自住及保值购房，我觉得在一线是没有问题的。
根据自己的需求，以方便通勤和生活为主，在自己没能力范围之内买合适的房子。
关于学区，如果有较好的学校更好，加分，没有也不用强求，一线的教育整体比其他城市已经好很多了，只有更好，没有最好。
学区房短期看是炒起来，未来均值回归可能性更大一些，没有这个强需求，孩子在哪都能上学，问题都不大。
选房自住尤其要注意，以生活和通勤作为第一要素。
#风影聊房##楼市杂谈#
根据自己的需求，以方便通勤和生活为主，在自己没能力范围之内买合适的房子。
关于学区，如果有较好的学校更好，加分，没有也不用强求，一线的教育整体比其他城市已经好很多了，只有更好，没有最好。
学区房短期看是炒起来，未来均值回归可能性更大一些，没有这个强需求，孩子在哪都能上学，问题都不大。
选房自住尤其要注意，以生活和通勤作为第一要素。
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如何看待“价值派”管理人今年遭遇逆风？
今年以来“价值派”私募不香了，多家知名百亿私募今年出现回撤。业内人士认为，这些“价值”风格的私募今年表现不佳，主要原因是市场短期风格与基金经理所布局的板块不匹配。从三五年维度看，他们通过配置低估的优质企业获得中长期较好业绩，所以投资者不要太在意短期，更着眼于长期，但购买产品时也要考虑自己的风险偏好和对收益的预期，做合理的资产配置。
[2021]
市场风格和投资方向不符合
头部“价值派”私募今年出现回撤
多家知名“价值派”百亿私募今年表现不太好，朝阳永续基金研究平台数据显示，截至今年7月底，有部分“价值派”大佬旗下产品今年以来平均亏损5%-10%甚至更多。受到市场关注。
[2021]
“价值派”私募长期表现优秀
投资者配置需匹配风险偏好和预期
实际上，拉长时间看，“价值派”百亿私募在过去三年、五年仍有不错的业绩表现，多数都实现翻倍。为何这些“价值”风格的私募今年表现不佳，投资者应如何看待。对此，中国基金报特别邀请上海向日葵投资等专业机构带来了最新观点。
朝阳永续基金研究院研究总监、向日葵投资FOF研究总监尹田园接受采访表示，从投资者角度来说，市场今年偏好成长股，因此偏好价值股、消费类股的管理人今年遭遇逆风。但是从长期看，2016年以来价值派私募表现优异，不少头部价值派私募年化收益截至目前仍有20-30%的水平。投资者可以将这类私募作为配置的一环，长期持有。
[2021]
价值投资和成长投资并不矛盾
估值为主要的分歧
近日，成长和价值似乎被放在对立的位置上。对于价值投资的定义，显得尤为关键。其他私募认为，价值投资和成长投资并不矛盾，成长的本质是价值的发现。从历史经验看，价值投资在A股是成功的，每一次市场价格对内在价值的严重偏离，最后都以一定方式得到了纠正。
[2021]
年内结构性行情突出
被市场忽视的价值股仍有配置机会
今年以来结构性行情表现趋于极致，不少价值股失血严重，对于价值股的投资价值、投资逻辑、后市判断等方面问题引发市场讨论。对此，部分受访私募认为，根据均值回归原理，没有一种风格可以持续超越市场而不出现调整，应客观地看待市场变化。展望后市，认为A股市场未来会长期维持分化和结构性行情，但只要坚持价值投资做好资产均衡配置，价值风格仍有投资机会。
[2021]
应客观地看待单一投资风格表现
投资市场瞬息万变，近几年内外部因素交织下，国内资产板块轮动速度逐渐加快，只配置单一策略获利难度提升，我们应客观地看待单一投资风格表现，进行合理的资产配置。
向日葵投资FOF策略始终秉持多策略、多风格投资平滑波动，以获取长期稳定收益。
今年以来“价值派”私募不香了，多家知名百亿私募今年出现回撤。业内人士认为，这些“价值”风格的私募今年表现不佳，主要原因是市场短期风格与基金经理所布局的板块不匹配。从三五年维度看，他们通过配置低估的优质企业获得中长期较好业绩，所以投资者不要太在意短期，更着眼于长期，但购买产品时也要考虑自己的风险偏好和对收益的预期，做合理的资产配置。
[2021]
市场风格和投资方向不符合
头部“价值派”私募今年出现回撤
多家知名“价值派”百亿私募今年表现不太好，朝阳永续基金研究平台数据显示，截至今年7月底，有部分“价值派”大佬旗下产品今年以来平均亏损5%-10%甚至更多。受到市场关注。
[2021]
“价值派”私募长期表现优秀
投资者配置需匹配风险偏好和预期
实际上，拉长时间看，“价值派”百亿私募在过去三年、五年仍有不错的业绩表现，多数都实现翻倍。为何这些“价值”风格的私募今年表现不佳，投资者应如何看待。对此，中国基金报特别邀请上海向日葵投资等专业机构带来了最新观点。
