回忆下大学四年吧

大一时加入了思辨社，和学霸学姐们一起攻克辩题，和小马每天下午一起去洗澡，和吉他社伙伴一起玩乐器，被新闻班伙伴怂恿学日语，办了一场成功的双蛋晚会，和巧慧，奕萱，聪慧一起拿下 一站到底 亚军，一起合作了许许多多广告作品，成为两个学年的固定组合

大二，抱着挑战不可能的心态，和振兴大哥熬夜肝策划，拿下第一个大广赛，和雨聪一起画平面广告，和狗日，小风组成“河大广告公司”,闲暇时帮新区本部各种商铺做广告，和俐婷，狗日，明禹拍了第一部微电影，和音乐系兄弟学乐理，和小齐，小吴打了一场又一场畅快淋漓的篮球赛，和炜杰，树诚等兄弟一起奔跑在绿茵场上

大三上学期跑遍全国各地，只为了一次次的旅行补完计划，问陈然，冰冰借笔记补课程，终于拿下大学第一笔奖学金。下学期疫情，在家染布被老爸老妈吐槽，和颖欣，甜甜，佳其，阿靓一起做了第一部动画片，和董老师一起钻研技术，在田老师指导下运营公众号,应龙妈邀约给各种校内活动设计logo,字体，包装袋。

大四上学期专心备战考研，在A5和图书馆六楼坐了一个学期，伙伴们研友们一次次的暖心帮助，一声声的加油鼓劲，让我倍感鼓舞，虽然没有上岸华师大，但我丝毫不后悔选择了她
下学期在北京一人生活，雪铮热心帮我联系住处，帮我抢到心心念念的央美毕业展票…还有其他在北京的同学给了我很大的帮助

四年，有过苦闷的时候时把自己关在宿舍里画一天的经历，有过上台弹吉他没装拾音器结果大家都听不见的尴尬经历，有过自己的努力一次次付诸东流的经历，有过往返北京保定跑断腿的经历，有过排练的班级合唱比赛结果排名倒数的经历，一次次迷茫，失落，成为了校园sweet but a little bitter生活交响曲中的小小音轨。

大学生活是什么？是和小吴一起玩守望先锋，我玩安娜他玩大锤；是和小风争Windows vista和windows 8究竟哪款是最失败的系统，是打球时我给挡拆但是把小齐挡住了，是关灯玩生化危机时狗日在背后的一嗓子，是辉哥每一次轻声细语又有点阴阳怪气的翛然总

毕业了，从来没有如此深切的不真实感
在这个七一东路里的小小校园里，竟发生了这么多故事，想起了在这四年和大家的点点滴滴，​很感动

虽然关系会随着时间的推移而生疏，但记住我们曾是很好的伙伴，这就足够了
永远爱你们， respect and love

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凤凰新城开始办产权证了，榆林其他的无证小区得加油了

“当年我在凤凰新城买了房子，逢人便说，我终于在榆林有了房。后来，我都不好意思说我在凤凰新城有房子，因为一说别人总会投来异样的眼光”。凤凰新城，坊间称之为“凤凰村”“凤州”等，问题多，突出问题更多，可能是榆林最差评的一个小区。

公开资料显示，凤凰新城于2011年8月开工建设，占地207.5亩，总投资逾8亿元，共23幢楼2048户。分两期建设，其中一期776户，购房合同约定2013年6月交房；二期1272户，购房合同约定2014年底交房。当年靠着一纸规划，人们争相购买，接着弃房断供，烂尾停摆，引发一系列社会问题与金融问题，最多时有700多户业主停贷断供。业主与开发商、银行之间诉讼不断，裁判文书网显示上百名业主由此产生诉讼关系。

5月27日，横山县龙盟伟业房地产开发有限责任公司在凤凰新城小区贴出一份《关于办理不动产权证的通知》，内容显示：感谢您购买我公司开发的凤凰新城小区一、二期住宅，现凤凰新城一二期不动产权总证已办理完毕，从下月起开始办理分户不动产权证，特通知广大业主们做好相关手续的准备。

