#观观督办# 【购买新能源汽车,小区却装不了充电桩 物业:将尽快规划建设统一充电桩】随着新能源汽车的普及和推广,越来越多的郑州市民响应国家号召选择购买。然而,买车简单,充电则变成了麻烦事儿。连日来,在正观新闻心通桥后台,收到了来自郑州市不同小区居民反映的共性问题:购买新能源汽车后,物业不同意安装充电桩。这是为什么?市民在小区内购买的停车位上安装自用充电桩,要走哪些程序?记者进行了调查采访。

业主申请安装充电桩被拒绝

家住郑州市新蒲花园1号院的业主温先生一周前刚定了一台新能源汽车,本来满心欢喜的想着可以解决限号问题,可安装充电桩成了一大阻碍。

“买车时,销售人员告诉我,充电桩会由汽车生产厂家邮寄给我,到时候需要物业开具一个允许安装的证明,工作人员便会上门进行安装。”温先生说,他的停车位位于小区停车场负二层,是自己购买的,平时开车看到小区里有业主在停车位上安装充电桩,因此他并没有觉得是个麻烦事儿。

然而,温先生来到小区物业开具证明时,却遭到了拒绝,“物业工作人员说,我们小区完工的早,当时新能源汽车还没有普及,小区在建设地下停车场时,并没有考虑过新能源汽车充电时的电压负荷,因此安装充电桩存在安全隐患。”温先生说。

小区地下停车场内,明明有其他业主已经安装过充电桩,为何温先生不能安装?4月13日,正观新闻记者来到新蒲花园1号院的地下停车场,在负二层走访一圈发现,确实已经有停车位上安装了充电桩,有特斯拉、小鹏、奇瑞等不同品牌。

小区将建立统一的地上充电桩

物业为何不同意温先生安装自用充电桩?正观新闻记者来到新蒲花园物业管理处进行咨询。物业经理张女士表示,温先生反映的问题,他们已经知悉,也跟温先生进行了反馈和回复,而小区其他业主安装充电桩,并没有通过物业开具任何证明。

张经理说,新蒲花园1号院2016年就已经交房,之前又经历了多年的建设工期,由于当时郑州的新能源汽车并不普及,因此小区在建设过程中,也并没有考虑到新能源汽车充电的电压负荷。此外,安装充电桩还存在一定的消防隐患。

“目前地下停车场是燃油汽车、新能源汽车混停的状态,一旦发生消防隐患,不仅责任不好评判,还会对全体业主的利益造成损失。”张经理说。

那么,温先生的问题该如何解决呢?张经理表示,针对小区业主安装充电桩的共同需求,他们也在跟领导和总公司进行沟通,目前物业已经联系专业的汽车充电桩公司对小区进行考察,决定在小区南门靠近东墙附近,建立统一的地上充电桩,来供小区业主的新能源汽车充电。

安装“一户一表”也需要物业证明

那么,市民在小区内购买的停车位上安装充电桩,要走哪些程序?是不是必须物业开具证明?正观新闻记者联系了郑州电力部门相关工作人员。

据了解,居民个人申请为停车位安装自用充电桩,需要向电力部门提出用电申请,安装“一户一表”之后才能正常充电。

郑州供电公司相关工作人员介绍,目前向电力部门申请安装充电桩,手续并不复杂,申请人只需要提供身份证便可申请,电力部门的工作人员会到小区停车位进行现场勘验,看是否符合相关条件,如果符合,工作人员会开具一张证明单。但这份证明单,同样需要业主到物业公司进行盖章。

如果物业不同意,供电公司就无法办理装表、接电手续,因为充电桩后续的维护和管理都需要物业公司负责。

公共充电桩花费较高

其实,随着郑州新能源汽车的推广,全市已经加快建设公共电动汽车充电桩,为何市民还是更倾向于在停车位进行安装?

