#浪浪钉[超话]#
刚在超话里看到一个姐妹说打预防针
就给我想起来上一季zly（我本命）被剪成什么样子
那个时候是工作室下了场发声明 中餐厅剪辑上了热搜 但官微还是茶里茶气地说看错的程度 剪成什么样大家可以见下图 我只截取了很小很小的一部分
俊子作为本季的一个非常大的流量 再配上这种为了利益啥都干的出来的平台 被恶剪是很有可能的 所以我们是最需要稳住的 之前在QQ看点里也刷到不少说炒CP诸类的 也不完全是空穴来潮 依据以往几季的经验来说 这次炒CP的对象不是跟 就是女鹅
而那个时候我们一定要稳住 避免跟官微直接对线去给流量 要走最有效有用的路线 不能像前几次一样自己内部先慌了起来
总而言之 俊子上中餐厅是值得高兴的事 又可以看见人间百灵鸟 但是姐妹们也不能完全放松警惕 我们山人就是最棒的！
刚在超话里看到一个姐妹说打预防针
就给我想起来上一季zly（我本命）被剪成什么样子
那个时候是工作室下了场发声明 中餐厅剪辑上了热搜 但官微还是茶里茶气地说看错的程度 剪成什么样大家可以见下图 我只截取了很小很小的一部分
俊子作为本季的一个非常大的流量 再配上这种为了利益啥都干的出来的平台 被恶剪是很有可能的 所以我们是最需要稳住的 之前在QQ看点里也刷到不少说炒CP诸类的 也不完全是空穴来潮 依据以往几季的经验来说 这次炒CP的对象不是跟 就是女鹅
而那个时候我们一定要稳住 避免跟官微直接对线去给流量 要走最有效有用的路线 不能像前几次一样自己内部先慌了起来
总而言之 俊子上中餐厅是值得高兴的事 又可以看见人间百灵鸟 但是姐妹们也不能完全放松警惕 我们山人就是最棒的！
06月16日讯 据多家外媒报道，欧足联已正式开始调查上海海港前锋阿瑙托维奇在欧洲杯小组赛奥地利和北马其顿比赛中涉嫌种族歧视一事。
欧足联在收到北马其顿足协的申诉后于伦敦时间本周二早晨发布声明称：“根据欧足联纪律条例31（4），欧足联已指派一名纪律和道德检察官对阿瑙托维奇在6月13日欧洲杯奥地利对阵马其顿一战中的表现做调查。我们将依据法定程序进一步披露关于这件事的相关情况。”
在奥地利和北马其顿的比赛中，阿瑙托维奇进球后显得情绪非常激动，朝着北马其顿后卫阿利奥斯基的方向“口吐莲花”。据 塞尔维亚媒体报道，阿瑙托维奇疑似人身攻击拥有阿尔巴尼亚血统的阿利奥斯基，“我X泥阿尔巴尼亚的玛。”
不过，阿瑙托维奇赛后坚决否认自己有种族歧视行为，他表示：“我为比赛中说过的一些过激的话道歉……但我只想说清一件事，我绝对不是种族歧视者。我的朋友遍布世界各地，他们都知道我很在意(种族歧视）这件事。”#体育#
欧足联在收到北马其顿足协的申诉后于伦敦时间本周二早晨发布声明称：“根据欧足联纪律条例31（4），欧足联已指派一名纪律和道德检察官对阿瑙托维奇在6月13日欧洲杯奥地利对阵马其顿一战中的表现做调查。我们将依据法定程序进一步披露关于这件事的相关情况。”
在奥地利和北马其顿的比赛中，阿瑙托维奇进球后显得情绪非常激动，朝着北马其顿后卫阿利奥斯基的方向“口吐莲花”。据 塞尔维亚媒体报道，阿瑙托维奇疑似人身攻击拥有阿尔巴尼亚血统的阿利奥斯基，“我X泥阿尔巴尼亚的玛。”
不过，阿瑙托维奇赛后坚决否认自己有种族歧视行为，他表示：“我为比赛中说过的一些过激的话道歉……但我只想说清一件事，我绝对不是种族歧视者。我的朋友遍布世界各地，他们都知道我很在意(种族歧视）这件事。”#体育#
点评！怎么看2021年6月8日地产行业大事件？
1、6月8日下午5点，禹洲集团召开固收投资人电话会议，董事局主席林龙安、首席财务官等参会，表示对债券回购保持开放态度，争取两年左右三道红线全部达标，由黄档变绿档。物管板块预计将很快完成IPO。
地产锐观察点评：5月下旬某研究机构下设券商发布一条报告，剑指禹洲集团未来毛利率仍承压，再融资能力为其主要风险。连日来，禹洲集团积极应对，悉数赎回今年内到期的所有境外优先票据，获汇丰银行增持评级，对外展现了现金流依然稳健。
2、6月8日，摩根大通发布报告表示，恒大在发布声明的同时还进行了股份回购，体现了对公司前景的信心。恒大还有1.819亿股的配额可以回购，预计公司还会继续回购，有望对公司估值形成提振作用，上调至“增持”评级，目标价每股15港元。
