#文轩[超话]#
十二期
两个人的“升级”
这一点我就讲讲两个人在感情改变后 某些行为的升级～
不得不说的一个大糖，在看到这一幕的时候，我也是心里一震！刘文从背后环抱着芽芽（p1），芽芽把力量都放在刘文身上紧贴着他，然后刘文把下巴放在芽芽的肩上，我看有姐妹解读两个人在互相充电，不管是干什么我都觉得这一幕真的是太美好啦，尤其两个人的对面就是镜子，俩个人在镜子里就这样静静的看着他们的姿势，左右一摆一摆的，等到丁儿想碰芽芽，刘文就带着芽芽躲开。其实一般的大糖我都比较理智的，但看到这个真的是控制不住的嘴角，这个动作实在是暧昧的让人说不出话，他们注视着镜子的时候，就已经在直面自己的感情了。这真是一种充电方式的升级，以前两个人互相充电的方式就够甜了，现在真的是齁掉牙了～
刘文对着芽芽唱歌的名场面也是不得不说的（p2），上1秒还在因为刚才的小动作而吃醋，而下1秒却不愿意可以对你唱出心意的机会，据说歌词的内容是“你的笑让我瞬间没了原则，你在哪里让我狂奔向你，你做什么事情我都可以”刘文在对他唱的时候芽芽也笑的特别甜，这个rap词是刘文和严哥写的，这么甜甜的歌词，我不得不怀疑这是生活的真实经历啊。不然小屁孩怎么可以写出这么真实又甜甜的词，要是谈恋爱了就可以解释啦，哈哈～
还有这个刘文给芽芽捏脖子（p3），我觉得事情的经过有两种可能性。第一就是芽芽练舞练的脖子疼然后他就和刘文撒娇，刘文特别心疼就给他的小宝贝揉脖子。第二种可能性呢，也是芽芽脖子疼了，然后他就自己捏脖子，刘文看见了赶紧帮他的小宝贝捏脖子，不管是哪种情况反正就是特别甜蜜，就是刘文心疼他的小宝贝。这个动作也很熟练了，芽芽还随着刘文捏的位置改变时不时的动动他的脖子，一脸非常享受的表情。以前在镜头面前做这些举动刘文还会比较羞涩，但现在就非常直面镜头，一脸理所应当。所以说这也是因为感情升级解锁其他权限吧。
说了这么多甜甜的内容，下面我就说升级到的酸，其实我觉得现在这个时候的吃醋也蛮爽，因为刘文都会很霸道的让芽芽知道
接着讲上面那个捏脖子的后续，话说芽芽现在也是仗着他文哥的偏爱比较肆无忌惮，刘文在后面劳累地给他捏着脖子，芽芽却和小马哥开始的聊天（p4），然后还十分手舞足蹈，刘文开始是忍得到后来忍不了了，就问他再期待什么（p5），并且加重手的力度，想把他的头摆过去。这个时候刘文就不再像以前那么隐忍了，就开始用自己的方式表达自己的不满，然后芽芽就转头和他争辩去了，刘文成功的把他吸引过去了。
我再来给大家讲一下唱歌的故事，一开始确实挺开心，前面我也说，因为芽芽唱得很好刘文还特别骄傲。事情都不美好就是从下一句开始，被夸了过于开心的芽芽就转头就和张闹了起来，刘文看见脸一下就黑了（p6），一把拽过歌词，然后芽芽就明白他文哥醋了，立刻贴了上去并且对刘文比大拇指，也夸奖他但是这个举动并没有完全打消刘文的不开心，所以就有了后来挑芽芽拿话筒动作这件事儿。下面我就给大家讲讲刘文吃醋的升级之处，他在说芽其实也是变相的吸引芽芽注意力，但是呢，为了防止芽芽像以前一样生气他还在挑他动作他的过程中又夸他唱歌唱得好。这样以来芽芽就不会百分之百的生气。还有就是叫张过来因为他们三个人挨的得很近，其实很多小情绪是很容易被察觉，如果说刘文就是只想他自己的话其实他们三个会很尴尬，但这个举动就合理的化解了，表面上好像是让小张张来评判，实际上也是变相的告诉张他不是因为他而感到怎么样，这些一起打打闹闹的动作就会让人不会有过多顾虑，这也是为什么小张张和他们的关系一直很好的原因。其实刘文真的是在不断地长大，这些吃醋怎么看着挺好但是实际上在他们团中是很容易让彼此关系尴尬的一件事。看见他们几个关系这么好，就知道他们把这些东西处理得非常恰当。所以说我们也不要总是去这种面前说这些，我们就暗戳戳的享受就好。