“主要是费用问题。”温先生说,如果个人申请在小区停车位装个充电桩,一度电是五六毛钱,在外面充电,需要加上服务费,至少一度电需要花费一块多钱。另外,在街头的公共充电桩充电,即使离家再近,也没有直接在停车位充电方便。

对此,记者也联系了新蒲花园1号院所属的电力社区,社区相关负责人表示,他们也会多方了解相关情况,及时跟进沟通,做好业主与物业之前的桥梁。

业主安装自用充电桩现“两难”

除了新蒲花园1号院,在正观新闻心通桥的后台,还有荥阳贾峪碧桂园一期芷兰湾业主、郑州市郑东新区中力七里湾的业主反映同样的问题,如此看来,业主安装自用充电桩遭拒成为众多小区面临的共性问题。

而物业不同意的原因一般有三点,一是小区电容不够,这种情况一般出现在老旧小区;二是担心充电不安全,万一充电起火,消防责任无法承担;三是怕引起小区其他业主投诉,还是出于安全隐患考虑。

对此,郑州市物业管理协会会长程建颖表示,在他们工作过程中,也遇到过很多类似的投诉,新建小区还好解决,因为政策规定建设时就需要预留充电桩的位置,但对于老小区,目前业主安装自用充电桩仍是一个“两难”命题。如果物业同意安装,小区的其他业主会向物业反映和投诉,因为他们担心消防安全问题。此外,老小区的电量负荷也没有考虑到新能源汽车充电问题,譬如小区电量只能负担20辆新能源汽车充电,那么当第21个业主安装时,小区就需要进行电量增容,增容是需要费用的,这个钱谁来出,又将激化新的矛盾。

新建住宅要配建电动汽车充电设施

记者了解到,2016年3月,郑州市城乡规划局出台了《关于推进电动汽车充电基础设施规划建设的通知》,其中提出新建住宅配建停车位应100%建设电动汽车充电设施或预留安装条件,其中不少于2%的车位应与住宅项目同步建设完成充电设施,达到同步使用要求,建设位置应结合小区布局合理安排。

2017年,郑州市政府出台郑政办【2017】65号文“郑州市加快电动汽车充电基础设施建设实施方案(2017—2020年)”,该文明确规定,郑州市住房保障和房地产管理局负责居民小区充电设施建设,协调物业公司配合业主做好加装充电设施工作。

对此,正观新闻记者联系了郑州市房管局相关负责人,该负责人表示针对业主加装自用充电桩的问题,他们也作过调研,与全市不同物业公司、业主等各方进行过沟通交流,但由于涉及面广,并没有达成统一观点,尤其是针对地下停车场,一家业主要安装自用充电桩,有可能会影响到周边车位业主的利益,甚至一旦出现消防安全问题,谁来承担责任也是一大问题,目前他们也在积极研究,希望能够统筹好各方需求,最终推动新能源汽车充电问题得到妥善解决。

业内人士分析说,在新能源车的推进环节中,不管是整车制造商、国家电网还是充电桩安装服务公司都是有动力的,因为是遵循了市场化的规律。但具体到小区安装充电桩,物业、业主等利益攸关各方的反应,可能会给充电桩落地带来阻力。(正观记者 赵柳影 文图)

甲苯不溶物含量测定仪 手动HC999-HCR1501,库号:M16972
张经理:18101382572
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【“绿满长安” | 见缝插绿 改造提升 变出老城区绿色美丽新空间】3月30日,由中共西安市委宣传部主办、《华商报》社承办的“爱西安 迎全运”绿满长安—西安城市增绿全媒体采风活动继续进行中。

采风团分别走进西安北大街钟毓莲湖花境、陇海线铁路主题公园、互助路转盘及向南东二环沿线绿化提升改造项目现场及建工路桥下空间绿化提升工程现场,探访四条城市主干道“见缝插绿”城市绿化建设改造提升工作进度,感受老城区绿色美丽新空间的显著变化。

3月30日,由中共西安市委宣传部主办、《华商报》社承办的#爱西安迎全运 绿满长安—西安城市增绿全媒体采风活动如约而至。 采风团分别走进西安北大街钟毓莲湖花境、陇海线铁路主题公园、互助路转盘及向南东二环沿线绿化提升改造项目现场及建工路桥下空间绿化提升工程现场,探访四条城市主干道“见缝插绿”城市绿化建设改造提升工作进度,感受老城区绿色美丽新空间的显著改变。

