控 告 书
—— 山东烟台法官王海林隐匿回避篡改伪造证据
控 告 人 隋莉
被控告人 王海林 男 汉族
职 务 山东省烟台市高新区人民法院行政审判庭庭长（当时职务）
控告事项 被控告人隐匿回避、篡改伪造证据、徇私舞弊、滥用职权、渎职不作为枉法裁判！
控告请求：
一、依据《民事诉讼法》《法官法》《宪法》之规定，对其违法违规的行为依法承担法律责任。
二、按照纪检监察相关条例规定，对其予以惩戒。
事实和理由：
我是山东省烟台市高新区法院（2016）鲁0692民初33号一审原告，此案一审主审法官王海林隐匿回避、篡改伪造证据、滥用职权、渎职不作为枉法判决事实如下：
一、法官王海林隐匿回避涉案被告售房欺诈房价面积户型严重不符
1、隐匿涉案被告以“建筑面积”与控告人签署的购房认购单、购房协议一审判决书第2页第9行记载：（三）原告认购房时，被告市按建筑面积出售，购房合同载明被告是按套出售。被控告人法官王海林隐匿回避控告人庭审前提交的涉案被告以“建筑面积”与控告人签署的购房认购单、购房协议，以及控告人在付购房全款后，涉案被告再胁迫控告人签署以“套”售房的正式合同。
2、隐匿回避涉案房物价批复是以“套内面积”销售
（1）涉案小区 “中海银海熙岸”楼盘山东烟台物价局批复是以“套内面积”销售；
（2）烟台房产交易中心给市长热线回复第2页清晰记载：在商品房预售合同签订上，我市实行按“套”或“套内面积”计价的方式。
（3）山东烟台政府职能部门也早在2010年就发文：烟台售房以“套”或“套内面积”销售商品房。
3、隐匿回避涉案被告欺诈超收控告人房款113853元 一审判决书第4页第10行记载：“签约单价6677元，签约总价725056元”。被控告人王海林隐匿回避“认购单”“购房协议”是建筑面积签约，建筑面积108.59平米。
《公证书》中第21页：“中海银海熙岸”7号住宅楼开盘，7-3-1201 房“套内面积”销售价格每平米7790元；
《购房合同》烟台中立房产测绘“套内面积”是78.460平米。
按物价局批复该房售价：7790*78.460=611203（元）
被告按“建筑面积”6677元*108.59=725056（元）
被告欺诈超收房款725056 - 611203 = 113853（元）
而这“建筑面积”与“套”售房，涉案被告中海地产就欺诈超收控告人房款113853元，且不含缩水面积 7.127平米!
二、法官王海林篡改伪造证据为“枉法裁判”铺路
1.判决书第3页第15行“签署正式合同时，原告愿意一次性付款”。
事实是在签署《购房意向协议》（按建筑面积计算）后被告要求原告必须一次性付清付款后再给签《商品房买卖合同》，而非王法官的“签署正式合同时”。
2.判决书第5页第15行“对此次增加的诉讼请求原告未补交案件受理费”。
事实是原告多次要求补交增加的诉讼请求案件受理费均遭到王法官“善意”拒绝。
3、判决书第6页第6-8行“原告主张涉案房7号楼3单元1201号公摊面积与合同面积有差异，但提供的却是10号楼和11号楼户型图上标注的数据和文字作为证据”。
事实是：被告售房员宋宁宁当初告诉原告“没有7号楼的户型图，7号楼和10号楼、11号楼户型一样”。并拿10号楼和11号楼户型图进行7号楼售房宣传、标注数据和文字。这数字和文字恰恰与原告签订的涉案房认购协议一致。这难道不是被告欺诈售房的有力证据？
4.判决书第6页第16-19行“（三）原被告签订认购协议时，双方未明确约定涉案房屋是按套还是按面积进行销售，被告在事先没有与原告沟通磋商的情况下，自行决定按套销售，原告拒签合同，被告行为有一定过错。”
好一个“双方未明确约定”，好一个“被告行为有一定过错”，将一个明显的欺诈行为就这样轻描淡写地掩盖了！
5、涉案被告擅自在控告人不在场的情况下，违法违规的为控告人办理《商品房买卖合同》的网签！其涉案被告的违法违规行为在被控告人的笔下，轻描淡写的成为“过错”。
三、法官王海林与涉案被告为伍挑战法律无底线
1、被控告人王海林违规多次私下与控告人谈话（录音）
2016.7.20私下谈话
隋莉：在公证书里显示很清楚，烟台物价局批复的是套内面积售房。
王海林：按照最高院规定，超出的你可以解除合同
隋莉：如果是正常的售房可以，但是他这个是之前按建筑面积，之后是按套。这是非正常情况下出现的欺诈，是违规。
