吴珊珊: 精细化管理时代远洋不动产打造全周期资管体系
  2021年6月24日,第三届中国商业地产品牌建设论坛在北京富力万丽举办,以"开拓新渠道 开创新生态"为主题,聚集新周期下商业地产品牌建设与发展,探索品牌引领下行业企业的创新趋势,以品牌力量推动中国商业地产行业高质量发展进程。
  第三届中国商业地产品牌建设论坛由全联房地产商会联合房讯网共同主办,房讯指数研究院与全联房地产商会写字楼分会承办,来自商业地产百强企业和项目以及上市公司、金融机构、投资机构、物业管理、代理经纪等地产界、金融界、学术界专家、政商学届精英及新闻媒体超过1000位嘉宾出席,齐聚北京共襄盛举。
  远洋不动产协同业务中心总监吴珊珊在论坛上发表主题演讲,分享了精细化管理时代下对不动产资产管理的思考,并介绍了远洋不动产在资管领域做出的变革和努力。她表示,地产精细化管理时代已到来,不动产领域正在发生演变,其中一个重要表现是由以前的"卖资产"转向"卖服务",远洋凭借众多优质资产管理经验积淀与不断研究,已形成一套完整的涵盖融 、投 、建 、管 、退的资产全周期管理体系,具备贴合业主需求的资产管理服务、业主视角文化、标准化管理体系、国际化管理标准、丰富的合作资源、专业的管理团队等诸多优势。

  以下是吴珊珊演讲内容整理:
  当下这个时代,整个房地产和不动产领域都面临着大的变革。以前我们提及房地产,更多关注的是重资产平台,但是经过了所谓2.0、3.0,甚至4.0版本的演变,现在引发业内更多关注的,是资产管理这个领域。之前很多房企靠卖资产去赚钱,现在更多的是靠服务去赚钱,这是不动产领域发展至今一个巨大的改变。
  过去20多年,远洋在不动产开发运营过程中,也经历了多轮的经济周期,包括一些演变。尤其是在2020年疫情期间,远洋自持的一些物业,包括远洋钻石大厦、北苑大厦等,在疫情期间都保持了90%以上的出租率,维持了项目稳定运营。正是依靠着管理体系的不断迭代,精细化运营水平的不断提高,远洋才实现了疫情期间项目楼宇的稳定租赁和运营。

  远洋不动产强势品牌依托和竞争优势
  远洋集团主要股东为中国人寿保险股份有限公司及大家人寿保险股份有限公司。远洋集团以"建筑健康和社会价值的创造者"为战略愿景,致力于成为以投资开发为主业,发展开发相关新业务的综合型实业公司,主营业务包括住宅开发、不动产开发运营、物业服务及建筑建造全产业链服务,其他协同业务涵盖房地产金融、 养老服务、物流地产、数据地产等。目前远洋集团在全国70多个城市拥有超过500个以上的项目。
  远洋集团在2020年7月份提出了五期战略,也是远洋未来几年新的战略发展的规划。在此规划背景之下,远洋不动产作为远洋集团独立的一个品牌在今年全新亮相。
  作为远洋集团传统主营业务之一,远洋不动产秉承"建筑健康"的产品打造与运营服务理念,深耕"写字楼开发、写字楼运营、写字楼销售、城市更新、产业开发、资产管理"等不动产领域, 形成不动产全链条服务一体化解决方案,在不动产领域拥有独特竞争优势。
  截止2021年5月,远洋不动产累计开发建设写字楼面积100万+平方米,累计运营管理写字楼面积150万+平方米,累计管理第三方写字楼面积50万+平方米,累计协助业主实现退出写字楼面积20万+平方米,项目覆盖北上广深、成都、武汉等重点城市,涉及甲级写字楼、产业园、城市更新等多种物业类型,同时协助投资机构实现北京钻石大厦、成都华敏翰尊国际大厦等多个物业实现成功退出。未来,远洋不动产的核心目标是打造中国顶级不动产开发运营商,期待与广大投资者、合作方一起携手合作,互惠共赢。
  远洋不动产具备多项优势。一是贴合业主需求的资产管理服务,拥有"募投、建、管、退"各环节的丰富经验,拥有完整的产业链条。二是业主视角文化,更了解业主从前期的投资开发到中期运营,甚至到后期的退出所考虑的经济指标和经济价值。三是标准化管理体系,累计标准化的管理制度与标准已达到321项,覆盖业务各个环节。四是国际化管理标准,遵循国际化的不动产管理标准,与国际管理标准保持同步。五是丰富的合作资源,与政府部门、金融机构、知名企业客户、主要渠道机构、各类供应商等都拥有长期和良好的合作关系。六是专业的管理团队,基于大量的开发、运营管理实践,培养了一批具有丰富经验的管理团队,同时在中后台有一大批管理和支持人员。
  远洋不动产的核心竞争力在于行业领先的大资管体系。地产精细化管理时代已到来,远洋凭借众多优质资产管理经验积淀与不断研究,已形成一套完整的涵盖融 、投 、建 、管 、退的资产全周期管理体系。该体系将资产生命周期内所涉及近千项流程,以权责模式、指引文件、制度流程、模板标准的四种文件标准化编制,形成远洋特色的标准运营流程。