油松、蓝剑柏、高杆亮晶女贞球、金叶佛甲草、矾根、凤尾兰……一幅色彩丰富的“视觉盛宴”美好生活画卷正在缓缓打开。

【钟毓莲湖花境:丝路花海迎全运】

晨光初晓,在古城中心的北大街,有一片美丽的花海在迎光绽放。

“没想到遛弯时能转到这么好看的一片花海中,眼界一下子开阔了,心情也美滋滋的!”来北大街办事的雷小姐一边手机快门对着花池“咔嚓咔嚓”不间断,一边开心地说。

据莲湖区城市管理和综合执法局绿化科工作人员王瑞琪介绍,北大街钟毓莲湖花境由6组花池组成,全长230米,宽5米。花境名称取自成语钟灵毓秀,寓意莲湖区汉根唐脉、丝路之源、人文荟萃。花境整体设计以“丝路花海迎全运”为主题,以飘带、莲花花瓣、月牙为设计主元素。

记者看到,花池里树木、花朵繁多,美轮美奂。王瑞琪说,该项目累计使用造型油松、蓝剑柏、高杆亮晶女贞球、银姬小蜡球、红花檵木球等乔灌木91株,金叶佛甲草、矾根、矮蒲苇、凤尾兰、火焰南天竹、羽扇豆、花叶玉簪等多年生观赏草及宿根花卉共394平方米,角堇、矮牵牛、长春花、四季秋海棠、常夏石竹等时令花卉241平方米,草坪123平方米,将为市民带来一场色彩丰富的“视觉盛宴”。

【陇海线铁路主题公园 ,“记忆+现代”体验式绿地空间】

伴着吹拂的微风悠闲散心的大妈、正在崭新器材上锻炼身体的师傅、伴着鲜花美景和音乐翩翩起舞的阿姨、乒乓球正打的热火朝天的大叔……当来到陇海线铁路主题公园里,一派自然与人文融合的动人之景,让人不禁心情都明亮了起来。

“我就住在周围,以前要散心,得去环城公园或者大明宫遗址公园,有点远。现在好了,家门口就有这座环境良好的公园,早起晨练也有地方了。”住在陇海线铁路主题公园附近的魏阿姨,对这座公园赞不绝口。

而正在崭新的运动器材上健身的李师傅,则表示自己每天都会来公园里锻炼一个多小时。他说:“现在好了,家门口就有崭新的健身器材,在如画的美景里,既能呼吸新鲜空气,看花看草看风景,又能锻炼身体,真的很人性化。”

据莲湖区城市管理和综合执法局绿化科工作人员王瑞琪介绍,陇海线铁路主题公园位于环城北路北侧,陇海铁路东行线南侧,东起郝家巷涵洞,西至尚武门广场,呈带状分布,总长1.2公里,总占地约2.6万㎡。公园与南侧明城墙隔河相望,园内草木扶疏、廊道映绿,步移景异,是莲湖区2021年打造的首个以铁路为主题的全龄段体验式开放公园。该项目于2021年1月底开工,2月底完成300米示范段建设,预计4月20日全面完工。

“以前这里苗木杂乱单调,绿化空间隐蔽,缺乏配套设施,我们路过都不愿进来。”正伴着鲜花美景和音乐翩翩起舞的李阿姨对记者说。“现在这里,有银杏、有栾树、有金桂,还有北美海棠、美人梅、红叶石楠、瓜子黄杨、金森女贞等多种植物,地方宽了,视野也宽了,既能看到铁路,又能看到城墙,我们老百姓都爱这样实在的公园!”

据悉,陇海线铁路主题公园设计按照“十年树木成林秀,生生不息竞芳华”绿色理念,采用“曲直、遮透、色艳”的造景手法,依坡就势打造了仪式入口、休憩交谈、绿廊观赏、运动健身、林荫休闲、轨道艺术、健身漫步、文化体验、儿童游乐9个游憩观赏区,突出体现陇海故事、启程追忆、陇海记忆、轨道时速、流光掠影、岁月印记、归家乐园7大公园主题,使城墙根的休闲空间得以跨河延续,是一座“记忆+现代”的体验式绿地空间,也将为古城城市名片打造出一份力。

