#厦门踩盘#【290万/套起！起底集美环东海域神秘楼盘】受供应影响，今年以来集美买房热点东移，越来越多买房人的目光聚集在集美东部新城。今天我们就来关注一下片区的新盘#中央公园城#。#好房测评师#

中央公园城位于集美区乐天路集美中学高中部北侧，片区内新房有颐和花园、中海厦门东湾、中旅海玥。据置业顾问介绍，目前项目为现房状态，主推91㎡两房和124㎡三房两种户型，均价为3.4万/平，总价290万起。

【交通】小区200米附近有集美中学高中部公交站，往南可通过BRT东安站进岛，北上驾车10分钟可达环东海域同安片区，未来还有地铁6号线的东安站、霞梧站和地铁9号线加入。

【学校】项目附近的教育资源相对丰富，公立乐海幼儿园、乐海小学和集美中学在旁，可步行上学，1公里外还有集美区实验学校美山分校。

【休闲】项目的景观配套也不逊色，有中央公园、古榕公园、环东滨海旅游浪漫海岸线等。据悉，中央公园面积大约九万平，当前已完成3/4，未来还会入驻商业和建设停车场。

【户型】中央公园城目前主推8号楼楼王，共有39层，具有超大楼间距，最好的视野和景观，户型都是正南北朝向，居住舒适度较高。

【点评】1、项目位于集美环东海域板块，坐拥9万多平的市政公园配套，幼儿园，小学都在家门口，感受“被学校包围”的快乐。同时可享集美和环东海域的双城配套，驾车进岛约14分钟。

2、中央公园城目前库存不多，还有80多套房源，南向大面宽客厅和超大主卧设计，保障舒适的居住体验，适合改善客群。

3、不足在于，周边缺乏大型商业，买菜不是很方便，购物需要前往2公里外的银泰百货(集美店)等商圈。项目旁边为原来的东方快乐岛项目，由于某些原因目前已被闲置，未来一旦盘活起来，区域价值将得到重塑。 https://t.cn/AiHsVH4C

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