  远洋不动产业务体系
  远洋不动产业务体系包括不动产开发运营、城市更新业务、资产管理业务、产业发展业务。
  不动产开发运营业务是远洋不动产的传统强项,自1997年开发位于北京金融街核心区域的远洋大厦项目以来,在不动产开发与运营领域已具有市场领先水平。项目布局聚焦北上广深一线城市核心区域,所持及在营在管物业均为具有城市地标级的高端甲级写字楼产品。旗下在管写字楼签约客户约 1000 家,其中世界 500强客户、中国 500 强客户及其相关联企业为主力客户。旗下多个项目获得 LEED、WELL、BOMA 等国际国内不动产领域标杆性专业体系认证。依托多年运营管理经验的积淀,远洋不动产形成独特且醇熟的资产管理标准体系,在新拓展写字楼资源运营中可实现迅速应用,以达到资产标准化运营。
  城市更新业务作为远洋不动产顺应市场变化所作出的积极探索,立足于让城市个体共享建设成果 , 构建起城市更新的生态循环系统。在城市更新领域,从前期土地或者项目旧楼改造资源的获取开始,远洋不动产可提供设计咨询、造价采购、工程管理、报批报建等一系列完整的闭环服务,这也是远洋不动产在城市更新业务上的优势所在。
  资产管理是远洋不动产核心业务之一。作为资产运营方,远洋不动产对目标资产高效、全周期的运营管理服务,建立有效利润保障,为资产创造价值。目前,作为远洋资本资管项目的资产管理输出服务方,已形成成熟全周期资产运营策略体系,实现资本的回报承诺。从投资期/开业交接期的项目尽调、定位咨询,到运营期的市场推广、经营管理、租赁运营管理等,再到后期/退出期的资产估值、退出管理以及销售业务管控,远洋不动产服务流程形成完成的闭环和良性循环。
  此外,远洋不动产积极布局产业发展业务,以园区为载体,以办公楼宇、研发及生产用房、商业及休闲配套等为主要开发对象,打造产、学、研产业集群,帮助政府改善区域环境、提升区域竞争力,期待与合作伙伴一起,共同打造产业发展新蓝图。

