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最近有个趋势是，深圳打新，现在基本不看积分。

原本新房积分设定的背景，是认筹人数超过房源数3倍时的一个筛选机制，但现在由于调控和预期，深圳很多新盘没那么多人认筹，也就是不满足房客比1：3的条件。

例如蛇口半山臻境，1103批选586套房，房客比1：1.88；

龙华壹成中心璞誉府，221批选125套房，房客比1：1.77；

龙华恒壹四季华府，113批选168套房，新房数量供大于求；

坪山金尊府，655批选353套房，房客比1：1.85；

龙岗保达誉都花园，946批选549套房，房客比1：1.72。

这意味着，只要你过了资料审核，不看积分也能入围摇号。

以前这种现象只局限在豪宅，但现在普通新房也有这个趋势，你说这是购买力减少也好，是大家都变挑剔也好，反正就是新房没那么多人买，积分作用也变得越来越鸡肋。

未来深圳打新，资料审核才是核心，比如首付来源、流水覆盖和征信情况，这些会比积分更重要。

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