【湖滨小区真的要拆迁了?开发商给小区居民挨个打电话,让去做这些事儿...】近日,银川市兴庆区湖滨小区住户刘先生向新消息报新闻热线0951-6024110反映:“湖滨小区说要拆迁有两年了,但到现在为止小区内的住宅还完全保留着,只是拆了湖滨游泳馆、奥园宾馆那一片。近期,开发商给小区居民挨个打电话,让我们去奥体花园营销中心做拆迁返还登记、选择返还房屋、缴纳差价,新房连地基都没有打好呢就让交钱,这合适吗?”
  这到底是怎么回事?连续几日,记者进行了走访。

  营销中心:湖滨小区是银川市的旧城改造项目

  在位于兴庆区进宁北街与湖滨街交会处的投资大厦楼下,记者找到刘先生说的奥体花园营销中心。在该营销中心大门上,醒目地贴着红底黄字的“拆迁咨询中心”海报,门头上有项目建成后的效果图。

  营销中心一名工作人员向记者介绍,目前奥体花园1期也就是沙盘上靠近湖滨体育馆的7号楼、10号楼、11号楼、13号楼,这里原先的湖滨游泳馆、奥园宾馆等建筑已被拆除,正在建设中。“现在这4栋楼正在登记,拆迁住户要先来选房、签拆迁协议,但现在选房得补一部分房款或预定一个车位,预计今年年底就可以交房。”该工作人员称,沙盘上靠北侧的4号楼、5号楼、6号楼和临近神林巷的公寓楼一共4栋楼为奥体花园2期,预计明年年底交房。

  “这是银川市早已确定的旧城改造项目,也是二十一小学本部的学区房。”前台一名女性工作人员告诉记者,拆迁返还标准是1比1.1,超过面积当中有10平方米按照3200元/平方米的成本价来收,剩余多出面积,按照市场价13000元/平方米计算。记者注意到,在“住宅销控表”上,奥体花园两期一共8栋楼,除公寓外一共288套住宅,从61平方米到141平方米不等,已被贴上红色圆点贴纸的超过三分之二,“这些都是已经被选走的房子。”该工作人员说。

  在一本“拆迁登记表”中,记者看到湖滨小区每一户都被罗列了出来,后面有住户签字的大约有四分之一左右。

  刘先生向记者展示了一份收据,上面写着:今收到×××交来车位保留金C-××,住房×-×-×××户,费用贰仟元整。该收据盖有“奥体花园接待中心”的红章。“当时我们问他们有没有预售许可证之类的,他们说没有,而且这个收据感觉也不正规。”刘先生说,小区居民有人交了十几万元选房差价。

  建设工地:商铺拆了一半,地基还未开建

  据悉,湖滨小区建于1985年,目前有24栋楼、1058户居民。记者现场看到,湖滨体育馆南侧的奥体花园建设工地被绿色围挡围住,但可以清楚地看到,工地地面挖了有一米多深,工地内有两台挖掘机但并未工作,也未看到任何工程人员。工地靠近体育巷一侧的几栋沿街商铺被拆了一半,大部分房屋的门、窗等都已被拆掉,但框架依然立在那里。靠近湖滨体育馆的两家餐厅并未被围进工地围栏,房屋门窗及门头招牌均完好,但房屋一侧已经被“切断”,从侧面可以看到裸露的钢筋水泥。“去年这两家餐厅还在营业,今年都贴出了转让、出租的字样。”湖滨小区一名住户说。