“莲湖区以迎十四运为契机,紧扣’17+25’重点线路提升重点工作,秋冬季以来开工建设31个绿化项目(完工19个),所有项目预计4月底完工。形成‘应绿尽绿、处处皆绿、五彩缤纷、花满古城’的绿化格局。”莲湖区城市管理和综合执法局绿化科科长牟永峰说。

【互助路转盘及向南东二环沿线绿化提升改造项目,打造有树、有花、有景的艺术园林交通岛】

身着艳丽衣裙开心在花树下拍照的阿姨、穿着大红长裙和精致马褂在绿植旁跳着新疆舞的大伯大妈、从色彩浓郁的互助路转盘绿植旁疾驰而过的车主……在互助路转盘及向南东二环沿线绿化提升改造项目现场,一派春日明媚活力的都市生活场景正在上演。

“互助路转盘这里以前也有绿植,但比较杂乱,不美气。”住在附近的车主小白对记者说,“现在你看,植物整洁明亮,郁郁葱葱,干净靓丽,开车从这里经过,人心情都变舒爽了。”

“互助路转盘及向南东二环沿线属于西安市’17+25’重点线路环境提升工作中17条道路中的一条主干道路,包括转盘绿化、道路侧分带中分带绿化等工作。”西安城投建设有限公司副总经理雷博介绍说。“互助路转盘绿化提升,采用大型组景模式施工。在地形上,轮廓高低起伏,视觉绵延缓行;在植物搭配上,高低错落、三五成团,保证不同角度不同观赏面同时达到组景效果。同时,我们了使用美国红枫的高大和色彩做为背景,以独杆桂花、独杆石楠、丛生油松为层次隔断,花石榴、造型小叶女贞、北美绚丽海棠为景观造型,辅以红叶石楠球,绿篱色带及草皮丰富整体,转盘外围采用树箱和栏杆式花箱相结合,打造有树、有花、有景的艺术园林交通岛。”

而在人行道上,原有法桐行道树也进行了更换、修剪、补栽等措施,通过拉通人行道树池,增加红叶石楠柱和大叶黄杨、金森女贞等下层绿篱,达到了绿化层次、色彩的有机结合。周边路过的居民也是赞不绝口,连连说“生活环境又变好了!”

雷博说,截至目前东二环全段绿化提升改造已全部完成,累计完成绿地改造5.9万平方,共计栽植乔木3984株,灌木2.3万平方,地被及花卉3.5万平方。将打造“四季常绿、花满古城”的绿化提升效果,为西安市创造优美环境,提升居民生活品质。

【建工路桥下空间绿化提升工程:打造“人在绿中游、人在画中游”的便民生活场景】

大叔和阿姨在刚爆了嫩芽的树下沉醉地吹着萨克斯、穿着粉色长裙的阿姨在悠闲地跳着新疆舞、坐在婴儿车里的孩子和妈妈脸上都是惬意的笑容、刚买完新鲜蔬菜回来的大妈们在花树下坐着闲聊……在碑林区建工路桥下空间绿化提升工程项目现场,一副“人在绿中游、人在画中游”的便民生活场景,让人感慨着生活的美好。

“以前这里比较脏,活动的地方也很小,我们都不愿意来。现在呢,你看看,这公园多干净、舒适、惬意啊!这是国家给老百姓办的好事,我们发自内心地感激。”放下了萨克斯的张阿姨开心地对记者说。

据西安碑林区城市管理和综合执法局绿化科工作人员张馨之介绍,建工路桥下空间绿化提升工程东起火炬路,西至南二环,项目总面积10534平方米,绿化面积7688平方米,铺装面积1411平方米,施工完成后绿化率73%。

“建工路绿化带因高架施工,导致现场道路中断、内部交通缺失、绿化减少、黄土裸露、植物缺乏层次。我们根据现状增加绿化,采用了国槐、紫叶李、美国红枫等乔木;小叶女贞、红叶石楠、细叶芒等灌木,同时采用彩色透水混凝土路面,增加足球场地一处,供居民休闲娱乐。”张馨之说。“2021年,碑林区计划新增城市公共绿地面积2万平方米,建设绿道3.5公里,提升改造及新建绿地广场(口袋公园)6个,努力为全区居民营造“植绿、爱绿、护绿”的浓厚氛围。

华商报记者 陈梦阳/文 邓小卫/图


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