写一波最近买到用了用非常喜欢的东西，好久没有这个节目了。消费品从业者我本人，一年手里试用的品牌如流水，自己花钱买用了真的好的牌子却不多。
1. 的瓜瓜凉被，确实是靠面料直接征服了我。非常软滑，我知道他们做产品研发搞了很久，最终交出来的产品在面料上确实是巨 产品革新。非常非常舒服。强烈推荐给大家。
2. 夏天配吊带的小开衫，这个质量还不错，但是马海毛有点辣皮肤，希望大家踊跃推荐配夏天吊带裙的外套给我。空调房里挺冷。
3. 花西子的睫毛膏用了一个月，不是特别纤长，但是不结块很自然，花西子是我最喜欢的国货美妆品牌，有在用心做产品。
4. 在店里买了一堆，用一两次就能感觉到皮肤变好（可以称之为魔法），身体乳太好用了，我用之前微博写过的ASDM beverly hills的身体乳五年了，中途也广为尝试了很多不同的，都觉得一般，现在这个身体乳和ASDM交叉使用，很不错
5. 本来以为是一双温柔氛围感凉鞋，没想到并不是很氛围哈。但可以配浅色醋酸长裤，强行氛围一波。
6. 非常非常好看的项链，做工很好，和我的Tiffany手镯放在一起，比真碎钻闪多了。挺百搭的，藏在衬衣里面是都市丽人，穿小黑裙约会是优雅美女。今年设计师品牌的饰品出圈崛起很厉害，持续关注这个圈子。
#美妆#
1. 的瓜瓜凉被，确实是靠面料直接征服了我。非常软滑，我知道他们做产品研发搞了很久，最终交出来的产品在面料上确实是巨 产品革新。非常非常舒服。强烈推荐给大家。
2. 夏天配吊带的小开衫，这个质量还不错，但是马海毛有点辣皮肤，希望大家踊跃推荐配夏天吊带裙的外套给我。空调房里挺冷。
3. 花西子的睫毛膏用了一个月，不是特别纤长，但是不结块很自然，花西子是我最喜欢的国货美妆品牌，有在用心做产品。
4. 在店里买了一堆，用一两次就能感觉到皮肤变好（可以称之为魔法），身体乳太好用了，我用之前微博写过的ASDM beverly hills的身体乳五年了，中途也广为尝试了很多不同的，都觉得一般，现在这个身体乳和ASDM交叉使用，很不错
5. 本来以为是一双温柔氛围感凉鞋，没想到并不是很氛围哈。但可以配浅色醋酸长裤，强行氛围一波。
6. 非常非常好看的项链，做工很好，和我的Tiffany手镯放在一起，比真碎钻闪多了。挺百搭的，藏在衬衣里面是都市丽人，穿小黑裙约会是优雅美女。今年设计师品牌的饰品出圈崛起很厉害，持续关注这个圈子。
#美妆#
毕业生找房指南
应届毕业生大部分找房的原因是已经找到了工作，准备以工作地为半径进行选择房源，通勤时间尽量控制在1个小时以内，如果你还没找到工作，那就先不着急找房，趁着学校宿舍还没催你搬家，尽快找一份心仪工作，然后再来看我的指南。
找房之前需要了解的知识：
1：市面上的房源
找过房子的同学会发现市面上很多房子，业主的，二房东，托管的，他们到底怎么样。靠谱程度排名业主＞公寓公司＞托管＞二房东；市面上还有一些公司注册为科技信息公司，打着互联网的名义，高价收业主房源，低价租给客户，玩现金流，遇到就拉黑。
2：房源类型主要是两种：整租和合租。
整租房源就是一居室、两居室和三居室居多。其中一居室又分为开间、标间、一居室。整租的私密性和安全性肯定高于合租。
合租分为整套合租和单间合租。整套合租就是朋友一起租三居室，保留客厅、餐厅、厨房等公共区域。单间合租就是原始格局三居室，把客厅或餐厅增加1-2间房，变成了4居/5居室甚至更多。合租的私密性和便利性相比整租就差很多。
3：关于租期
一般租期都是一年起租，中途违约80%是不退押金的，首先业主租房也不喜欢中途折腾，而且违约金也是公寓公司和二房东的利润之一。所以遇到能短租的房源真的很幸运。
4：付款方式
关于付款方式，最多的就是季付，个别公寓公司会针对大学生提供月付活动，但是月付都会上涨5%或者100块钱左右。很多房源如果半年付或者年付会降价100-300块，因为公寓公司也是需要现金回流，但是有的房源能够降价500以上，建议就不要租了，就算季付也要甚至。同时个人建议不要半年付或者年付，因为租房不确定因素还是很多的。
