#露露 TALK# 被誉为珠宝界Zara的 APM公司产品具备高复购和高周转能力。随着Z世代逐渐成为主流消费群体以及女性悦己消费需求上升，消费者对珠宝首饰的设计感、美感、新意的追求也越来越高。珠宝首饰不再只是身份地位的象征，更是个人审美品味的外在展示。传统珠宝首饰品牌如周大福、周大生都纷纷推出新的产品线试图抓住年轻人，但其设计感尚未得到消费者普遍认可。与此同时，曾经被视作APM Monaco前辈的轻奢珠宝品牌施华洛世奇和潘多拉虽曾风靡一时，但近两年业绩开始下滑并艰难探索转型之路。
而APM 凭借六芒星爆火小红薯[偷乐]，开启了女性生态圈霸屏生涯。

黑龙江省历史积淀厚重，民俗文化多远，生态环境优良，旅游业发展基础坚实，有原生态的自然环境，标志性的地理环境，独特的地域文化和冰雪资源，低密度的旅游空间。城市的未来啊，始于远见。恒大童世界集团以独到的眼光，立足龙江最具潜力高低——哈大绥一体化先行区核芯，遵循大型乐园综合体周边发展轨迹，斥资千亿打造2万余亩文旅大城。

在“乐园经济”的擎动下，龙江恒大文化旅游城项目以恒大集团作为强有力的后盾，史无前例地集合了全集团顶级产业集群优势，融合了文旅、儿童、温泉、高科农等多元化产业，包括占地面积约27万㎡的恒大水世界、约27万㎡的梦幻儿童世界、约28万㎡的缤纷旅游世界、约30万㎡的九国温泉城、约26万㎡的世界文博园、约17万㎡的饕餮美食天地，以及约40万㎡的智慧农科园。航母级的配套，可以满足老中青幼四代人对于文化、旅游、亲子、娱乐、休闲、购物等所有生活渴望的一站配齐。

与迪士尼等其他乐园产业相比，龙江恒大文化旅游城优势更加明显。立足于本土文化，对国内而言具有更高的接近性与亲和度，旺盛的游乐需求与产业发展大势，使其也具有了无限的可能性。

此次布局龙江，恒大童世界集团旗下建设的恒大水世界，汇集全球最顶尖专业设计团队，采用世界最成熟、最受欢迎、科技含量最高的顶级游乐设施设备及技术，打造亿万民众心驰向往的顶奢游乐王国。恒大水世界占地面积约27万平方米，凝聚全球多位知名建筑大师的智慧，筛选出全球技术最成熟、设备最先进、最受游客欢迎的七大类近百项水上游乐项目，建设全球最大的“全室内、全季节、全天候”大型恒温水乐园。为游客提供全沉浸式游玩新体验，实现365天畅游不停歇。

恒大水世界立足华夏五千年璀璨文明，融合享誉世界的经典传说、古今传奇及童话故事为游乐设施的设计背景，生动再现奇幻瑰丽的世界经典场景，规划亲子馆、极限馆、挑战馆、儿童馆、趣味馆、竞技馆、六大主题场馆，六大场馆各具特色，每座建筑内部均具有丰富的主题性和趣味性。

除了自身的顶级配套，还为业主解决子女教育的后顾之忧，规划13块教育用地，今年4月又与哈尔滨德强学校正式签约，这所状元学府的建设落成，将为龙江恒大文化旅游城的业主子女提供从幼儿园、小学、初中到高中的一站式教育配套资源。专业人士分析，优质学校的签约入驻是文旅产业和教育融合发展的有益探索和尝试，将有力推动当地教育事业的高质量发展，同时也将为哈大绥一体化区域文旅产业发展带来良好机遇，助力哈大绥核芯板块区域价值提升。

#房地产##买房者说#

保利云上拾光|“云上系”新品，精英首选高性价比新盘，即将入市 #上海楼市#

在上海，对于手握300-500万的预算的购房者来说，符合心理预期的新房均价处在4-5万之间，但同时想要满足通勤、地段、学区等条件，享受高性价比的居住体验，放眼上海是存在一定难度的，但是每一块上升发展之地，都为有远见者留有机会。

住品质以及社区的打造上都十分优秀。

2019保利云上系面世，从虹桥的保利云上到保利云上澄光，逢开必罄。从国际虹桥到国际川沙，央企实力的品牌效应、云上产品的优质特色，使项目自问世以来倍受市场瞩目。

首先是户型，一直以来，保利的神户型在市场上备受追捧，通过对于中产阶级倾心的建面约90-100平户型面积段，保利始终在不断改进迭新，为中产阶级带来更为人性化的产品，灵活地适应中产家庭构成的全方位需求。

建面约99平的3房2厅2卫：南向3.5米开间，带来约11米超大采光面；约5.3米超宽横厅， 将小三房做出奢阔大三房的空间体验。