【#新华联控股权冻结172万余元#】
2021年7月2日，上海苏宁金融服务集团有限公司新增一则股权冻结，冻结股权数额172.28万人民币，被执行人为新华联控股份有限公司。上海苏宁金融服务有限公司的实际控股公司为苏宁易购集团股份有限公司，持股比例为41.15%。
新华联控有限公司目前在该公司的持股比例仅为0.127%。该公司因公证债权纠纷问题被多次提起诉讼，公司法定代表人傅军目前已被限制高消费，执行法院为北京市第三级中级人民法院，案号为（2020）京03执462号。
#启小宝快讯##新华联控股突曝10亿债券违约#

2021下半年房价是涨是跌？楼市释放3大积极信号，买房成本或降低#楼市#

第一，房地产信贷政策收紧

今年年初央行实施了三道红线融资监管新规，以及两道红线限制房地产和个人住房贷款的新规，直至现在政策效应已经充分显现，最近多个楼市热点城市贷款额度紧张，开始不断上调首套房和二套房贷款利率，个人住房贷款放款时间延长，还有一些城市停止二手房贷款业务，房地产信贷政策收紧后，购房者买房成本和难度增加，将极大挫伤刚需买房积极性，房产成交量将会随之下滑，开发商无法快速回款，但是融资和贷款规模被限制，一些资金链紧张的房企，极有肯能会降价跑量。

第二，房企目标完成情况不佳

截至5月末，在提出目标的房企中有逾8成企业1-5月的业绩目标完成率在35%以上，其中23家企业目标完成率高于40%，业绩完成度较佳。但同时，也有5家企业截至5月末的目标完成率不及30%，下半年去化压力较大。房企每年都会制定全年的销售任务，如果到期没有完成销售任务，领导人可能会被撤职，也会影响到股东投资的积极性。所以下半年这些目标完成情况不佳的房企，可能会牟足劲增加销售回款，尤其是“金九银十”房产销售的黄金期，开发商肯定会抓住契机打折促销。

第三，偿债形势不乐观

据贝壳研究院统计，2021年房企到期债务规模（不含2021年将发行的超短期债券）预计达12448亿元，同比增长36%，历史性突破万亿大关。克而瑞一位分析师指出，今年下半年房企偿债形势仍不容乐观。房企的资金来源主要来自三方面，一是企业自持资金，二是楼盘销售回款，三是银行信托等金融机构，不过房地产企业自持资金量少，且大多投入了土地市场，因此后两者资金资源是房企重要的输血管，但是如今国家又收紧了房地产信贷政策，加之上半年曝出的个别债券违约案例，房地产行业逐渐失去投资者和资本市场信任，房企被金融机构断奶后，对销售回款的依赖性持续增强，将会倒逼房企降价跑量。

综上，我认为今年下半年，尤其是金九银十和年底，房企降价促销的概率极大，如果刚需抓住时机买房，买房成本会降低很多。#房价#

#新华联集团#【曾坐拥千亿资产，如今还不起3个亿？】
2018年的时候，新华联集团还是个总资产1300多亿的商业帝国；短短一年多之后，却因为还不起3亿债款，被迫变卖资产。。。

这还真不是个笑话。

1990年，33岁的傅军靠着筹来的1000美元下海经商，从外贸起家、随后进军地产，赚得了人生重的第一桶金，当然这也离不开多位贵人的相助。

有了钱，那就得把生意做大。

信奉“篮子理论”的傅军，带着钱开始多项投资，白酒、陶瓷、原油、金融那是一投一个准，投资东岳集团16年回报23倍、金六福酒业7年回报40倍，多元化发展让傅老板引以为傲，躲过了15年的股灾，又躲过了18年金融危机。

不过随着资产快速膨胀，事情的发展开始偏离了轨迹。

比如广撒网盲投，从生物科技到共享单车，从卖大米到拍电影，曾经的好运气不知道怎么就不见了。结局几乎都是竹篮打水一场空，其中投资北京银行更是亏了六十多个亿。。。

如此规模的投资，现金流吃紧是必然的，尤其是在地产主业遇冷之际，他并没有像其他人大规模降杠杆、减负债，反而选择了投入更大、回报周期更没谱的文旅领域。

如今看来，投资超过百亿的文旅版块不仅没能回血，反而加快了的危机来袭的脚步。

自2019年年底起，新华联控股便不断爆出风险事件。从高管被带走调查再到被冻结旗下多家公司市值超百亿的股权，紧接着又闹出债券违约，同年被曝出营收同比腰斩、亏损84亿的大雷。。。

这个冬天，不好过啊。