朝阳永续基金研究院研究总监、向日葵投资FOF研究总监尹田园接受采访表示，从投资者角度来说，市场今年偏好成长股，因此偏好价值股、消费类股的管理人今年遭遇逆风。但是从长期看，2016年以来价值派私募表现优异，不少头部价值派私募年化收益截至目前仍有20-30%的水平。投资者可以将这类私募作为配置的一环，长期持有。
[2021]
价值投资和成长投资并不矛盾
估值为主要的分歧
近日，成长和价值似乎被放在对立的位置上。对于价值投资的定义，显得尤为关键。其他私募认为，价值投资和成长投资并不矛盾，成长的本质是价值的发现。从历史经验看，价值投资在A股是成功的，每一次市场价格对内在价值的严重偏离，最后都以一定方式得到了纠正。
[2021]
年内结构性行情突出
被市场忽视的价值股仍有配置机会
今年以来结构性行情表现趋于极致，不少价值股失血严重，对于价值股的投资价值、投资逻辑、后市判断等方面问题引发市场讨论。对此，部分受访私募认为，根据均值回归原理，没有一种风格可以持续超越市场而不出现调整，应客观地看待市场变化。展望后市，认为A股市场未来会长期维持分化和结构性行情，但只要坚持价值投资做好资产均衡配置，价值风格仍有投资机会。
[2021]
应客观地看待单一投资风格表现
投资市场瞬息万变，近几年内外部因素交织下，国内资产板块轮动速度逐渐加快，只配置单一策略获利难度提升，我们应客观地看待单一投资风格表现，进行合理的资产配置。
向日葵投资FOF策略始终秉持多策略、多风格投资平滑波动，以获取长期稳定收益。
市场最大的担忧，锂电会产能过剩吗？
最近以来LG、SK、中航锂电等纷纷计划上市募资，宁德时代在这个时间点进行定增，也是想加快扩产脚步。
当下，全球新能源汽车行业正处于高速发展的黄金期，有数据显示，预计到2025年全球新能源乘用车销量将达到1800万辆，对应2021-2025年复合增长率达到35%，全球动力电池需求将超过1TWh。
高需求驱动下，海内外动力电池企业均在大力扩产也是合情合理。
但市场上出了不少质疑的声音。有投资者称，在资本热捧背后，需要警惕结构性的产能过剩矛盾。
据起点锂电大数据不完全统计，目前包括宁德时代、LG新能源、中航锂电、亿纬锂能、SKI、比亚迪等21家企业规划产能已达到3.15TWh，是市场需求的三倍。
这些扩产的产能落地大约都会在两到三年之后，而一旦进入投产阶段，锂电池是否会快速进入一轮如同当年光伏一样的产能过剩，这是非常需要警惕的问题。
当下还有一个现象值得注意，除了各家电池厂商的疯狂扩产，很多传统的化工企业进入锂电中游赛道试图分一杯羹。不少投资者应该都注意到不少杀入锂电赛道中游的化工企业短期内利润明显大幅增长，估值也显著抬升。
但有机构投资者警示，传统化工企业要找增长点，进入锂电中游是必然，过去没进入更多是因为赛道太小，而传统企业最擅长的是成本控制，所以竞争格局的演变，未来肯定会让很多锂电中游企业的盈利水平回归均值。那么未来锂电中游将大宗化、大宗化后就不会有技术溢价，这些都是产业规律。#股票##价值投资日志[超话]#
最近以来LG、SK、中航锂电等纷纷计划上市募资，宁德时代在这个时间点进行定增，也是想加快扩产脚步。
当下，全球新能源汽车行业正处于高速发展的黄金期，有数据显示，预计到2025年全球新能源乘用车销量将达到1800万辆，对应2021-2025年复合增长率达到35%，全球动力电池需求将超过1TWh。
高需求驱动下，海内外动力电池企业均在大力扩产也是合情合理。
但市场上出了不少质疑的声音。有投资者称，在资本热捧背后，需要警惕结构性的产能过剩矛盾。
据起点锂电大数据不完全统计，目前包括宁德时代、LG新能源、中航锂电、亿纬锂能、SKI、比亚迪等21家企业规划产能已达到3.15TWh，是市场需求的三倍。
这些扩产的产能落地大约都会在两到三年之后，而一旦进入投产阶段，锂电池是否会快速进入一轮如同当年光伏一样的产能过剩，这是非常需要警惕的问题。
当下还有一个现象值得注意，除了各家电池厂商的疯狂扩产，很多传统的化工企业进入锂电中游赛道试图分一杯羹。不少投资者应该都注意到不少杀入锂电赛道中游的化工企业短期内利润明显大幅增长，估值也显著抬升。
但有机构投资者警示，传统化工企业要找增长点，进入锂电中游是必然，过去没进入更多是因为赛道太小，而传统企业最擅长的是成本控制，所以竞争格局的演变，未来肯定会让很多锂电中游企业的盈利水平回归均值。那么未来锂电中游将大宗化、大宗化后就不会有技术溢价，这些都是产业规律。#股票##价值投资日志[超话]#
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