深思慎论3: 对企业而言,现金流是不是同人体的血液一样是保持和维护机体正常代谢和运营中最基础同时也是最重要的一个指标呢?资本市场这几年不乏各式各样的宏大叙事,不论是在政府主导还是在资本的导演下,这些叙事的本源无一例外地指向了 Rake in. 投资者进入资本市场之后就已经参与了一场零和博弈,而市场的一切不论是监管政策还是资本的美丽传说,如果脱离了从投资者身上提现这一本源,一切都会因失去意向而顿然坍塌。
房地产的三道红线、土地集中拍卖、限购限贷,监管与企业之间的交流和沟通也不例外,为引地产之血济中小企业和重点领域攻城略地,刀刀见血般简单粗暴。而企业为向投资者叙事用尽十八般武艺,虚虚实实如有若无紧贴风口、竞逐赛道。
恒大的故事真的很大,哪怕就是用纸糊车,还是脱离不了募血的叙事本源。
一切都要回归到本源!当下地缘政治博弈中的高频用词“病毒溯源”特别适合投资者在资本市场上对一切金融行为进行溯源!不论是监管的、政策和预期引导的还是资本叙事的。
流动性决定生死!选择权左右成长与发展!保护流动性、捍卫选择权、保持购买力!
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【变身李小龙、化身舞娘 房企直播卖房为何这么拼?】一场新冠肺炎疫情,让线下售楼处纷纷关闭,房企齐刷刷赤膊上阵,进行网络直播卖房。不少置业顾问在直播间展现十八般武艺,给观众表演武术、舞蹈、“胸口碎大石”,争做“地产界李佳琦”。
实际上,两年前早已有房企尝试网上卖房,但更多的是引流营销,而无实质性交易。但近期多家房企推出了线上售楼部,能完成合同、付款等一系列流程;客户还可以享受VR看房、七五折优惠、无理由退房等便利和优惠。
看来,这次是动真格的了。
而这一转变源于房地产企业面对的残酷现实:偿债高峰逼近、融资渠道收窄……快没钱了,房地产大佬们实在扛不住了,纷纷花式“自救”,希望尽快回笼资金。https://t.cn/A6hmI0Pl
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