  “这几栋商铺的业主并没有和开发商签拆迁协议,从2019年5月开始就一直是拆拆停停,到现在也没有完全拆掉。”湖滨小区一位居民说。

  在体育巷该项目工地北侧的一栋二层楼上,贴有“湖滨街体育巷旧城改造项目部”的牌子,记者走进去看到,两名工作人员正在为两名湖滨小区住户讲解拆迁补偿事宜。办公室的墙上贴着一份2019年3月的政府文件复印件《关于同意由银川市通城置业集团房地产有限公司负责实施湖滨街体育巷旧城改造项目的批复》,内容为“同意由银川市通城置业集团房地产有限公司负责,按照‘自求平衡原则’实施湖滨街体育巷旧城改造项目”。
  一名姓乔的工作人员告诉记者,这个项目的开发商为银川市通城置业集团房地产有限公司。据其介绍,2018年11月,经银川市政府同意,兴庆区湖滨街体育巷低效用地再开发项目由银川市通城置业集团房地产有限公司负责实施,该项目北至神林巷,南至湖滨西街,西至进宁北街,东至体育巷。经测算该项目共占地50亩,涉及各类建筑物33395.47平方米。

  自然资源局:湖滨小区拆迁改造属低效用地再开发项目

  记者多方查找,并未联系到银川市通城置业集团房地产有限公司负责人,但查询到一份今年2月26日该公司向兴庆区人民政府的请示,从中可以看到如下表述:该项目现已进入市场化征收回购与分步建设阶段,企业计划分两期实施,一期用地约10000平方米(15亩),可规划住宅及商业约2.6万平方米,其中近2万平方米住宅全部用于安置拆迁户,不对外销售。按现行规划条件,经测算后企业项目(一期)用地需给银川市人民政府补缴地价款2201.12万元。截至目前,项目一期范围内湖滨水上运动中心、奥园宾馆、13户商业房已完成征收和拆迁,银川通联资本公司体育用地经银川市政府和银川市国资委研究批复同意置换给实施企业。二期占地35亩,涉及各类建筑物约2.3万平方米。”

  针对开发商要求湖滨小区住户做拆迁返还登记、选择返还房屋、缴纳差价一事,兴庆区自然资源局征地拆迁办公室一位工作人员表示,今年2月,银川市再次将湖滨街体育巷低效用地等6个城镇低效用地再开发项目上报银川市列入项目库,由自然资源局负责,做好项目对接及上报工作。湖滨小区拆迁改造属于银川市低效用地再开发项目,是经过市政府同意的企业自主行为。

  4月13日,兴庆区解放西街街道办事处一位工作人员告诉记者,兴庆区政府、解放西街街道办事处等部门去年曾邀请专业的房地产评估企业对奥体花园项目内的建筑进行了价值评估,目前已进入开发商和现住居民进行协商拆迁返还具体事宜的阶段,但收取费用的行为是否违规,需要相关部门进一步核查。(新消息报记者)

#白金汉宫宣布菲利普亲王去世#【英国女王丈夫,一辈子的“私人护卫”去世 享年99岁】刚刚,英国白金汉宫发布消息称,英国女王伊丽莎白二世的丈夫、现年99岁的菲利普亲王去世。2月23日,菲利普亲王因为感染正在接受治疗,预计还需住院数日。

对于是何感染,上述报道称,菲利普亲王是为了预防疾病感染而入院,其住院与新冠肺炎无关。

不过,菲利普亲王因感染入院的消息传出后,引发外界广泛关注。其实自三年多前,他以96岁高龄退休,结束了65年的公职生涯后,便逐渐淡出了公众视野。但作为英国历史上保持君王配偶身份最长的人,菲利普亲王无论是个人生平,还是与伊丽莎白女王的婚姻都充满传奇色彩……红星新闻从热点切入菲利普亲王的生活、工作,多角度呈现这位英国王室“最忙的”成员。

99岁亲王身体不适
近10年数次入院治疗

2月17日,美国有线新闻网援引英白金汉宫消息,现年99岁的菲利普亲王因感身体不适,被送往敦爱德华七世医院接受治疗。据称,其症状与新冠肺炎无关。

几天后(2月23日),菲利普亲王最小的儿子爱德华王子在接受英国天空新闻频道采访时表示,菲利普亲王的身体状况正在好转。不过,根据白金汉宫的声明,菲利普亲王仍需留院疗养。

