拆迁选择货币补偿，最快多久能拿到钱？
如果你家房子遇到拆迁的时候，拆迁人会告诉你房屋拆迁补偿的几种方式，很多人会选择货币补偿，因为觉得拿钱到自己手里才靠谱，身上有了钱可以办其它事情，而且安置房经常出现很多年还没安置或安置了是“豆腐渣”工程的现象。北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师就讲一讲货币补偿是什么意思以及协议签字后多久能拿到钱相关问题介绍。
货币补偿指的是拆迁过程在，拆迁人按照市场评估的方法对你家拆迁的房屋进行价格评估，对拆除的房屋进行货币补偿，也就是金钱上的补偿，一般是一平方米补偿多少钱来计算。
货币补偿是我国目前城市房屋拆迁补偿主要补偿方式之一，优点是操作简单方便，被拆迁人选择住房可以不受地点等的限制，同时不会产生延长过渡期限、被拆迁人不能及时回迁等后续问题。
货币补偿标准一般是多少，这个需要根据《城市房屋拆迁管理条例》相关规定，需要根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，来确定最后的补偿金额。
签货币补偿协议后多久能拿到钱，一般建议是先给钱再拆迁，不然就不搬的原则。房屋拆迁安置协议包括以下几方面：
1.拆迁补偿方式、货币补偿金额及其支付期限；
2.安置房屋的面积、标准、和地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限以及拆迁补助费和临时安置费或停产停业费的发放标准和支付方式等条款。
货币补偿的好处有哪些？
1.货币补偿后自已选择商品房比较自由可以多区域选择最适合自已的新住所。
2.不需要等待安置房建成后才能有自已的房子，加上图纸上的房子与实物房是有差异的到安置时发现不满意就晚了。
3.当前各地新建商品房空闲房很多，货币补偿再去购商品房能够消化一些积压房屋，避免安置房重复建设。

是村委会在征地吗？

一些身处农村的拆迁户经常在拆迁过程中被逼无奈、不知所措，每天都有很多拆迁户通过电话和在线提问的方式，咨询我们关于在拆迁中遇到的不公，应该怎么处理，有的是土地被征用拿不到补偿，有的是补偿太低不合理，很多都涉及到村委会，今天，北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长史西宁律师来跟大家聊一聊。
很多老百姓认为，在征收领域里，村委会是征收主体，根据法律规定市县政府负责本区域内的房屋征收与补偿工作，然后由市县政府委托征收部门进行具体实施工作，征收百姓土地还应当在征收范围内进行征收和补偿方案的相关公告。
从这里规定我们可以了解到有征收权限的只有市县级政府其他部门机关是没有征收权限的，村委会作为民间自治组织权限是维护本村集体内的治安和纠纷问题，遇到征收时不可能作为主体进行工作。拆迁中村委会只能配合辅助工作，比如带领工作人员到户测量传递一些信息，毕竟村委会对每户的情况十分了解，我们遇到以村委会主导征收的都是不合法的行为，其他方面像对补偿款的使用分配问题村委会也没有权力私自改动。
史律师提醒，拆迁是一个复杂的过程，有很多的步骤和程序都要按照法律规定走，但是很多拆迁主体借着老百姓不懂法律，恣意妄为侵犯百姓们的合法权益，如果大家遇到拆迁方面的法律问题，一定要及时咨询律师保障合法权益。

是村委会在征地吗？

一些身处农村的拆迁户经常在拆迁过程中被逼无奈、不知所措，每天都有很多拆迁户通过电话和在线提问的方式，咨询我们关于在拆迁中遇到的不公，应该怎么处理，有的是土地被征用拿不到补偿，有的是补偿太低不合理，很多都涉及到村委会，今天，北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长史西宁律师来跟大家聊一聊。
很多老百姓认为，在征收领域里，村委会是征收主体，根据法律规定市县政府负责本区域内的房屋征收与补偿工作，然后由市县政府委托征收部门进行具体实施工作，征收百姓土地还应当在征收范围内进行征收和补偿方案的相关公告。
从这里规定我们可以了解到有征收权限的只有市县级政府其他部门机关是没有征收权限的，村委会作为民间自治组织权限是维护本村集体内的治安和纠纷问题，遇到征收时不可能作为主体进行工作。拆迁中村委会只能配合辅助工作，比如带领工作人员到户测量传递一些信息，毕竟村委会对每户的情况十分了解，我们遇到以村委会主导征收的都是不合法的行为，其他方面像对补偿款的使用分配问题村委会也没有权力私自改动。
史律师提醒，拆迁是一个复杂的过程，有很多的步骤和程序都要按照法律规定走，但是很多拆迁主体借着老百姓不懂法律，恣意妄为侵犯百姓们的合法权益，如果大家遇到拆迁方面的法律问题，一定要及时咨询律师保障合法权益。