房企制造“新房稀缺”印象等因素叠加，在一些地方引发新房抢购，形成房价上涨预期。
有受访专家表示，考虑到不同地区的经济发展水平差异，房地产调控需要进一步精准施策，对存在明显炒作痕迹、虚火过旺的县城楼市，政府应及时出手“降温”，而对一些人均收入水平较高、经济增长速度快、人口导入较多的中小城市，宜理性看待房价合理上涨。同时，可在土地政策上支持一些有竞争力的中小城市扩大城市规模，提升其在区域的辐射能力。
在人们印象中，县城一直是当前的“房价洼地”，不少离开一二线城市的“打工人”都会选择回家乡的县城定居。
但近年以来，多个中小城市出现房地产市场交易火爆的情况。不少县城的房价甚至涨到了一些新一线城市的水准。
这其中，海南省陵水黎族自治县的房价达到了近3万元一平方米，堪称全国房价最贵的县。
海南陵水房价均价近3万
据新华视点，全国有100余个县（县级市）房价均价超过每平方米1万元，其中海南陵水最高，浙江义乌第二。从区域分布看，超过九成位于东部沿海地区，以浙江、江苏、福建和海南等较为集中。
一些普通小县城房价接近每平方米2万元。根据中国房价行情网数据，浙江西部与江西接壤的县级市江山市，3月房价均价为每平方米18608元，不少项目的二手房房价超过每平方米2.5万元。
有的甚至更高。根据海南省统计部门数据，今年一季度，海南省陵水黎族自治县新建商品住宅销售均价每平方米29343元，同比下降2.3%，但价格仍然领先其他县城。比如，香水湾一季度销售12套，大都偏别墅类，均价超过每平方米3万元，其中的富力湾项目均价超4万元，陵水县另一个湾区清水湾均价25000元。
据海南省统计局官网公布的2021年4月的海南统计月报显示，1～4月，海南全省房屋销售面积为221.18万平方米，同比增长55.8%；1～4月的全省房屋销售额约为405亿元，同比增长80.2%。
如果以销售额/销售面积来算，海南已经有三亚、陵水两个市县销售均价破三万，31078元/平方米和30562元/平方米，多个市县均价超过1万元/平方米。
值得注意的是，根据海南省第七次人口普查结果，陵水县常住人口只有37.25万人。
与之相比，拥有1200万人口的武汉，其今年第一季度房价均价为19561元/平方米，1000万人的长沙第一季度房价均价则为11797元/平方米。
从人均可支配收入情况看，长沙今年第一季度城镇居民人均可支配收入17383元，武汉城镇居民人均可支配收入为15423元。
2020年陵水县常住居民人均可支配收入23366元，同比增长6.0%。其中，城镇常住居民人均可支配收入33602元，同比增长3.6%；农村常住居民人均可支配收入15406元，同比增长8.1%。
什么推动了海南县城房价上涨？
日前，海南省住房和城乡建设厅召开“继续巩固房地产调控成果，深入开展房地产市场整治”媒体通气会。
海南省住房和城乡建设厅副厅长倪吉信在会上表示，省委省政府调控房地产的决心不会改变，各项调控政策不会放松、调控力度不会减弱，对各类违法违规行为我们始终持“零容忍”态度，督促房地产开发企业和中介机构严格执行各项调控政策，依法依规经营。
同时，也希望不具备购房资格的购房者，不要听信虚假宣传，心存侥幸、试图规避“限购”政策骗购住房，以免个人财产和合法权益受到损害。
自海南全域限购后，近三年仍然有不少人想方设法躲避限购以骗取购房资格在海南购房。
海南省住建厅消息指出，海南省目前正在深入开展房地产市场专项整治工作，共检查房地产开发企业和中介机构537家，责令整改108个项目，处罚企业27家，排查涉嫌规避限购政策骗取购房资格94人。同时，通过开展租赁市场专项治理，共约谈租赁企业和中介机构744家，停业整顿83家，取消备案44家。
一家深耕海南房企的中层董刚告诉《每日经济新闻》记者，限购之后的边际效应在减弱，市场依然在火，去年开始就有苗头了，那是第一波升温。当然，海南自贸港的政策也确实吸引了大量资本投资，也有人才过来落户，但单纯想来海南买房的人不在少数。
“为什么会涨？因为上海、深圳、广州这些城市都加码限购了，钱要去哪里？到海南来了，最近我很多朋友到海南来都在问怎么买房。”
据新华社，供需关系不平衡，也助推房价上涨。“陵水县紧挨着三亚，尤其清水湾等区域通过成片开发，整体品质较高，所以房价也一直参考三亚，居于高位。”海南省住建厅房地产市场监管处处长王智说，因为海南省全域限购政策，且陵水已经连续多年未新增住宅供地，陵水存量房产已成“绝版”，房价上涨压力依然存在。
县城的房价上涨，也隐现炒房团的身影。有受访专家认为，地方政府提高土地拍卖价格、房企制造“新房稀缺”印象等因素叠加，在一些地方引发新房抢购，形成房价上涨预期。
有受访专家表示，考虑到不同地区的经济发展水平差异，房地产调控需要进一步精准施策，对存在明显炒作痕迹、虚火过旺的县城楼市，政府应及时出手“降温”，而对一些人均收入水平较高、经济增长速度快、人口导入较多的中小城市，宜理性看待房价合理上涨。同时，可在土地政策上支持一些有竞争力的中小城市扩大城市规模，提升其在区域的辐射能力。
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