早在今年1月,英国女王伊丽莎白二世和菲利普亲王就已在温莎城堡,由家庭医师接种新冠疫苗。目前,英国女王仍待在温莎城堡。

由于年龄问题,菲利普亲王其实已经出现了一些健康问题。据英国《卫报》,菲利普亲王晚年身体总体比较健康,但近年出现了一些问题,多次入院接受治疗。2011年,菲利普亲王因胸部疼痛和冠状动脉阻塞被直升机送往医院;2012年因膀胱感染入院治疗;2013年6月接受了探查性腹部手术;2018年又接受了髋关节置换手术,并住院10天……菲利普亲王上一次入院治疗是在2019年12月,当时住院4天。彼时,白金汉宫称,菲利普亲王是为了治疗“一种既存疾病”,但拒绝透露具体是什么疾病。

“最忙的”英国王室成员
单独出席逾2万场活动

作为“百岁亲王”,菲利普亲王拥有复杂的王室背景,并见证了两次世界大战。

据新华网报道,1921年6月10日,菲利普亲王出生在希腊爱奥尼亚群岛克基拉州的克基拉岛,全名为菲利普·蒙巴顿,为原希腊王子,封爱丁堡公爵。菲利普亲王的父亲安德烈是希腊国王乔治一世的第四子,其母是德国黑森-巴腾堡郡主艾丽丝,后者是英国维多利亚女王的曾外孙女。

因希腊政局变动,菲利普亲王1岁时就和家人一起被迫流亡,先后在法国、德国和英国接受过教育,并在18岁时加入了英国皇家海军,参与了第二次世界大战并有出色表现。

值得一提的是,菲利普亲王与英国女王伊丽莎白二世的结缘,便在皇家海军学院。在那里,菲利普亲王与前来参观的13岁的伊丽莎白公主相识了。

1947年11月,菲利普亲王与伊丽莎白公主在威斯敏斯特大教堂举行了盛大婚礼。在正式结婚前,菲利普亲王放弃了希腊和丹麦王室头衔,改用其外祖父的姓氏——蒙巴顿,作为自己的姓氏,并被授予了爱丁堡公爵的爵位。

据新华网报道,在此后的65年里,身为女王丈夫,菲利普亲王勤勉履行职责,代表王室出席剪彩、庆祝、颁奖等各类活动,有“最忙的”英国王室成员之称。近些年来,他经常在出席开幕仪式时开玩笑说:“各位请注意,你们现在见到的,是世界上最有经验的揭幕者。

英国媒体统计,菲利普亲王代表英国王室单独出席活动超过2.2万场,独自出国访问637次,发表讲话约5500回。此外,他身份众多,是780个机构或组织的资助人、主席或成员。以他的头衔爱丁堡公爵命名的奖项,面向100多个国家的青少年颁发,鼓励他们服务社会、强健体魄、发展个人爱好、探索自然等。

英国《每日邮报》称,菲利普亲王富有魅力,是一位“名副其实的领袖”,但有时也会因口无遮拦而招致非议。在一些国际场合,亲王的一些玩笑曾引起外交争议,让英国外交部门“非常紧张”。CNN称,菲利普亲王的名字经常与女王连在一起,但偶尔他也会表示“不愿总在妻子的阴影之下”。此外,菲利普亲王也热衷尝试新事物,曾创造多项王室纪录:安装最早的台式电脑;驾驶英国第一辆电动汽车;驾船环游世界……

2017年8月2日,菲利普亲王退休,不再参与公共事务。此后,他鲜少再出现在公众视野。

结婚70余年恩爱如往昔
自称“女王的私人护卫”

如果说伊丽莎白女王是“超长待机”的君主,那菲利普亲王就是“超长待机”的王室伴侣,这段73年的“白金”婚姻创造了英国王室史上最长的婚姻纪录,被英国媒体称为英国王室历史上最成功的婚姻。

