8月1日纽约房市追踪：曼哈顿Battery Park336万海景小公寓
今日美元兑人民币汇率为1美元兑6.46人民币。
截止6月，纽约市（NYC）房价中位数为662,535美元，即人民币428万元。即纽约平均买一套房，不论公寓(Condo）还是别墅（House），平均一套就是428万元人民币。
纽约的房价中位数已经经历了连续一年零六个月的上涨，由于疫情关系，2019年5月至12月，纽约房价出现持续下跌。针对疫情造成的经济衰退，美国推出了货币宽松政策，促使房价在2020年开始上涨，不断创出历史新高。截止6月，2021年纽约房价较去年共上涨3.5%。
今天介绍的房屋是位于纽约核心区域曼哈顿下城区（Lower Manhattan）Battery Park旁的300 Rector Place公寓楼。Battery Park可以说是曼哈顿风景最好最整洁的区域之一，公寓楼毗邻哈德逊河（Hudson River），对岸泽西城（Jersey City）天际线尽收眼底。
公寓位于新世贸中心（One World Trade Center）、华尔街（Wall Street）、史坦顿岛渡轮码头（Staten Island Ferry）之间，交通方便，景色优美。距离最近地铁站Rector Street640米，步行8分钟可达。
公寓建于1986年，一室一厅，共562sqft，即52.2平方米。配套设施有健身房、花园，观景天台。公寓挂牌价为52万美元，即总价336万人民币，相当于6.4万元人民币/平方米。
若全额付款，每月还有多项开支：房产税（Property Taxes）381美元/月，房屋保险（Home Insurance）182美元/月，公寓管理费（HOA），即国内的物业费933美元/月。共计1496美元/月，即人民币9664元/月。
若购买公寓用于出租，则租金估计为2300美元/月，即14858人民币/月。不考虑折旧的利润为5194元/月。
舒适的环境，绝美的天际线，便利的生活，作为入职不久的年轻人或者手头不太宽裕的小家庭，300多万人民币上车曼哈顿核心区海景公寓，实为高性价比之选。
今日美元兑人民币汇率为1美元兑6.46人民币。
截止6月，纽约市（NYC）房价中位数为662,535美元，即人民币428万元。即纽约平均买一套房，不论公寓(Condo）还是别墅（House），平均一套就是428万元人民币。
纽约的房价中位数已经经历了连续一年零六个月的上涨，由于疫情关系，2019年5月至12月，纽约房价出现持续下跌。针对疫情造成的经济衰退，美国推出了货币宽松政策，促使房价在2020年开始上涨，不断创出历史新高。截止6月，2021年纽约房价较去年共上涨3.5%。
今天介绍的房屋是位于纽约核心区域曼哈顿下城区（Lower Manhattan）Battery Park旁的300 Rector Place公寓楼。Battery Park可以说是曼哈顿风景最好最整洁的区域之一，公寓楼毗邻哈德逊河（Hudson River），对岸泽西城（Jersey City）天际线尽收眼底。
公寓位于新世贸中心（One World Trade Center）、华尔街（Wall Street）、史坦顿岛渡轮码头（Staten Island Ferry）之间，交通方便，景色优美。距离最近地铁站Rector Street640米，步行8分钟可达。
公寓建于1986年，一室一厅，共562sqft，即52.2平方米。配套设施有健身房、花园，观景天台。公寓挂牌价为52万美元，即总价336万人民币，相当于6.4万元人民币/平方米。
若全额付款，每月还有多项开支：房产税（Property Taxes）381美元/月，房屋保险（Home Insurance）182美元/月，公寓管理费（HOA），即国内的物业费933美元/月。共计1496美元/月，即人民币9664元/月。
若购买公寓用于出租，则租金估计为2300美元/月，即14858人民币/月。不考虑折旧的利润为5194元/月。
舒适的环境，绝美的天际线，便利的生活，作为入职不久的年轻人或者手头不太宽裕的小家庭，300多万人民币上车曼哈顿核心区海景公寓，实为高性价比之选。
#梦飞考研[超话]# [太阳]考研英语每日长难句
〔2021.7.31〕
Such food service operators range from snack machines to large institutional catering ventures, but most of these businesses are known in the trade as "horeca": hotels, restaurants, and cafes.
【结构分析】
本句是个并列句。Such food service operators是第一个分句的主语，range是谓语；most of these businesses是第二个分句的主语，are known是谓语。
【重点词汇】
operator n.经营者
cater v.提供服务；迎合
【参考译文】
这种饮食服务经营者有快餐售卖机，也有大型餐饮企业，但是这类经营者多数在行业内被称为“三馆”：旅馆、餐馆和咖啡馆。
【本句选自2010年英语（一）新题型真题P5S3】
〔2021.7.31〕
Such food service operators range from snack machines to large institutional catering ventures, but most of these businesses are known in the trade as "horeca": hotels, restaurants, and cafes.
【结构分析】
本句是个并列句。Such food service operators是第一个分句的主语，range是谓语；most of these businesses是第二个分句的主语，are known是谓语。
【重点词汇】
operator n.经营者
cater v.提供服务；迎合
【参考译文】
这种饮食服务经营者有快餐售卖机，也有大型餐饮企业，但是这类经营者多数在行业内被称为“三馆”：旅馆、餐馆和咖啡馆。
【本句选自2010年英语（一）新题型真题P5S3】
#22考研##考研英语#
考研英语长难句
Such food service operators range from snack machines to large institutional catering ventures, but most of these businesses are known in the trade as "horeca": hotels, restaurants, and cafes.
【结构分析】
本句是个并列句。Such food service operators是第一个分句的主语，range是谓语；most of these businesses是第二个分句的主语，are known是谓语。
【重点词汇】
operator n.经营者
cater v.提供服务；迎合
【参考译文】
这种饮食服务经营者有快餐售卖机，也有大型餐饮企业，但是这类经营者多数在行业内被称为“三馆”：旅馆、餐馆和咖啡馆。
【本句选自2010年英语（一）新题型真题P5S3】#考研英语一##考研英语二#
考研英语长难句
Such food service operators range from snack machines to large institutional catering ventures, but most of these businesses are known in the trade as "horeca": hotels, restaurants, and cafes.
【结构分析】
本句是个并列句。Such food service operators是第一个分句的主语，range是谓语；most of these businesses是第二个分句的主语，are known是谓语。
【重点词汇】
operator n.经营者
cater v.提供服务；迎合
【参考译文】
这种饮食服务经营者有快餐售卖机，也有大型餐饮企业，但是这类经营者多数在行业内被称为“三馆”：旅馆、餐馆和咖啡馆。
【本句选自2010年英语（一）新题型真题P5S3】#考研英语一##考研英语二#
✋热门推荐