今日来个精装房开工
开工大吉[心]

这三年来亚町干了上百套精装房改造的活，纯粹被动而为，从初期的踩坑无数苦不堪言到现在基本成熟，有太多的酸甜苦辣啦[允悲]

一个精装房的改造涉及：局部水电改造、局部造型、天花、空调设备、灯光、木作柜体、墙面饰面、家具、布艺、成品保护，往往业主认为简单，也认为花不了多少钱，但其实比干毛坯房要麻烦多了。我们其实早期也不太情愿干的

软装设计不懂硬装材料水电结构，空间设计师又没什么发挥空间，柜体定制又要再单独找，施工队又嫌活少……可以说让精装房业主找一个团队就可以把整个活干漂亮的就很难，同时整体效果又在一个审美标准之上统一统筹，亚町无意中做到了，具备设计落地精装改造一条龙的能力

在一两年来入谷坑从最早的开心，收到自推冒心的心情逐渐变成了看到很多富婆拥有更多海景房谷子晒谷铺满房屋有点羡慕甚至发酸，以及谷圈越来越普遍的消费主导模式（不说白嫖无理这种，只是越来越盛的风头是鼓励人晒账单)，更不要说遇到各种瓜人，无论咸鱼还是海淘各种避不开的倒爷...心情变成了无感，还是觉得趁着没有完全厌恶及时离开为好。下定决心把谷子相关的号都取关了，虽然一直一直买谷但是其实连谷美也没怎么细心做，每次都是脑子有点想法然后就想着，下次有机会一定要做，仅此而已。如果所有的事情都可以不偏离原来的轨道就好了，但是就像无意中在图书馆的纸条中发现的这句话一样，是不太可能的，那么只有不断主动调整航线了。

买二手房当中的“坑”

不知道自己的资金可以买多大
不知道规划自己的名额
广州这么大不知道买哪里
不知道买房是自住还是投资

不知道自己什么时间买入
不知道买哪个小区
不知道哪种户型的优劣
不知道楼层朝向对产品的影响
不知道二手交易流程的坑

不知道成交价和评估价关系
不知道流水征信和能贷成的关系
不知道是先过户还是先交首付
不知道回执抵押涂销放款的关系
不知道网签和三方协议什么关系po
不知道二手房收楼的标准是啥

不知道贷款的利率成数额度的关系
不知道真正赚钱的是二手房
不知道自己不知道二手房

早上6：00钟的体育东路，畅通无阻#广州二手房# #二手# #房地产# #房产#