  远洋不动产标杆产品
  目前,远洋不动产在北京开发运营的写字楼,大家比较熟悉的是央行对面的远洋大厦,项目于2000年入市,在当时拥有亚洲最大不锈钢杆件与第一高挑空大堂,到现在仍不过时,仍是长安街上的地标建筑。即将入市的有远洋·锐中心,位于丽泽金融商务区,项目将共享、健康、艺术、人文有机融合,缔造生态办公新物种,同时获得WELL金级和LEED金级亮相预认证。此外还有CBD的远洋光华国际、远洋国际中心和中国人寿金融中心,以及目前正在设计开发中的CBD Z6项目。
  在资产管理业务上,远洋不动产有不少给第三方做运营管理的项目,在北京包括金融街洲际酒店酒改办项目、丽泽聚杰金融大厦、远洋北苑中心等,在上海如远洋商业大厦、H88越虹广场、长风大厦等。此外还有一些成功退出的项目:刚刚退出的北京硅谷亮城,退出时出租率达到满租;上海大宁商业广场,在两年多的租赁运营期后实现了资产的退出,项目整体增值了38%。助力远洋资本实现钻石大厦成功交割,实现资产退出。远洋不动产资管团队运营管理期间,项目达到满租状态,且签约价格为当时该区域最高。
  城市更新领域,远洋国际中心A座改造项目、华贸集团总部办公室改造项目,是远洋不动产在营楼宇提升项目。还有一些定制化装修项目,包括锐中心大客户定制项目、WeWork联合办公项目等。此外,北京坊旧楼改造项目、隆福大厦等旧楼改造项目,也是远洋不动产城市更新团队操作的。
  远洋不动产在产业发展方面也做了一些尝试,在顺义有一个项目叫远洋盈创健康产业园,是目前顺义地区交付标准最高的项目,也是非常有特点的一个项目。项目由生产型工业厂房升级为以健康为主题小型综合产业园,借力与 Delos 合作,围绕"建筑 · 健康"特色,追加新的投入扩大经营资源,通过运用不动产运营经验,提升项目经营效益。

【王文涛:携手抗击疫情、维护多边贸易体制,构建亚太命运共同体】

6月5日,亚太经合组织(APEC)第二十七届贸易部长会议以视频方式召开,此前的6月4日,还召开了APEC工商咨询理事会与贸易部长对话会。商务部部长王文涛出席上述活动并发言,商务部副部长兼国际贸易谈判副代表王受文一同参加。

王文涛表示,世纪疫情和百年变局对全球发展提出严峻挑战,APEC成员应采取集体行动保障生命健康、促进经济复苏和长期繁荣。各方应加强抗疫合作,构建人类卫生健康共同体。应推动包容、可持续增长,构建开放包容、创新增长、互联互通、合作共赢的亚太命运共同体。应维护多边贸易体制,助力世贸组织第12届部长级会议取得成功,推动世贸组织必要改革特别是尽快恢复上诉机构正常运转。

王文涛强调,APEC成员应在贸易投资领域采取务实举措,帮助工商界渡过难关。中国出台多项措施,帮助企业纾困、提振市场信心。中方高度认可工商界在亚太合作抗疫、促进经济增长中发挥的重要作用,期待亚太工商界在支持多边贸易体制、推进区域经济一体化进程中作出更多贡献。

会议期间,王文涛还回答了记者关于中方在疫情下采取进一步扩大开放措施的有关提问。王文涛表示,面对疫情,中国进一步全面扩大市场准入,持续加强制度建设、不断优化营商环境,积极参与和推动区域自贸安排。中方愿同各成员一道维护亚太产业链供应链稳定,推动区域经济复苏。

APEC各成员贸易部长和工商界代表在会议中表示,亚太是全球经济重要版块,在抗击疫情、推动全球经济复苏中发挥着重要作用。APEC成员应坚定支持多边贸易体制,保持亚太自贸区继续作为区域经济一体化的组织原则,确保医疗物资和疫苗供给,使亚太经贸合作成果惠及域内人民。

会议发表了《APEC贸易部长联合声明》,以及《新冠疫苗供应链声明》和《促进抗疫关键物资流通有关服务业的声明》,承诺APEC各方保持开放的贸易环境,不采取与世贸组织不相符的出口限制或禁止措施,确保疫苗作为全球公共产品得到安全、有效分配。呼吁积极采取贸易便利化措施,畅通疫苗和相关产品的跨境流动。

2021年亚太经合组织贸易部长联合声明(有删节)

