深圳 | 坪地六联旧改项目回迁房。
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特发国企实力开发商城市更新-六联利益统筹项目
单价：19X00元/平开发商签约面积：80平方米起签签约：直接与开发商特发签订《搬迁补偿安置合同》收楼：开发商签约后收楼过渡租金：20元/平
交易流程：签订买卖合同支付楼款定金10%到开发商签订《搬迁补偿安置合同》支付尾款90%
项目简介：六联特发利益统筹项目是政府的重点项目，政府已红头文件发文，要求特发及股份公司在2020年的12月20号之前签约45万平方米，2021年签约150万平方米。
此项目是坪地的交通枢纽项目：3号线六联站在项目内，与项目无缝对接，连接龙岗与坪地21号线吉坑站在项目内，与项目无缝对接，连接前海金融基地，经南山科技园直达坪地，是地铁的重点建设工程之一，是连通西至东的重要交通枢纽，是打造东部的低碳产业基地重要路线；外环高速六联出口预计今年年底开通，从宝安至坪地仅需40分钟即可到达。
政府主导重点项目、特发集团开发承建本项目由深圳市特发集团有限公司分期进行改造，力求打造人居环境优美、公建配套设施齐全、产业形态多元的现代化新社区。项目建成后，将实现区域融合协调发展，打造一个多元、绿色、活力的低碳综合城区。
“33年特区，32年特发”，伴随着特区的成长，特发地产开发建设了特发小区、嘉隆星苑、泊林花园、海洋世界极地馆、岳阳鹏瑞珑庭、特发天鹅湖畔等房地产项目，布局深圳，探索省外，打造了“精品建筑、绿色生态”的特发品牌。特发先后获得“广东企业500强”“广东省优秀企业”“改革开放40周年广东省优秀企业”“广东省优秀自主品牌”“深圳企业100强”“深圳知名品牌”“深圳品牌百强”“深圳创新企业70强”（唯一国企入选）“深圳市房地产开发业品牌价值企业”“深圳市行业社会责任标杆企业”“深圳文化名片”、深圳市“十佳爱心企业”等殊荣和奖项。项目位于龙岗区坪地街道，紧临龙岗主干大道，西北与东莞市相邻，东北与惠州市接壤，居于深圳市、惠州市、东莞市的三角中心地带，是深惠两地交往的必经之地，亦是深（圳）河（源）、深（圳）梅（州）的交通要冲，地理位置得天独厚总占地约500万平米，规划住宅、商业、新型产业、幼儿园、九年制学校、文体中心、社区菜市等配套设施。
项目部
龙岗区政府在《龙岗区土地整备2020年上半年专题工作会》上要求，坪地街道办按照“先整备后统筹”方式加快推进坪地北片区实施，于2020年12月20日前完成发方居民小组39公顷土地签约工作。交通配套 ：举步即达地铁3号线六联站（预计2022年通车） 地铁21号线坪地站（预计2022年开工），也称“前龙快线、南龙线”，是连接南山前海至龙岗坪地的快速地铁线。
项目周边交通十分便利，深惠一级公路和惠盐高速公路纵贯全城；地铁3号线延伸段直接穿越项目，项目至深圳优良深水国际大港盐田港只有35分钟车程，经机荷高速公路到宝安机场只需35分钟，至深圳市区仅需35分钟，至惠州市和东莞仅需25分钟车程，交通极为便利。
横贯深圳东西最长的一条高速公路外环高速六联出口在项目内，预计2020年底开通六联交通枢纽-连通深圳西（前海金融）到东，改变坪地发展新格局。
深圳1.4万亿东进战略---龙岗中心再度升级龙岗片区正处于价格洼地+急速发展的“双绝佳置业地”项目地处深莞惠几何中心的龙岗则从深圳的东部城区变成了整个深圳都市圈中最为中心的城区；东进1.4万亿空前投入，龙岗7500亿投入，项目所在板块成为深圳东部中心的重要支撑点之一；坪地整体定位：国家低碳发展综合试验区、气候友好城市先行区、新兴低碳产业聚集区坪地发展方向：节能环保产业、新能源产业、生命健康产业、低碳服务产业、航空航天产业。
