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#合肥30多首付怎么买#

最佳选择是运河上坤85平127w，不过刚毕业，没有刚需资格，所以排除

上车很简单，合肥的中位数从去年12月我统计的127，到今天仍然没有明显变化，也就是说合肥一半房子价格没有变化，数据上并没有什么普涨。你的理想状态是花中位数的钱未来跑出下半区。

不加预算，那么有两个方向可以考虑

1.曲线救国，传统中转站肥西（翡翠南/新港南区）/肥东（十中）这类，新房限价存在，2.5成低首付，待市场降温后新房有机会正常首付。

2.市区的问题，首先在中位数附近/以下附近找出逆袭楼盘也很不容易，其次二手也不友好，考虑评估价和税费，你的总价预算可能还要缩水（老破学区房同理，即使总价够的到，没贷款也白搭）。如果在2018年，107万总价的贡院两房是不二之选。现在还有没有这样的房源供应，不好说，有了也大概率触发摇号。

所以市区的选择多就以老破大，非学70年产权公寓，单间/一房/两房（小面积楼龄较新）为主。选择从数量上看其实很多，但是找出能逆袭的不容易。赌“资产重组”那是投资客干的事，并不适合新人，因为你没有能力承担风险。

选1估计要等等，现在外围热度尚存
选2尽量买个新点的（区域楼龄），租金不错的小面积

仅供参考，祝买房顺利。

临深买房非惠州不可。
注意这只针对在深圳上不了车的刚需而言，理由很简单，因为真正临深的城市只有东莞和惠州，现在东莞限购，深圳刚需拒之门外，而惠州却向他们敞开了大门。
当然你可能会把中山那种临深城市的行列，但是现在去中山买房的深圳人几乎都是投资客，不在我们今天的讨论范围。
那么我为什么说临深买房非惠州不可。
第一临深城市可选择性并不多，虽然不挨着深圳的南山保安，但是他不限购，
第二相当于深圳东莞惠州的房价足够低，对预算不足的刚需来说简直就是天堂，所以都想留在深圳发展又买不起深圳房子，刚需而言还有比惠州更好的选择吗？#惠州##深圳# https://t.cn/R2Wxnht