一周年演唱会是没有观众的，但是他们的家人都来了，刘文的弟弟最先来找他，他就抱着他的弟弟和成员的打招呼。然后就和弟弟玩了一会儿，这个期间呢芽芽就和张哥聊起来了，张哥还揽了芽芽的肩，刘文抱着弟弟玩的时候应该就看见了他就又有点介意（p7），把弟弟放下之后，他就又开始思考如何正规的吃醋，怎样把他的哥哥吸引回来还不让张尴尬，开始的时候他盯着他俩，跟着音乐律动，故意幅度很大想要吸引注意力，但失败了因为芽芽这个时候不知道刘文吃醋。然后他就接受采访，接受采访的时候也试图吸引，也失败了。过了一会儿芽芽弟弟来了，刘文赶紧告诉芽芽，成功地吸引了他的注意力，然后两个人又热络地聊起这个话题，巧妙地在没有影响到和其他队员的感情又能“霸占”芽芽，这里芽芽是不知道刘文那么多小心思的，所以特别开心的和他聊天，还特别亲密的往前靠了一下（p8）。所以说我们不得不佩服我们的刘文同学，总是说芽芽是“钓系”，那刘文也挺“绿茶”的，他俩真的是有很多小心思，但这些小心思绝对是为了更好而存在的。
十二期
两个人的“升级”
这一点我就讲讲两个人在感情改变后 某些行为的升级～
不得不说的一个大糖，在看到这一幕的时候，我也是心里一震！刘文从背后环抱着芽芽（p1），芽芽把力量都放在刘文身上紧贴着他，然后刘文把下巴放在芽芽的肩上，我看有姐妹解读两个人在互相充电，不管是干什么我都觉得这一幕真的是太美好啦，尤其两个人的对面就是镜子，俩个人在镜子里就这样静静的看着他们的姿势，左右一摆一摆的，等到丁儿想碰芽芽，刘文就带着芽芽躲开。其实一般的大糖我都比较理智的，但看到这个真的是控制不住的嘴角，这个动作实在是暧昧的让人说不出话，他们注视着镜子的时候，就已经在直面自己的感情了。这真是一种充电方式的升级，以前两个人互相充电的方式就够甜了，现在真的是齁掉牙了～
刘文对着芽芽唱歌的名场面也是不得不说的（p2），上1秒还在因为刚才的小动作而吃醋，而下1秒却不愿意可以对你唱出心意的机会，据说歌词的内容是“你的笑让我瞬间没了原则，你在哪里让我狂奔向你，你做什么事情我都可以”刘文在对他唱的时候芽芽也笑的特别甜，这个rap词是刘文和严哥写的，这么甜甜的歌词，我不得不怀疑这是生活的真实经历啊。不然小屁孩怎么可以写出这么真实又甜甜的词，要是谈恋爱了就可以解释啦，哈哈～
还有这个刘文给芽芽捏脖子（p3），我觉得事情的经过有两种可能性。第一就是芽芽练舞练的脖子疼然后他就和刘文撒娇，刘文特别心疼就给他的小宝贝揉脖子。第二种可能性呢，也是芽芽脖子疼了，然后他就自己捏脖子，刘文看见了赶紧帮他的小宝贝捏脖子，不管是哪种情况反正就是特别甜蜜，就是刘文心疼他的小宝贝。这个动作也很熟练了，芽芽还随着刘文捏的位置改变时不时的动动他的脖子，一脸非常享受的表情。以前在镜头面前做这些举动刘文还会比较羞涩，但现在就非常直面镜头，一脸理所应当。所以说这也是因为感情升级解锁其他权限吧。
说了这么多甜甜的内容，下面我就说升级到的酸，其实我觉得现在这个时候的吃醋也蛮爽，因为刘文都会很霸道的让芽芽知道
接着讲上面那个捏脖子的后续，话说芽芽现在也是仗着他文哥的偏爱比较肆无忌惮，刘文在后面劳累地给他捏着脖子，芽芽却和小马哥开始的聊天（p4），然后还十分手舞足蹈，刘文开始是忍得到后来忍不了了，就问他再期待什么（p5），并且加重手的力度，想把他的头摆过去。这个时候刘文就不再像以前那么隐忍了，就开始用自己的方式表达自己的不满，然后芽芽就转头和他争辩去了，刘文成功的把他吸引过去了。
