【业主投诉禹洲地产五经山水大观昕园虚假宣传 市场监督部门已经立案调查】
近日，禹洲地产五经山水大观昕园三期业主向我们反映，他们收楼时发现和开发商此前售楼宣传的不一样，如：房产使用年限缩水、环湖跑道无踪影、“学位房”不兑现等问题，因此，大家拒绝收楼，希望政府部门责成开发商整改。
五经山水大观昕园楼盘坐落在仲恺高新区，业主们介绍，楼盘占地十三万多平方米，有一千八百多住户，分三期建设。禹洲地产从五经集团接手后，第三期改名禹洲•嘉誉观澜出售。按照合同约定，第三期业主将在今年8月底收楼，从6月份开始，业主们就收到开发商发出的收楼通知。但业主们发现，现楼和开发商宣传不一致。
禹洲•嘉誉观澜销售员：我们这个项目是整个惠州，也可以说只有我们项目，是自带学位自带学区的一个楼盘，学位房就是你只要买了我们楼盘，指定就可以上这所学校，我们这个学校是12年义务教育，幼儿园到高中，每家人有一个学位，你买了我们这个楼盘，直接就可就读我们这所华中师范附属学校，整个小区是观山揽湖的，是仲恺唯一一个有山有湖的自然景观资源，我们这个是200亩如意湖，沿着湖边我们打造一个2,8公里环湖绿道，这个是自然景观资源，不能复制的。
五经山水大观昕园三期业主 丘先生：我2019年来买这套房子的时候，当时开发商的销售跟我说，学位是属于整个小区业主的小孩，就说直接可以上（这个学校），他跟我说（学校）是私立的，但是可以打五折，今年开发商收楼的时候，他们是不承认有这个（情况）。
五经山水大观昕园三期业主 于先生：开发商当时承诺的是修2.8公里的环湖跑道，可是现在环湖跑道只修了一半，第二个（问题）就是小区地下停车场，我们当时签的是空白的合同，签完以后他再去把合同打印（出来），打印了（之后）上面显示停车场的售价是10-18万。
五经山水大观昕园三期业主 王先生：（我是）18栋（业主） 现在就是18栋的产权（问题），本来当时销售给我们看的是（到）2088年的 70年产权，到我们签合同以后 看到的是（到）2072年的，只有52年的产权， 这是我们没办法接受的。
就业主反映的情况，记者也找到开发商。开发商客户关系负责人介绍，禹洲地产在2017年跟五经集团合作，接手这个楼盘，为推广销售需要，才改名为禹洲•嘉誉观澜。目前，这个楼盘已经售罄，整个楼盘对外名称也恢复在房产部门备案的五经山水大观昕园。
禹洲地产客户关系负责人 刘尚恒：4栋、17栋、18栋这三栋的土地年限，业主认为我们涉嫌欺瞒他们 没有告诉他们，导致他们土地年限缩水19年，但现在情况是这样子，首先我们现场的楼盘是有公示土地年限的，所有的公示材料（都有），而且我们取得的预售证上是有显示这个土地使用年限的截止日期，第三点是我们的合同上有明确，标注土地年限的开始到截止的日期，这三方面我们是做足的。第二个是关于学位的事情，首先我们山水大观的业主是有学位优先入学权，我们和学校那边是拟好了一个优先入学的学位协议的。
禹洲地产客户关系负责人表示，“如意湖”产权的确不是开发商的，所以2.8公里环湖绿道也是无法修成，但开发商从2020年再跟悟村村委续签了20年的使用合同。
禹洲地产客户关系负责人 刘尚恒：湖一开始是租赁10年，10年之后我们又重新租了20年，从2020年又重新租了20年，我们是想把湖给到全体业主，把这个湖的使用权，共享权给到全体业主。
对业主反映的其它问题，禹洲地产客户关系负责人表示，开发商愿意跟业主协商解决，如果确实无法达成一致，业主也可以走司法途径维权。记者也从陈江街道办维稳中心了解到，仲恺区政法委也牵头组织政府部门介入调查处理。
陈江街道办宣传负责人 练子洪：我们政府接到相关业主反映情况之后，就联合区政法委，针对业主提出的问题我们一一作了回复，就业主们提出的宣传夸大的事实，与事实不符的问题会跟进，区市场监督局也已经立案了。
近日，禹洲地产五经山水大观昕园三期业主向我们反映，他们收楼时发现和开发商此前售楼宣传的不一样，如：房产使用年限缩水、环湖跑道无踪影、“学位房”不兑现等问题，因此，大家拒绝收楼，希望政府部门责成开发商整改。
五经山水大观昕园楼盘坐落在仲恺高新区，业主们介绍，楼盘占地十三万多平方米，有一千八百多住户，分三期建设。禹洲地产从五经集团接手后，第三期改名禹洲•嘉誉观澜出售。按照合同约定，第三期业主将在今年8月底收楼，从6月份开始，业主们就收到开发商发出的收楼通知。但业主们发现，现楼和开发商宣传不一致。
禹洲•嘉誉观澜销售员：我们这个项目是整个惠州，也可以说只有我们项目，是自带学位自带学区的一个楼盘，学位房就是你只要买了我们楼盘，指定就可以上这所学校，我们这个学校是12年义务教育，幼儿园到高中，每家人有一个学位，你买了我们这个楼盘，直接就可就读我们这所华中师范附属学校，整个小区是观山揽湖的，是仲恺唯一一个有山有湖的自然景观资源，我们这个是200亩如意湖，沿着湖边我们打造一个2,8公里环湖绿道，这个是自然景观资源，不能复制的。
