【无人汽车穿行 这里未来已来】
无人汽车变身智慧物料运送车,这里一天下线2700辆汽车和新能源车;光谷软件园内,以“数字经济”为核心的新兴产业集群,推动了无数的革新和蝶变;唐岛湾金融科创区里,金融活水源源不断地浇灌着实体经济;碧海蓝天间,琴岛之眼与彩虹桥浪漫得让人惊艳……作为青岛西海岸新区最早的城市建成区街道之一,长江路街道辖40个社区居委会,总人口46.8万。近年来,在长江路街道辖区41.3平方公里的热土上,处处涌动着澎湃动能与无限活力。昨日,记者深入长江路街道,探寻该街道高质量发展之路的奥秘。

/智慧/ 无人汽车运行里程54万公里

在上汽通用五菱青岛分公司,记者看到,园区内有14辆无人汽车正在转运物料,遇到前方有行人或车辆,就会自动减速、停车或调整方向,颇有未来感。“这是我们和上海交通大学联合开发的自动驾驶技术,并将该技术创新性地应用于公司的内部物料投运,通过将宝骏E300改造为无人驾驶的物流转运车辆,并积极进行商业化尝试,目前运行总里程54万公里,位列全球第一,技术处于国际行业领先水平,今年年底前计划再投入25辆。”上汽通用五菱青岛分公司公共事务经理孙先超说,青岛分公司自去年以来,开始大力进行数字化管理转型,现已完成34个业务流程的数字化改进、66个场景的机器数据自动采集、12大项业务的数字化。

当前,上汽通用五菱旗下小型纯电动汽车系列产品累计销量突破46万辆。今年1-7月,已销售216989辆,同比增长788%,成为全球新能源乘用车销量担当;“中国新能源汽车人气王”宏光MINIEV7月实销30706辆,累计销量突破209572辆。自上市以来,连续11个月稳居中国新能源汽车市场销冠。

目前,上汽通用五菱青岛分公司日生产各类汽车2700辆,平均每分钟就有两辆车下线。

/项目/ 利群百货集团总部10月拟营业

走在长江路街道,处处可见吊塔林立,项目建设热火朝天,招商引资生机勃勃。每天,几百辆工程车在项目现场穿梭,一派繁忙的景象。数据显示,1-7月份,完成镇街级税收27.41亿元,同比增长32.7%;利用内资5.26亿元,完成年度任务的146%;承接服务项目实际利用外资7277万美元,完成年度任务的104%。

“建设速度快,建设质量高。”这是长江路街道项目建设的最大特点。今年年初,长江路街道总投资25.6亿元的8个重点项目集中开工,涵盖人工智能、高端商务、海洋科技、健康医养、动漫软件、智慧社区等领域。

项目建设千头万绪,如何做到又快又好?聚焦项目攻坚,长江路街道成立专班,充分发挥集思广益、统筹兼顾、协调联动的作用,为项目建设的各方面提供服务保障,有效地提高了项目建设的速度。

“利群百货集团总部项目在建设过程中遇到了一个规划变更的问题,因为涉及多个部门,变更手续繁琐且费时。 ”长江路街道发展保障中心负责人仲崇驹介绍,“为此,我们多方协调统一推进,不到半个月跑完了整套手续,节约了不少时间。目前,项目主体已经封顶,10月份拟开始营业。 ”

今年以来,长江路街道把项目建设作为推进高质量发展的生命线,围绕新区“一核引领、三点布局、陆海统筹、智变融合”的产业规划布局,不断加快存量项目建设,并积极谋划增量项目招商。 1-7月份,新建项目4个、续建项目34个,完成固投40.4亿元,完成目标任务的101%。

/更新/ 三美云街新晋网红打卡地

更新是城市永恒的主题,是城市保持活力的来源。实施城市更新行动,是“十四五”以及今后一段时期推动城市高质量发展的重要抓手和路径。长江路街道按照“点上突破、引领提升”的原则,着力优环境塑品质,为高质量发展提供了源源不断的发展活力。