我再来给大家讲一下唱歌的故事，一开始确实挺开心，前面我也说，因为芽芽唱得很好刘文还特别骄傲。事情都不美好就是从下一句开始，被夸了过于开心的芽芽就转头就和张闹了起来，刘文看见脸一下就黑了（p6），一把拽过歌词，然后芽芽就明白他文哥醋了，立刻贴了上去并且对刘文比大拇指，也夸奖他但是这个举动并没有完全打消刘文的不开心，所以就有了后来挑芽芽拿话筒动作这件事儿。下面我就给大家讲讲刘文吃醋的升级之处，他在说芽其实也是变相的吸引芽芽注意力，但是呢，为了防止芽芽像以前一样生气他还在挑他动作他的过程中又夸他唱歌唱得好。这样以来芽芽就不会百分之百的生气。还有就是叫张过来因为他们三个人挨的得很近，其实很多小情绪是很容易被察觉，如果说刘文就是只想他自己的话其实他们三个会很尴尬，但这个举动就合理的化解了，表面上好像是让小张张来评判，实际上也是变相的告诉张他不是因为他而感到怎么样，这些一起打打闹闹的动作就会让人不会有过多顾虑，这也是为什么小张张和他们的关系一直很好的原因。其实刘文真的是在不断地长大，这些吃醋怎么看着挺好但是实际上在他们团中是很容易让彼此关系尴尬的一件事。看见他们几个关系这么好，就知道他们把这些东西处理得非常恰当。所以说我们也不要总是去这种面前说这些，我们就暗戳戳的享受就好。
一周年演唱会是没有观众的，但是他们的家人都来了，刘文的弟弟最先来找他，他就抱着他的弟弟和成员的打招呼。然后就和弟弟玩了一会儿，这个期间呢芽芽就和张哥聊起来了，张哥还揽了芽芽的肩，刘文抱着弟弟玩的时候应该就看见了他就又有点介意（p7），把弟弟放下之后，他就又开始思考如何正规的吃醋，怎样把他的哥哥吸引回来还不让张尴尬，开始的时候他盯着他俩，跟着音乐律动，故意幅度很大想要吸引注意力，但失败了因为芽芽这个时候不知道刘文吃醋。然后他就接受采访，接受采访的时候也试图吸引，也失败了。过了一会儿芽芽弟弟来了，刘文赶紧告诉芽芽，成功地吸引了他的注意力，然后两个人又热络地聊起这个话题，巧妙地在没有影响到和其他队员的感情又能“霸占”芽芽，这里芽芽是不知道刘文那么多小心思的，所以特别开心的和他聊天，还特别亲密的往前靠了一下（p8）。所以说我们不得不佩服我们的刘文同学，总是说芽芽是“钓系”，那刘文也挺“绿茶”的，他俩真的是有很多小心思，但这些小心思绝对是为了更好而存在的。
阿娇回应永不嫁人：对爱情抱有希望，并没有不再结婚的打算01以前说过，当今的分手率年年上涨。这毕竟为何呢？因此，有人发起：既然分手需求岑寂期，那成婚是不是加倍需求呢？不要临时感动就跑去成婚，辣么临时感动跑去分手的伉俪也会削减的。这个临时没有甚么大数据能够支撑，总而言之分手非常多见。若没有孩子，那只有厘清配合财富就行。若有孩子，那这个孩子的抚育权就需求从长讨论。孩子又不是财富，总不能够一分为二吧。02无论类模式的分手，势必即是无法非常好维系这段伉俪干系。你能够说，这不是失利。
产业承接大平台 转型发展新引擎——三河市科创园建设探访
面对项目用地供应瓶颈，如何破解发展空间不足的难题？面对住宅地产“一业独大”的困境，怎样培育转型升级新动能？紧邻北京城市副中心的河北省三河市，以大力推进科创园建设，探索出一条承接北京高科技产业转移、推进县域经济高质量发展的新路。
截至目前，已建成的19个科创园入驻科技型企业781家，其中来自北京的企业达到了6成以上，亩均投资强度达400万元，年亩均税收贡献达50万元。2020年，科创园实现销售收入92.6亿元、利税18.2亿元，占到了全市税收收入27.2%。
