【绿地国科小镇:“三驾马车”驱动城市“全生命周期】
”全生命周期——这是当下流行在住宅市场中的一种设计逻辑。从儿童游乐设施,到中小学,以至养老院等颐养配套,小区自内而外,通过提供“人”的全生命周期的阶段性服务,来营造一种人本观念的、科学健康的居住生态。
而住宅,其实就是城市的雏形。因此在造城这件事上,“全生命周期”的逻辑同样适用。但显然,造城的“全生命周期”逻辑要比单纯的住宅更加立体,也更加严谨。
今天的绿地,正在尝试用一种全新的“全生命周期”逻辑,为青岛造一座全新概念的“城中之城”——绿地将教育、双创、医养作为“三驾马车”,以白云山脚下一座300万平的大城,为青岛带来一种全新格局的造城观。

教育先行,驱动城市生长

人才是第一资源。对于一座城市,无论是经济的发展还是产业的提升,都离不开一个根本性的要素——人才。
在城市的整个生命周期中,人才是它的本源,是一切发展的起点;而人才的储备,除了通过优渥的政策来引导人才输入,更关键的是要提升城市在人才方面的自我造血能力。
这种“造血能力”,就是教育。
着眼于此,绿地国科小镇从城市角度出发,选择了一种独特的产业赋能方式——即为片区引入一所全国TOP级的高等院校,让它为擎动区域发展带来一支具备高教育实力的强军。
合肥,就是以高端学府擎动城市实现跨越式成长的优秀案例。1970年,一所中国科学技术大学的到来,让合肥从此拥有了从高端人才、到科学技术乃至高精尖产业的全维度自我造血能力——
50年前一所顶级学府的落子,为合肥带来了一场跨越百年的城市蝶变。
站在一座城市生命周期的起点,一座著名高校,或许就能为一个区域乃至整座城市腾飞的踏板。洞察到这一点,绿地也为青岛带来了一座以全国级高端学府为引擎的综合大城:
立于白云山脚下的绿地国科小镇,是一座以政、教、企三方共同携手打造的新城;而这其中的“教”,就是著名的“国字号”高校——中国科学院大学。
中国科学院大学简称“国科大”,它的校资实力比肩清北名校,是中国科学院“率先建成国家创新人才高地”任务的重要承担者。在国科大的助力下,绿地国科小镇成功迎来了总建面达8.5万平的中国科学院大学(青岛)附属学校。
作为中国科学院大学在青岛打造的高起点战略教育机构,国科大(青岛)附属学校由国科大、城阳区政府、绿地集团联合打造。由国科大引入优质教育资源并运营,绿地业主享12年一体化菁英教育;基础教育阶段,建立国科大(青岛)附属实验学校,小学、初中九年一贯制公立;初中高中阶段,国科大附属学校规划集初中部、高中部和国际部于一体。
为了能够让国科大这个强大的“教育引擎”尽快发挥势能、驱动青岛的城市发展,绿地国科小镇发挥一家优秀的城市共建者的企业责任感,选择让教育先行——
今年9月份时,绿地国科小镇项目住宅尚未交付,国科大(青岛)附属学校却已经正式开学。
这座带有“国字号”学府基因的大城,已经以教育为先发,紧扣青岛发展脉搏,融入了这座城市的“全生命周期”的第一步。