我们,作为亚太经合组织(APEC)贸易部长,于2021年6月4-5日召开视频会议。新西兰贸易与出口增长部长达米恩·奥康纳主持会议。我们欢迎世界贸易组织(WTO)总干事、APEC工商咨询理事会(ABAC)主席、太平洋经济合作委员会(PECC)主席、东盟秘书处秘书长、太平洋岛国论坛秘书处秘书长列席会议。

我们,作为APEC贸易部长,团结一致,支持发挥贸易在应对新冠肺炎疫情影响、为人民实现强劲经济复苏方面的重要作用。在这个充满不确定性的时期,我们充分认识到实施《2040年布特拉加亚愿景》的重要性,我们一致同意在以下三个领域采取果断的行动:

一、贸易作为应对新冠肺炎疫情的工具
抗击新冠肺炎疫情是所有经济体的当前要务。我们认识到,广泛的新冠肺炎疫苗免疫接种作为全球公共产品的重要作用。我们迫切需要加快安全、有效、质量可靠且定价合理的新冠肺炎疫苗的生产和销售。作为部长,我们将专注于发挥贸易投资在确保广泛、公平地获得此类疫苗和相关抗疫物资方面的作用。APEC在这方面一直发挥着关键作用,这与《2040年布特拉加亚愿景》的精神一致。2020年7月,我们宣布了《APEC贸易部长促进抗疫关键物资流通声明》,有力地表明了我们开展合作、促进贸易的意愿和能力。但是,我们还需要做更多工作。
今天,我们很高兴地宣布达成关于新冠肺炎疫苗供应链的单独声明(附件1),概述我们确保贸易环境促进新冠肺炎疫苗及有关抗疫物资安全、高效流通的方法。我们欢迎达成《APEC海关管理最佳实践指南》,这将为我们促进新冠肺炎疫苗及有关抗疫物资流通,提供具有操作性和实用性的指导。为了延续APEC在应对新冠肺炎疫情冲击方面的努力,APEC经济体同意将进一步考虑如何为抗疫有关的医疗物资贸易,例如世界海关组织(WCO)抗疫产品清单中相关产品贸易提供便利,并在今年11月的APEC部长级会议上向我们汇报。

在新冠肺炎疫情大流行中,保持服务贸易畅通至关重要。我们特别强调,货运和物流供应商在疫苗以及医疗用品的生产、分配和销售中应发挥重要作用。我们很高兴地宣布《关于促进抗疫关键物资流通有关服务业的声明》(附件2)。我们指示有关官员,每年向我们汇报这项工作的进展,并将其作为2020年《APEC贸易部长促进抗疫关键物资流通声明》审议的一部分。我们还认识到,在新冠肺炎疫情之后为服务供应商提供可预测性的重要意义。我们一致同意,优先开展鉴别并最终考虑取消服务贸易领域非必要壁垒的有关工作,特别是针对与促进抗疫关键物资流动有关的服务业,并将有关工作纳入正在进行的APEC服务业竞争力评估中。

二、以规则为基础的多边贸易体制
忆及以规则为基础的多边贸易体制在促进本区域飞速增长方面的作用,我们决心开展合作,确保WTO第12届部长级会议(MC12)取得成功,并为所有成员带来切实成果。我们将合作加强WTO在制定规则以促进自由、公平、可预测、非歧视、透明和开放的贸易和投资环境方面的作用。

WTO必须证明全球贸易规则能够帮助解决新冠肺炎疫情给人类带来的灾难并促进经济复苏。APEC经济体将在日内瓦积极迅速开展工作支持基于文本的讨论,以尽快且在不迟于MC12前达成关于新冠肺炎疫苗部分知识产权保护的临时豁免等成果。我们努力寻求促进从新冠肺炎中恢复,支持在贸易和健康方面提出务实有效的解决方案,以加强APEC在关键物资方面的工作,最大限度地减少对供应链的干扰,增强供应链的韧性,并展示贸易在应对全球卫生紧急情况方面可以发挥的积极作用。我们作为APEC经济体将发挥作用,确保旨在应对新冠肺炎的紧急措施是有针对性、适当、透明和临时的,符合WTO规则,并将支持酌情取消剩余的贸易限制措施。