地处香江路与香江二路交会处的三美云街是青岛首条国潮主题商业街,也是西海岸新区新晋网红打卡地。很难想象,如今店铺林立的街区曾经是一处闲置老厂房。旧厂房改造后有了商业功能,更把“美食、美品、美好时光”的精神内核融入其中。今年上半年,长江路街道不仅完成了莲花山、春秋装饰园等片区拆迁任务,还完成了五台山路南延、吴江路西延等重点项目清场,为除旧迎新打下了坚实的基础。

在片区改造的同时,长江路街道还启动了对老旧小区的改造。今年,紫金山小区、官厅小区、齐润金滩花园等15个老旧小区列入改造范围,共涉及250栋楼,建筑面积约86万平方米,惠及近一万户居民。

此次改造主要对小区基础设施进行修缮,突出解决基础设施老化、环境脏乱差、停车难等问题,进一步完善社区文化活动、体育健身、无障碍等设施,提升养老、托幼、医疗、家政及智慧社区水平。

为进一步提升城市管理水平,长江路街道还积极探索数字智能管理。针对店外摆放、乱贴广告等“门前五包”问题,街道以井冈山路等7条示范路为重点,运用“和商”APP完成线上登记临街商户3900余家,推进“掌上执法”程序的场景应用。

“我们通过APP与商户签订掌上市容和环境卫生责任书,以无接触巡查解决卫生、绿化、秩序、美化、设施等问题,重塑市容环境新面貌。”长江路街道一执法中队长刘文波介绍,商户一旦违反了相关责任,平台会第一时间发送消息提示通知整改。截至目前,通过“和商”APP督促商户整改店外摆放56起,立案20起。

/创新/ 激活高质量发展潜力

“最开始的那段时间非常艰难,经营没多久就遇到了资金周转和管理方面的难题。长江路街道主动提供了许多帮助,让我渡过了难关。”谷洪星是一名来自临沂的在青创业人员,起初经营个体生意,后来转型开办电商直播基地。

街道工作人员在走访企业过程中了解到谷洪星的困难,主动跟进服务为其排忧解难。一方面邀请知名企业管理师指导经营,另一方面按创业扶持政策为其申请45万创业免息贷款以及小微企业创业补贴3万元。随后,谷洪星的企业发展迅速,经营收入由最初的20多万元到目前的5000多万元,带动就业5000多人。

营商环境是市场经济的培育之土,只有进一步优化营商环境,才能真正解放生产力、提高竞争力,助力高质量发展。长江路街道深知营商环境的重要性,牢固树立与企业“一起拼、一起干”的理念,不断优化营商环境,助力经济高质量发展。

“我们创新实施党政领导班子成员包企业、包项目、定期走访的‘双包一访’机制,组建服务企业工作队,选派街居干部70名,为216家规上企业实行‘点对点’服务。”长江路街道办事处副主任谭晓介绍。对接服务精准,政策帮扶更精准。长江路街道严格落实各级企业扶持配套政策,通过用工招聘、融资贷款、减免房租、法律咨询等专业化服务,全力帮助企业发展,累计为4000家企业办理了稳岗补贴,稳定就业岗位1.2万个。

此外,长江路街道还深入开展营商环境反思提升和“企业服务日”活动,以精准地破解企业发展难题。目前,累计走访企业280余家次,协调解决城市传媒广场、全宇石化等企业用地、规划等发展难题73件。

蓝图已经绘就,号角已然吹响。 “长江路街道将主动承接放大自贸试验区、国家进口贸易示范区建设及港口优势,抢抓唐岛湾金融科创区建设历史机遇,着力构建高端、高质、高新的现代产业体系,在西海岸新区更高质量发展中展现新担当、实现新作为、作出新贡献。 ”长江路街道党工委书记韩延春表示。(青岛早报记者 刘海龙)