以“双创”让城市更具活力

而国科大所带给绿地国科小镇、带给青岛的远不止“教育”这一项利好。国科大还在积极与绿地携手,在项目内打造丰富、开放、成熟的“双创”产业平台。
这便是绿地国科小镇的第二架“马车”,同时也是青岛城市全生命周期中,与人才教育无缝衔接的第二个阶段——创新创业。
所谓人才的培养,其最终目的也是希望能够为城市的科创事业,源源不断地输送新鲜血液。参考合肥,中科大为这座城市带来的科研实力和产业孵化能力,才是让合肥实现弯道超车的关键力量:
1984年,中国首个国家实验室——国家同步辐射实验室成立,不在北京上海,而在合肥;
1999年,合肥与北京、成都、西安一起被确定为国家四大科教基地;
2004年,合肥被批准为全国唯一的“国家科技创新型试点市”;
2017年,合肥市正式获批综合性国家科学中心,是继北京之后全国第二个国家科学中心。
中科院物质科学研究院,原电子工业部16所、38所、43所相继迁入,科教资源加速向合肥集聚。
中科大所带来的知识红利,正潜移默化地渗透到合肥这座城的每一条毛细血管。一方面,中科大的到来,让合肥打造出了自己的创新体系,合肥的高科技产业发展至今离不开中科大的持续赋能;另一方面,中科大的科研成果转化也在不断反哺合肥。
绿地深谙此理,在“双创”产业上不吝笔墨,在项目西南侧的科技研发区中,通过9万平的中国科学院大学城阳创新创业基地、3万平的国际学术交流中心和综合服务中心等规划,实现创新创业教育、创客空间管理、科技金融服务、科技成果转化等多种功能于一体,打造了一个集学术交流、国际培训、住宿会务、片区综合服务的开放的国际学术“会客厅”。
绿地国科小镇不仅要将一只只“金凤凰”通过优质的教育环境培育出来,同时也早早种下双创的“梧桐树”,让这些“凤凰”有充沛的空间一展宏图,青岛也将因此而崛起一个全新的全国级科研高地。

医养,最后却也最重要

而科研也好,经济也罢,城市中这些领域的发展,最终还是要落到城市中“人”的身上。城市为自身发展所作出的一切努力,最终也不过是希望能为这座城市中的“人”带来更宜居、更优越的居住条件。
这便不得不提到在城市全生命周期中居于下游、却尤为关键的一大领域——医养。
何况青岛这座城市,身为全国公认的医养蓝海,它的医养产业至今仍有巨大的潜力未被挖掘。
为此,绿地国科小镇为这座城带来了自己的第三驾“马车”——医养产业。绿地国科小镇的目标,是要打造青岛健康产业最强IP。
在政府、国科大和绿地的共同努力下,绿地国科小镇内的医养产业正在以青岛的医养新高地之势快速崛起。绿地国科小镇规划了13万平中国科学院大学青岛附属医院、占地12万平的国科健康管理学院以及6.4万平的颐养护理示范中心。
其中,中国科学院大学青岛附属医院是一所三甲综合医院,内设1000张床位,覆盖心血管、肿瘤医学、老年性疾病和妇产科等多个重点科室;国科健康管理学院将引入日本专利护理系统,专注护理专业人才培养,未来不仅可服务青岛,更将辐射全国;而颐养护理示范中心将兼具高端养老和普惠养老两大板块,带来日本先进的分级护理体系,提供专业的医养居家养老服务
尤其值得注意的是,绿地国科小镇的业主在中国科学院大学青岛附属医院可拥有绿色通道就医卡,就医更便捷。
同时,充分发挥绿地集团的大健康板块优势,项目内还配建了绿地康养居酒店、绿地国际健康管理中心、康复护理公寓、健康颐养公寓和白云山康体公园等。

