#招聘#公司决定招聘一批暑假临时工,人事部没有经过我同意,擅自发布招工广告定价10元/小时,为了工价我第一次和人事主管吵了起来,没想到第二天贴出的招工广告降到了8元/小时。
最近一段时间,工厂订单量大增,由于上半年订单量少,工作量不饱和,没有班加,五天八小时,工资很低,大批员工选择了离开,现在突然增加了订单量,现有员工忙不过来,老板想要招工,又怕过了这段时间,没有订单,养不了那么多人,老板一直没有下定决心。
现在大学生放假了,在工作会议上,人事向老板建议招暑假工,这样赶完订单,又可以让他们走,不会给工厂带来人员压力,老板当场拍板,就招暑假工,这个方法能解燃眉之急,也可解后顾之忧,真是一举两得,当时就要求人事部门行动起来,会后再和我商量一下具体的事议,我表示支持老板的决定。
散会后,人事部就开始准备招工工作,打印海报,准备招工人员,着实忙了一阵,在他们准备就绪后,人事主管来跟我商量工价的问题。
她说:“我大概估算了一下,我们厂需要招200名暑假工,自从暑假工出来以后,市面上临时工工价一路下滑,由原来的一小时20多块,降到现在十三四块,现在还在下滑,你看我们工价定在多少合适。”
我想了一下问她:“外面暑假工多少钱一小时?”
人事主管:“我去外面打听了一下,暑假工工价普遍比社会工要低几块钱,因为他们就干一两个月。”
我又说:“那你们人事部有没有商量出一个合理的方案,让我看看。”
她说:“我们也商量过了,根据目前的招工形式,工价只会越来越低,我们不能给的太高,我认为给10块钱一小时,比较合适,你怎么看?”
我听了吓一跳,现在什么价年代了,10块钱一个小时,我又问她:“如果有社会工想进来,我们要招吗,工价多少?”
人事主管:“鉴于目前订单情况。暑假工到期后肯定还是很忙,我们还需要招聘一部分社会工,工价应该比暑假工高一点,给12块钱一小时。”
我有点搞不懂了:“既然都是做临时工,为什么工价不一样呢,这样一来,他们一打听,工价相差几块钱,说不定就走了,我们又去哪里招人,就算人没有走,那他们做事还有劲吗?全都在浑水摸鱼,这样损失不更大吗?我认为工价应该统一,你们回去再好好研究一下,给个统一的工价出来。”
人事主管脸色难看,小声说了一句:“好的,我这就去办。”说完就走了。
第二天工厂门口就贴了招工广告,暑假工10块钱一小时,我瞬间就上火,这是谁干的,这是要把工厂搞垮吗?这样也能招到人。
我赶紧去到人事部,人事部主管看到我来了,早有准备,拿了一张招工广告递给我,然后说:“这是我们按照你的指示,研究出来的统一工价,请你过目。”
我一把接过招工广告,质问她:“谁让你定的10块钱一小时的工价,我都还没同意,你们就张贴出去,你这是想把厂搞垮吗?10块钱一小时去哪里招人,而且,这个工价是严重违法的行为,到时候有人去投诉,厂里又是吃不了兜着走。”
人事主管说:“我这也是根据你的指示,把工价调统一呀,我们只能往下调,不可能往上调吧。”
我真是气不打一处来,竟然把这个锅甩给我,我很严肃的说:“你们要按这个工价,怎么招的到人,现在工厂都缺人,你没有工价优势,别人凭什么要来这里做,你把工价改为12块,看有没有人来,再看看同行的工价,再做调整。”
人事主管一句话不说就走了,我以为她是看我说话有点大声,灰溜溜的走了,可事情没有我想的那么简单。
过了一天,厂门口重新贴了一张招工广告,工价吓了我一跳,8块钱一小时,我以为自己看错了,揉了揉眼睛,还是8块钱一小时,我顿时觉得自己心里堵的慌,这个人事主管越来越不像话了,昨天不经过我同意贴出来10块一小时,我要他改12块,今天又不经过我同意,改成了8块一小时,仗着自己在本地有点关系,不把我放在眼里了,我的去问问,她是什么意思。
我到了人事部,质问人事主管:“我昨天叫你改12块一小时,你怎么又不经过我同意,改成了8块钱一小时,这样做会耽误了大事。”
人事主管还没说话,只听到有一个声音:“是我让她改成8块一小时的,你就不要责怪她了。”