60多年前,菲利普亲王在女王的加冕礼上并没有戴王冠,而是跪在女王身前,紧握她的双手,发誓做她“忠实的臣子”。

而伊丽莎白女王登基后宣布,除了国会法令另有规定的情况下,菲利普亲王在任何场合和会议上都拥有在她身旁的“地位和优先权”。这意味着,除了正式在英国议会中以外,菲利普亲王都优先于其儿子威尔士亲王查尔斯,始终作为女王的“身边人”陪伴左右。

伊丽莎白二世和菲利普亲王从青葱少年到银发老人,从二人世界到儿孙满堂。不论兴盛或衰落,不论风光或艰难,在公众场合,他一直走在她身后,恭敬地称她为“陛下”。

二人长达半个多世纪的恩爱生活一直为英国人所津津乐道,两人不仅是夫妻,也是互相扶持的合作伙伴。亲王直率热情但有时急躁,而女王则谨慎沉稳。两人性格形成了鲜明的互补。

《卫报》称,作为女王丈夫,菲利普亲王“努力支持作为国家象征的妻子”,并积极承担国务责任。亲王曾被授予英国皇家海军元帅、陆军元帅和空军元帅等职,并身负数百个社会性职务。一些英国王室人士称,为了支持女王,菲利普亲王放弃了自己钟爱的海军事业,并自称是“女王的私人护卫”。

历经漫长岁月的深厚感情令人羡慕。尽管围绕英国王室的传闻和谣言从未停止,但熟悉白金汉宫的内部人士说,女王和亲王多年来都保持着牢固的婚姻关系。菲利普亲王1997年在金婚纪念日的时候说,“我们学到的重要一课是任何幸福的婚姻里容忍都是重要的组成部分。”(红星新闻综合人民日报、新华网、环球网、卫报、每日邮报)

【回应“没提供原始数据”、反驳“实验室泄漏病毒”,#专家解读世卫溯源报告热点话题# 】在世界卫生组织3月30日发布世卫-中国联合专家组赴华溯源研究报告后,联合专家组中方专家3月31日下午在北京召开发布会,介绍报告相关内容,并回击西方部分政客、媒体在报告发布后进行的一系列炒作与质疑。同时,《环球时报》记者3月31日专访多名接近联合溯源专家组的人士和中国专家,他们一致表示,新冠病毒通过实验室引入人类“极不可能”这一观点也是中外科学家的共识,而“中方没向外国专家提供原始数据”更是完全不实的错误说法。

据外媒报道,世卫总干事谭德塞周二在一场发布会上表示,世卫专家团队在获取原始数据时遇到困难,希望未来进行“更及时、更全面的数据共享”,他还称,对于新冠病毒是否来自实验室的说法需要进一步调查。他的发言被一些西方媒体解读为发出了和书面报告不同的声音。

对此,联合专家组中方组长梁万年在3月31日举行的新闻发布会上表示,“中国没有提供原始数据”的说法不成立。从到武汉开始,中方和外方专家组一直共同做研究计划,共同分析掌握的数据、研究信息和资料。中方专家和外方专家所掌握的信息不存在差异。只是按照中国的法律,有些数据不能带走、不能拍照,比如涉及病人隐私或需要病人知悉同意数据,这也是一个国际基本规则,应予以理解。

他表示,从专业的角度来看,专家需要的是可供分析的数据,“你很难想象专家到现场以后,对每一例病例,对每一个动物样本,从早期采取的原始记录,一条一条看,这是不现实的,科学研究上也没有这个需要。”

一名接近中外联合专家组的人士3月31日告诉《环球时报》记者,据他了解,中方掌握的所有材料都曾向国际专家提供,且对于国际专家提出的一些数据需求,中方也动用了大量技术人员前往查找收集。“尤其对于部分需要特别关注的原始数据,中外专家曾在现场共同逐条展示、讨论。”

《环球时报》记者注意到,关于“世卫专家无法获得足够数据”的说法早在二月即出现在一些国际媒体的报道中,但随即一些参与溯源合作的外国专家即在自己的社交媒体网站上声明,这些媒体的说法不是事实。