王海林：违规了以后是可以解除……。
王海林：导致合同法无法实行你觉得是公摊。
隋莉：不是公摊，是欺诈。
王海林：我们研究不止一次，欺诈不成立。
隋莉：户型、面积我们可以到实地去测量。物价局批复的是套内面积。他们按建筑面积计算，他们是非正常的售房
在房产部门给市政府的答复:烟台市实行的是套和套内面积售房。
王海林：市政府的答复和这个案子不是特别大的关系。
……
多次的谈话中，被控告人反复说“这个《售房协议》是你们双方签字。是有约束力的。要么解除合同，返还购房款，要么双方按这个履行。”
王海林一边“依法”保护被告，一边企图说服我原告。如果都按王海林说的欺诈售房协议签订后都以解除来解决问题，那置国家制订的《合同法》《消费者权益保护法》于何地？
2、被控告人王海林隐匿、回避一审被告中海地产售房文字游戏：违反物价批复此房“套内面积”销售，其违规以“建筑面积”销售。“套内”与“建筑”两字之差欺诈、超收房款113853元，其再按“套”签约合同，规避欺诈超收房款113853元,房屋缩水面积7.127平米之事实证据！
3、被控告人王海林在庄严的法庭上说：“协议不能作为合同，既然未履行合同，解除合同……”控告人即时驳斥法官王海林：按照相关法律规定，双方签订的协议为“要约合同”视为正式合同！
4、枉法法官王海林在一审判决之前来电：“如果你不接受我的调解方案，判决款很低……”（录音）
5、原告遭遇购房欺诈不仅仅是房价，户型、面积严重不符。一审庭审中，原告多次提请被控告人法官王海林提交政府职能部门对涉案房进行实地看户型、测面积……遭到王海林拒绝。
上述被控告人王海林始终隐匿、回避、歪曲、篡改伪造证据渎职不作为的做出了枉法判决！
此致
山东省烟台市人民检察院
控告人 隋 莉
代理人 谭长建
2020年12月3日
—— 山东烟台法官王海林隐匿回避篡改伪造证据
控 告 人 隋莉
被控告人 王海林 男 汉族
职 务 山东省烟台市高新区人民法院行政审判庭庭长（当时职务）
控告事项 被控告人隐匿回避、篡改伪造证据、徇私舞弊、滥用职权、渎职不作为枉法裁判！
控告请求：
一、依据《民事诉讼法》《法官法》《宪法》之规定，对其违法违规的行为依法承担法律责任。
二、按照纪检监察相关条例规定，对其予以惩戒。
事实和理由：
我是山东省烟台市高新区法院（2016）鲁0692民初33号一审原告，此案一审主审法官王海林隐匿回避、篡改伪造证据、滥用职权、渎职不作为枉法判决事实如下：
一、法官王海林隐匿回避涉案被告售房欺诈房价面积户型严重不符
1、隐匿涉案被告以“建筑面积”与控告人签署的购房认购单、购房协议一审判决书第2页第9行记载：（三）原告认购房时，被告市按建筑面积出售，购房合同载明被告是按套出售。被控告人法官王海林隐匿回避控告人庭审前提交的涉案被告以“建筑面积”与控告人签署的购房认购单、购房协议，以及控告人在付购房全款后，涉案被告再胁迫控告人签署以“套”售房的正式合同。
2、隐匿回避涉案房物价批复是以“套内面积”销售
（1）涉案小区 “中海银海熙岸”楼盘山东烟台物价局批复是以“套内面积”销售；
（2）烟台房产交易中心给市长热线回复第2页清晰记载：在商品房预售合同签订上，我市实行按“套”或“套内面积”计价的方式。
（3）山东烟台政府职能部门也早在2010年就发文：烟台售房以“套”或“套内面积”销售商品房。
3、隐匿回避涉案被告欺诈超收控告人房款113853元 一审判决书第4页第10行记载：“签约单价6677元，签约总价725056元”。被控告人王海林隐匿回避“认购单”“购房协议”是建筑面积签约，建筑面积108.59平米。
《公证书》中第21页：“中海银海熙岸”7号住宅楼开盘，7-3-1201 房“套内面积”销售价格每平米7790元；
《购房合同》烟台中立房产测绘“套内面积”是78.460平米。
按物价局批复该房售价：7790*78.460=611203（元）
被告按“建筑面积”6677元*108.59=725056（元）
被告欺诈超收房款725056 - 611203 = 113853（元）
而这“建筑面积”与“套”售房，涉案被告中海地产就欺诈超收控告人房款113853元，且不含缩水面积 7.127平米!
