#夜晚bb时间#

温暖一刻：家人在家等了一天给我开门
（实际上：永远在防疫第一线的我妈用酒精把我和行李从头到脚喷了一遍才放我进门）

河南下雨我在上海
南京疫情我差点去
辗转到武汉也没来得及看看这重生的城市和热干面
洛阳雨停了 我终于到家了
感觉在黄浦江边吹风、在人海中追星还是昨天
一切像一场梦一样不真实

看着求救信息和感动的守望相助无数次掉眼泪
能做的只有回到家乡和家乡在一起
郑州可以说是我的第二故乡
嘿，郑州，一个月后见

AK：“好好活着比什么都重要…” https://t.cn/RyhTm9c

来Le Bissé·LB海菲秀天津体验中心吧

HiHi～大家好[胜利]我是王翊歌歌歌[调皮]

风靡全球将近20年的超高端洁面神器‘海菲秀’现已登陆我们大天津啦[胜利]一项拥有几十项专利的高科技美容仪器明星们都在追的海菲秀到底有多香❓美国明星走红毯之前必做的项目海菲秀❗️在业界如神一般的存在～今天我就来体验一把[调皮]揭开这海菲秀的神秘面纱

下面我们就来大致了解一下到底什么是海菲秀[吐]

1️⃣‘海菲秀‘也叫做【水飞梭】～为什么要做海菲秀❓
现代我们皮肤老化的原因不仅仅是年纪，现代人更多来自于外在环境等其他因素使皮肤加速老化，比如：紫外线、空气污染、作息、压力、抽烟、酗酒等等～外因性老化等影响！如果希望肌肤免于受到外届的伤害，除了做好防晒，也要扎实的做好面部清洁的步骤，这时我们可以利用海菲秀HydraFacial皮肤健康管理系统来为皮肤做好【深层清洁护理】[吐]

2️⃣什么是海菲秀❓
海菲秀是非侵入性、非雷射光、非针剂注射的皮肤管理系统，它突破了传统保养模式如:磨皮、果酸焕肤等的限制❗️采用专利涡漩注入技术，可以彻底清洁毛孔脏污油脂、去除老废角质、无痛清除粉刺，注入精华达到深层滋润保湿的焕肤保养疗程。独特专利螺旋头及专利涡漩注入技术搭配多种特定成份精华萃取液如:玻尿酸、海藻萃取、维他命C等抗氧化物，以及水杨酸等，来进行高效能焕肤。

3️⃣海菲秀保养重点三步曲
洁净➕去角质：温和舒缓去角质
吸取➕焕肤：无痛深层吸取毛孔残污，并润泽肌肤
⚪️注入➕润泽(防护)：注入抗氧化多酚精华，达到净化、亮肤、保湿、修护等功效
所以说海菲秀不仅仅是洁面的功效，在帮助你改善修复肌肤屏障的同时，也起着维稳的作用✅
[爱心]小贴士：海菲秀使用三种探头，独特的专利Vortex-Fusion涡旋吸取技术，轻柔去除角质，达到洁肤焕颜滋养功效～三步三探头～蓝绿白色～均为一次性使用～安全卫生有保障～♻️

4️⃣ 海菲秀适合的人群有哪些❓
– 适合亚洲肌肤及其他各种敏感肤质
– 肤色不均、脸部肌肤暗沈者
– 改善油性肤质问题调整油水平衡
– 毛孔堵塞、粉刺、青春痘肌
– 毛孔粗大者
体验了一下完美的洁面仪式后～美容师建议我每个月做1-2次～来帮助肌肤恢复健康状态～



下面再来介绍一下店家另外一个主打仪器‘牛奶光’
⚪️REJUVE 牛奶光⚪️
肤质➕肤色 全效管理 源自以色列上百名科学家和医学博士长达十五年的技术研发和临床实践创造‘牛奶光’

1300nm波峰近红外光持续焕活肌底膜带恢复健康肤质
100nm波宽窄谱精准光 加速黑色素代谢 呈现亮白肤色
达到细、嫩、亮、白，鲜活肤质感

美白神器——牛奶光
这个名字听起来，会使你的肌肤如牛奶般丝滑～实际上，它就可以达到这样的效果，那什么是牛奶光呢❓

⚪️牛奶光，是一种俗称，实际上它是近红外光（NIR）介于可见光和红外线之间～这种波长的光，早780nm—1800nm之间，我们人类的肉眼是看不到的，其在皮肤中的穿透深度是所有光与激光中穿透最深的，比光子还要深很多❗️
⚪️其作用的主要成分是水分子。近红外光治疗时，NIR牛奶光的热量会被含水量丰富的胶原层吸收，可有效的加热真皮中的水分子～热量会促进胶原的新生，使肤色变得更加通透❗️同时热作用还可以加快血液循环促进黑色素的分解～治疗后，肤色较之前更加通透，肌肤也变得更加饱满有弹性

⚪️疗程
一般1-2周治疗1次～即刻就可见到效果

⚪️牛奶光是一种嫩肤保养，经常治疗，效果会非常理想，保持时间更长。数次治疗后，皮肤会变得更通透、明亮～而且，NIR还可以合并其他治疗。比如光子治疗后，再给予NIR治疗，就是我们日常所说的“双波治疗”，效果更理想；NIR还可以可并射频治疗，效果也比单一治疗效果明显

⚪️适宜人群
各种人群。只要面部没有发作性疾病，对光不过敏，均可以进行该治疗

⚪️注意事项
治疗后即刻，面部会像牛奶或者婴儿皮肤一样嫩白紧致，正常洗脸护肤即可



爱美的你们有没有种下这棵护肤小草
Le Bissé天津唯一一家官方授权认证的美容体验机构
店内高端的环境～护肤品也都是世界一线品牌[强]
快快到店体验吧～多爱自己一点[爱心]

