【新政满月 #西安二手房参考价影响显现#】如今西安二手房指导价出台已经一个月了，西安二手房市场有何变化？

据诸葛找房数据显示，7月西安二手房成交均价为15435元/㎡，环比下跌0.17%，同比下跌0.5%。从市场方面来看，各二手房交易平台不少高价房源已经下架，与指导价保持一致。另有数据显示，7月西安城六区存量二手住宅成交6188套，环比减少22.16%，同比减少25.91%。可以看到，二手房成交参考价实施之后，#西安二手房成交大幅回落#，楼市热度趋稳。#西安房价# https://t.cn/A6cMQ81x

【新政满月 #西安二手房参考价影响显现#】如今西安二手房指导价出台已经一个月了，西安二手房市场有何变化？

据诸葛找房数据显示，7月西安二手房成交均价为15435元/㎡，环比下跌0.17%，同比下跌0.5%。从市场方面来看，各二手房交易平台不少高价房源已经下架，与指导价保持一致。另有数据显示，7月西安城六区存量二手住宅成交6188套，环比减少22.16%，同比减少25.91%。可以看到，二手房成交参考价实施之后，#西安二手房成交大幅回落#，楼市热度趋稳。#西安房价#

我国这几个城市，房市惊现“白菜”价！

我国绝大部分城市的平均房价都已经过万，有些地方的房价甚至超过十万。

为了抑制房价过热，贯彻房子是用来住的，而不是用来炒的方针，多个地方都出台了一系列的政策，来抑制房价的持续增长。比如杭州、深圳、上海等一线城市。

然而，就算全国房价高居不下的时候，也并不代表着，我国楼市没有价格低的地方，有的地方的房子甚至沦为“白菜价”。

据有关统计数据显示，目前，我国房价最便宜的十个城市分别是双鸭山、石嘴山、七台河、鹤岗、阜新、张掖、博州、铁岭、朔州、金昌。在这十个当中，除了甘肃的地级市金昌，房价低于每平方米4000元。

要知道在广东省深圳市，房价每平米动辄就要超过十万元，在中西部地区以及我国的东北地区，房价仍然处于较低水平。

据统计显示，我国目前共有50个城市房价低于每平米5000元，这些城市主要集中在东北、西北和西南，中部也有很多城市入选，东部沿海的城市全部高于每平方米5000元。

其中最低的城市为黑龙江鹤岗市，目前每平米房价大约在2100元左右。近些年，鹤岗的房子引起了广泛的关注，在某些找房网站上，总价在10万以下的二手房房源比比皆是。每平方米单价在800元以下。

之所以出现“白菜价”的原因，是因为，这其中很多城市都是资源型导向城市，如今它们资源，面临枯竭，这些城市的很多地方就变成了无人居住的“鬼城”，人口大量外流，市场供大于求，这也是房价变低的重要原因之一。