【交通测评！新东站片区商业项目值得入手嘛？】#济南踩盘# 我们之前详细测评过新东站片区商业项目#龙湖星曜#，今天我们来详细测评一下该项目所处的地理交通位置。

龙湖星曜位于济南历城新东站片区。紧邻遥墙国际机场，高速公路、国省道纵横交错，轨道交通、石济客专、济青高铁等汇聚新东站，片区被定位为“城市次中心”，集区域金融中心、总部聚集中心、区域创新中心于一体。未来，片区将以交通枢纽功能为先导，打造产城融合发展的新高地。

龙湖星曜位于地铁6号线、3号线（王舍人站）上盖，双地铁口便于出行，乘坐3号线可以到达万象城、龙奥大厦、济南东站、CBD、龙湖奥体天街等地点。

周边有K138、K37、K106、K187、K189、BRT11、BRT12、BRT8路等十余条公交线路。可以乘坐K138、K37路，到达花园路、解放路、中心医院、百花公园、洪家楼等地点；可以乘坐K106路，到达历城五中、张马屯小学、市立三院等地点。

项目靠近工业北路高架，向东可对接凤凰路可至东客站，并连接东绕城高速，向西可对接北园高架及顺河高架。东侧约500米为凤凰北路，凤凰北路为南北向的交通主干道，北接济广高速，南接飞跃大道、世纪大道。片区目前处于建设阶段，居住人口不多，目前工作日出行比较顺畅。但是有一点需要注意，机场路经常堵车。

目前项目精装LOFT产品在售，均价9500-10000，总价30万左右，户型面积31-39平，总层高：21层（1-3层商铺），每层层高4.5米，LOFT产品可作为多业态规划，美甲、美容、瑜伽、摄影、工作室等多业态，降低创业门槛。商铺产品均价30000-40000元/平，总高3层，面积约30-100平，预计2024年6月份交房。感兴趣的大家可以实地探访。#济南·龙湖星曜(建设中)[地点]#

我一觉醒来，被河南暴雨刷屏，触目惊心到想哭。唉，人在海外就见不得同胞受苦。

中午忍不住在写作群里问好，发现梁姐还在码一篇暴雨自救文，那已经是北京时间的凌晨三点多了。

梁姐是个我们星球里的传奇女侠，48岁开始写公号做直播，风生水起。同时她还是房产达人、瑜伽舞蹈教练、摄影师。

既然能写，就为这个世界做点什么吧。

[微风]写作星球里还有一位郑州的小伙伴，因为写过一篇郑州烩面的美食作业，我印象还挺深刻的。

“骨头砸断，肉不用改刀，一起下到大锅里滚开，撇去浮末，拍一大块老姜丢进去，就可以了。滚汤一定全程大火，小火汤不白。肉中间捞出来，骨头继续，得四个小时以上。唱戏的腔，烩面的汤，味道全指望它……”

光是汤底，都写得如此耐人寻味。

灾情过后，请他吃碗烩面吧。

没有什么是一碗面解决不了的[干杯]

之前跟我运营官聊，写作星球只交付写作，那格局太小了，希望也能抵御现实世界里的洪水猛兽啊

加油，愿一切安好！

#河南暴雨##郑州所有酒店全部降价# https://t.cn/RU1Uhrg

#一个艺术节2.0# 城市灵感

城市是什么形状的？

摄影师Luke Agbaimoni通过瑜伽和舞蹈的媒介，拍摄了一组作品来探索与伦敦建筑和艺术的视觉互动。

他说：“我的灵感来自于视觉上的探索和发挥人们在直接环境中与建筑形状的互动。由于舞者和瑜伽修行者对自己的形体有很强的控制能力，因此拍摄他们的动作补充或匹配建筑、结构或公共艺术中的线条和角度，感觉是一种完美的自然契合。”

该系列以非常不同的方式描绘了这座城市。这也是一封情书，献给我们在整个城市中看到的各种形状、颜色和图案，无论是在地下、街道上，还是在像 Coal Drops Yard 著名的 Heatherwick Studio 这样的建筑物上。

© Luke Agbaimoni

#摄影# #遇见艺术#