我们继续支持正在进行为改善WTO运行而进行的必要改革工作。为此,我们认识到在提高透明度方面取得进展的重要性。我们进行了坦率和建设性的讨论,致力于继续有关改进WTO谈判和解决争端职能运行的讨论。我们敦促WTO成员在MC12前就所需的改革类型达成共识。
WTO今年将为加强其作为谈判新规则和保护自然资源论坛的信誉而作出的最重要贡献之一,就是成功地结束长达数十年的渔业补贴谈判。APEC经济体集体支持WTO总干事的呼吁,即WTO渔业补贴谈判要在2021年7月31日之前达成一项全面的、有意义的协定,对有害的渔业补贴制定有效的纪律。

我们必须支持WTO及其成员实现21世纪的贸易规则现代化。我们认识到,现有的诸边谈判和讨论在推进成果方面发挥着积极作用。参加电子商务、服务业国内规制、中小微企业、促进发展的投资便利化等联合声明倡议的APEC成员要求有关倡议取得实质性进展。我们注意到签署贸易和妇女经济赋权联合宣言的APEC经济体呼吁在MC12上达成雄心勃勃的成果。

APEC一直是确保贸易和环境政策相互支持的先锋,我们决心继续这样做。我们一致认为,必须促进有助于应对气候变化和其他严重环境挑战的经济政策和增长,这些政策和增长应与实现2030年可持续发展议程和《巴黎协定》目标等全球努力保持一致。在此背景下,我们认识到成员经济体根据各自不同情况为实现低排放目标而进行能源转型。我们致力于在WTO推进贸易与环境问题。我们重申,为应对气候变化而采取的贸易措施必须是非歧视性的,并且符合WTO规则。

我们认识到,自APEC领导人在2012年通过APEC环境产品清单以来,新的环境友好型商品、技术和创新产品已经出现,而这些产品和创新不在原来的清单范围之内。我们准备在此清单基础上采取具体步骤,进一步推动APEC为应对最严重的环境挑战作出贡献。我们指示官员审查原清单实施情况在促进绿色增长、应对气候变化和实现可持续经济发展目标方面的作用,并且更新HS关税分类清单,以便供11月份举行的APEC部长级会议参考。届时,我们将考虑指示官员开展进一步工作以更新清单。我们还支持APEC在讨论非关税措施对环境产品贸易影响方面的努力。

我们重申APEC领导人致力于环境服务的承诺,并且欢迎最近APEC关于成员经济体支持环境服务贸易政策建议的报告。

我们认识到以WTO规则为基础的全球农业和粮食体系的重要性,将粮食、纤维和其他关键产品带给全世界人民,支持全球粮食安全和可持续经济发展。虽然农业部门在疫情期间一直具有韧性,国际市场也保持相对稳定,但这仍是全球贸易中受保护最多的部门之一。我们一致认为MC12有必要在农业议题上取得有意义的成果,反映我们的集体利益和敏感领域,以期按照关于继续改革进程的《农业协定》第20条和其他现有授权,逐步实质性减少支持和保护。

扭曲市场的补贴损害公平竞争环境。我们还日益关切那些对环境产生负面影响的补贴。我们忆及APEC在2015年承诺改进并逐步淘汰导致浪费性消费的低效化石燃料补贴,同时认识到向有需要的人群提供基本能源服务的重要性。我们责成官员探索各种选择,让有能力的成员自愿中止低效率的化石燃料补贴,并在11月份向部长们报告进展情况。我们支持为实现上述承诺开展能力建设,包括进行自愿同行评审。

APEC工作应为所有社会成员提供服务,包括妇女、中小微企业和其他具有未开发经济潜力的群体。在这方面,我们注意到最近在APEC为释放原住民经济潜力而采取的倡议。我们有责任确保经济政策以及贸易和投资环境促进机会平等并推动经济包容。APEC应加快步伐,支持各类企业特别是中小微企业和初创企业进入国内和国际市场。我们的经济和技术合作及能力建设可以减少行政障碍,促进教育、培训和技能发展,增加获得技术、资金和跨境支付机制的机会,并确保获得市场和监管信息。