是老板,我来的时候心急,竟然没有注意到老板在办公室。
我连忙向老板解释:“这8块钱一小时,太低了,很难招到工人,而且违法。”
老板说:“招工的事呢,你就不要过问了,我已经全权交给人事部了,招不招的到人是人事部的事,你管好大事就行,招工这种小事还是人事部专业。”
我只好谢过老板,退出人事部办公室,我这真是好心办了坏事,昨天还是10块,今天变成了8块,我真是恨呀,不该插手招工这事,自己现在显得很无奈,我就想问问大家,8块钱一小时能招到人吗?#为什么年轻人不愿去工厂打工# #高考完有必要去打暑假工吗#
最近一段时间,工厂订单量大增,由于上半年订单量少,工作量不饱和,没有班加,五天八小时,工资很低,大批员工选择了离开,现在突然增加了订单量,现有员工忙不过来,老板想要招工,又怕过了这段时间,没有订单,养不了那么多人,老板一直没有下定决心。
现在大学生放假了,在工作会议上,人事向老板建议招暑假工,这样赶完订单,又可以让他们走,不会给工厂带来人员压力,老板当场拍板,就招暑假工,这个方法能解燃眉之急,也可解后顾之忧,真是一举两得,当时就要求人事部门行动起来,会后再和我商量一下具体的事议,我表示支持老板的决定。
散会后,人事部就开始准备招工工作,打印海报,准备招工人员,着实忙了一阵,在他们准备就绪后,人事主管来跟我商量工价的问题。
她说:“我大概估算了一下,我们厂需要招200名暑假工,自从暑假工出来以后,市面上临时工工价一路下滑,由原来的一小时20多块,降到现在十三四块,现在还在下滑,你看我们工价定在多少合适。”
我想了一下问她:“外面暑假工多少钱一小时?”
人事主管:“我去外面打听了一下,暑假工工价普遍比社会工要低几块钱,因为他们就干一两个月。”
我又说:“那你们人事部有没有商量出一个合理的方案,让我看看。”
她说:“我们也商量过了,根据目前的招工形式,工价只会越来越低,我们不能给的太高,我认为给10块钱一小时,比较合适,你怎么看?”
我听了吓一跳,现在什么价年代了,10块钱一个小时,我又问她:“如果有社会工想进来,我们要招吗,工价多少?”
人事主管:“鉴于目前订单情况。暑假工到期后肯定还是很忙,我们还需要招聘一部分社会工,工价应该比暑假工高一点,给12块钱一小时。”
我有点搞不懂了:“既然都是做临时工,为什么工价不一样呢,这样一来,他们一打听,工价相差几块钱,说不定就走了,我们又去哪里招人,就算人没有走,那他们做事还有劲吗?全都在浑水摸鱼,这样损失不更大吗?我认为工价应该统一,你们回去再好好研究一下,给个统一的工价出来。”
人事主管脸色难看,小声说了一句:“好的,我这就去办。”说完就走了。
第二天工厂门口就贴了招工广告,暑假工10块钱一小时,我瞬间就上火,这是谁干的,这是要把工厂搞垮吗?这样也能招到人。
我赶紧去到人事部,人事部主管看到我来了,早有准备,拿了一张招工广告递给我,然后说:“这是我们按照你的指示,研究出来的统一工价,请你过目。”
我一把接过招工广告,质问她:“谁让你定的10块钱一小时的工价,我都还没同意,你们就张贴出去,你这是想把厂搞垮吗?10块钱一小时去哪里招人,而且,这个工价是严重违法的行为,到时候有人去投诉,厂里又是吃不了兜着走。”
人事主管说:“我这也是根据你的指示,把工价调统一呀,我们只能往下调,不可能往上调吧。”
我真是气不打一处来,竟然把这个锅甩给我,我很严肃的说:“你们要按这个工价,怎么招的到人,现在工厂都缺人,你没有工价优势,别人凭什么要来这里做,你把工价改为12块,看有没有人来,再看看同行的工价,再做调整。”
人事主管一句话不说就走了,我以为她是看我说话有点大声,灰溜溜的走了,可事情没有我想的那么简单。