更为可喜的是，科创园内发展创新平台和科研机构57家，拥有各类专利技术1742项，分别占到了全市总量的40%和70%，成为县域科技创新的“火车头”。初夏时节，记者深入三河市科创园采访，探访这里高科技产业集群迅猛发展的蓬勃活力。
兴远高科产业园。
●781家科技型企业安家落户，其中6成以上来自北京
走进燕郊高新区的兴远高科产业园，新购置的10台京牌商务车排成一溜儿，引人注目。园区副总经理段立园说，入驻企业多数来自北京，园区就新购置了这批中高端商务车，专门为入园企业接送北京的客户和专家，以解决进京车辆尾号限行问题，更好满足企业需求。
占地120亩的兴远高科产业园，原计划建设钛材料加工项目，后因项目能耗高被叫停。此后，他们转型科创园建设，陆续引进了北京海光仪器有限公司、河北长盈通光系统有限公司等一批北京外迁的精密制造领域优秀企业，形成了产业整体竞争优势。
为吸引更多的北京高科技企业，兴远高科还创新推出了科创综合体运营模式。产业园拿出近3成的空间，规划建设公共配套设施供入园企业共享使用；建成了“一站式”服务大厅，为入园企业提供工商注册、政策咨询、创业辅导等多方面服务；通过设立天使投资基金、物业入股、融资担保等方式，为落户的北京科技型中小企业解决融资难题……
在兴远高科的科创综合体，足不出“园”就可享受完善的配套设施和便捷高效的服务，备受入驻企业欢迎。目前，兴远高科已入驻企业86家，一期运营场地面积3.5万平方米，使用率达到了100%。正在建设的7.5万平方米二期项目6月底将竣工，可承接入驻企业150家，届时产业园承载北京科技型中小企业的舞台将更加宽广。
铭泰产业园。
“科创园模式打造出科技型中小企业承载的平台，有效破解了项目建设用地不足的难题，让优质项目落地不再难。”三河市委书记刘连杰说，这些北京“摆不下、离不开、走不远”的科技型企业，在三河找到了更好的发展空间。
北京海光仪器有限公司是国内原子荧光光度计第一大生产商和销售商，从北京朝阳区迁至兴远高科后，改进了生产工艺流程，实现了规模化生产，并且为未来扩充产能和产品线预留了空间。总经理刘海涛说，这里与北京城市副中心仅一河之隔，交通便捷、配套齐全，人力资源成本有优势，给企业发展提供了非常好的成长空间。
正在建设中的中南高科·三河科创智谷产业园，同样受到了北京科技型企业的青睐。这个产业园以新一代信息技术、智能制造、高端文创为主导产业，总投资5亿元，亩均投资强度500万元，亩均税收强度50万元，计划于年底竣工交付使用。
产业园尚未建成，已有近20家企业签约落户，全部来自北京。中南高科京津冀区域副总经理王培华说，燕郊高新区区位特殊，承接北京产业疏解优势独特，科创园模式非常适合科技型中小企业安家落户。他们已储备客户120家，9月底能完成全部剩余面积的招商。
截至目前，三河市已建成的19个科创园，累计入驻科技型企业781家，其中61%来自北京，共吸纳北京高新技术企业27家。正在建设中的8个科创园，可再承接北京科技型企业500家。27个科创园全部建成后，总建筑面积可达428万平方米，有望容纳企业2800余家。
百世金谷国际产业基地。
●“一次掘金”转向“永续发展”，“亩均效益”大幅提升
正在建设中的燕郊高新区裕泰文化创意产业园内，一期工程14栋现代化建筑已拔地而起。
“这栋是研发楼，那边的是厂房。”园区运营负责人解成勇介绍，在加快产业园基础建设同时，他们大力开展招商引资，已引入智能制造、现代服务业、总部办公等高端领域企业25家。