大众置业2021媒体行丨亲赴10盘,鉴证美好荣耀

总有一些建筑,印刻着城市的生命,沉淀为时代的印记。大众置业,做为深耕春城的地产领军人,情怀与责任共同承担在它的肩上。2021年大众置业媒体行,于8月12日举行,共同鉴证建筑者对城市的美好呈现。

当天,长春主流媒体朋友们共计约20人,中午12:00准时集合,统一出发至大众集团各个已交付项目地进行实地考察。虽然长春天突降大雨,可这依旧没有阻挡大众人与媒体朋友们一探城市标杆人居的热情。工作人员一路上的细心讲解,也看出了大众集团为了城市深耕而付出的努力。

媒体一行人首先考察的是长春总部基地一期、二期项目、三期金融中心、四期中央商务区、五期金融第五城、六期金融十六院、七期国金中心等商业项目,纯净简约的风格,高端庄重的幕墙,各大企事业单位的入驻,更是让项目的气质尽显优越。住宅项目方面,考察了大众·深水湾/净月院子、长春院子/中国府/春江明月/中央公园,不论是从楼体造型到外立面打磨,从园区的规划到户型的巧设,每一处都是细节的考究钻研。
总部基地 长春高端写字办公领航者
大众置业一直在办公市场占据首位,自2013年,大众置业集团首次提出“花园式独栋总部办公楼”的办公理念,总部基地在长春经开区耀世崛起,开发建设的商务办公产品包括总部基地一期二期、金融中心、中央商务区、金融第五城、金融十六院等,为长春企业呈现国际化、智能化的商务独栋办公领地。国金中心、金融中心、金融第五城更是其中的佼佼者,位于南湖大路城市主干之上,土地及其稀缺,伴随长春的不断生长,因此政要企业争相在此驻扎,庞大人流相继导入,构筑强势商务区。
目前,长春总部基地项目已开发至第八期 CBD,如今花园式独栋办公作为一种全新的生态办公模式,已经成为了很多企业发展的目标趋势,尤为大企业青睐。
大众·深水湾 2019年交付净月区首席高端住宅
进入到净月,在濛濛细雨中,来到了大众置业在净月区的首个高端品质项目,于2019年全部交付,绝妙的生态环景、生活上的资源便利,建筑上的唯美巧工,一直成为现在净月区难以再复制的产品。

园区内移步异景,传承着东方美学的设计,由一线品牌设计公司 “UA国际建筑设计”打造,园区一横一纵十字景观轴配合环形交通动线,各个地块的景观带相互映绕,将庭院、园林与生活视线结合,呈现出起伏有度、层景叠现的生活意境,着实不错。
从整体楼栋外立面的二层石材,以及媲美墅区配置的洋房入户大门和近70㎡的花园赠送,无不在向所有人展示着大众置业曾经的经典之作是如此的震撼,不愧为“中国叠墅TOP级作品”。在离开深水湾去往下一个项目的路上,我们看到已经建成的净月第一实验学校,相信在此居住的深水湾业主,对生活、对未来也是幸福满满。

两院一府 净月墅院生活的极致写照
行至净月深处,大众·长春院子、大众·净月院子、中国府是净月别墅区大名鼎鼎的存在,被尊称为“两院一府”。其精致的院落写意生活充斥再每一个角落。
净月大众置业在净月区有多个项目正在进行开发,多年来,净月生态区一直都是大众置业开发版图中最重要的一部分,也是大众置业高端产品系的所在。从源山墅、源山别院开始,再到长春院子、春江明月、江山樾。可以说大众置业非常了解净月,也秉持着筑造高端人居产品的理念深耕于净月生态区。在整个净月区乃至整个长春,也可以说是唯一的大体量纯别墅住区。