深圳国际低碳城项目总规划面积约53平方公里，以高桥园区及周边共5平方公里范围为拓展区，建筑面积约180万平方米，建设周期为7年。将打造以航空航天、新能源、节能环保、生命健康、高端装备制造、低碳服务业等产业为主的绿色低碳创新产业基地，包括研发办公、生产、居住、商业等功能。
项目优势：
优势一：属政府利益统筹项目，由政府主导，为重点扶持项目，特发集团承建
优势二：项目建成后，将实现区域融合协调发展，打造一个多元、绿色、活力的低碳综合城区
优势三：项目3 公里范围内，教育、医疗、商超、公园等环绕项目，尽享百万配套
优势四：举步即达地铁3号线六联站（预计2022年通车）。地铁21号线坪地站（预计2022年开工），也称“前龙快线、南龙线”，是连接南山前海至龙岗坪地的快速地铁线。
优势五：价格“1”字头，5年投资收益预计翻三番
优势六：不限购、不限售、国内及国外人士均可购买
优势七：投资者可与开发商签订《搬迁补偿安置协议》后领取过渡租金20元/平直到交房为止
优势八：国企开发商盖章，村委确权，为投资者获得双重保障；
优势九：开发商赔付红本商品房，并负责办理不动产权证。
158------2020------7294 阿源
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特发国企实力开发商城市更新-六联利益统筹项目
单价：19X00元/平开发商签约面积：80平方米起签签约：直接与开发商特发签订《搬迁补偿安置合同》收楼：开发商签约后收楼过渡租金：20元/平
交易流程：签订买卖合同支付楼款定金10%到开发商签订《搬迁补偿安置合同》支付尾款90%
项目简介：六联特发利益统筹项目是政府的重点项目，政府已红头文件发文，要求特发及股份公司在2020年的12月20号之前签约45万平方米，2021年签约150万平方米。
此项目是坪地的交通枢纽项目：3号线六联站在项目内，与项目无缝对接，连接龙岗与坪地21号线吉坑站在项目内，与项目无缝对接，连接前海金融基地，经南山科技园直达坪地，是地铁的重点建设工程之一，是连通西至东的重要交通枢纽，是打造东部的低碳产业基地重要路线；外环高速六联出口预计今年年底开通，从宝安至坪地仅需40分钟即可到达。
政府主导重点项目、特发集团开发承建本项目由深圳市特发集团有限公司分期进行改造，力求打造人居环境优美、公建配套设施齐全、产业形态多元的现代化新社区。项目建成后，将实现区域融合协调发展，打造一个多元、绿色、活力的低碳综合城区。
“33年特区，32年特发”，伴随着特区的成长，特发地产开发建设了特发小区、嘉隆星苑、泊林花园、海洋世界极地馆、岳阳鹏瑞珑庭、特发天鹅湖畔等房地产项目，布局深圳，探索省外，打造了“精品建筑、绿色生态”的特发品牌。特发先后获得“广东企业500强”“广东省优秀企业”“改革开放40周年广东省优秀企业”“广东省优秀自主品牌”“深圳企业100强”“深圳知名品牌”“深圳品牌百强”“深圳创新企业70强”（唯一国企入选）“深圳市房地产开发业品牌价值企业”“深圳市行业社会责任标杆企业”“深圳文化名片”、深圳市“十佳爱心企业”等殊荣和奖项。项目位于龙岗区坪地街道，紧临龙岗主干大道，西北与东莞市相邻，东北与惠州市接壤，居于深圳市、惠州市、东莞市的三角中心地带，是深惠两地交往的必经之地，亦是深（圳）河（源）、深（圳）梅（州）的交通要冲，地理位置得天独厚总占地约500万平米，规划住宅、商业、新型产业、幼儿园、九年制学校、文体中心、社区菜市等配套设施。
项目部
龙岗区政府在《龙岗区土地整备2020年上半年专题工作会》上要求，坪地街道办按照“先整备后统筹”方式加快推进坪地北片区实施，于2020年12月20日前完成发方居民小组39公顷土地签约工作。交通配套 ：举步即达地铁3号线六联站（预计2022年通车） 地铁21号线坪地站（预计2022年开工），也称“前龙快线、南龙线”，是连接南山前海至龙岗坪地的快速地铁线。