APEC还为支持未来工作向包容和可持续转型的政策探索和结构改革作出有益贡献。为此,我们强力支持APEC正在开展的工作,以执行支持妇女经济赋权的《拉塞雷纳妇女和包容增长路线图》。我们鼓励开展工作,推动妇女和其他经济潜力尚待开发的群体通过贸易等途径获取资本和市场。

三、塑造未来繁荣
各成员的经济环境应促使贸易投资成为长期经济繁荣的推动力,这对于应对经济危机至关重要。我们欢迎APEC更新结构改革议程,规划包括以下内容的重点工作:创造有利于开放、透明、竞争性市场的环境,推动企业复苏、增加其应对未来冲击的能力,以及促进强劲、平衡、包容、创新和可持续的增长。

疫情加速了数字化进程,数字解决方案已变得不可或缺。我们指示有关官员响应APEC工商咨询理事会的迫切呼吁,推动亚太经合组织互联网和数字经济路线图的进程。我们必须建设一个有活力、包容性、非歧视的数字经济,以实现培育新技术、企业和企业家繁荣发展、为数据流动提供便利、增强消费者和企业信任以及货物和服务无障碍跨境流动。同时,应使所有人能方便地获取在数字经济时代繁荣发展所必须的信息、通信技术和技能,不能让一个人掉队。我们在数字经济方面的工作对于实现未来经济繁荣非常关键,同时也符合APEC关于互联互通的议程和倡议,即建设和维护开放、健康、有竞争力、全面无缝联接和融合的亚太地区。

作为我们应对新冠肺炎疫情的重要具体措施,我们将加速实施世贸组织《贸易便利化协定》,特别是以下领域的相关条款:边境措施数字化提速;电子申报预处理;电子文档、电子认证、电子支付;快运货物;以及边境机构合作。APEC有能力在这些领域支持成员经济体。这将进一步提高供应链效率。我们同意将APEC成员在新冠肺炎疫情期间采取的数字贸易便利化措施纳入有关条款实施过程。我们指示有关官员在11月份召开APEC部长级会议时汇报有关进展。

我们支持正在进行的商签、核准、实施和升级双边及多边贸易协定工作,此项工作促进和保护人民利益,为企业提高可预见性和透明度,是多边贸易体系的补充,有利于地区经济的深度融合。APEC做了大量工作支持在亚太地区达成高质量和全面的贸易投资成果,尤其是正在实施的《亚太自贸区利马宣言》,为贸易协定相关工作提供有力支撑。通过APEC的相关工作,我们也认识到通过高质量基础设施建设及投资提高区域、次区域和偏远地区互联互通水平的重要性。
去年APEC领导人非正式会议上通过了《布特拉加亚愿景》,展望到2040年建成一个开放、活力、强韧、和平的亚太共同体,我们敦促有关官员在2021年APEC领导人非正式会议前完成制定全面的《布特拉加亚愿景》具体实施方案。

我们感谢新西兰主办APEC贸易部长会议,期待在11月部长级会议时评估有关进展。

共同参与,共同行动,共同增长!

附件一:《新冠疫苗供应链声明》(略)
附件二:《促进抗疫关键物资流通有关服务业的声明》(略)

#数字云南加速跑# 【中国联通云南省分公司:转型升级 构建数字化服务新体系 数字产业化和产业数字化协同发展赋能数字经济】

在全球抢抓数字经济发展的关键节点,“数 数字科技字中国”“数字云南”被写进政府工作报告;在“数字化转型”成为经济社会高频热词的当下,中国联通深入分析数字经济趋势,并根据数字化转型的路径、数字化转型服务等勾勒出清晰的脉络,让“高大上”的理论,更直观、更接地气。

