【#交通银行23项违规行为被罚4100万元# 房产贷增三成不良率大幅攀升】今年7月，银保监会通报交通银行因存在23项违规行为被处罚款4100万元。收到巨额罚单后，交通银行公开表示，“高度重视监管意见，已采取一系列措施加强问题整改，进一步完善制度、优化流程、强化执行，做到立查立改、举一反三”。

值得注意的是，23项违规行为中，部分与今年交通银行下属分行的被罚事由一致。抽丝剥茧之后，交通银行通过理财资金投资房地产、政信平台等不良贷款高发行业的行为，逐渐清晰。个人业务方面，交通银行在今年也多次收到罚单。风控制度是否完善、有效、健全，成为交通银行治理的重点。2020年，交通银行不良贷款率1.67%，同比上升0.2个百分点；全年计提贷款减值损失562.69亿元，同比增加14.65%。

交通银行的理财业务，成了本次银保监会处罚的重点。从资金来源到资产投放，再到投后管理，交通银行暴露出较大的风险敞口。银保监会在通报中，指出其理财资金违规投向土地储备、股票、不良资产支持证券等。其中，房地产业可能是不良的高发地。2020年，交通银行向房地产业投放贷款3481.85亿元，同比上涨31.6%；该行业不良贷款47.11亿元，同比上涨437.2%；该行业不良率1.35%，2019年为0.33%。（凤凰网财经）#房产资讯#

#杭州版共有产权房时代要来了#【杭州“共有产权房时代”要来了！满5年可增购转为商品房 满10年可上市交易】7月21日，杭州住保房管局发布了《杭州市共有产权保障住房管理办法（征求意见稿）》（以下简称《办法》）。记者注意到，此次杭州发布的《办法》在产权份额、房屋价格和权属、使用管理，以及与其他住房保障政策衔接方面都做了诸多规定，目前正在向社会公开征求意见。《办法》明确了同一共有产权房项目购房家庭可选择50%-80%间的产权份额比例，且取得不动产证满5年后，可一次性增购政府份额，此时房屋性质转变为商品住房，满10年后方可上市挂牌交易。此外，《办法》规定，杭州市共有产权保障住房的保障对象包括符合条件的市区户籍和稳定就业的非市区户籍家庭。

分析人士指出，此次《办法》的出台对于弥补杭州住房保障体系缺乏出售类型保障房的短板，完善租购并举的住房供应体系具有重要意义，也意味着杭州版“共有产权房时代”即将到来。未来随着共有产权住房建设、分配、管理等各项政策的逐步完善，将会在住房保障方面发挥更加重要的作用。（凤凰网财经）#房产资讯#

#郑州两房企蹭暴雨热度做灾害营销#【蹭特大暴雨热度 这两家郑州房企出“昏招”做灾害营销[怒]】据凤凰网房产报道，河南本土起家的康桥地产香蔓郡项目在海报中通过等高线的方式特意标识出项目所在的海拔高度高于郑州市区，并用了“入住高地，让风雨只是风景”这样的话语，蹭着此次暴雨灾害做项目营销的痕迹相当明显。
永威置业·永威城的海报上，背景图片赫然是一张灾害的现场图片——一辆汽车半泡在洪水中，远处还站着几位被困在洪水中的市民。在这种海报的中央，永威城的用语是，“就算大雨让这座城市颠倒，有车位，无烦恼”，显然是借着这场大雨在给自己的精工车位打广告。#郑州暴雨##河南暴雨#
（来源：凤凰网房产）原文：https://t.cn/A6fRoHwC