微博问答精选（三四）

预算900，积分53.2，御园105四房，750左右，值得入吗?

【写在前面】关注师傅大半年，深圳最良心的房产大V，没有之一。
头一次提问，略激动，期待师傅的解惑~

【背景】首套，目前积分53.2，预算900块，一年后预算可加到1150，现选到御园105四房750块。
老公还有一张深圳房票未用，但有异地贷款，将来首付比例要提高。目前先用我的票解决自住，兼顾投资。南山上班，近一年内可能要小孩。

【问题】签约前仍略有犹豫，求师傅指点，这个分数这个预算，是否还有更优解？比如汉园名苑，榕江壹号等南山和碧海圈内的。以及，老公的房票应该怎么用？ 最后，感谢师傅！希望师傅会尽快翻到我牌子~

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这两天事情多所以没咋看微博，看这边比较急就简要私信说了下建议，延伸的简单做了下交流，聊到后面好像字数也不少，今天更啥微博还没着落，想了下，嗯，就这了。

私信原话：如果预算上限九百，今年未必有更好选择了，榕江积分不够是大概率，汉园未必比山海强，而且开盘时间还要随缘。

下半年打新的行情，远没有目前市场上的主流言论氛围说的那么乐观，这个你把可以选的项目盘一下就很清晰了，只是很多人不愿意相信而已。

所以不建议放弃。

后面的市场发展脉络其实很清晰，很多人也许没法看得绝对理性，但因为内心那一点执念，不敢直面去面对问题，老是强行找理由反驳的人居多，其实没啥意义。

另外就是新房的销售需要大量的购买力并发，跟二手少量边际交易决定价格的逻辑完全不同，导致两边的市场行为逻辑也会有很多差异，有些在新房市场发声的大多数人非常介意的问题，到了二手实际的影响甚至可以忽略不计，不建议被目前主流舆论给带偏。#深圳楼市#

#我在深圳助力河南# 【深圳市慈善会号召社会各界，以深圳慈善力量助力河南抗洪抢险！】
河南水灾突发！深圳市慈善会紧急行动，对接河南省慈善总会、郑州市慈善会，关注受灾群众最基本需求，倡议深圳爱心企业和社会各界展现慈善之城力量，让我们相互看见、抚慰支持，守望相助，支援河南打赢防汛抗洪攻坚战！

所募款物，将第一时间用于救援行动所需和受灾群众生活物资、开展集合安置、灾后重建等；配合河南省防汛指挥部开展防汛抗洪慈善活动。

风雨同舟，共渡难关，愿河南人民平安，愿人与自然和谐共处，人类可持续发展是我们每个人要思考的命题。

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