重庆楼市的那帮二手房房东还是真会玩,看着马上重庆的第二轮土拍被延期了,然后想着趁这个最后的机会,赶紧把手上的二手房给抛售出去,只有成功的变现,才算是把上半年重庆房价的涨幅给真正的吃下去了。只可惜现在重庆的二手房成交量已经明显出现了下跌,购房者也不是傻子,很多都在等着观望第二轮土拍。
彭叔认为重庆楼市第二轮土拍继续大火的概率不大,因为重庆上一次土拍溢价率是全国排名第一,这个已经很出风头了,吸引了不少目光,再加上重庆房价上半年的月度环比涨幅,也几次排名全国第一,而按照住建部最新的楼市调控文件来看,每隔半年就要进行一次通报,重庆房价上半年已经那么高调了,下半年的重庆楼市面临调控的概率就相当大了。
其实重庆如果真的出台了比较严格的调控政策的话,那么对于重庆楼市的影响还是很大的。毕竟重庆的天量二手房库存一直都是存在着的。
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工作内容:
1.负责新房、二手房销售及房屋租赁服务;
2.通过线上、线下收集客源及房源;
3.挖掘客户需求,为客户匹配优质房源;
4.陪同客户看房,为其提供专业咨询服务;
岗位要求:
1.具有良好的沟通交流能力;
2.热爱房地产行业,积极乐观;
3.具有团队合作意识,良好的心态调节能力。
联系电话:张 17782294314(微信同号)
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重庆房价现在还是继续上涨,只不过是涨幅没有之前快了,看来重庆楼市的风向已经悄悄地发生了转变,随着第二轮集中供地的开始,越来越多的人选择了观望,想要看重庆第二轮集中土拍会怎么样。
现在重庆的新房市场的确比较火,整体的去化周期也比较快,连往日那些大家看不上的新房楼盘成交量也都表现得不错,目前重庆的新房去化周期已经降到了5.1个月左右,算是库存比较少的表现了。只不过新房库存量少了,二手房库存量又开始多了起来。现在重庆楼市中的购房者还是比较热衷于去买新房,而不是二手房。
重庆的二手房不好卖,还有一部分是受到现在重庆二手房贷款额度不够用,以及部分楼龄超过15年的二手房不给贷款。想想重庆楼市中的有钱人并不多,大部分买房都是要靠贷款的,现在贷款额度那么紧张,重庆二手房市场自然热度就不高了。
#重庆微博房产# #二线楼市#
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