5：转租和退租
合同签署大家一定要注意转租和退租的条款。一方面是允不允许转租，正常转租是要退押金的；第二提前30天申请退租是退押金；第三就是退房条款有无各种克扣明细，所以合同规定好房间的自然损耗不扣费。总之，要认真的看合同！！！
然后就是大家如何找房了，我的另外一个帖子算是有个很好的建议，大家可以去看看，我这里就不多说了。我重点分享一下从业6年的一些心得：
1：确定录入公司之后，先找公司的老同事咨询租房事宜，我了解的情况就是很多毕业生的租房都是老同事帮忙解决。一方面位置可以帮你建议，同时可以帮你找到一些合适房源，而且可以推荐一些靠谱的中介帮你找房。
2：大学生情谊很深，毕业了还想住在一起，特别是女生想整套合租的很多，所以宿舍两三个室友会一起找一个三居室整租，每个人一间房。但是我的经验告诉我50%的几率就是3个月后会有人因为公司变动会搬走，而且如果其中一个人找到男女朋友之后，搬走的几率也都在50%以上，导致另外两个人承担整套三居室的房租，这时候再去临时找合租室友就非常难，空置1-2个月找不到室友，最终的结局就是全部退租，押金一般都是要不回来了。
所以毕业大家整租的就要认真的考虑清楚，个人建议还是每个人找一个单间，这样最合适，违约成本最低，互相影响也会很小。真正稳定的就是工作稳定之后，同事之间一起租一套大房子，就算其中一个人离职，因为公司人员流动，及时补充室友的几率会大大提高，这样降低空置，减少损失。
3：很多同学觉得找房子就会住很久，所以一定要找个100%满意的房子，导致看了很多房子，陷入选择困难症。我之前的公司分析了40000个大学生租房数据，52%的客户会在96天昨天退租或者换租，70%的客户租不满一年，只有会30%的客户会住满一年。
所以我建议就是只考虑三个因素：价格、通勤、舒适性。如果你想睡懒觉，但是资金不多，那就牺牲舒适性，在公司附近租一个合租房；如果你想回到家就有一个温馨的感觉，但是还是资金不足，那就牺牲通勤时间，每天早点起，找一个偏远的一居室。如果你资金充足，那就公司附近租个好房子。
4：最后就是关于价格了，其实影响房租的价格的最主要因素：位置、装修、交通，户型。房租就是几个因素综合影响的结果，而且随着市场需求的变化也会上浮或者下降，所以大家多找几个中介做个对比就可以自己分析出来了。58同城和安居客的价格都是不准的，贝壳网上相对还是比较有参考性的。所以大家可以多看看，也不一定迷信别人说的，毕竟都是经过大学教育的，都有自己的判断力。
最后希望大家都可以找到合适的房子。本人从事房屋租赁行业六年，咨询不收费 ，解答不要钱 ，带看不收钱！即使没找我租房，也愿意和你聊市场行情， 至少不会让你在租房的路上走弯路 ！
#郑州租房阿##郑州租房[超话]##租房##大学生#
应届毕业生大部分找房的原因是已经找到了工作，准备以工作地为半径进行选择房源，通勤时间尽量控制在1个小时以内，如果你还没找到工作，那就先不着急找房，趁着学校宿舍还没催你搬家，尽快找一份心仪工作，然后再来看我的指南。
找房之前需要了解的知识：
1：市面上的房源
找过房子的同学会发现市面上很多房子，业主的，二房东，托管的，他们到底怎么样。靠谱程度排名业主＞公寓公司＞托管＞二房东；市面上还有一些公司注册为科技信息公司，打着互联网的名义，高价收业主房源，低价租给客户，玩现金流，遇到就拉黑。
2：房源类型主要是两种：整租和合租。
整租房源就是一居室、两居室和三居室居多。其中一居室又分为开间、标间、一居室。整租的私密性和安全性肯定高于合租。
合租分为整套合租和单间合租。整套合租就是朋友一起租三居室，保留客厅、餐厅、厨房等公共区域。单间合租就是原始格局三居室，把客厅或餐厅增加1-2间房，变成了4居/5居室甚至更多。合租的私密性和便利性相比整租就差很多。
3：关于租期
一般租期都是一年起租，中途违约80%是不退押金的，首先业主租房也不喜欢中途折腾，而且违约金也是公寓公司和二房东的利润之一。所以遇到能短租的房源真的很幸运。