地产锐观察点评：最近几天，围绕恒大的资金链出现了各种猜测和传言。恒大也在进行积极澄清与应对。对其后续商票兑付进展、销售回款情况是否持续强劲等，仍要保持关注。
3、6月8日，网传原碧桂园文商旅集团总经理张强因涉嫌索贿受贿，已被移送司法机关。碧桂园向媒体证实消息属实。近两年来，因贪腐，碧桂园已将多名高管送进监狱，涉及区域副总、区域营销副总、片区营销总监、片区执行总裁等职务。
地产锐观察点评：贪腐是“大公司病”之一。以往为了冲业绩可以睁一只眼闭一只眼，但现在随着行业利润的普遍下滑，房企对高管贪腐的容忍度越来越低。
4、6月8日，四川宏达股份发布公告，公司实际控制人刘沧龙因涉嫌背信运用受托财产罪被成都市公安局刑事拘留。刘沧龙亦是四川信托的实控人。
地产锐观察点评：监管部门统计，四川信托的TOT产品总计存续规模超过250亿元，存在大股东挪用项目资金的违规行为。做资金池信托一旦爆了，就难于驾驭了。
5、碧桂园公告，按照公司于2017年5月18日采纳的购股权计划，于2021年6月8日向一名合资格参与者（公司普通雇员）提出授予695.56万份购股权。据悉每份购股权港币9.6元。
地产锐观察点评：购股权证是一种由公司发行的长期选择权（期权），允许持有人按某一特定价格买入既定数量的股票。这是留住中高层的良器，多家房企有此激励机制。
6、凤凰网奇点商业消息，原计划6月香港上市的伯恩物业被传叫停IPO，并将挂牌出售，恒大物业、碧桂园服务、融创服务和龙湖智慧服务等有意向接盘。伯恩物业为三盛集团旗下。
地产锐观察点评：卖物业板块是无奈之举，买物业公司是迅速扩规模之需。物业管理行业“大鱼吃小鱼”的竞争格局日益明显。
7、6月8日，中骏集团控股发布今年5月未审核营运数据，1-5月实现累计合同销售金额约466.09亿元，同比增长66%，已完成公司年度销售目标1200亿元的38.84%。
地产锐观察点评：中骏在各地土拍市场正拓耕不止，中骏商管也于6月6日通过了港交所聆讯。2020年成功迈入千亿阵营，但要想保持在千亿门槛之上并提升“含金量”，还要继续努力。
8、6月8日，迪马股份发布公告，2021年前五个月的新增借款45.08亿元，占2020年末净资产的24.9%。我国有“新增借款20%红线”规定，因此及时披露。
地产锐观察点评：迪马股份下属地产公司为东原地产。虽然在社群运营上打造了品牌，但地产业绩却裹足不前。为了做大规模，原本深耕一二线城市的东原地产开始选择下沉，但内部腐败、业主维权等现象屡禁不止。行业逻辑生变，中小房企超车越来越难。
9、6月8日，住建部等15部门发布关于加强县城绿色低碳建设的意见，提到限制县城民用建筑高度，县城新建住宅以6层为主，6层及以下住宅建筑面积占比应不低于70%。
地产锐观察点评：建筑高度降低，意味着地块的计容面积很可能也要降低。项目大量铺在四五线县城的开发商，可能要受到一些影响，但是也要看后续县城土地出让条件对楼间距、绿化率等等指标的设置。
10、6月8日，广州住房公积金管理中心发布《关于印发广州住房公积金个人购房贷款实施办法的通知》，将二手房贷款最长期限由20年延长至30年，楼龄加贷款年限由不超过40年调整为50年，增加了对于豪宅等产品不予贷款的情形。
地产锐观察点评：政策充分体现了公积金贷款作为政策性贷款，更倾向支持刚需。
11、北京市公安局出台了“公共户”落户政策，于2021年6月1日起执行。符合六种情形之一的北京市户籍人员，可以在户籍所在地派出所申请“公共户”落户。
地产锐观察点评：因房屋产权交易户口须迁出，但在本市无合法产权住房而户口无法迁出的情形，属于六种情形之一，可以落公共户，有利于此类二手房产入市交易。
1、6月8日下午5点，禹洲集团召开固收投资人电话会议，董事局主席林龙安、首席财务官等参会，表示对债券回购保持开放态度，争取两年左右三道红线全部达标，由黄档变绿档。物管板块预计将很快完成IPO。
地产锐观察点评：5月下旬某研究机构下设券商发布一条报告，剑指禹洲集团未来毛利率仍承压，再融资能力为其主要风险。连日来，禹洲集团积极应对，悉数赎回今年内到期的所有境外优先票据，获汇丰银行增持评级，对外展现了现金流依然稳健。