深度融合
多个数字化应用场景落地


为什么要数字化转型?中国联通分析,原因有三:一是国家层面提供的强大动力,从顶层规划构建新发展格局,大力推进数字化发展;二是社会治理现代化的迫切需要,新冠肺炎疫情的暴发也加速了全社会的数字化转型。对企业来说是本身的内生动力,传统业务受到互联网新经济的挤压,迫使其进行转变;三是新一代信息技术的蓬勃发展与传统产业的深度融合,进一步为数字化转型提供了可能。


数字化转型可分为两条路径,即数字产业化和产业数字化,二者协同发展才能形成更广泛的数字经济效益。以中国联通为例,其在 5G、云计算、大数据、物联网、人工智能、区块链等关键领域深厚的自主能力沉淀,大力推进数字化转型;同时将能力实践与行业洞察深度融合,对外赋能。


为此,中国联通提升了从企业顶层规划、系统建设至交付运维的一体化服务能力,解决企业数字化转型的多重挑战,构建数字化服务新体系。云南联通新通信有限公司(以下简称:云南联通)在中国联通的“数据+技术”创新方法指导下,推动网络运营生产组织变革、流程再造、人员转型,加强数字化运营队伍建设,加大面向业务的数据赋能力度,养成用数据说话的文化,积极参与“数字云南”建设,一方面,对内以数字化技术推进网络运营一体化、IT集中一体化,对外加快建设新型基础设施;另一方面,深入洞察数字化转型需求,充分发挥顶层规划、技术能力和交付运营的经验,以技术迭代升级赋能数字化转型。目前在云南,云南联通已有多个数字化应用场景落地。

聚焦“智慧”
数字化转型多点开花


云南联通投身“数字云南”建设以来,扎根云南,深入洞察社会各界数字化转型需求,自主打造多个数字化产品,在“智慧农业”“智慧物流”“智慧园区”“智慧城市”领域多点开花。


在智慧农业方面,云南联通利用云南省的区位和资源禀赋优势,研发了“智慧云农平台”,充分将新一代信息技术与农业生产经营深度融合,利用物联网、互联网、云计算、大数据等先进信息技术,实现了生产各资源要素数字化、农业产业数字化,提升了农产品的产量、质量及农业生产劳动效率。建设适合智慧农业项目发展的智慧农业管理系统,基本建成标准化智慧农田、智慧果园;建设养殖场信息化管理系统,对圈舍、洗消中心、屠宰场实现以可视化为核心的综合辅助管理,省内多个农业企业和县级区域得到应用。随着平台扩展和数据采集量的不断增加,将与产业专家一起,在“云计算+大数据+智能AI”等技术加持下,在种养殖模型研究、产业上下游整合等方面推进数字农业产业化进程。


在智慧物流方面,云南联通充分发挥顶层规划、技术能力和交付运营的经验,打造数字化产品新高地,助力企业数字化转型。


作为面向边境口岸及南亚东南亚海外物流供应链基地的国家级示范物流园区——“腾俊国际陆港数字园区”2020年与云南联通成功牵手后,有了全方位的“蜕变”。


云南联通助力陆港物流的数字化转型意义重大。目前,云南联通为腾俊国际物流量身打造的5G智慧园区已经建成,实现园区5G 网络覆盖,为园区 5G 应用提供基础保障。日前正在对12000平方米的 16 号仓库进行自动化数字仓库改造,通过5G+AGV技术,实现云南首个智能仓库自动分拣、分拨。


在智慧园区方面,2020年云南联通利用目前最先进的5G技术及多年的企业信息化解决方案经验,为昆明输油气分公司安宁首站量身打造园区5G覆盖及应用的解决方案,通过5G混合专网+MEC(边缘计算)方式进行专网部署,同时开通5G基站的NB-IOT(窄带物联网)功能,重点解决园区工业互联网应用,满足当前隔离区可燃气监测数据回传、其他生产数据无线采集、数据私网回传等需求。同时根据 5G 专网+MEC 的特性,实现数据不出园区、低时延、固移融合全连接、安全与网络态势感知,满足西南管道昆明分公司对数据安全、带宽、时延的高要求。助力石油企业数字化转型,提升管理水平、管理手段,真正实现智慧园区场景。