过了一天,厂门口重新贴了一张招工广告,工价吓了我一跳,8块钱一小时,我以为自己看错了,揉了揉眼睛,还是8块钱一小时,我顿时觉得自己心里堵的慌,这个人事主管越来越不像话了,昨天不经过我同意贴出来10块一小时,我要他改12块,今天又不经过我同意,改成了8块一小时,仗着自己在本地有点关系,不把我放在眼里了,我的去问问,她是什么意思。
我到了人事部,质问人事主管:“我昨天叫你改12块一小时,你怎么又不经过我同意,改成了8块钱一小时,这样做会耽误了大事。”
人事主管还没说话,只听到有一个声音:“是我让她改成8块一小时的,你就不要责怪她了。”
是老板,我来的时候心急,竟然没有注意到老板在办公室。
我连忙向老板解释:“这8块钱一小时,太低了,很难招到工人,而且违法。”
老板说:“招工的事呢,你就不要过问了,我已经全权交给人事部了,招不招的到人是人事部的事,你管好大事就行,招工这种小事还是人事部专业。”
我只好谢过老板,退出人事部办公室,我这真是好心办了坏事,昨天还是10块,今天变成了8块,我真是恨呀,不该插手招工这事,自己现在显得很无奈,我就想问问大家,8块钱一小时能招到人吗?#为什么年轻人不愿去工厂打工# #高考完有必要去打暑假工吗#
头晕久治不愈 当心是耳石症
过去一年多的时间里,李阿姨一直生活在头晕的痛苦中,每天起床、躺下时不敢向左边转头,一转就晕,持续几秒钟,有时还有恶心呕吐,每天都要发,实在太痛苦了!因为头晕导致睡眠不好,每天不敢睡、睡不着。看了很多家医院,ct做了,血也查了,有诊断脑供血不足的,有说是颈椎病,还有的说是眩晕症,吃了很多药,没有效果,仍频繁发作,阿姨烦恼不已。
经朋友推荐,李阿姨找到了苏州高新区人民医院耳鼻喉科听力眩晕中心刘平主任,经过检查、诊断,李阿姨的头晕是一种叫“耳石症”的疾病所致。确诊后,刘平主任为她进行了一种叫“机器复位”的特殊治疗,只治疗了一次,李阿姨就不晕了!她高兴地说,刘主任,你的复位太神了!起床躺下再也不头晕了,终于能踏踏实实地睡个好觉!
“耳石症”又名良性阵发性位置性眩晕,是一种因内耳耳石脱落以后,随着头运动时发生的剧烈而短暂的眩晕疾病。通常眩晕持续几秒钟,当保持头部不动时,眩晕会慢慢缓解,再改变头位置时眩晕再发。一般在起床、躺下或床上左右翻身时发作明显,部分可自行缓解或自愈,亦有久治不愈的,常被误诊为其他疾病。好发于45-65岁,女性多见,是非常常见的一种眩晕疾病。
“耳石症”急性发作时,常伴有恶心呕吐,腹泻,出汗、心慌,胸闷、双手麻木等,发作后会感到全身乏力,人像虚脱了一样。
耳石复位是治疗“耳石症”的首选和最有效方法。原理就是把脱落的耳石送到它原来的地方,让它不再刺激负责人体平衡的感受器,自然也就不晕了。具体要根据耳石脱落的部位不同,采取相应的复位方法。复位一次有效率在85%左右,个别患者需要2-3次复位,有的还需住院治疗。
据了解,苏州高新区人民医院新引进的眩晕诊疗复位系统已成功为600多名耳石症患者进行了机器复位,效果良好,治愈率高。复位转椅可以360°旋转,全程录像,比如耳石有没有脱落,有没有治愈一目了然,患者做完后自己也可以观看。相比手法复位,角度更精确,时间短,复发率低。
“除了可以进行耳石复位以外,眩晕诊疗椅还可以进行晕车晕船的治疗,有效率达80%以上。”刘平主任说道。
过去一年多的时间里,李阿姨一直生活在头晕的痛苦中,每天起床、躺下时不敢向左边转头,一转就晕,持续几秒钟,有时还有恶心呕吐,每天都要发,实在太痛苦了!因为头晕导致睡眠不好,每天不敢睡、睡不着。看了很多家医院,ct做了,血也查了,有诊断脑供血不足的,有说是颈椎病,还有的说是眩晕症,吃了很多药,没有效果,仍频繁发作,阿姨烦恼不已。
经朋友推荐,李阿姨找到了苏州高新区人民医院耳鼻喉科听力眩晕中心刘平主任,经过检查、诊断,李阿姨的头晕是一种叫“耳石症”的疾病所致。确诊后,刘平主任为她进行了一种叫“机器复位”的特殊治疗,只治疗了一次,李阿姨就不晕了!她高兴地说,刘主任,你的复位太神了!起床躺下再也不头晕了,终于能踏踏实实地睡个好觉!