而对于“实验室泄漏”的说法,上述接近中外联合专家组的专业人士则告诉《环球时报》记者,联合研究团队得出“实验室事故导致病毒泄漏这一假说极不可能”的结论是联合团队的共识,是基于科学的分析得出的最终的、专业的结论。学术界公认新冠病毒来源于动物宿主,疫情之前任何一个实验室都没有这个病毒,也不存在研究新冠病毒的活动。“既然实验室不存在这样的一个病毒,那么发生病毒泄漏就更是子虚乌有。”

他表示,有人认为,历史上曾经有过病原体从实验室泄漏的事故,因此认为新冠病毒可能是由实验室泄漏。但事实上历史上发生病原体泄漏都是因为对病原体进行了操作,而新冠病毒在实验室从来没有发现过、存在过,更没有人操作过,那么发生泄漏就完全不可能。

报告发布后,也有媒体质疑,专家组赴武汉的实地考察在疫情暴发之后一年多后才进行,“太晚了”,这导致溯源暂未取得明确成果。对此,梁万年表示,中国科学家早在疫情初期就开展溯源研究。疫情暴发早期,很多科学家在武汉一边抗击疫情,一边展开相关溯源研究,比如在华南海鲜市场进行动物、环境、标本采样。他同时表示,不认为一年之后国际专家组来是为时已晚,何时来由一系列因素决定,但溯源何时做都不晚。他同时表示,一天找不到新冠病毒的源头,中国科学家的努力就会继续一天。

一名熟悉联合专家组赴华考察情况的中国专家3月31日对《环球时报》记者表示,世卫和中国联合专家组经过严谨的科学溯源研究,没有发现新冠病毒起源明确的线索和传播途径,病毒在何时、何地打破物种界限等问题都没有答案。但没有明确科学结论的溯源研究实际上一点也不奇怪,只是重现了以往病毒引起的突发重大传染性疾病溯源遇到的类似问题,说明了病毒溯源研究的复杂性和长期性。

他表示,联合专家组并没有对病毒从中国境内起源和中国境外起源的可能性进行比较,但达成了一些全球溯源的共识,比如对一些报道披露的世界其他地方在2020年1月前出现的早期病例或阳性样本进行跟踪研究。

中国疾控中心副主任冯子健在周三举行的记者会上表示,疫情的首发地往往不一定是起源地。以往重大流行疾病的溯源工作也往往是跨国、跨地区的合作研究。一些报道显示,其他地方可能有比武汉暴发更早的病例或阳性样本,这些报道需要去进一步展开研究、核实,这些是确定动物到人跨物种传播发生的时间、地点和找到最终自然宿主的非常重要的线索。联合专家组给出的相应建议是,要在全球视野范围内加强多国合作,进一步推动溯源研究。

在溯源报告中,联合专家组建议,应对2019年12月以前中国和世界其他地方的血液样本进行更仔细的审查,时间范围可在每个地方首例病历出现前的6个月。同时,专家组还建议,需对中国和东南亚野外及饲养的野生动物进行更广泛的检测和研究。

对此,美国耶鲁大学全球健康政策副教授陈希3月31日对《环球时报》记者表示,报告中建议对全球多地首例病例出现前6个月的血液样本进行检测,是正确的途径。科学界普遍认为,病毒从动物宿主感染人类后,需要很长一段时间的适应和演化过程,并不会立刻在人群中大规模传播,因此有必要继续向前追溯。

他认为,此次WHO专家组的构成比较合理,覆盖多个领域,并且属于外部独立学者,会更有公信力。报告的发布也仅代表一个初步调查,由于病毒溯源是十分复杂的工作,依然还需要在多个国家进行长期的跟踪调查。目前,病毒溯源已经被高度政治化了,但这件工作更应该交还给科学家来进行,保证其公开、透明、不偏不倚。(环球时报)


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