占地119亩的裕泰文化创意产业园，其前身为裕泰纺织机械生产项目。随着三河市与北京城市副中心的“四统一”，燕郊高新区加快产业转型升级和城市空间优化调整，裕泰纺织机械生产项目科技含量低、产业附加值低、产业层级低的短板日益凸显，生产规模大幅收缩，多数厂房处于闲置或转租状态。
一方面是众多大项目、好项目“排队”等着进入三河，一方面是存在大量低效用地，挤占了优质项目落户空间。矛盾如何化解？三河市力推科创园建设，通过“腾笼换鸟、放雀引凤”，全面提升“亩均效益”，让寸土寸金的产业用地资源，供给更多高端高新的优质产业项目。
2019年初，燕郊隆达公司对裕泰纺织机械生产项目进行了整体收购。根据三河市构建现代产业体系和产业转型升级战略要求，聚焦智能制造、创意设计、现代服务三大产业，他们按照城市控规重新规划建设，积极发展总部办公职能，打造科技智造与文创产业聚集的科创型产业园，盘活闲置厂房土地，助推产业转型升级。
很快，裕泰文化创意产业园开工建设。“产业园全部建成后，预计将引进科技型、创新型中小企业220余家，实现年营业收入18至20亿元，实现年利税2至3亿元，提供就业岗位3000余个。”解成勇对产业园的未来充满信心。
专业产业园运营商中南高科，盘活时代天华96亩闲置土地，建设了科创智谷产业园；域内企业鼎盛集团，盘活碳纤维项目闲置土地，建设3D打印产业园，实现了闲置低效用地的“二次开发”；过去生产水泥的兴业建材，转型建设兴业智谷科创园，引进企业31家，年纳税超过了3200万元……
通过科创园建设，三河市冲破住宅地产“一业独大”“一次掘金”的困局，推动其向工业地产、商业地产、文旅地产、医养地产等功能地产转型，细水长流、永续贡献的良好态势初步形成。“十三五”期间，三河市房地产业投资占比由46.5%下降至20.4%，工业投资占比由25.8%上升至28.7%，除房地产外的服务业投资占比由27.7%上升至50.9%，投资结构明显优化。
“腾笼换鸟、放雀引凤”过程中，“亩均效益”更得到了明显提升。据测算，27家科创园工业用地容积率已接近2.0，远超过省、市规定的1.0容积率最低标准。已建成的19个科创园亩均投资强度达400万元，年亩均税收贡献达50万元，去年利税18.2亿元，占到了全市税收总量的27.2%。
谊安医疗器械产业园。
●突出园区特色，强链补链延链，“招项目”变成“招产业”
手术室使用的麻醉机、无影灯、手术床、骨科牵引架；机械通气和呼吸病管理使用的呼吸机、呼吸监护、雾化器、全自动睡眠治疗仪……燕郊高新区谊安医疗器械产业园的展厅里，医疗器械上下游产品令人目不暇接。
由北京谊安医疗系统股份有限公司投资建设的谊安医疗器械产业园，是一家以医疗设备为核心的专业孵化平台。短短几年，这里聚集了谊安奥美、小牛科技、爱蕊科技等一批医疗器械优秀企业，成功申请高新技术企业4家、规上企业6家、院士工作站1个，年产值达4.7亿元。
以谊安医疗器械产业园为龙头，燕郊高新区的医疗器械相关企业加快聚集，总体数量和产业规模不断扩大，全区医疗器械生产企业达到42家，年营收达到6.3亿元，初步形成了医疗器械的上下游产业链和产业集聚，正在成为燕郊高新区的新兴产业亮点。
突出科技特色，三河市在科创园建设中加速构建“创业中心为龙头、高等院校为支撑、中小企业创业园为基地”的创新网络体系。19个已建成的科创园发展创新平台和科研机构57家，占到了全市的40%；拥有各类专利技术1742项，占到了全市的70%。蓬勃发展的科创园，正在成为县域科技创新主力军。
正在建设中的中冶总部基地项目。