“耳石症”又名良性阵发性位置性眩晕,是一种因内耳耳石脱落以后,随着头运动时发生的剧烈而短暂的眩晕疾病。通常眩晕持续几秒钟,当保持头部不动时,眩晕会慢慢缓解,再改变头位置时眩晕再发。一般在起床、躺下或床上左右翻身时发作明显,部分可自行缓解或自愈,亦有久治不愈的,常被误诊为其他疾病。好发于45-65岁,女性多见,是非常常见的一种眩晕疾病。
“耳石症”急性发作时,常伴有恶心呕吐,腹泻,出汗、心慌,胸闷、双手麻木等,发作后会感到全身乏力,人像虚脱了一样。
耳石复位是治疗“耳石症”的首选和最有效方法。原理就是把脱落的耳石送到它原来的地方,让它不再刺激负责人体平衡的感受器,自然也就不晕了。具体要根据耳石脱落的部位不同,采取相应的复位方法。复位一次有效率在85%左右,个别患者需要2-3次复位,有的还需住院治疗。
据了解,苏州高新区人民医院新引进的眩晕诊疗复位系统已成功为600多名耳石症患者进行了机器复位,效果良好,治愈率高。复位转椅可以360°旋转,全程录像,比如耳石有没有脱落,有没有治愈一目了然,患者做完后自己也可以观看。相比手法复位,角度更精确,时间短,复发率低。
“除了可以进行耳石复位以外,眩晕诊疗椅还可以进行晕车晕船的治疗,有效率达80%以上。”刘平主任说道。
【北京#炒作学区房俩中介被刑拘#】7月8日,“因针对北京西城区教改政策发布煽动性信息引发群体性聚集,涉嫌寻衅滋事,北京我爱我家2名经纪人已被刑事拘留。”近日这则消息在楼市扔下一颗“闷雷”。
此前的7月4日,北京市西城区房管局召开工作会要求中介机构:不得以学区房为卖点发布房源;不接受价格明显高于市场价格的委托;强化从业人员管理与培训,严格落实相关规定,不得参与炒作学区房的任何活动。
不只北京,全国多地已用行动表明“严禁炒作学区房”不是说说而已。“学区房永远涨,一房解千愁”的局面,真的要结束了吗?
巨资买的学区房,成了“开盲盒”?
“西城房本是‘731’之后的,全都给派去了‘渣校’(即比较一般的学校),可以说这几千万的学区房是白买了。”北京市西城区一位家长李女士向中新网表示。
7月4日,为期两天的北京市西城区2021年小学入学意向填报结束。一些为了孩子入学在去年7月31日之后斥巨资买下德胜、月坛和金融街片区学区房的家长,看到的填报系统却显示,原本可以进的“牛小”(即优质小学)基本上都没了学位,只能选择其他片区的普通小学。
让西城区学前儿童家长感到头皮发麻的“731”是什么?这是去年西城区公布的一条新政策,规定自2020年7月31日后,新购房家庭子女上小学不再对应登记入学划片学校,全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。
通俗来说,此前,一套住房对应着一个确定的学校;多校划片后,即使是之前高价买入的“牛校”学区房,也对应了多个学校,随机派位。
“斥巨资购买的‘限量VIP’也成了‘开盲盒’。”李女士说,自己认识的家长,有人在“731”之后选择赌一把,因为之前有如果学位充足还是单校划片方式录取的先例,但没想到今年西城的优质小学直接对“731”后购房者彻底关上大门。
中介不敢提“学区”两字,有房子降价20-30万
“每年的4月下旬都是入学政策公布的时间,当年落户必须又要在5月1号之前才能赶得上入学的申请,所以学区房每年都是春节前到4月份会比较的火热。”北京市西城区一位中介称。
中原地产数据显示,北京二手房市场一季度成交约52585套,成交量环比增速在30%以上,主要在于西城、海淀学区房成交量上涨。
