【#邯郸市住房保障和房产管理局接受现场问政#】7月23日18时20分，由市委、市政府主办的大型全媒体电视直播问政栏目《邯郸问政》第二十五期开播，市住房保障和房产管理局党组书记、局长乔晓宾带队走进直播间，接受人大代表、政协委员、新联会代表、律师代表及群众代表的现场问政。河北工程大学关工委副主任、秘书长、教授蒋子春担任现场特约观察员。
市住房保障和房产管理局担负全市房产交易市场管理、物业行业管理、老旧小区改造提升及保障性住房集中建设、分配、管理等工作。今年以来，该局以“转作风、提效能、比担当、作贡献”为契机，围绕打造法治房管、廉洁房管、人民房管的目标，开拓创新，扎实工作，承担的目标任务都取得了新成效。
我市老旧小区改造工程进展如何？该局党组成员、副局长李中华介绍，老旧小区改造工程已开展四年，连续三年列入20项民心工程和10件民生实事，今年又列入了“四改两清一通”重要内容。2021年计划改造老旧小区465个，目前已全面开工建设。我市老旧小区改造工作主要呈现4个特点：改造内容丰富，覆盖整体基础设施建设和群众意愿；改造标准较高，提出精心、精细、精致、精美的改造理念，同时增加文化内容，打造“一小区、一特色”；激励机制健全，“观摩、评比、奖励”机制为全省唯一，调动各区（县）改造的积极性；后续管理加强，通过引进物业公司或采取红色物业办法，使每个改造后的老旧小区有专人管理。
房地产商代收未缴住宅专项维修资金，住户无法办理不动产证，被要求再次缴费，该如何解决？市住房专项维修资金管理中心负责人介绍，我市2015年2月1日之前维修资金由开发建设单位代收代缴，但不得让住户重复缴纳。负责人表示，将与住户联系核实情况后，为其开具维修资金交存证明，到市不动产登记中心办理不动产证；约谈该开发商，责令整改，追缴资金。我市其他小区如存在这类问题，可按以上方式办理，举报电话为0310-3271129。
我市公租房、廉租房的申请条件有哪些，何时能申请？市保障性住房管理中心保障科负责人介绍，每年年初，保障中心通过实际调研、专题研究、征求意见等方式，将申请条件进行调整、上报，并发布公告，公告发布之日起的整个年度内，可随时申请，申请流程不收取任何费用。申请条件为：城镇低收入家庭可申请廉租房，城镇中等收入家庭、新就业职工家庭、外来务工家庭、主城区非城镇户籍家庭可申请公租房。具体细则可关注保障中心的网站、微信公众号，也可拨打0310-3271082咨询。
某些楼盘未取得预售许可证却仍在销售、存在捆绑搭售等违规问题，该如何解决？市房管局房产稽查执法大队负责人介绍，房地产开发企业在没有取得预售许可证的情况下，是不能对外销售的，收取任何费用都属于违规。执法大队将约谈违规企业负责人，确实存在违规的将进行立案，予以行政处罚。下一步，将对全市在建在售项目进行深度排查，没有取得预售许可证的项目严禁沙盘展示、对外销售，对违规行为第一时间立案查处；已取得预售许可证的项目，将要求其在售楼场所显著位置明示证件取得情况，并张贴投诉举报电话，同时也将在市房管局官网对外公示证件取得情况。此外，市住房保障和房产管理局相关负责同志还就“二手房交易中的第三方监管问题”“贷款转现和抵押业务预约排队”“部分小区住宅修缮”等问题进行解答。
特约观察员蒋子春表示，住房问题直接关系着人民群众的切身利益和获得感。市房管局在服务思想上，应进一步强化人民至上的服务意识；在房产管理的科学化、规范化、制度化上，还需推进管理体制和机制改革、完善制度体系，加强监管、堵塞漏洞；在工作作风建设上，还要持续推进工作作风转变，带着感情做好房产工作。（邯报融媒体记者 | 李彤彤）
市住房保障和房产管理局担负全市房产交易市场管理、物业行业管理、老旧小区改造提升及保障性住房集中建设、分配、管理等工作。今年以来，该局以“转作风、提效能、比担当、作贡献”为契机，围绕打造法治房管、廉洁房管、人民房管的目标，开拓创新，扎实工作，承担的目标任务都取得了新成效。
我市老旧小区改造工程进展如何？该局党组成员、副局长李中华介绍，老旧小区改造工程已开展四年，连续三年列入20项民心工程和10件民生实事，今年又列入了“四改两清一通”重要内容。2021年计划改造老旧小区465个，目前已全面开工建设。我市老旧小区改造工作主要呈现4个特点：改造内容丰富，覆盖整体基础设施建设和群众意愿；改造标准较高，提出精心、精细、精致、精美的改造理念，同时增加文化内容，打造“一小区、一特色”；激励机制健全，“观摩、评比、奖励”机制为全省唯一，调动各区（县）改造的积极性；后续管理加强，通过引进物业公司或采取红色物业办法，使每个改造后的老旧小区有专人管理。
房地产商代收未缴住宅专项维修资金，住户无法办理不动产证，被要求再次缴费，该如何解决？市住房专项维修资金管理中心负责人介绍，我市2015年2月1日之前维修资金由开发建设单位代收代缴，但不得让住户重复缴纳。负责人表示，将与住户联系核实情况后，为其开具维修资金交存证明，到市不动产登记中心办理不动产证；约谈该开发商，责令整改，追缴资金。我市其他小区如存在这类问题，可按以上方式办理，举报电话为0310-3271129。
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