滨州无棣这事挺蹊跷: 同一块宅基地两家归属？村民建房起纠纷

8月16日，家住滨州无棣县水湾镇的村民王志强反映，他父亲的宅基院落被同村邻居盖房占用了一块面积，他劝阻不了，认为自己的合法权益被侵占。对此，建房的村民一方表示，他们有相关的审批证件，是在合法的地块上建房。无棣县自然资源和规划局表示，存争议地块是王志强父亲的宅基院落。

王志强介绍，他和父亲是两个户口，多年来，父亲跟随自己生活。2012年，王志强为父亲新建了两间砖瓦房，但未搭建院落，随后其父亲搬至新房居住。不幸的是，2018年，其父亲因病逝世。2016年，王志强拿到了他与其父亲的宅基证书。其中他的宅基证书的土地使用权人为王志强本人，其父亲的宅基证书土地使用权人登记为王志强的父亲王某歧。

“今年7月下旬，一辆挖掘机来到了我父亲宅基地院落前的空地上，原来是同村村民王某某要建新房。8月初，挖掘机开挖地基底槽。但该新房地基底槽占用了我父亲的宅基院落，横跨东西方向，南北方向占用5米左右，总面积约97平方米。”王志强介绍，发现该情况后，他及时对在建的施工队进行了制止，并讨要说法。“建房的村民说他们有合法的审批证件。”
“这就奇怪了，同一个地块不可能规划给两户吧？这块地是我父亲的宅基地，宅基地证书上登记的是我父亲的名字，并附带有地块规划图纸，加盖有无棣县国土资源局的公章。是不是哪一方面搞错了？”王志强介绍，由于建房的村民坚持建房，双方关系闹得并不愉快。

为了防止意外发生，更不希望看到同村邻里间关系处得不融洽，王志强找到了村委负责人杨某某询问原因。“8月5日，在杨某某的协调下，让建房一方恢复原状，我这方也不能正常阻挠施工，由镇政府调解划好界线。我们各方都签字并按了手印。”
王志强介绍，8月6日，建房一方将挖开的底槽填平。此后数日一直相安无事。但到了8月13日，来了施工队，开始施工划线。“我再次阻止，并要求对方遵循调解协议条款，但至今对方仍在不停施工。”

8月16日，记者在事发现场看到，众多工人正在施工建房，新房地基已经打完，地面以上垒砌了砖墙，并编制有钢筋骨架。而王志强介绍，该新建房屋占用了他父亲的宅基院落南北方向约5米。
随后，记者采访了建房一方，一名村民介绍，新建的房子有审批证件，要不也不会建房了。对于记者的其他提问，该村民表示不接受采访。
根据王志强给记者出示的其父王某歧的宅基证，该证书为《集体土地使用证》，土地权利人为王某歧，土地使用权人为王某歧。该证书盖有“无棣县国土资源局”的公章。此外，该证书还附带有该宅基院落的规划图纸。

记者就此采访了无棣县自然资源和规划局，一名工作人员在检查后表示，该地块登记权利人确实为王某歧。“按照相关法律规定，村民建房有法定程序。首先是村民提出建房申请，报至村委会，有村委提交至所在镇街，对建房划线监管等，则有农业农村部门、自然资源规划部门和镇街共同监督执行。”该工作人员表示，无棣县自然资源和规划局尚未接到新建房屋一方的相关申请。

对于为何在该争议地块已被规划给王志强父亲王某歧为宅基地的前提下，是否又规划给了建房一方的村民？该工作人员表示，这需要找所属镇街国土所核实，“我让相关部门给你回复。”但截至记者发稿时，所属镇街相关部门未给记者任何答复。(鲁北晚报)#滨州身边事##同城报料#

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