4：付款方式
关于付款方式，最多的就是季付，个别公寓公司会针对大学生提供月付活动，但是月付都会上涨5%或者100块钱左右。很多房源如果半年付或者年付会降价100-300块，因为公寓公司也是需要现金回流，但是有的房源能够降价500以上，建议就不要租了，就算季付也要甚至。同时个人建议不要半年付或者年付，因为租房不确定因素还是很多的。
5：转租和退租
合同签署大家一定要注意转租和退租的条款。一方面是允不允许转租，正常转租是要退押金的；第二提前30天申请退租是退押金；第三就是退房条款有无各种克扣明细，所以合同规定好房间的自然损耗不扣费。总之，要认真的看合同！！！
然后就是大家如何找房了，我的另外一个帖子算是有个很好的建议，大家可以去看看，我这里就不多说了。我重点分享一下从业6年的一些心得：
1：确定录入公司之后，先找公司的老同事咨询租房事宜，我了解的情况就是很多毕业生的租房都是老同事帮忙解决。一方面位置可以帮你建议，同时可以帮你找到一些合适房源，而且可以推荐一些靠谱的中介帮你找房。
2：大学生情谊很深，毕业了还想住在一起，特别是女生想整套合租的很多，所以宿舍两三个室友会一起找一个三居室整租，每个人一间房。但是我的经验告诉我50%的几率就是3个月后会有人因为公司变动会搬走，而且如果其中一个人找到男女朋友之后，搬走的几率也都在50%以上，导致另外两个人承担整套三居室的房租，这时候再去临时找合租室友就非常难，空置1-2个月找不到室友，最终的结局就是全部退租，押金一般都是要不回来了。
所以毕业大家整租的就要认真的考虑清楚，个人建议还是每个人找一个单间，这样最合适，违约成本最低，互相影响也会很小。真正稳定的就是工作稳定之后，同事之间一起租一套大房子，就算其中一个人离职，因为公司人员流动，及时补充室友的几率会大大提高，这样降低空置，减少损失。
3：很多同学觉得找房子就会住很久，所以一定要找个100%满意的房子，导致看了很多房子，陷入选择困难症。我之前的公司分析了40000个大学生租房数据，52%的客户会在96天昨天退租或者换租，70%的客户租不满一年，只有会30%的客户会住满一年。
所以我建议就是只考虑三个因素：价格、通勤、舒适性。如果你想睡懒觉，但是资金不多，那就牺牲舒适性，在公司附近租一个合租房；如果你想回到家就有一个温馨的感觉，但是还是资金不足，那就牺牲通勤时间，每天早点起，找一个偏远的一居室。如果你资金充足，那就公司附近租个好房子。
4：最后就是关于价格了，其实影响房租的价格的最主要因素：位置、装修、交通，户型。房租就是几个因素综合影响的结果，而且随着市场需求的变化也会上浮或者下降，所以大家多找几个中介做个对比就可以自己分析出来了。58同城和安居客的价格都是不准的，贝壳网上相对还是比较有参考性的。所以大家可以多看看，也不一定迷信别人说的，毕竟都是经过大学教育的，都有自己的判断力。
最后希望大家都可以找到合适的房子。本人从事房屋租赁行业六年，咨询不收费 ，解答不要钱 ，带看不收钱！即使没找我租房，也愿意和你聊市场行情， 至少不会让你在租房的路上走弯路 ！
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沙特规定工作和外出均需至少打一剂新冠疫苗，8月1日起实施！据央视，沙特内政部当地时间18日晚发布通告，称根据卫生等部门提供的相关建议规定，从今年8月1日开始政府部门和私营企业等从业人员在相关办公场所从事线下工作之前必须实现“免疫”，即可提供相关证明证实本人已注射至少一剂沙特卫生部门承认的新冠疫苗或曾感染新冠病毒并痊愈。此外，进入任何商业、文娱和体育场所及教育机构或使用公共交通设施前也须出示“免疫”证明。沙特卫生部目前已批准的疫苗为：辉瑞、阿斯利康、莫德纳和强生4款。#宋清辉看沙特#
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