“三驾马车”驱动下的新宜居生活

以“全生命周期”的角度看城市的发展,绿地以教育、双创、医养“三驾马车”,不仅让青岛这座大城更有活力,也致力于让项目内的业主能够拥有更为宜居的环境。
根据规划,项目预计将于12月开盘89-143平户型。
此次推出的89平户型,是此次推盘中最具亮点的户型之一。该户型为两室两厅一卫,2梯3户。
这个户型的最大亮点是它的可变性。客厅和南向次卧之间可打通,构成半开放功能空间,客厅面宽可达6.1M。这种全生命周期灵动户型,给业主预留了足够的变形空间,可满足单身、新婚、三口之家、二胎四个家庭阶段,同时能够实现不同家庭对儿童活动区、亲友欢聚空间等多种不同居住功能。
而且此次推出的89平户型不仅含南向三阳台设计,阳台面积13.6㎡,赠送达到6.8㎡。众所周知,赠送面积对于刚需客的价值尤为重要;而在这个“锱铢必较”的楼市行情下,如此大手笔的赠送面积,不仅当下罕见,或许在未来的整个城阳区都将成为一种“传说”。
而143平户型也值得关注,这是市面上极为少见的四叶草户型,厨房、餐厅、客厅在中轴上“一”字贯通,四个房间位于户型的四角。中厅设计,没有走廊,利用率高;LDK一体化设计,空间感十足,兼具功能性和仪式感。
一种全新思路的宜居生活,正在这座白云山下的综合大城中孕育诞生。
以“三驾马车”为主导,整合优势产业资源,绿地国科小镇以城市的全生命周期为站位,正在带来一种以全新的造城逻辑——
一宗属于白云山、属于城阳、属于整个青岛的健康宜居的大城传奇正在上演;而青岛或也将因教育、双创、医养“三驾马车”的驱动,而迎来城市蝶变的契机,从而迈入城市发展的新阶段。
营销中心地址:城阳区驯虎山路与春阳路交汇处北行500米,国科大(青岛)附属学校旁
咨询热线:0532-88896666

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2020 #李斯丹妮[超话]# 魅力之作《姐不会先出手》

《姐不会先出手》是李斯丹妮演唱的歌曲。《姐不会先出手》这首歌融入轻快的EDM曲风,配合李斯丹妮高亢激昂的唱腔,在抑扬顿挫的rap推进之下,用音乐表达态度,尽显一个可以独立思考的女性不惧挑战,对自我的重塑过程。

把屋顶都掀开 oh yeah
让秒针都停摆 Alright
视线已打开 流光溢彩 通通都缀成我的 节拍
Shake it up shake it up uh

I’m driving on the highway Now
后视镜风景好美 wow
前方是无尽的X I don’t feel lonely/That I feel no fear

不再意外,脚步轻快

来到新的地带
触碰开关 谜底揭开

《姐不会先出手》这首作品选用轻快的EDM曲风烘托出姐姐们独有的个性和自信,融入李斯丹妮独具一格rap风格,整首歌前卫时尚,动感十足,完全彰显了李斯丹妮的个人标签, 也抒发了在李斯丹妮参加《姐姐的乘风破浪》后,与姐姐们相识,对每个拼劲十足、不服输的姐姐们发自内心的敬佩。

歌词自信洒脱,彰显出新时代独立女性简单不羁的个性,洋溢着属于李斯丹妮的独特魅力。极具节奏感的旋律昂扬向上,歌者笃定的态度感染带动着听众的情绪。谁说小女子 不能有大格局?一样可以纵横天下、傲视群雄。

快清空这阴霾 oh yeah
没时间再疑猜 Alright
回忆太精彩 不曾留白 而新鲜的故事蓄势 以待
Break it down break it down uh

李斯丹妮,总是以无畏无惧、自信洒脱的形象示人,是个气场十足的女孩,她一个人就能震慑全场,拥有无比自信的豪气,总是对自己、对未来充满着希望,也正是这种气宇不凡的态度,使得她的音乐感染着、激励着每一个人。即使前方布满荆棘,也扔抱有一腔热血,火力全开,不向命运低头示弱。

在《姐不会先出手》这首作品中,李斯丹妮用极具个人特质的音色,传递出来的一种发自内心的自信,极具创新力和感染力的唱功,配上悦耳动听的旋律,给人一种振奋人心的动力,一开口就气势不凡!

生活是一场修行,世间从来对女生有更多的规范和束缚,我们似乎只能小心翼翼的在钢丝上行走,无休止的向别人证明自己没有走偏。Why?女孩子就不可以犯错吗?不可以撞一下南墙吗?女孩子,也可以承担责任,也可以为自己负责。我们的价值不在于向别人怎么想,来自于每一次成功和失败,来自于每一次大胆的尝试,来自于勇敢的活出自己。
李斯丹妮是野蛮生长的姑娘,她有着横冲直撞的灵魂和强大的创造力。就像她在歌里唱的那样:前往是无尽的X,只有不服输的信念,才能成为那个拥有光芒,不断攀登命运险峰的人。一次次将自己打碎后才能建筑独立的人格,勇敢者方能自由行走于世间。#李斯丹妮姐不会先出手#