正在加快建设的鼎盛3D打印产业基地，是三河科创园经济的新亮点。鼎盛集团投资20亿元，围绕增材制造产业，构建中试、公共测试、共性技术服务三大平台，打造集复合型、集约化、资源共享等功能于一体的3D打印产业示范区。
目前，他们已与华融普瑞（北京）科技有限公司等9家企业签署意向入驻协议，清华大学等10余所知名高校的3D打印专家团队也在密切接洽中。鼎盛3D打印产业基地项目总监许丞泷预测，一期项目建成后年可实现营业收入4.3亿元，上缴税金4300万元，吸纳就业500人。
突出产业特色，三河市围绕高端装备制造、电子信息、生物医药和大健康特色产业集群，引导科创园因企施策，快速集聚上下游配套企业。市里先后出台27项惠企政策，构建起“奖补+扶持+引导”的“三合一”政策体系，全方位、全周期引导科创园、入园企业向专业化、特色化和品牌化方向发展，累计发放技改、研发补贴、科技创新等奖励扶持资金3.4亿元。
他们还全力创优金融生态，拓宽融资渠道，帮助科创园及入园企业解决融资难、融资贵问题。他们在全省率先出台《工业标准厂房分割转让实施细则》，有效破解了科技型中小企业融资抵押难题。3年来，累计为各科创园及入驻企业发放贷款650多亿元。
突出园区特色，强链补链延链，科创园实现了从“招项目”到“招产业”的转变，实现产业链的高度集聚。“上下游企业抱团发展，有效破解了产业规模小、优势不突出问题。”刘连杰告诉记者，目前专业化科创园同一产业聚集度达到了40%以上，入区企业的竞争力得到显著提升。
面对项目用地供应瓶颈，如何破解发展空间不足的难题？面对住宅地产“一业独大”的困境，怎样培育转型升级新动能？紧邻北京城市副中心的河北省三河市，以大力推进科创园建设，探索出一条承接北京高科技产业转移、推进县域经济高质量发展的新路。
截至目前，已建成的19个科创园入驻科技型企业781家，其中来自北京的企业达到了6成以上，亩均投资强度达400万元，年亩均税收贡献达50万元。2020年，科创园实现销售收入92.6亿元、利税18.2亿元，占到了全市税收收入27.2%。
更为可喜的是，科创园内发展创新平台和科研机构57家，拥有各类专利技术1742项，分别占到了全市总量的40%和70%，成为县域科技创新的“火车头”。初夏时节，记者深入三河市科创园采访，探访这里高科技产业集群迅猛发展的蓬勃活力。
兴远高科产业园。
●781家科技型企业安家落户，其中6成以上来自北京
走进燕郊高新区的兴远高科产业园，新购置的10台京牌商务车排成一溜儿，引人注目。园区副总经理段立园说，入驻企业多数来自北京，园区就新购置了这批中高端商务车，专门为入园企业接送北京的客户和专家，以解决进京车辆尾号限行问题，更好满足企业需求。
占地120亩的兴远高科产业园，原计划建设钛材料加工项目，后因项目能耗高被叫停。此后，他们转型科创园建设，陆续引进了北京海光仪器有限公司、河北长盈通光系统有限公司等一批北京外迁的精密制造领域优秀企业，形成了产业整体竞争优势。
为吸引更多的北京高科技企业，兴远高科还创新推出了科创综合体运营模式。产业园拿出近3成的空间，规划建设公共配套设施供入园企业共享使用；建成了“一站式”服务大厅，为入园企业提供工商注册、政策咨询、创业辅导等多方面服务；通过设立天使投资基金、物业入股、融资担保等方式，为落户的北京科技型中小企业解决融资难题……
在兴远高科的科创综合体，足不出“园”就可享受完善的配套设施和便捷高效的服务，备受入驻企业欢迎。目前，兴远高科已入驻企业86家，一期运营场地面积3.5万平方米，使用率达到了100%。正在建设的7.5万平方米二期项目6月底将竣工，可承接入驻企业150家，届时产业园承载北京科技型中小企业的舞台将更加宽广。
