市区的公寓和写字楼

去到繁华无比的市中心，无论是广州珠江新城，还是深圳福田区，当你看到那么多高楼大厦，像鱼鳞板的城市天际线，让你感觉买这里的任何标的物都会赚钱。抛开一线城市对于住宅的限购限贷因素，市中心的公寓和写字楼其实不值得投资，虽然不能用绝对不能投资来形容，但跑输住宅是板上钉钉

我记得十年前珠江新城的写字楼和公寓扎堆上市，尤其是2008-2010年，尤其是富力地产，当时几乎把珠江新城看作富力新城了。当时的单价已经2-3万了，甚至比住宅还贵，这么多年过去了，住宅单价涨成啥样了，写字楼和公寓还是老慢牛慢慢爬坡

一切价格背后的支撑因素就是“供”和“需”，就是简单的供需关系，再加上住宅的限购限贷，相当于又加了把柴，因为稀缺的东西永远贵#广州二手房##二手##房地产[超话]##广州#

海南现在适合投资买房吗？
可以，但要做好长期持有（至少5年）的准备。想要像炒房那般通过短期房价大涨快速捞钱，在2018年严格的限购限贷政策后不可能，2020年自贸港提出后更不可能了。有历史经验作为教训，海南不会再任由房价出现暴涨从而引来楼市的危机。
近些年，海南住宅用地拍卖和房地产的开发建设速度都有在放缓，供应有限，需求却不减。海南不仅有本地刚需，还有许多的外地养老以及度假需求。 https://t.cn/R3ZBCvS

光明【✨星河天地✨】
地铁口 稀缺70年产权
超80万平综合大城
✅不限购，不限售，不限贷
✅稀缺70年产权，4.5米百变灵动空间
✅光明中心资产，投资最佳选择 可商可收租
️在售楼栋：二期1栋B座
总层高：28层（单层高4.5米，无搭板）五梯十户
产品类型：商业办公
38㎡：总价158-168万（剩余28套左右）
62㎡：总价263-272万（剩余13套左右）
72㎡：总价305-317万（剩余10套左右）
豪佣3⃣️ %+1⃣️万现金奖
————————————
项目位置：光明区光明大道与光安路交汇处（6号线光明大街站D出口）
13510667557 https://t.cn/RxemhX9