2020年，应该“抓紧买房”还是“持币观望”？马云、王石观点一致
2020-07-11

国家发布房地产调控政策后，房价逐渐趋于稳定，但一些购房者对此有所担忧。担心刚买房子就会降价，而不买以后更买不起，于是就陷入了两难的情况。实际上，这也是正常现象，毕竟，经过认真考虑，任何人买房都不是一件小事。那么，从购房者的角度来看，我们应该在2020年买房还是等待？

根据非官方数据，目前中国的房屋数量足以容纳34亿人居住，空置率已超过国际警告标准10％的空置率。对于此数据，如今很多人都在寻找机会，但是苦于没有方向，又迷茫，不知前方的路该如何走。每个人都想富有，但是却看不明白努力的方向，不知道当下钱在哪里赚，答案其实很简单，满足人们的需求就是财富的方向。每个人都在寻找机会,想改变,其实机会无处不在,但是苦于没有方向,不知道如何下手,薇信:#18248696511#了解更多可能存在错误。根据60％的数据精度进行计算就足够了。满足20.4亿人口的生活也是过剩的体现。当然，其中一些房屋已经投资，有些尚未出售。总体而言，它们已经超出了当前的市场总需求，很容易直接导致房价下跌！

实际上，早在房地产市场飞涨的时候，马云就提出了“房价与未来八年一样光明”的字眼。他认为，将来最便宜的房子就是房子，就像汽车一样，过剩的容量，价格就会变得便宜，房价会像洋葱一样。房地产大亨王石认为，房价会波动，但涨跌是不可能的。

但是无论他们是否要买房，两者都是一样的。王石像马云一样，建议年轻人先租房，将更多精力投入工作和创业中，以实现自我价值。也可能会问，对于像马云和王石不缺房子的富豪来说，买不买房不重要，他们的建议不够接地气。

在如此大的前提下，目前房地产仍是主流和稳定。买房还是卖房已经很明显了：房地产投机者和拥有很多房屋的人可以适当地出售一些房屋，以避免由于手头积压造成的成本增加。只是需要随时购买房屋，但要避免三线和四线城市个别房价下跌的可能性。 https://t.cn/RxRNwgU

#买房小知识#
买房前这些要搞懂 "四金"是什么
一、定金
定金又称保证金，主要是指购房者在签订合同前向卖方缴纳一定额度的金钱，作为买房担保的方式，主要目的是为了约束买卖双方的行为。
二、订金
订金又称预付款， 主要指购房者与开发商就房屋买卖事宜初步达成协议后，进一步协商签订的临时认购协议，其属于单方行为，不具有担保债权的履行的作用，当然，也不能够表明合同的成立。
三、认筹金
开发商正式销售房屋前，通过一些活动折扣让购房者缴纳认筹金，缴纳认筹金的购房者有限获得房屋的购买权或一定程度的优惠，在房价上还可以享受一定程度的优惠。
四、诚意金
诚意金又称意向金，多数体现在中介与买卖双方签订的合同当中，是交易主体以防各自违背诚信原则，从而签订的诚意金条款，此金缴纳后一般可抵作房款使用。
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最近，想置换的朋友，一定一定一定要特别注意！

市场信心好的让人害怕，我看到近期有太多客户，都特别焦虑，跟我讲：

熊大，我看中的房子又没了，房东又开始跳价...

熊大，我卖房卖早了，现在老房子又涨了，新房子也买不到...

熊大，我到底要怎么置换...等等等等

其实不管是买房还是卖房，踩准时间点非常重要，7月份明显量价都起来了，稍微操作不慎，很可能就是几百万没了。#深圳楼市##楼市杂谈#