高卢的“荣耀”

原创 暗影小队 骊龙之师 今天

本文作者:初代兔子

    嘛,本来像写某动物这样的文章,向来都是战略兔来执笔的,但是…唉,战略兔请的一顿羊蝎子,就让兔叔叔背了这个锅,它给兔叔叔唠了半天,结果不就是让兔叔叔替它写一篇关于高卢鸡的文章么?多大点事儿。就算是没有那顿羊蝎子,凭着多年同事的交情,兔叔叔会拒绝?不过…有一顿是一顿,正所谓不吃白不吃,白吃谁不吃啊…反正羊蝎子是吃完了,这个对高卢鸡的评论也是时候写点什么了。

    一提到高卢鸡乃们首先想到的是什么呢?拿破仑?驴牌?香水?还是一群黑蜀黎?实话说啊,在大多数兔子的印象中,除了拿破仑之外,对高卢鸡的印象就是各种段子了…比如当年小胡子汉斯推高卢鸡的时候,那真是打的没有对方投降的快,正所谓蓝星上任何一个动物都不能在高卢鸡投降之前将其打败…特别是到了当下的这个时代,一说高卢鸡那就是各种乳…嗯,乃们都懂的。可是,蓝星五大动物,即便是存在感看似已经很低的高卢鸡,那也不是一般动物能否欺负的了的,不仅欺负不了,反而这些年里高卢鸡对外的伸手也一直都没有停过。虽然不至于说高卢鸡是闷声发大财的家伙,可是也不能小瞧它,正所谓战略上蔑视,战术上重视,但凡是小觑蓝星五大动物中任何一位的,那下场…都是有目共睹的。

    怎么说高卢鸡呢?一句话形容:祖上阔,很能作。早年间的高卢鸡,那是真的雄赳赳气昂昂,不仅在欧村是算得上号的动物,而且一度还自诩欧村头等的地面武力,这一点一直到后来被崛起的汉斯给碾过之后才没有继续声张…高卢鸡毕竟是欧村文明的肇始者啊,特别是现代的欧村进步,比如文艺复兴什么的,从某种意义上说,高卢鸡在欧村的地位比牛牛还要高,毕竟牛牛一直想着什么超然的地位,也不屑于跟欧村的邻居们相提并论,而早年间高卢鸡的发展形势不是小好,而是大好,特别是到了拿破仑时代,那已经是欧村其它动物为之侧目的存在了。可是,正所谓任何一只欧村里当头的动物都躲不过一场毛熊家的寒冬,拿破仑也不例外…只是,虽然后来拿破仑凉了,但是高卢鸡却并没有没落,反而愈战愈勇,随后还跟牛牛一起跑到兔家这边兴风作浪,顺手把兔家的园子给抢烧了一通。

    彼时的高卢鸡那叫个意气风发啊,在蓝星各地都着庞大的地盘,甚至一度能跟牛牛掰手腕,可是还没等高卢鸡得意几年呢,邻居家的穷小子汉斯猫也起来了,本着你高卢鸡能做初一,我汉斯猫就能做十五的心态,起家之后的汉斯猫直接拿高卢鸡当垫脚石,高卢鸡的自有地阿尔萨斯-洛林都割给了汉斯猫,那个课本里的《最后一课》讲的就是这个故事。只不过,正所谓福兮祸之所倚,祸兮福之所伏,赢了的汉斯猫没开心多少年,又被高卢鸡联合牛牛给整下去了,而接下来小胡子汉斯上来之后,再一次的把高卢鸡给锤了个半死,一直到鹰家的爪子伸进欧村,和毛熊一起把小胡子汉斯碾了之后才有了喘息之机。可是到了这个时候,曾经无比骄傲的高卢鸡也就剩下一屋子废墟了,没有鹰家的支援,这过日子都困难。不过呢,高卢鸡还是从废墟里爬了起来,抖抖身上的灰之后,以蓝星五大动物之一的身份继续折腾,一直到现在。