铭泰产业园。
“科创园模式打造出科技型中小企业承载的平台，有效破解了项目建设用地不足的难题，让优质项目落地不再难。”三河市委书记刘连杰说，这些北京“摆不下、离不开、走不远”的科技型企业，在三河找到了更好的发展空间。
北京海光仪器有限公司是国内原子荧光光度计第一大生产商和销售商，从北京朝阳区迁至兴远高科后，改进了生产工艺流程，实现了规模化生产，并且为未来扩充产能和产品线预留了空间。总经理刘海涛说，这里与北京城市副中心仅一河之隔，交通便捷、配套齐全，人力资源成本有优势，给企业发展提供了非常好的成长空间。
正在建设中的中南高科·三河科创智谷产业园，同样受到了北京科技型企业的青睐。这个产业园以新一代信息技术、智能制造、高端文创为主导产业，总投资5亿元，亩均投资强度500万元，亩均税收强度50万元，计划于年底竣工交付使用。
产业园尚未建成，已有近20家企业签约落户，全部来自北京。中南高科京津冀区域副总经理王培华说，燕郊高新区区位特殊，承接北京产业疏解优势独特，科创园模式非常适合科技型中小企业安家落户。他们已储备客户120家，9月底能完成全部剩余面积的招商。
截至目前，三河市已建成的19个科创园，累计入驻科技型企业781家，其中61%来自北京，共吸纳北京高新技术企业27家。正在建设中的8个科创园，可再承接北京科技型企业500家。27个科创园全部建成后，总建筑面积可达428万平方米，有望容纳企业2800余家。
百世金谷国际产业基地。
●“一次掘金”转向“永续发展”，“亩均效益”大幅提升
正在建设中的燕郊高新区裕泰文化创意产业园内，一期工程14栋现代化建筑已拔地而起。
“这栋是研发楼，那边的是厂房。”园区运营负责人解成勇介绍，在加快产业园基础建设同时，他们大力开展招商引资，已引入智能制造、现代服务业、总部办公等高端领域企业25家。
占地119亩的裕泰文化创意产业园，其前身为裕泰纺织机械生产项目。随着三河市与北京城市副中心的“四统一”，燕郊高新区加快产业转型升级和城市空间优化调整，裕泰纺织机械生产项目科技含量低、产业附加值低、产业层级低的短板日益凸显，生产规模大幅收缩，多数厂房处于闲置或转租状态。
一方面是众多大项目、好项目“排队”等着进入三河，一方面是存在大量低效用地，挤占了优质项目落户空间。矛盾如何化解？三河市力推科创园建设，通过“腾笼换鸟、放雀引凤”，全面提升“亩均效益”，让寸土寸金的产业用地资源，供给更多高端高新的优质产业项目。
2019年初，燕郊隆达公司对裕泰纺织机械生产项目进行了整体收购。根据三河市构建现代产业体系和产业转型升级战略要求，聚焦智能制造、创意设计、现代服务三大产业，他们按照城市控规重新规划建设，积极发展总部办公职能，打造科技智造与文创产业聚集的科创型产业园，盘活闲置厂房土地，助推产业转型升级。
很快，裕泰文化创意产业园开工建设。“产业园全部建成后，预计将引进科技型、创新型中小企业220余家，实现年营业收入18至20亿元，实现年利税2至3亿元，提供就业岗位3000余个。”解成勇对产业园的未来充满信心。
专业产业园运营商中南高科，盘活时代天华96亩闲置土地，建设了科创智谷产业园；域内企业鼎盛集团，盘活碳纤维项目闲置土地，建设3D打印产业园，实现了闲置低效用地的“二次开发”；过去生产水泥的兴业建材，转型建设兴业智谷科创园，引进企业31家，年纳税超过了3200万元……