2、6月8日，摩根大通发布报告表示，恒大在发布声明的同时还进行了股份回购，体现了对公司前景的信心。恒大还有1.819亿股的配额可以回购，预计公司还会继续回购，有望对公司估值形成提振作用，上调至“增持”评级，目标价每股15港元。
地产锐观察点评：最近几天，围绕恒大的资金链出现了各种猜测和传言。恒大也在进行积极澄清与应对。对其后续商票兑付进展、销售回款情况是否持续强劲等，仍要保持关注。
3、6月8日，网传原碧桂园文商旅集团总经理张强因涉嫌索贿受贿，已被移送司法机关。碧桂园向媒体证实消息属实。近两年来，因贪腐，碧桂园已将多名高管送进监狱，涉及区域副总、区域营销副总、片区营销总监、片区执行总裁等职务。
地产锐观察点评：贪腐是“大公司病”之一。以往为了冲业绩可以睁一只眼闭一只眼，但现在随着行业利润的普遍下滑，房企对高管贪腐的容忍度越来越低。
4、6月8日，四川宏达股份发布公告，公司实际控制人刘沧龙因涉嫌背信运用受托财产罪被成都市公安局刑事拘留。刘沧龙亦是四川信托的实控人。
地产锐观察点评：监管部门统计，四川信托的TOT产品总计存续规模超过250亿元，存在大股东挪用项目资金的违规行为。做资金池信托一旦爆了，就难于驾驭了。
5、碧桂园公告，按照公司于2017年5月18日采纳的购股权计划，于2021年6月8日向一名合资格参与者（公司普通雇员）提出授予695.56万份购股权。据悉每份购股权港币9.6元。
地产锐观察点评：购股权证是一种由公司发行的长期选择权（期权），允许持有人按某一特定价格买入既定数量的股票。这是留住中高层的良器，多家房企有此激励机制。
6、凤凰网奇点商业消息，原计划6月香港上市的伯恩物业被传叫停IPO，并将挂牌出售，恒大物业、碧桂园服务、融创服务和龙湖智慧服务等有意向接盘。伯恩物业为三盛集团旗下。
地产锐观察点评：卖物业板块是无奈之举，买物业公司是迅速扩规模之需。物业管理行业“大鱼吃小鱼”的竞争格局日益明显。
7、6月8日，中骏集团控股发布今年5月未审核营运数据，1-5月实现累计合同销售金额约466.09亿元，同比增长66%，已完成公司年度销售目标1200亿元的38.84%。
地产锐观察点评：中骏在各地土拍市场正拓耕不止，中骏商管也于6月6日通过了港交所聆讯。2020年成功迈入千亿阵营，但要想保持在千亿门槛之上并提升“含金量”，还要继续努力。
8、6月8日，迪马股份发布公告，2021年前五个月的新增借款45.08亿元，占2020年末净资产的24.9%。我国有“新增借款20%红线”规定，因此及时披露。
地产锐观察点评：迪马股份下属地产公司为东原地产。虽然在社群运营上打造了品牌，但地产业绩却裹足不前。为了做大规模，原本深耕一二线城市的东原地产开始选择下沉，但内部腐败、业主维权等现象屡禁不止。行业逻辑生变，中小房企超车越来越难。
9、6月8日，住建部等15部门发布关于加强县城绿色低碳建设的意见，提到限制县城民用建筑高度，县城新建住宅以6层为主，6层及以下住宅建筑面积占比应不低于70%。
地产锐观察点评：建筑高度降低，意味着地块的计容面积很可能也要降低。项目大量铺在四五线县城的开发商，可能要受到一些影响，但是也要看后续县城土地出让条件对楼间距、绿化率等等指标的设置。
10、6月8日，广州住房公积金管理中心发布《关于印发广州住房公积金个人购房贷款实施办法的通知》，将二手房贷款最长期限由20年延长至30年，楼龄加贷款年限由不超过40年调整为50年，增加了对于豪宅等产品不予贷款的情形。
地产锐观察点评：政策充分体现了公积金贷款作为政策性贷款，更倾向支持刚需。
11、北京市公安局出台了“公共户”落户政策，于2021年6月1日起执行。符合六种情形之一的北京市户籍人员，可以在户籍所在地派出所申请“公共户”落户。
地产锐观察点评：因房屋产权交易户口须迁出，但在本市无合法产权住房而户口无法迁出的情形，属于六种情形之一，可以落公共户，有利于此类二手房产入市交易。
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