项目周边交通十分便利，深惠一级公路和惠盐高速公路纵贯全城；地铁3号线延伸段直接穿越项目，项目至深圳优良深水国际大港盐田港只有35分钟车程，经机荷高速公路到宝安机场只需35分钟，至深圳市区仅需35分钟，至惠州市和东莞仅需25分钟车程，交通极为便利。
横贯深圳东西最长的一条高速公路外环高速六联出口在项目内，预计2020年底开通六联交通枢纽-连通深圳西（前海金融）到东，改变坪地发展新格局。
深圳1.4万亿东进战略---龙岗中心再度升级龙岗片区正处于价格洼地+急速发展的“双绝佳置业地”项目地处深莞惠几何中心的龙岗则从深圳的东部城区变成了整个深圳都市圈中最为中心的城区；东进1.4万亿空前投入，龙岗7500亿投入，项目所在板块成为深圳东部中心的重要支撑点之一；坪地整体定位：国家低碳发展综合试验区、气候友好城市先行区、新兴低碳产业聚集区坪地发展方向：节能环保产业、新能源产业、生命健康产业、低碳服务产业、航空航天产业。
深圳国际低碳城项目总规划面积约53平方公里，以高桥园区及周边共5平方公里范围为拓展区，建筑面积约180万平方米，建设周期为7年。将打造以航空航天、新能源、节能环保、生命健康、高端装备制造、低碳服务业等产业为主的绿色低碳创新产业基地，包括研发办公、生产、居住、商业等功能。
项目优势：
优势一：属政府利益统筹项目，由政府主导，为重点扶持项目，特发集团承建
优势二：项目建成后，将实现区域融合协调发展，打造一个多元、绿色、活力的低碳综合城区
优势三：项目3 公里范围内，教育、医疗、商超、公园等环绕项目，尽享百万配套
优势四：举步即达地铁3号线六联站（预计2022年通车）。地铁21号线坪地站（预计2022年开工），也称“前龙快线、南龙线”，是连接南山前海至龙岗坪地的快速地铁线。
优势五：价格“1”字头，5年投资收益预计翻三番
优势六：不限购、不限售、国内及国外人士均可购买
优势七：投资者可与开发商签订《搬迁补偿安置协议》后领取过渡租金20元/平直到交房为止
优势八：国企开发商盖章，村委确权，为投资者获得双重保障；
优势九：开发商赔付红本商品房，并负责办理不动产权证。
158------2020------7294 阿源
中兴手机新一代屏下摄像头或将来袭！！
据知名媒体消息，中兴新一代屏下摄像手机将于近期首发上市。在去年全球量产首发屏下摄像手机之后引起了大家的关注，完整的一块屏幕是很多用户所期待的。
一整块屏幕的手机也有，比如说弹出式摄像头布置。但是这样的手机相对较重，而且占据手机内空间比较多，屏下摄像头可以解决这些问题。预计新一代的屏下摄像头将可以带来更好的前置拍摄体验。对于屏下摄像头你期待吗？#中兴手机#
据知名媒体消息，中兴新一代屏下摄像手机将于近期首发上市。在去年全球量产首发屏下摄像手机之后引起了大家的关注，完整的一块屏幕是很多用户所期待的。
一整块屏幕的手机也有，比如说弹出式摄像头布置。但是这样的手机相对较重，而且占据手机内空间比较多，屏下摄像头可以解决这些问题。预计新一代的屏下摄像头将可以带来更好的前置拍摄体验。对于屏下摄像头你期待吗？#中兴手机#
为什么自媒体爆文越来越难写？。
一、客户角度
客户是产品的购买者，他可能是自己用也可能是买了这个产品送人。客户往往会更注重产品的价值和社会的评价，价值是什么样的？尤其是他想购买去送人的时候，他会更加的关注。这个产品值多少钱？功能有什么样的功能？产品牌有没有知名度？产品呢有没有缺陷等等，
所以呢，对于客户的文案我们一定要侧重从实用价值和社会评价的角度来讲讲这款手机针对的人群是什么样子的？它能够解决群体哪些问题？与竞品比较有什么样的优势？行业专家用户媒体是怎么想的？