五经山水大观昕园三期业主 丘先生：我2019年来买这套房子的时候，当时开发商的销售跟我说，学位是属于整个小区业主的小孩，就说直接可以上（这个学校），他跟我说（学校）是私立的，但是可以打五折，今年开发商收楼的时候，他们是不承认有这个（情况）。
五经山水大观昕园三期业主 于先生：开发商当时承诺的是修2.8公里的环湖跑道，可是现在环湖跑道只修了一半，第二个（问题）就是小区地下停车场，我们当时签的是空白的合同，签完以后他再去把合同打印（出来），打印了（之后）上面显示停车场的售价是10-18万。
五经山水大观昕园三期业主 王先生：（我是）18栋（业主） 现在就是18栋的产权（问题），本来当时销售给我们看的是（到）2088年的 70年产权，到我们签合同以后 看到的是（到）2072年的，只有52年的产权， 这是我们没办法接受的。
就业主反映的情况，记者也找到开发商。开发商客户关系负责人介绍，禹洲地产在2017年跟五经集团合作，接手这个楼盘，为推广销售需要，才改名为禹洲•嘉誉观澜。目前，这个楼盘已经售罄，整个楼盘对外名称也恢复在房产部门备案的五经山水大观昕园。
禹洲地产客户关系负责人 刘尚恒：4栋、17栋、18栋这三栋的土地年限，业主认为我们涉嫌欺瞒他们 没有告诉他们，导致他们土地年限缩水19年，但现在情况是这样子，首先我们现场的楼盘是有公示土地年限的，所有的公示材料（都有），而且我们取得的预售证上是有显示这个土地使用年限的截止日期，第三点是我们的合同上有明确，标注土地年限的开始到截止的日期，这三方面我们是做足的。第二个是关于学位的事情，首先我们山水大观的业主是有学位优先入学权，我们和学校那边是拟好了一个优先入学的学位协议的。
禹洲地产客户关系负责人表示，“如意湖”产权的确不是开发商的，所以2.8公里环湖绿道也是无法修成，但开发商从2020年再跟悟村村委续签了20年的使用合同。
禹洲地产客户关系负责人 刘尚恒：湖一开始是租赁10年，10年之后我们又重新租了20年，从2020年又重新租了20年，我们是想把湖给到全体业主，把这个湖的使用权，共享权给到全体业主。
对业主反映的其它问题，禹洲地产客户关系负责人表示，开发商愿意跟业主协商解决，如果确实无法达成一致，业主也可以走司法途径维权。记者也从陈江街道办维稳中心了解到，仲恺区政法委也牵头组织政府部门介入调查处理。
陈江街道办宣传负责人 练子洪：我们政府接到相关业主反映情况之后，就联合区政法委，针对业主提出的问题我们一一作了回复，就业主们提出的宣传夸大的事实，与事实不符的问题会跟进，区市场监督局也已经立案了。
【仲恺高新区将开展核酸抽样检测！】#惠州身边事# 为进一步做好常态化疫情防控工作，落实关口前移，及时发现并切断疫情传染途径，排除风险，仲恺高新区防控新冠肺炎疫情工作领导小组办公室日前发布《通告》，定于8月下旬至10月，在“应检尽检”重点人群监测的基础上，在仲恺高新区范围内按一定比例抽取不同人群开展新冠病毒核酸抽样检测工作。敬请广大市民不必恐慌，保持正常的生产生活秩序，做到不造谣、不信谣、不传谣。（来源：仲恺高新区防控新冠肺炎疫情工作领导小组办公室）
#惠州身边事#【最新！仲恺高新区将开展核酸抽样检测】为进一步做好常态化疫情防控工作，落实关口前移，及时发现并切断疫情传染途径，排除风险，仲恺高新区防控新冠肺炎疫情工作领导小组办公室日前发布《通告》，定于8月下旬至10月，在“应检尽检”重点人群监测的基础上，在仲恺高新区范围内按一定比例抽取不同人群开展新冠病毒核酸抽样检测工作。
为进一步做好常态化疫情防控工作，落实关口前移，及时发现并切断疫情传染途径，排除风险，经仲恺高新区防控新冠肺炎疫情工作领导小组办公室研究，定于8月下旬至10月，在“应检尽检”重点人群监测的基础上，在仲恺高新区范围内按一定比例抽取不同人群开展新冠病毒核酸抽样检测工作。敬请广大市民不必恐慌，保持正常的生产生活秩序，做到不造谣、不信谣、不传谣。（来源：惠州日报）
为进一步做好常态化疫情防控工作，落实关口前移，及时发现并切断疫情传染途径，排除风险，经仲恺高新区防控新冠肺炎疫情工作领导小组办公室研究，定于8月下旬至10月，在“应检尽检”重点人群监测的基础上，在仲恺高新区范围内按一定比例抽取不同人群开展新冠病毒核酸抽样检测工作。敬请广大市民不必恐慌，保持正常的生产生活秩序，做到不造谣、不信谣、不传谣。（来源：惠州日报）
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