“有一天早上8点,我带着客户赶在她上班前去看一处学区房。结果到了发现屋里挤得满满当当,已经有5、6组人正在看房。我的客户进去大概看了一下厨房和卫生间,就直接拍板定下来了,给我也吓一跳。”这位中介回忆道。
近年来,受学区政策的影响,学区房市场火热,价格屡创新高。西城区德胜、月坛和金融街片区这三大优质教育资源区域更是“顶流中的顶流”:14万-16万元/㎡已成均价,20万/㎡以上的价格频现,房价一夜之间跳涨几十万的消息也大多发生于此。
但是,“现在所有中介都不敢涉及这些了,更不会提‘学区’两个字。”某中介人士称,今年以来,尤其是“430”之后,学区房在业内就成了“大忌”。
4月30日,中共中央政治局会议强调,“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,增加保障性租赁住房和共有产权住房供给,防止以学区房等名义炒作房价。”这也是学区房问题首次在如此高规格会议中被点名。
有关部门屡次敲打,加上西城区执行幼升小政策的力度,多位中介人士告诉中新网,目前整个重点区域的市场观望态度比较浓厚。
据媒体报道,西城德胜片区有房源紧急降价,业主报价从1000万元降至920万元,直降80万元。某位中介表示,目前自己手里的房源虽未见到这么大的跌幅,但不少之前心气儿极高、一分钱不降的业主也略有动摇。“千万以上的房子,浮动降20-30万是有的。”
曾经异常坚挺的深圳学区房价格也出现松动,在南山区,名为“观海台”的楼盘房源,两天内报价下调140万元。在上海,因均衡教育政策出台,学区房购买者观望心态加重,有家长“叫停”了购买计划,准备观望一段时间再做决定。
学区房将彻底凉凉?
“顶级学区房源可能确实在降,但同时因为有了摇号的概率,不少西城不那么好的学区也趁乱涨价了。”据李女士了解的情况,目前是“12万的跌到10万,8万的涨到10万。”
李女士是从北京市东城区长大的本地人,为了结婚卖了东城的学区房在大兴区买了套大房子。但舒服日子没过多久,孩子今年才2岁,她就已经在考虑如何解决小孩的上学问题。
李女士说,邻居2013年执意把大兴区的房子卖掉换了德胜片区“老破小”,今年孩子小升初考上了北京四中,周围人都羡慕坏了。“越等越贵啊,她买的房子2012年还是5万/㎡,结果拖到2013年底成交涨到了8万/㎡,不过听说现在又翻倍了。”
“我家附近就是一所九年一贯制学校,上学就几分钟路程,但大兴好学校相对少,九年轻松了,初升高压力就大了。”李女士说。
“大部分家长还是觉得,无论政策怎么变,入学就近的原则肯定错不了,未来还是得卡落户年限,早入手早心安。”某中介人士说。
这或许是西城学区房政策如此收紧的情况下,还有人着急“上车”原因。李女士说,自己正是因为看到了政策的波动,想着买个非重点学区的学区房,看看能不能也一起全区派位,拿个好学校的入场券。
“只要学校的教学水平、升学率有高低之分,就自然会有学校的优劣之别,优质学校就会一直受追捧,学区房本身的价值逻辑就不会被打破。”有房地产行业人士认为。
克而瑞研究中心也认为,短期来看,学区房调控如上海效果显著,热点学区房带看、成交量下降。但长远来看,要彻底消除利用学区房投机炒作的可能,根本方法是将入学和购房脱钩解绑。H(中新网)
此前的7月4日,北京市西城区房管局召开工作会要求中介机构:不得以学区房为卖点发布房源;不接受价格明显高于市场价格的委托;强化从业人员管理与培训,严格落实相关规定,不得参与炒作学区房的任何活动。
不只北京,全国多地已用行动表明“严禁炒作学区房”不是说说而已。“学区房永远涨,一房解千愁”的局面,真的要结束了吗?
巨资买的学区房,成了“开盲盒”?
