#书里旧时光[超话]##奥运英雄大赏##读物#
[鲜花]努力拼搏是最美姿态，超越自我是最佳状态。
[鲜花]运动是美的。自古以来，人们就以力量为美，而运动是产生力量的途径和方法。
[鲜花]不曾在你巅峰时慕名而来，也不会在你低谷时离你而去，这是我们最长情的告白，也是最坚定的守候。
[鲜花]金牌从来都不是唯一目的，奋力拼搏才是奥运会，才是体育运动真正的底色。
[鲜花]赛场没有常胜将军，但有永不放弃的拼搏意志，坚持梦想的奋斗姿态。所有这些故事，共同组成了奥林匹克运动熠熠生辉的精神底色。

3天没有更新运动进展
因为胡吃海喝去了[污]
今天带着负疚感上了跑步机‍♀️
下周外出培训3天
又可以和小伙伴们玩耍啦[羞嗒嗒]

最近看恋综 我嗑的CP可能要BE了[拜拜]
“二选一时 不被选的人是幸运的”
“坚定和偏爱才是最难得的”

大概是太无聊了 也开始看无脑恋爱剧
然后我终于get到杨洋的颜了
不断感叹太帅了太帅了
晨儿很冷静地说：我早就觉得杨洋是同期最帅的
OK 没有人比你更懂娱乐圈了[求饶]

买房如何维权？

1、80%的维权 都是在瞎胡闹

发现问题拉微信群各自哭诉一起批判开发商开始聊别的不了了之。这个维权的群，可能之后再没消息，也可能某个话多的业主，在众人怂恿下，开始周末组织喊口号、拉横幅、打砸售楼处，最后也搞不出什么名堂，只能作罢。房产维权，需要领袖，需要组织，需要计划，需要目标一致。

2、选对领袖 成功一半

维权行动的领袖，需要意志坚定，处事冷静，有决断力，最好能调动起一定的法律资源，起有一定的组织管理能力。特别需要注意的是，那些话多、口号响的那类人，不适合做领袖，话多、口号响一半是喊给别人听，一半是喊给自己听的，所以这类人不会太坚定。

3、人不在多 而在专精

再说组织，通常情况下的共识，是人多好办事，其实不然，俗话讲“鸡多了不下蛋，人多了瞎捣乱”。梁山聚义厅一百单八将的时代已经过去，4-5位核心成员，分管组织功能足矣。必须的职能有：法务，证据搜集、整理，相关法律通道的打通；对内宣传，对内反复强调厉害关系，增强业主之间的凝聚力；对外宣传，对外释放维权组织诉求，联系媒体，扩大声量；谈判代表，掌握开发商态度、动向，必要时代表组织出面谈判；房产专业人士，掌握一定的房产知识，知道问题在哪儿，应该找谁。。理想情况下，1名领袖加4-5名核心成员，就能组织起整个楼盘，所有业主的维权行动，各司其职，才有利于计划的展开。

4、先定计划，再行动

其次是计划，维权行动，决不能由下至上的怂恿决策，应该要从上至下的计划铺开。所谓计划，简单说就是先干什么，后干什么，通常开发商面对维权，绝对不会直接妥协，推诿扯皮是常见的。所以，信访、谈判不太可能直接解决问题，那么接下来就是诉讼，联系媒体，扩大声量，根据开发商特点，制订的计划越完备，获胜几率越大。

一般维权扩大声量的方式，比如拉横幅、打砸售楼处等等方式，并不可取，一是打不到开发商痛处，二是法律上会有风险。联系媒体是门技术活，需要专人挑选合适的媒体，以及对接，与媒体一起找到适合媒体传播的爆点，而不是七嘴八舌说尽开发商坏话。

5、上下一心 势如破竹

最后是目标一致，这一点放在最后，但是最重要的一点，人心齐泰山移。维权行动最要命的现实，不是开发商势力庞大，而是维权组织内部，多数人都有“不做出头鸟”的心态。这就导致开发商有机会渗透，以及重点击破，有相当数量的维权行动，在组织被渗透，领袖被收买之后告吹。#房地产##买房者说#