    大概这就高卢鸡的历史了,可是在高卢鸡明面上不怎么伟岸的身影背后(当然这是跟鹰家、毛熊、兔子相比的),其实力仍旧是不容小觑的。别的不说,高卢鸡目前在自家之外的基地数量是拍蓝星第二的,仅次于鹰家,而高卢鸡在非洲那疙瘩的影响力,连鹰家都得为之侧目…正所谓早下手早有,晚下手挠头,高卢鸡的底蕴放在那呢,多少年之前就把手伸进非洲去了。由此很多兔子就应该能理解,为啥卡大佐的末日是高卢鸡先动的手了吧?虽说以卡大佐的才智,那是把蓝星五大动物给得罪了个遍,可最要命的还是它跟高卢鸡的关系…高卢鸡在非洲,特别是北非和西非等地区,那是属于太上皇帝的地位,虽说当地的动物们名义上都是自主的,可是如果有啥大事敢不给高卢鸡汇报…那等待的就是各种为难甚至拳头了。

    除此之外,高卢鸡在蓝星各地都有着自己的势力,你先别管大小规模,仅此一点兔子都是望尘莫及的。拿当下来说,兔子在自家之外也就一个吉布提的小窝,可高卢鸡呢?仅次于鹰家不说,其关键节点和支撑节点的基地也远远超过兔子…包括很有名的高卢鸡外户口队伍,那都是高卢鸡的实力体现。不要总被一些地摊上的文章给忽悠了,高卢鸡的实力,是真不能小觑。但是这里就有兔子质疑了,高卢鸡真要像兔叔叔说的那么厉害,怎么就这么没存在感了呢?为什么众多的黑蜀黎都快把高卢鸡给占了呢?那咱们一个一个分析。其实啊,大多数兔子所看到的外面的消息,都是兔家这边所展现的,而没有展现的并不代表它不存在啊?乃们可以回想一下,蓝星上哪个大事儿出来之后,高卢鸡不跟着叨叨几句呢?就跟前段时间袋鼠找兔子的茬,高卢鸡不也在那摇旗呐喊么?

    这些年啊,很多兔子就盯着鹰家和大毛看了,它们那有点啥事儿,大家都是很关切的,而高卢鸡在很多兔子的下意识中都觉得是不怎么重要的动物,特别是高卢鸡被乳上之后,那更是当笑话去看高卢鸡。可事实并非如此啊…一个拥有全方位蘑菇投送能力的动物,一个蓝星五大动物团体之一的动物,那也是一两位之下,千百位之上的…就跟当年兔子要跟岛子对着磕的时候,高卢鸡照样敢卖给岛子各种玩具…你说你能小看它?至于说高卢鸡家里黑蜀黎的事儿,实话说那就是高卢鸡家的家务事,自己作也怨不得别人。要知道高卢鸡也是满怀着雄心壮志,立志要当欧村的灯塔,甚至要代替鹰家成为蓝星的灯塔,只可惜…方向错了,怎么走都是撞墙,而黑蜀黎的事情就是这样撞上南墙…其实也不能说高卢鸡不清醒,而是高卢鸡确实是把非洲当自家后院来打理的,所以出现这样的问题也在所难免,更是迟早的事情…

    其实,高卢鸡家不是没有具备战略眼光的头儿的,高乐鸡就是。实话说如果没有高乐鸡的话,高卢鸡也不可能有今天的地位。但是…像这样的存在,那从来都是可遇而不可求的,高乐鸡之后的高卢鸡家,也就是抱着老本过日子了,但是就这些祖上留下的老本,也足够高卢鸡折腾很多年很多年…反正,就是这个情况吧,如今的高卢鸡虽然在我们眼里存在感不大,也提供了很多段子的素材,但人家的底蕴摆在那里,对蓝星特别是对非洲的影响力摆在那里,很多方面上仍是兔子于当下望尘莫及的。所以啊,相当列强没那么简单,也不是几代兔子就能走完的路,我们的路,还长着呢…

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