“西城房本是‘731’之后的,全都给派去了‘渣校’(即比较一般的学校),可以说这几千万的学区房是白买了。”北京市西城区一位家长李女士向中新网表示。
7月4日,为期两天的北京市西城区2021年小学入学意向填报结束。一些为了孩子入学在去年7月31日之后斥巨资买下德胜、月坛和金融街片区学区房的家长,看到的填报系统却显示,原本可以进的“牛小”(即优质小学)基本上都没了学位,只能选择其他片区的普通小学。
让西城区学前儿童家长感到头皮发麻的“731”是什么?这是去年西城区公布的一条新政策,规定自2020年7月31日后,新购房家庭子女上小学不再对应登记入学划片学校,全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。
通俗来说,此前,一套住房对应着一个确定的学校;多校划片后,即使是之前高价买入的“牛校”学区房,也对应了多个学校,随机派位。
“斥巨资购买的‘限量VIP’也成了‘开盲盒’。”李女士说,自己认识的家长,有人在“731”之后选择赌一把,因为之前有如果学位充足还是单校划片方式录取的先例,但没想到今年西城的优质小学直接对“731”后购房者彻底关上大门。
中介不敢提“学区”两字,有房子降价20-30万
“每年的4月下旬都是入学政策公布的时间,当年落户必须又要在5月1号之前才能赶得上入学的申请,所以学区房每年都是春节前到4月份会比较的火热。”北京市西城区一位中介称。
中原地产数据显示,北京二手房市场一季度成交约52585套,成交量环比增速在30%以上,主要在于西城、海淀学区房成交量上涨。
“有一天早上8点,我带着客户赶在她上班前去看一处学区房。结果到了发现屋里挤得满满当当,已经有5、6组人正在看房。我的客户进去大概看了一下厨房和卫生间,就直接拍板定下来了,给我也吓一跳。”这位中介回忆道。
近年来,受学区政策的影响,学区房市场火热,价格屡创新高。西城区德胜、月坛和金融街片区这三大优质教育资源区域更是“顶流中的顶流”:14万-16万元/㎡已成均价,20万/㎡以上的价格频现,房价一夜之间跳涨几十万的消息也大多发生于此。
但是,“现在所有中介都不敢涉及这些了,更不会提‘学区’两个字。”某中介人士称,今年以来,尤其是“430”之后,学区房在业内就成了“大忌”。
4月30日,中共中央政治局会议强调,“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,增加保障性租赁住房和共有产权住房供给,防止以学区房等名义炒作房价。”这也是学区房问题首次在如此高规格会议中被点名。
有关部门屡次敲打,加上西城区执行幼升小政策的力度,多位中介人士告诉中新网,目前整个重点区域的市场观望态度比较浓厚。
据媒体报道,西城德胜片区有房源紧急降价,业主报价从1000万元降至920万元,直降80万元。某位中介表示,目前自己手里的房源虽未见到这么大的跌幅,但不少之前心气儿极高、一分钱不降的业主也略有动摇。“千万以上的房子,浮动降20-30万是有的。”
曾经异常坚挺的深圳学区房价格也出现松动,在南山区,名为“观海台”的楼盘房源,两天内报价下调140万元。在上海,因均衡教育政策出台,学区房购买者观望心态加重,有家长“叫停”了购买计划,准备观望一段时间再做决定。
学区房将彻底凉凉?
“顶级学区房源可能确实在降,但同时因为有了摇号的概率,不少西城不那么好的学区也趁乱涨价了。”据李女士了解的情况,目前是“12万的跌到10万,8万的涨到10万。”
李女士是从北京市东城区长大的本地人,为了结婚卖了东城的学区房在大兴区买了套大房子。但舒服日子没过多久,孩子今年才2岁,她就已经在考虑如何解决小孩的上学问题。
李女士说,邻居2013年执意把大兴区的房子卖掉换了德胜片区“老破小”,今年孩子小升初考上了北京四中,周围人都羡慕坏了。“越等越贵啊,她买的房子2012年还是5万/㎡,结果拖到2013年底成交涨到了8万/㎡,不过听说现在又翻倍了。”
“我家附近就是一所九年一贯制学校,上学就几分钟路程,但大兴好学校相对少,九年轻松了,初升高压力就大了。”李女士说。
“大部分家长还是觉得,无论政策怎么变,入学就近的原则肯定错不了,未来还是得卡落户年限,早入手早心安。”某中介人士说。
这或许是西城学区房政策如此收紧的情况下,还有人着急“上车”原因。李女士说,自己正是因为看到了政策的波动,想着买个非重点学区的学区房,看看能不能也一起全区派位,拿个好学校的入场券。
“只要学校的教学水平、升学率有高低之分,就自然会有学校的优劣之别,优质学校就会一直受追捧,学区房本身的价值逻辑就不会被打破。”有房地产行业人士认为。
克而瑞研究中心也认为,短期来看,学区房调控如上海效果显著,热点学区房带看、成交量下降。但长远来看,要彻底消除利用学区房投机炒作的可能,根本方法是将入学和购房脱钩解绑。H(中新网)
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