目前,根据安宁首站需求,云南联通为安宁首站定制开发了园区可燃气监测平台,通过5G 专网实时采集园区可燃气指数,为安宁首站后续的智慧化、智能化工业互联网应用打下了坚实的基础。

数字科技
助力疫情防控复工复产


2020 年 3 月,在疫情形势最严峻的时候,云南联通迅速组织技术人才,将自研产品“复工复产防疫安全管理平台”投入防控一线,助力疫情期间复工复产。


“复工复产防疫安全管理平台”融合人脸识别、体温感测技术的终端设备及自主研发的互联网技术平台,整合成一套完整的可扩展、可延伸、模块化、便捷化的解决方案。累计安装人体测温一体机 600 余台,为 200 多所校园和企业复工复学保驾护航,平台使用数突破 16 万人,用数字化手段帮助政府解决疫情防控和社会关心的复工复产问题。


与此同时,位于祖国西南边陲的德宏州,针对治安管控压力大,且外籍人员流动性大、管控风险更高的情况,德宏联通自研了“德宏州外籍人员智能化服务管理平台”,通过平台可对辖区内的全量外籍人员进行摸底排查,对当地外籍人员数量、分布等有了较为全面的掌握,探索大数据辅助外籍人员管理。

“空中卫士”
为“数字云南”
提供全新动能


云南的高原湖泊辽阔广宇,森林茂盛繁密,输油管道绵延数百里……原来都是靠大量的人力跋山涉水定期进行生态保护、减灾防灾等规定动作的巡查,自从云南联通引入工业级无人机项目,云岭大地的蓝天上就有了“空中卫士”的身影。


云南联通依托4G、5G网络和云计算、物联网、AI人工智能、大数据等“新基建”创新技术优势,联合国内领先的无人机系统服务商,共同开发了网络技术测控无人机服务平台——“沃天宇无人机”。在无人机工业界的首次创新应用,以“互联网+无人机”首开通信运营商深度融合工业级无人机项目,获得中国民航局的授权审批,成为全国第一个工业级无人机服务云平台。现有50多家无人机及相关企业入驻,并在9省市开展了涵盖7个行业领域的应用项目。


今年3月,由云南联通发起成立的云南省通信学会5G无人机专业委员会正式挂牌成立。5G无人机专委会将搭建起政府和企业、企业和企业之间沟通的平台,发挥桥梁和纽带作用,聚合5G无人机产业链资源,合作开展5G无人机关键技术攻关、业务合作、资源共享、场景应用、应用推广等活动,着力5G无人机科技成果转化,建立5G无人机创新和应用孵化服务,提高企业经营管理水平和业务竞争力,为5G行业应用创新场景提供一个全新的平台,也为“数字云南”提供全新动能。 春城晚报-开屏新闻记者 孙江荭 宗琪 文 云南联通供图


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  • 主线一直就是两条线,自主可控和医疗医药,变化的是,自主可控从信创开启,到医疗,教育,军工,工业母机,农业,又延申到资源锂矿。例如:2000(两千)平米的布袋除尘
  • 我认为还是要尊重个体的自由,这是他的人生,他有权去做选择,不要被其他所绑架,有些人真的很痛苦,在穷尽所有之后,也让他对自己最后的生命有选择权吧。文章中有一段话认
  • 你明明说可以对喜欢的人这样呀~第二本书的主角受:人人,人家有两个哦~后来:宝贝,你逃不掉的。汤圆:爹爹放心,不是什么大问题,割掉小鸟儿而已啦~这么可怕的事你要不
  • 愿你在无常的岁月中,任时光荏苒,心静悠然平淡而简单的日子,才是最幸福的回头看走过的人生,忽然发现,生活哪有那么多轰轰烈烈的幸福,也没有那么多巨浪滔天的苦难,相