#买房者说# 买毛坯房,我们主要验收项目的有哪些,需要注意这几点。
1.看房屋结构
装修者一拿到房子应当考察一下房屋结构,房屋的结构问题没解决就急着装修,就像在沙堆上造房子随时有崩塌的危险。所以考察结构是我们要过的第一关。检查房屋有无倾斜,需用专门的仪器,也可在用细绳子拴上一重物,贴墙放下至墙脚检查其倾斜程度。误差3cm以上会对装修造成严重影响。
2.看墙面
注意墙面有无抹灰层,抹灰层有无空鼓,裂缝、起皮,斑驳,阴阳角大致方正。墙面平整度在3-5毫米之间是比较正常的,门窗关闭看大面,门窗打开看小面,用米尺量顶地是否方正,特别是门窗洞口两侧,是否方正非常重要,外墙是否做了内保温。
3.测层高
购房合同中的层高减去20公分楼板及面层厚度,再减去3公分允许误差,余数就是房屋的净高。
4.看地面,
看地面是否平整,有无空壳开裂情况。有无抹灰层,有无压光,用脚搓是否起沙,暖气管、水管、电管是否走在地下有无标记,承诺做地采暖是否实现。还要验地平,即测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。注意厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低。
5.看煤气
管道入户,各用气房间是否设置主管道、分管道;煤气表,控制阀门是否齐全。绝不允许擅自拆改然气管线。
6.看地面防水
室内的厨房、卫生间、阳台的地面应该做防水施工,要求物业必须做一次闭水试验,方法是:将厨房、卫生间、阳台门口封堵住,把地漏堵住,在封堵后的地面上放水,水深20~30毫米,蓄水时间不得少于24小时,到楼下观察相对应的房间是否渗漏水。
7.看下水
主要查看厨房和卫生间是否设置下水主管道、下水分管道,浴缸、座蹲便器、洗手洗菜盆等处的下水口是否预留,厨房、阳台、卫生间必须有地漏,查看每个地漏是否有篦子,每个下水口和地漏都要做排水检验,查看每个排水口和地漏,有无堵塞,排水是否通畅。
8.查渗水
查看一些墙体是否有水迹,特别是一些山墙、厨房卫生间的顶面、外墙等地方,如有水渍,说明有渗漏,务必尽快查明原因。
#装修# #验房#
1.看房屋结构
装修者一拿到房子应当考察一下房屋结构,房屋的结构问题没解决就急着装修,就像在沙堆上造房子随时有崩塌的危险。所以考察结构是我们要过的第一关。检查房屋有无倾斜,需用专门的仪器,也可在用细绳子拴上一重物,贴墙放下至墙脚检查其倾斜程度。误差3cm以上会对装修造成严重影响。
2.看墙面
注意墙面有无抹灰层,抹灰层有无空鼓,裂缝、起皮,斑驳,阴阳角大致方正。墙面平整度在3-5毫米之间是比较正常的,门窗关闭看大面,门窗打开看小面,用米尺量顶地是否方正,特别是门窗洞口两侧,是否方正非常重要,外墙是否做了内保温。
3.测层高
购房合同中的层高减去20公分楼板及面层厚度,再减去3公分允许误差,余数就是房屋的净高。
4.看地面,
看地面是否平整,有无空壳开裂情况。有无抹灰层,有无压光,用脚搓是否起沙,暖气管、水管、电管是否走在地下有无标记,承诺做地采暖是否实现。还要验地平,即测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。注意厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低。
5.看煤气
管道入户,各用气房间是否设置主管道、分管道;煤气表,控制阀门是否齐全。绝不允许擅自拆改然气管线。
6.看地面防水
室内的厨房、卫生间、阳台的地面应该做防水施工,要求物业必须做一次闭水试验,方法是:将厨房、卫生间、阳台门口封堵住,把地漏堵住,在封堵后的地面上放水,水深20~30毫米,蓄水时间不得少于24小时,到楼下观察相对应的房间是否渗漏水。
7.看下水
主要查看厨房和卫生间是否设置下水主管道、下水分管道,浴缸、座蹲便器、洗手洗菜盆等处的下水口是否预留,厨房、阳台、卫生间必须有地漏,查看每个地漏是否有篦子,每个下水口和地漏都要做排水检验,查看每个排水口和地漏,有无堵塞,排水是否通畅。
8.查渗水
查看一些墙体是否有水迹,特别是一些山墙、厨房卫生间的顶面、外墙等地方,如有水渍,说明有渗漏,务必尽快查明原因。
#装修# #验房#
#原生家庭到底对我们影响有多大##你愿意用父母的方式教育子女吗##微博家庭教育# 小时候记得爸妈在讨论事情的时候,总是不允许我发表意见,说:大人说话小孩别插嘴别搭茬,还会让我走开。让我对他们的谈话充满了好奇内心却又觉得很受委屈。
后来我做了妈妈,宝贝三岁左右时,不经意间发现孩子对我们大人的谈话有了兴趣,我们会停下来自己的谈话频率,等她发表她自己的想法,鼓励她勇敢表达,培养她的语言组织能力和表达能力,同时也可以更好的引导她对外界事物的正确理解。渐渐地教她大家谈话时,学会倾听,不打断别人说话,然后再去发言,是对别人的尊重。
原生家庭的环境是影响孩子一生的重要因素,从性格到品行,做好父母,要从细节开始注意。
后来我做了妈妈,宝贝三岁左右时,不经意间发现孩子对我们大人的谈话有了兴趣,我们会停下来自己的谈话频率,等她发表她自己的想法,鼓励她勇敢表达,培养她的语言组织能力和表达能力,同时也可以更好的引导她对外界事物的正确理解。渐渐地教她大家谈话时,学会倾听,不打断别人说话,然后再去发言,是对别人的尊重。
原生家庭的环境是影响孩子一生的重要因素,从性格到品行,做好父母,要从细节开始注意。
今天曝光一个抄袭者吧。
第一时间抄袭我的微博,然后变成自己的原创,发在票圈,接受朋友的赞美。
我并不允许这样。如果你真的喜欢,请署上我的名字。包括但不限于用我的文字直接或加工心安理得立你们人设的那几位V商,励志的人生是要靠自己做起来,而不是靠抄袭的。否则下次直接曝光你的姓名。
再说一遍,抄袭就本来很可耻。拿抄袭别人的东西接受赞美,谋取利益,哪怕精神上的利益也是利益,更加可耻。
不要脸!
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