二、用户角度
对于用户来说用户呢是产品的直接使用者，所以呢，它会更加关心这个产品的实用价值，特别是这个产品是不是适合自己，使用的时候是不是顺手，所以呢，针对用户的文案要从产品的实用性和应用性上多琢磨。
例如说这款新手机的功能有哪些？在方便用户的上有什么样好的创意？做了哪些优化等等，这些都是针对于产品的使用者来说，他们更想听到的。
三、媒体记者的角度
媒体的身份呢比较特殊，一方面他是产品的传播者，另一方面他也是产品的监督者，如果你的产品有价值，那么能从他那里得到传播的助力，如果说你的产品有问题，它也会将这个负面影响来进行放大。
作为具备公信力的第三方来说，媒体会更加关注产品的创新性以及产品的社会价值是正向的还是负向的，所以在与我们的媒体提供沟通的时候，要着重介绍新手机有哪些？硬性的创新？它的社会价值的体现在哪里？
四、销售商角度
销售商是产品的销售者，他们最关心的是这篇这款产品能不能得到市场的认可。好不好卖？利润率是多少？如果文案是要给他们看的呢，一定要注意算账，要让他们觉得这款手机很受用户欢迎，毕竟你是有钱可赚的，帮他们树立代理或者是分销的信心。
五、投资人角度
投资人，是一个比较特殊的群体，他主要是从从企业的利润或者是企业自身的增值中获利，所以他们可以更加看重企业的一个品牌的增值。所以呢，就是对于投资人来说文案的话，重点呢是要讲手机对厂商布局的价值，营收的贡献，以及对企业的估值的影响等等。
总之呢，锁定目标用户的关注点，选对信息传递的角度后才进行撰写文案，传播的效果才会是最好的。
一、客户角度
客户是产品的购买者，他可能是自己用也可能是买了这个产品送人。客户往往会更注重产品的价值和社会的评价，价值是什么样的？尤其是他想购买去送人的时候，他会更加的关注。这个产品值多少钱？功能有什么样的功能？产品牌有没有知名度？产品呢有没有缺陷等等，
所以呢，对于客户的文案我们一定要侧重从实用价值和社会评价的角度来讲讲这款手机针对的人群是什么样子的？它能够解决群体哪些问题？与竞品比较有什么样的优势？行业专家用户媒体是怎么想的？
二、用户角度
对于用户来说用户呢是产品的直接使用者，所以呢，它会更加关心这个产品的实用价值，特别是这个产品是不是适合自己，使用的时候是不是顺手，所以呢，针对用户的文案要从产品的实用性和应用性上多琢磨。
例如说这款新手机的功能有哪些？在方便用户的上有什么样好的创意？做了哪些优化等等，这些都是针对于产品的使用者来说，他们更想听到的。
三、媒体记者的角度
媒体的身份呢比较特殊，一方面他是产品的传播者，另一方面他也是产品的监督者，如果你的产品有价值，那么能从他那里得到传播的助力，如果说你的产品有问题，它也会将这个负面影响来进行放大。
作为具备公信力的第三方来说，媒体会更加关注产品的创新性以及产品的社会价值是正向的还是负向的，所以在与我们的媒体提供沟通的时候，要着重介绍新手机有哪些？硬性的创新？它的社会价值的体现在哪里？
四、销售商角度
销售商是产品的销售者，他们最关心的是这篇这款产品能不能得到市场的认可。好不好卖？利润率是多少？如果文案是要给他们看的呢，一定要注意算账，要让他们觉得这款手机很受用户欢迎，毕竟你是有钱可赚的，帮他们树立代理或者是分销的信心。
五、投资人角度
投资人，是一个比较特殊的群体，他主要是从从企业的利润或者是企业自身的增值中获利，所以他们可以更加看重企业的一个品牌的增值。所以呢，就是对于投资人来说文案的话，重点呢是要讲手机对厂商布局的价值，营收的贡献，以及对企业的估值的影响等等。
总之呢，锁定目标用户的关注点，选对信息传递的角度后才进行撰写文案，传播的效果才会是最好的。
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