图1 我还在买保时捷 991.1GT3，公司刚起步，手里有100多万随便花。日思夜想贴了个gulf海湾石油。现在看到不胜唏嘘，那是我第一次接触超跑，多少男人的梦想。可惜，发生了太多事，社会关系被改变。 图2，也过去半年了，现在打算买一台法拉利488GTB，差不多300万上下吧。法拉利又是多少男人的梦，但是我真没有那会儿.1GT3的快乐了。物质的追求，得到后就索然无味。朋友和我说还是得读书，精神层面的自由，得到的是真正的快乐。 https://t.cn/z8LR5Dw

违规占地开发，对外售卖土地：辽宁多部门调查思拉堡温泉小镇

来源☞王迎超 中房报记者 高中华丨哈尔滨报道

“我出地，你来建。”开发商这种向外出售土地给个人建别墅的做法，胆子不小。

7月24日，本报报道了辽宁省营口市盖州市双台镇数千亩土地被思拉堡温泉小镇违规侵占，用于建设高尔夫球场、足球场及大量别墅一事引发了广泛关注。8月2日，中国房地产报记者获悉，针对思拉堡温泉小镇出现的种种违法违规问题，辽宁省住建厅、自然资源厅组成了联合调查组进驻双台镇，国家自然资源督察沈阳局也已经介入调查。目前，思拉堡温泉小镇的一块足球场已被拆除。

当地一位读者陈先生向中国房地产报记者反映，该温泉小镇不仅自建大量别墅，还对外向个人出售土地用来建设别墅，售价约3000元/平方米，陈先生在交了10万元诚意金后发现“一地多卖”，要求退款但遭到拒绝。

在思拉堡温泉小镇，除了自建的大批别墅外，开发商还对外向个人卖地用以建设别墅。售楼处打出了“我出地，你来建。共同打造私人定制别墅，可住可经营”的宣传广告，着实吸引了部分投资客的关注，双台镇当地人陈先生就是其中一员。

当地村民提供的温泉小镇私人定制别墅宣传图。

“我是今年4月份去售楼处交了10万元诚意金。”陈先生告诉记者，对外出售一块地的面积在1000平方米左右，价格大约3000元/平方米，总价在300万元左右，“买完地以后就可以自己建别墅”。

陈先生说，他当时选的是一个地块，后来开发商给他改成了另一个地块。“我打听到另一个地块此前已经卖给了别人，既然不是我的地块，那就该把诚意金退给我。”陈先生这一要求被拒绝，开发商称“财务没钱了。”

陈先生告诉记者，据他了解，这些地大概卖出了10多块，和他不同的是，有些人已经交了部分购地款，从100万元到150万元不等。

“交钱的时候没签协议，说是以后规划什么的都要改，等土地摘牌以后再签正式协议。”目前，陈先生手中仅有思拉堡温泉小镇开发公司出具的诚意金收据。

陈先生手中仅有一份诚意金收据。

“辽宁省和盖州市各级自然资源部门已经到了双台镇开展调查。”8月3日，思拉堡村的村民告诉记者，当日上午，他刚刚随调查组一起去了现场指认占地情况。就在几天前，温泉小镇内一块足球场已被拆除。

前几天考察的万科商铺业主主动联系我，语气非常恳求，问我是否会考虑租她的商铺，300万成本贷款买的，现在年租金6万还可以谈，这个租金连最基本的月供都覆盖不了，基本就是烂在手里的负资产了。
中产阶级为啥很难跃升阶层？就是因为在这个升级过程总有大坑在等着你，见识少踩坑是必然的事，走错一步就跌回去甚至更惨。
PS：最近考察商铺打电话，发现接电话的90%都是女人，女人喜欢冲动买房子吧？我身边也是女人冲动买房的多[doge]
#投资##房地产##商铺投资##沈阳#