「Le Bissé·LB海菲秀天津体验中心」
⏰营业时间：周一至周日 10:00-22:00
位置：天津市河东区大王庄街道中海城市广场海河东路456号
车位：有停车场️店铺提供停车券
地铁：距地铁9号线大王庄站D口步行670m https://t.cn/RJvKf5G

#前滩要谨慎，追涨有风险# #发现美好家#
上海浦东开发开放进入30年，上海的城市红利不断释放，当然也不断通过房价这个指标系在体现。随着国家对浦东发展的进一步定义和要求，浦东的未来不仅仍然看好，而且还要高看一线，一部分叫嚣“上海房价永远不会跌”的言论，其背后的理论支撑可能少不了这张“浦东王牌”。
今天讲讲“已经单价18万的前滩板块”。
先亮出本人观点：前滩固然好，追涨就免了！
在此省略N多文件、报道、数据、报告上的口水文，但仅以上海“可类比”的三个板块的房价发展历程来对标，温故而知新地探索一次前滩房价的预测。
（一）张江蛰伏了多少年，前滩就透支了多少年！
今天的、前滩的、晚上的，去马路上数数人头、去高楼大厦数数亮点率，前滩都让人想起曾经的张江甚至陆家嘴，只不过后两者当年的房价走了不同的实质应对：
张江曾经被称为“鬼城”，道理显而易见：白天人流如织，晚上下班清空！
于是，张江房价因为“园区先行&配套缺失”，很是低迷了一段时间，之后随着地铁二号线站点的设立、周边生活配套的不断添加，张江在配套完善之后才走出了快速上扬的行情。
陆家嘴曾经也面临同样的问题：“白天都是白领，晚上统统离开”，所以当时的汤臣一品敢于叫出10万/㎡的天价，开发商是历经过香港房地产发展轨迹的，自然之道未来陆家嘴的价值，但当时陆家嘴地区唯一的配套正大广场经营举步维艰，业内外一片哗然，说到底还是“人”的问题——当时的陆家嘴只有上班族，上班族白天上班无福消受逛街血拼，晚上人去“嘴”空，自然也就支撑不了体量那么大、消费那么贵的一个MALL！
张江和陆家嘴的案例，有差异也有共通，共通就是“人”的问题，说到底是——在需要的时间节点上，房价是由稳定的常住人口来支撑的，而不是白天多么熙熙攘攘。
今天前滩18万/㎡的单价，是寄情于未来浦东的发展、未来完善的配套设施，但今天前滩地区的人口哪怕只是商办人口为主的现状，都让房价已经走到了前滩板块价值的前面。
（二）新江湾城的房价“前脚等后脚”历历在目。
说到“房价走到板块前景的前面”，新江湾城就是最好的例子。
这两年买入新江湾城的购房者，未必知道2009-2013年间新江湾城的房价演变过程。
在被定义为“第三代国际化社区”之后，新江湾城房价的卖点依然是“市中心的生态湿地”，但在2万单价的门槛上徘徊许久，房价没有因为“市中心的生态湿地”而提前起步，在很长一段时间里，新江湾城还是呈现着“房子卖光的、没人入住的、路上没人的”景象，所以不仅在二手房市场上表面一般，连已购房业主也少有人前来居住。
上海房地产市场感谢温州客户也非议温州客户，就是这个道理——配套需要“先有人我们再来开店”，而业主用脚投票“配套全了我们才搬”的拉锯着，于是新江湾城房价从2万到4万的攀升，用了好几年，而人气界面的缓慢，也是肉眼可见的。
在“新江湾城配套尚未匹配得上豪宅价格的时候”，用当时豪宅的价格提前兑付，买入的业主只是在5年之后随着配套逐渐丰富才“看到投资回报”，今天的前滩最像的是新江湾城，虽然可能用“时代不同了”来自我壮胆，但“18万/㎡”能否一鼓作气地再上升，我们拭目以待。
（三）临港和前滩走同样的道路，接力可以休矣。
如果说把前滩对标新江湾城，“折了高价买入者的雅兴”，那么今天陪伴前滩的临港，都是提前透支未来发展的红利，都是今天兑现了“配套齐全之后的房价”，看看两者的未来命运，有无异同？
临港的距离是现实存在的，哪怕再好的规划也要对冲距离带来的产业隔阂，今天买在临港的购房者或出于在周边产业圈工作，或出于知道“房价炒作的非理性套路”，所以回顾临港在过去5年的上上下下，也是令人感慨，当然今天它又回到了泡沫高位。
只是，我们相信随着临港产业导入和依托上海庞大的城市吸纳力，未来临港一定会匹配得上今天6万的单价，但（1）要用多久匹配得上（2）6万买入的购房者几时才进入盈利。
这两个问题可能如鲠在喉。
前滩或许不愿意参照临港，但前期投机客的操作思路都是一样的：先把未来五年的发展红利在房价当中兑付掉，反正早晚有一天人气会赶上房价的脚步。
不能说今天6万买临港、18万买前滩的购房者是被骗了，更不能怀疑他们的睿智和“眼光”，但每个购房者虽然嘴上说自住，但内心总是少不了对房价溢价的期望值（哪怕他是真的自住）。

不说数字，只谈历经。
张江的蛰伏到爆发，算是正常的承压和突破，时间和发展来验证；
新江湾城“房价在前配套在后”是很好的房价步行范例，提前预支和后来者淡定更配哦！
前滩的高大上在规划上、建筑上，但不在人气上，且看它和临港未来如何“破除咒语”，但靠工资积攒购房款的购房者，还是少去参加这种代价高昂的接力赛吧。