有幸参观了长春院子的示范区及样板间,景观设计上长春院子整体布局以“一轴、两市、四坊、十巷“为整体规划,登临主入口大门便被皇家气度的朱红铸铜大门深深震撼,二进空间以“一池三山”布局,将从日本全冠移植的百年黑松(黑松价格约一百万)栽植于水面,象征着主人的尊贵寓意主人的名门风骨,对客人发出了友好的信号,同时迎客松有着健康长寿的寓意。
行进之处,宋代王希孟的名画《千里江山图》采用铜板画的工艺将画卷印刻在照壁之上,寓意开门见山的美好意境。而后汉白玉的铺设,四水归堂的精致涌泉景观等,八进空间将中式大宅的文化意境完美展示;
本次参观的是院墅370㎡户型样板间,由地下双层+地上双层共同构成,赠送南北三边院落及负二层超大活动空间+宽阔三车位,再加上传统中式合院设计,无一不在诠释着品质墅级居住空间本应具备的一切。

大众·春江明月 净月生活醇美向往
春江明月项目在今年6月份已全部交付,项目以“江”、“月”为主线,乘一叶扁舟,顺水而行,看尽阴晴圆缺,把柔美的月色融进设计中,把开阔的气质烙在方寸间。打造了山水复式洋房和山水退台洋房以及Town-House产品——山水院墅;
园区内景观处处以月为题,如入口为“月出东山”,核心景观区“春江明月”;主题宅间休闲区“花前月下”、“仙鹤望月”“云开月明”“花好月圆”,身在园中,萌生一种将城市的喧嚣全部拒之门外的洒脱。

大众·中央公园 理想人居历久弥新
该项目是大众置业进驻房地产领域的第一个住宅项目,位于仙台大街卫星路城市主干,咫尺摩天·活力城MALL商业,项目2018年建成入住,14栋住宅承载了1120户家庭的幸福生活。
进入园区,仿佛时间并未将小区造成丝毫的改变,一切定格在交房的瞬间,小区内园林郁郁葱葱,儿童在活动园嬉戏,漫步在园区内蜿蜒的小路,领略着这出则繁华入则宁静的真实写照。
而最让媒体印象深刻的是,中央公园从销售期至今,二手房价格几近翻倍,众人皆为感叹当年未曾入手。

摩天活力城 20万㎡商业巨擎耀世呈现
夜幕随着行程的尾声逐渐降临,我们来到了本次最终一站——摩天活力城;作为长春首个屋顶摩天轮——摩天活力城Mall购物中心!长春商业“新地标”,体验式、主题化、游乐型20万㎡商业巨擎耀世呈现!
摩天轮、音乐盒子、特色美食街……夜幕下的摩天·活力城,每天都上演着由熙攘人群、璀璨灯光、动人音乐、特色美食和浪漫摩天轮等多元素烹制的“夜宴”。引领着长春购物中心多元化发展的新潮,也吸引众多市民沉醉其中、流连忘返为北国春城平添了一道活力四射的风景线。

经过一个下午的奔走,大众置业的标杆项目基本详细了解,这让所有人对大众置业的未来都有了更大的信心。路遥知马力,大众置业就是通过这样一个个项目的努力营造,长远布局,践行着“让建筑成就梦想”的初心,让城市更加美好,17:00整,大众置业2021媒体行圆满落下。细雨慢慢洒落,媒体朋友共同合影留念,将所有的祝福倾注于此,愿大众置业在未来的日子里成就更辉煌的蓝图。

属于玉米和桃子的季节。

其实开始准备做自媒体时,我想过做美食,可是尝试了一下,发现我并不擅长这个,因为在这个领域,我并没有十足的兴趣,给家人做饭的动机更多是健康和营养,但是,我对美食本身并没有强烈的追求,这导致我只能做出家常的,甚至普通的菜品,这对长久的运作不利。

但是对于人,我却有很大的兴趣,因为我们活着,就需要与这个世界有互动,与人在一起让我感到快乐,如果可以相互理解、积极的影响,那不是更好吗?但是,我不够八卦哈哈,要是挖掘出这个点,应该更好玩儿[嘻嘻]


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