这个榆林曾经最大的问题楼盘，2011年开建，从争购一空到弃房断供，经历了险象环生的停贷、资金链断裂、烂尾等极端事件后，一路挺了过来，10年后终于开始办产权证了。

目前，凤凰新城的尾留工程并没有做完，很多人的理解是没有施工完的房子肯定不具备交付条件，但是业主早在2016年以不具备交付条件形成违约提出诉讼，结果败诉。尽管凤凰新城的尾留工程并没有做完，但是却可以开始办房产证了。这就是谜一般的凤凰新城！

——凤凰新城是最最偏远的一个小区，距离榆林主城区近20公里，距离横山县城近50公里，当初的规划选址为什么如此“跨越”？

——凤凰新城是为了解决中低收入干部职工住房困难问题而修建的限价商品房，可是近10年过去了，凤凰新城入住率仍然很低，那些住房困难的人，为什么不来住？

——榆林最有名的小区不是凤凰新城，但榆林在全国知名度最高的小区，恐怕非凤凰新城莫属，曾被包括央视在内的媒体十多次报道：第一次《横山凤凰新城小区没通公交车 出行不便业主不愿收房》——榆林日报；第二次《房子交付期过了一年多气暖不通 吃的是井水 》——华商报；第三次《榆林最大限价商品房项目，交房两年入住率不足5%》——中国经营报；第四次《横山：政府限价房陷尴尬境地 房子盖好却没人收房》——陕西电视台今日点击；第五次《横山在沙漠中建保障房 买家宁不要首付弃购》——法制晚报；第六次《榆林沙漠中的保障房》——央视财经频道；第七次《榆林保障房小区置身荒漠如孤岛》——京华时报；第八次《榆林一保障房入住率低引关注 完善配套设施是关键》——西部网；第九次《陕西榆林保障房竣工多年成孤岛 开发商：根据规划宣传》——中央广播电台；第十次《陕西榆林一保障房小区幼儿园建成4年未装修，教育局：在晾晒》——澎湃新闻

——同属环榆，虽然环境优美、大产权，但是在入住率、交易量、人气、商气上，比不过其他环榆地段小产权的青云、闫庄则等区域。有人戏称：有级别管委会不一定能干得过没级别的村委会。

当年榆林高新区房价8000+～10000+，凤凰新城以3000+的价格和前景美好的规划吸引了人们的争购。如今，高新区房价再次攀升到10000+，然而时过境迁，凤凰新城的入住率并没有迅速提高。

用榆林楼市的热，去焐热凤凰新城的冷，似乎效果并不明显。房子这么贵、这么缺，为什么凤凰新城入住率低？为什么多年来很多人不办按揭、不交房款、不接房入住？为什么一边是有人没房住，一边是有房没人住？

凤凰新城为什么修那么远，它的规划选址有没有问题？可以假设一下，凤凰新城如果选址不那么远，榆林主城区楼市的热，焐热凤凰新城是有可能的，配套问题不会那么突出。再假设一下，摊子不要铺的那么大，少修几条市政道路，将这部分资金用于学校、医院、公共交通、供暖供水等配套设施，与小区同步建设，同步交付，凤凰新城可能就没后来那么“曲折”了。

现实不容假设，不管怎么说，感谢巡视组也罢，感谢榆林楼市复苏也好，庆幸的是凤凰新城没有烂尾，还将有产权证，榆林无产权证的小区名单中又将勾去一个。人家凤凰新城那么“曲折”都将有房本了，榆林其他的无证小区得加油了。每个问题楼盘的背后，是很多家庭的辛酸泪，困难再大，问题再多，只要千方百计去化解，就能实现救活一批企业、化解一批矛盾、造福一方群众的综合效益。希望榆林的烂尾停滞和办证难的问题楼盘，都能圆满解决，让被牵涉的各方苦主，早日了却心病，让城市的疮疤，早日弥合。(来源/公众号·界面榆林，版权归原作者所有)

复盘及今日操作计划：独立思考。不看大V公众号。天时（大盘）地利（板块）人和（个股），继续重点看板块指数图形，选出最好板块，选出最强龙一龙二，板块个股都没走完就高抛低吸。
1 ，市场特征：大盘放量突破，箱体上方震荡。结构性行情，好板块轮动，板块内龙头强势股轮动。
2，风格：短趋势。做题材小票。
3，重点关注的板块题材：锂电池，碳中和，医美医药，证券。
4，今天个股操作计划：各板块强势龙头，高抛低吸。