单价2.1万，入住鼓楼区西江滨，低总价刚需小三房，地铁4号线地铁口，福大至诚学院旁，出行便利，西江滨公园旁，细节完美！

社区:省中心检验所单位宿舍
面积:64+8平 装修:精装 自住
价格:152万（满意可刀）
户型:2-1-1-1
朝向:南北通透 细节:看房约 
业主诚意出售 24小时配合签约

联系电话，13075867501，微信同号
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卖二手房要求先过户会不会有风险?
正确的流程：
1，签合同，给定金
2，中介拿房本或者复印件去银行做评估。因为之前你们一定协商过，首付多少钱，贷款多少钱。评估的意思就是先确定能不能贷出来你们协商的贷款额度。
3，首付补齐。比如你们房子的成交额是80万。协商贷款50万。那个30万首付。给你5玩订金，剩下的25万要打给你才能走下一步。
4，银行通知中介，贷款额度没有问题。你们双方跟着中介去过户，然后去银行面签。（中间风险要中介承担）
5，房本过户后，银行做抵押，然后放款给卖方。此时户已经是买方名下，买房按时换贷款即可。
总结，1订金，2银行评估，3补齐首付，4银行面签抵押，5银行批款到账。各地方的政策不一样，但是中间的步骤都大同小异。评估是确定银行放款的作用。若不能确定银行放款就过户，你会发现你这个房子只能拿到那5万的订金。因为买方可能是黑户。
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#青岛楼市快讯#【一周成交|量价齐跌！上周青岛卖房1949套 成交均价15429元/㎡】
  乐居买房讯（简笙）八月第一周，青岛楼市成交情况不佳，较上周下降明显，销售套数与面积均居近十周之末。从成交数据来看，青岛楼市成交量价双跌。近10周全市商品住宅成交量周度走势    据卓易数据统计，上周青岛新建商品住宅成交1949套，环比上上周下跌31.03 %；成交面积23.1万㎡，环比上上周下跌...
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