#深圳小产权房##龙华小产权房##龙岗平湖小产权房#
深圳•平湖（华南新城）140套
平湖唯一，大红本住宅小区
户型设计，户户带独立阳台
地铁线路，10号线禾花站旁，17号线18号线，在建设中，平湖高铁火车站。
平湖最后一个在售住宅
可遇不可求，住家/投资首选
建面约46-133㎡ 一至四房
四大栋花园小区，管道燃气到户
地下停车场1：1.3充足车位任你停
原始户型，毛坯交房，均价18500元
首付5成、分期10年，利息仅4.1厘起
小区配备地下停车场，贴心物业管理

#深圳小产权[超话]#深圳小产权房为什么可以卖到一两百万？李小微建议你先了解深圳的红本商品房价格，小产权房能卖200万的地方，同等面积的商品房估计奔千万级别。也就是说，首付都不止200万，对于兜里有200万的人来说，商品房是买不起的，即便七拼八凑搞来首付，月供也不是普通家庭能承受的。这种情况下，一次性付款无压力的小产权房就成为首选了。

其次，商品房需要购房资格，否则，有钱也买不到。有些人不缺钱，就想住自己的房子，毕竟租房子住不知道哪天房东又让你搬家，有的人一年被迫搬家几次的。相对于买不来的红本商品房，小投入的小产权作为住家也是不错的，毕竟，无论1000万还是200万的房子，本质都是家。

最后，从投资的角度说，有的人是买来放租的。深圳现在的小产权房，特别是能卖200万的，很多都小区化，不再是初期的独栋农民房形式，所以居住环境还是不错，这样的房子和周边商品房的租金差并不大，这么看小产权房的租金回报率比商品房理想。当然，从长远看，小产权的涨幅跑不赢红本房，想要交易套现也不容易，但架不住它便宜呀。

#深圳小产权房[超话]#深圳小产权房为什么可以卖到一两百万？李小微建议你先了解深圳的红本商品房价格，小产权房能卖200万的地方，同等面积的商品房估计奔千万级别。也就是说，首付都不止200万，对于兜里有200万的人来说，商品房是买不起的，即便七拼八凑搞来首付，月供也不是普通家庭能承受的。这种情况下，一次性付款无压力的小产权房就成为首选了。

其次，商品房需要购房资格，否则，有钱也买不到。有些人不缺钱，就想住自己的房子，毕竟租房子住不知道哪天房东又让你搬家，有的人一年被迫搬家几次的。相对于买不来的红本商品房，小投入的小产权作为住家也是不错的，毕竟，无论1000万还是200万的房子，本质都是家。

最后，从投资的角度说，有的人是买来放租的。深圳现在的小产权房，特别是能卖200万的，很多都小区化，不再是初期的独栋农民房形式，所以居住环境还是不错，这样的房子和周边商品房的租金差并不大，这么看小产权房的租金回报率比商品房理想。当然，从长远看，小产权的涨幅跑不赢红本房，想要交易套现也不容易，但架不住它便宜呀。