通过科创园建设，三河市冲破住宅地产“一业独大”“一次掘金”的困局，推动其向工业地产、商业地产、文旅地产、医养地产等功能地产转型，细水长流、永续贡献的良好态势初步形成。“十三五”期间，三河市房地产业投资占比由46.5%下降至20.4%，工业投资占比由25.8%上升至28.7%，除房地产外的服务业投资占比由27.7%上升至50.9%，投资结构明显优化。
“腾笼换鸟、放雀引凤”过程中，“亩均效益”更得到了明显提升。据测算，27家科创园工业用地容积率已接近2.0，远超过省、市规定的1.0容积率最低标准。已建成的19个科创园亩均投资强度达400万元，年亩均税收贡献达50万元，去年利税18.2亿元，占到了全市税收总量的27.2%。
谊安医疗器械产业园。
●突出园区特色，强链补链延链，“招项目”变成“招产业”
手术室使用的麻醉机、无影灯、手术床、骨科牵引架；机械通气和呼吸病管理使用的呼吸机、呼吸监护、雾化器、全自动睡眠治疗仪……燕郊高新区谊安医疗器械产业园的展厅里，医疗器械上下游产品令人目不暇接。
由北京谊安医疗系统股份有限公司投资建设的谊安医疗器械产业园，是一家以医疗设备为核心的专业孵化平台。短短几年，这里聚集了谊安奥美、小牛科技、爱蕊科技等一批医疗器械优秀企业，成功申请高新技术企业4家、规上企业6家、院士工作站1个，年产值达4.7亿元。
以谊安医疗器械产业园为龙头，燕郊高新区的医疗器械相关企业加快聚集，总体数量和产业规模不断扩大，全区医疗器械生产企业达到42家，年营收达到6.3亿元，初步形成了医疗器械的上下游产业链和产业集聚，正在成为燕郊高新区的新兴产业亮点。
突出科技特色，三河市在科创园建设中加速构建“创业中心为龙头、高等院校为支撑、中小企业创业园为基地”的创新网络体系。19个已建成的科创园发展创新平台和科研机构57家，占到了全市的40%；拥有各类专利技术1742项，占到了全市的70%。蓬勃发展的科创园，正在成为县域科技创新主力军。
正在建设中的中冶总部基地项目。
正在加快建设的鼎盛3D打印产业基地，是三河科创园经济的新亮点。鼎盛集团投资20亿元，围绕增材制造产业，构建中试、公共测试、共性技术服务三大平台，打造集复合型、集约化、资源共享等功能于一体的3D打印产业示范区。
目前，他们已与华融普瑞（北京）科技有限公司等9家企业签署意向入驻协议，清华大学等10余所知名高校的3D打印专家团队也在密切接洽中。鼎盛3D打印产业基地项目总监许丞泷预测，一期项目建成后年可实现营业收入4.3亿元，上缴税金4300万元，吸纳就业500人。
突出产业特色，三河市围绕高端装备制造、电子信息、生物医药和大健康特色产业集群，引导科创园因企施策，快速集聚上下游配套企业。市里先后出台27项惠企政策，构建起“奖补+扶持+引导”的“三合一”政策体系，全方位、全周期引导科创园、入园企业向专业化、特色化和品牌化方向发展，累计发放技改、研发补贴、科技创新等奖励扶持资金3.4亿元。
他们还全力创优金融生态，拓宽融资渠道，帮助科创园及入园企业解决融资难、融资贵问题。他们在全省率先出台《工业标准厂房分割转让实施细则》，有效破解了科技型中小企业融资抵押难题。3年来，累计为各科创园及入驻企业发放贷款650多亿元。
突出园区特色，强链补链延链，科创园实现了从“招项目”到“招产业”的转变，实现产业链的高度集聚。“上下游企业抱团发展，有效破解了产业规模小、优势不突出问题。”刘连杰告诉记者，目前专业化科创园同一产业聚集度达到了40%以上，入区企业的竞争力得到显著提升。
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