吾道不孤也！
万科携手越秀
成为尖岗山富人区的“难兄难弟”
在深圳“一手打新”抢破头的今天
惊不惊喜？意不意外？

“过江龙”一一越秀，当年以万夫莫挡之势拿下地王，打造深圳首盘越秀和樾府，开盘已过九个月，而且启动了全行业转介，依然还有货！
如今，万科都会四季它也来了，下一步也是全行业转介吧！[偷笑]

事实证明
深圳一直以来是全国最理性、最完善的市场！

什么！你说市场变冷了？
那为什么宝安中心区壹方中心玖誉的拍卖房成交价能超过19万！

最后我们再来回顾一下尖岗山这个片区的光辉历史：

2005年左右，政府规划蓝图把尖岗山定位为一个以低密度住宅为主的高端生态豪宅区，之后该片区逐渐发展成为深圳新的半山豪宅住区。

尖岗山的争夺最早可追溯到2003年，彼时该片区21万平方米别墅用地公开拍卖，由招商联合华侨城以5.8亿元摘得，楼面地价达5441元/平方米，刷新了当时的楼面单价。

而后2004年的土地拍卖由再次击败最强大的最后竞争对手李嘉诚之后的招华取得。

再过5年后的2009年土地出让，还是被招华摘得，楼面地价已推高至18875元/平方米，成为彼时深圳最高的楼面地价。

这些地块后来开发了招华曦城项目，占地60万平米，容积率0.5-1.2，总共分为6期。

[红包]尖岗山别墅区“地王俱乐部”！

由于该片区拥有的独特景观资源以及便捷的海陆空三维立体交通网络，使其成为大型品牌房企的聚集之地，吸引了华侨城、招商、中海、新世界、泰禾、越秀等品牌地产商先后在此落子布局。

2012年11月28日，中海以48.6亿元综合成本入场，折合楼面地价接近2.7万元/㎡。打造项目为中海九号公馆，13年11月第一批别墅在没开样板房的情况下突击开盘“秒光”售价约5.5万/平。

2015年，闽商泰禾挥师深圳，以57亿元的价格拿下宝安尖岗山的2块住宅用地，楼面价接近8万元/㎡，荣登全国楼面价“地王”。

2019年，在深圳“史诗级土拍”现场，越秀地产以总价59.08亿夺得宝安区尖岗山板块的住宅用地，荣登2019年深圳”地王“。

2020年11月23日，万科激战130轮+，逼退中海、华润，59.98亿拿下尖岗山豪宅地块，于当天下午就开工建设。

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昨天晚上回家路上，我两只手都拿着东西，但是我的脚有一个地方突然很痒，我就和xdj说: 我们快走，我脚好痒。

xdj:你跟我描述一下我给你挠。

我感觉了一下，就在脚踝和脚背的连接处，但是不容易精准定位，于是我打算放弃，于是我和xdj说，算了不挠了，我忍一下就行。

xdj就有点着急了，说:你快说啊，这么难以描述吗？难不成是脚趾头缝里吗？

我当场爆笑（不愿再

①有次聂工加班回来十二点了，我寻思太晚了吧，就和石头我俩一起定位了一下[允悲]然后就看着他从大西边到大东边，然后又去了大明湖[允悲]回来我问聂工，大晚上你瞎转悠个啥？聂工开玩笑说，我带着小姐姐兜风去了。石头就哇哇地哭起来[允悲]劝了好久，直到聂工说骗你玩呢，是男的[允悲]石头说，以后我们车里不准许坐别的阿姨，小姐姐也不行[哈哈]我问石头，那我带叔叔行么？他说乐意。我又问他，为啥我行，爸爸不行。他说，他怕阿姨长的比我漂亮。万一送阿姨到楼下，爸爸再说，走，我们去楼上坐坐咋办[允悲][允悲]
②楼上坐坐事件过后，有次我和同事中午吃饭，赶巧一起吃饭的小姑娘临时有约就没去，就剩我和两个男同事，这时候石头打过视频来了，当看到我和两个男同事吃饭[允悲]一边哭一边说，我刚给爸爸说了不和小姐姐吃饭，你就和叔叔吃饭，不光一个还两个[泪]顿时，我们那个饭吃的啊笑声不断[笑cry][笑cry][笑cry]
③晚饭实在懒得做，我俩商量着那就出去转转，转到啥就吃啥吧～我穿着我的运动短裤就准备出门，然后
，你就穿这个出门嘛？这么短[怒]
，这是运动短裤，没关系的
，不行不行，比我的还短，我的还到膝盖呢麻麻，你换个裤，穿个防晒衣咱再走哈
，[黑线][黑线][黑线]

【捕捉到一枚近期入坑大中华的小宝宝，无论是陪我针灸还是等我做饭，手里都得拿着这本书[挖鼻]】