2020年，应该“抓紧买房”还是“持币观望”？马云、王石观点一致
2020-07-11

国家发布房地产调控政策后，房价逐渐趋于稳定，但一些购房者对此有所担忧。担心刚买房子就会降价，而不买以后更买不起，于是就陷入了两难的情况。实际上，这也是正常现象，毕竟，经过认真考虑，任何人买房都不是一件小事。那么，从购房者的角度来看，我们应该在2020年买房还是等待？

根据非官方数据，目前中国的房屋数量足以容纳34亿人居住，空置率已超过国际警告标准10％的空置率。对于此数据，如今很多人都在寻找机会，但是苦于没有方向，又迷茫，不知前方的路该如何走。每个人都想富有，但是却看不明白努力的方向，不知道当下钱在哪里赚，答案其实很简单，满足人们的需求就是财富的方向。每个人都在寻找机会,想改变,其实机会无处不在,但是苦于没有方向,不知道如何下手,薇信:#18248696511#了解更多可能存在错误。根据60％的数据精度进行计算就足够了。满足20.4亿人口的生活也是过剩的体现。当然，其中一些房屋已经投资，有些尚未出售。总体而言，它们已经超出了当前的市场总需求，很容易直接导致房价下跌！

实际上，早在房地产市场飞涨的时候，马云就提出了“房价与未来八年一样光明”的字眼。他认为，将来最便宜的房子就是房子，就像汽车一样，过剩的容量，价格就会变得便宜，房价会像洋葱一样。房地产大亨王石认为，房价会波动，但涨跌是不可能的。

但是无论他们是否要买房，两者都是一样的。王石像马云一样，建议年轻人先租房，将更多精力投入工作和创业中，以实现自我价值。也可能会问，对于像马云和王石不缺房子的富豪来说，买不买房不重要，他们的建议不够接地气。

在如此大的前提下，目前房地产仍是主流和稳定。买房还是卖房已经很明显了：房地产投机者和拥有很多房屋的人可以适当地出售一些房屋，以避免由于手头积压造成的成本增加。只是需要随时购买房屋，但要避免三线和四线城市个别房价下跌的可能性。 https://t.cn/RxRNwgU

为什么现在市场感觉已经无房可卖？
在现在的这个市场，很多人可能都在疲于奔波在不断寻找新的目标房源的路上，为什么呢？因为你看中的房源要不返价了，要不惜售不卖了，要不被投资公司拿下了，市场乱象种种，导致市场上的好房几户以最快的速度消耗殆尽，要不就是挂盘价明显高出实际市场价，在这种情况下，购房者只能疲于奔波而又毫无收获，到最后只能眼睁睁的看着房价一天一个价而望楼兴叹。
最近本人亲历，看好的房源却被投资公司搅黄，感觉自己成了免费为投资公司踩盘的苦力了，可能还有很多人不知道投资公司在其中充当一个什么样的角色，这些投资公司在房价上涨周期以略高于市场价跟卖家签约，约定一个较长的周期给卖家卖掉房子，这样卖家就觉得这样又省心还能卖个好价钱，事实上这样做对卖家未必是一件好事情，因为在这种上涨较快的周期，房子一天一个价，更别说跟投资公司签的时间可能是三个月甚至更长的时间，在这段时间里可能那个房子上涨的价格已经远远超过与投资公司约定的价格，另外万一房价在这段时间里有下行，也会导致这个房子在很久一段时间都卖不出去，而卖家则错过了一个卖房的好时机。所以凡事有利也有弊，不管是买房还是卖房，都是需要一定的智慧和定力的，对于置换型的客户而言，我觉得倒不必过于着急，最好衔接好买房与卖房的时间，做到平稳过度，这样才能买到满意的房子，而不是在市场的各种因素干扰下仓促入市，花了大把的钱却买到一个不太满意的房子。

房子是蔬菜中的一种，就像股民是韭菜一样。要做菜农还是批发商，屁股决定了脑袋思维方式。只要你喜欢，怎么玩都是对的。

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