二、法官王海林篡改伪造证据为“枉法裁判”铺路
1.判决书第3页第15行“签署正式合同时，原告愿意一次性付款”。
事实是在签署《购房意向协议》（按建筑面积计算）后被告要求原告必须一次性付清付款后再给签《商品房买卖合同》，而非王法官的“签署正式合同时”。
2.判决书第5页第15行“对此次增加的诉讼请求原告未补交案件受理费”。
事实是原告多次要求补交增加的诉讼请求案件受理费均遭到王法官“善意”拒绝。
3、判决书第6页第6-8行“原告主张涉案房7号楼3单元1201号公摊面积与合同面积有差异，但提供的却是10号楼和11号楼户型图上标注的数据和文字作为证据”。
事实是：被告售房员宋宁宁当初告诉原告“没有7号楼的户型图，7号楼和10号楼、11号楼户型一样”。并拿10号楼和11号楼户型图进行7号楼售房宣传、标注数据和文字。这数字和文字恰恰与原告签订的涉案房认购协议一致。这难道不是被告欺诈售房的有力证据？
4.判决书第6页第16-19行“（三）原被告签订认购协议时，双方未明确约定涉案房屋是按套还是按面积进行销售，被告在事先没有与原告沟通磋商的情况下，自行决定按套销售，原告拒签合同，被告行为有一定过错。”
好一个“双方未明确约定”，好一个“被告行为有一定过错”，将一个明显的欺诈行为就这样轻描淡写地掩盖了！
5、涉案被告擅自在控告人不在场的情况下，违法违规的为控告人办理《商品房买卖合同》的网签！其涉案被告的违法违规行为在被控告人的笔下，轻描淡写的成为“过错”。
三、法官王海林与涉案被告为伍挑战法律无底线
1、被控告人王海林违规多次私下与控告人谈话（录音）
2016.7.20私下谈话
隋莉：在公证书里显示很清楚，烟台物价局批复的是套内面积售房。
王海林：按照最高院规定，超出的你可以解除合同
隋莉：如果是正常的售房可以，但是他这个是之前按建筑面积，之后是按套。这是非正常情况下出现的欺诈，是违规。
王海林：违规了以后是可以解除……。
王海林：导致合同法无法实行你觉得是公摊。
隋莉：不是公摊，是欺诈。
王海林：我们研究不止一次，欺诈不成立。
隋莉：户型、面积我们可以到实地去测量。物价局批复的是套内面积。他们按建筑面积计算，他们是非正常的售房
在房产部门给市政府的答复:烟台市实行的是套和套内面积售房。
王海林：市政府的答复和这个案子不是特别大的关系。
……
多次的谈话中，被控告人反复说“这个《售房协议》是你们双方签字。是有约束力的。要么解除合同，返还购房款，要么双方按这个履行。”
王海林一边“依法”保护被告，一边企图说服我原告。如果都按王海林说的欺诈售房协议签订后都以解除来解决问题，那置国家制订的《合同法》《消费者权益保护法》于何地？
2、被控告人王海林隐匿、回避一审被告中海地产售房文字游戏：违反物价批复此房“套内面积”销售，其违规以“建筑面积”销售。“套内”与“建筑”两字之差欺诈、超收房款113853元，其再按“套”签约合同，规避欺诈超收房款113853元,房屋缩水面积7.127平米之事实证据！
3、被控告人王海林在庄严的法庭上说：“协议不能作为合同，既然未履行合同，解除合同……”控告人即时驳斥法官王海林：按照相关法律规定，双方签订的协议为“要约合同”视为正式合同！
4、枉法法官王海林在一审判决之前来电：“如果你不接受我的调解方案，判决款很低……”（录音）
5、原告遭遇购房欺诈不仅仅是房价，户型、面积严重不符。一审庭审中，原告多次提请被控告人法官王海林提交政府职能部门对涉案房进行实地看户型、测面积……遭到王海林拒绝。
上述被控告人王海林始终隐匿、回避、歪曲、篡改伪造证据渎职不作为的做出了枉法判决！
此致
山东省烟台市人民检察院
控告人 隋 莉
代理人 谭长建
2020年12月3日
【蔚藍東岸迅錄超購 本木緊接收票吸客】新盤市場打得火熱，市場掀新一輪搶客戰，其中，油塘蔚藍東岸首批單位以低市價出擊，該盤於開價後首日已累收約250票，錄超額認購近1倍；另外，尖沙嘴新盤本木亦累錄逾千人參觀，該項目於今日起收票，最快於下周五開售。
多個新盤魚貫登場，一手交投再度升溫。由五礦地產發展的油塘蔚藍東岸以低市價出擊，首批138伙，折實平均呎價17688元。市場消息指出，該盤累收約250票，錄超額認購近一倍。
就發展商設於觀塘大型商場展銷中心所見，參觀情況相當不俗，現場頻現排隊人流，以家庭客為主，同時亦有年輕上車客身影，同場亦有大量地產代理駐足撈客，現場氣氛熱鬧；其中，睇樓客黃先生表示，與妻兒一同參觀示範單位，認為項目定價屬合理水平，惟市場近期受疫情衝擊，拖累經濟飽受壓力，故發展商定價可再「平啲」會更加理想，有機會購入1伙細單位自住。
據代理指出，該盤入票入士以上車客及投資客佔主導，當中以2房單位最受熱捧，並指該盤踏入周末，收票量將「拾級而上」。
該項目日前公布首張價單，首批138伙面積271至798方呎，價單定價611.9萬至1906.3萬，呎價由19955至25693元，平均呎價22110元，扣除發展商提供最高約20%折扣，折實售價約489.5萬至1525.1萬，折實呎價15964至20554元，折實平均呎價17688元；入場單位為3座5樓J室，面積271方呎，價單定價611.9萬，呎價22580元，折實售價489.5萬，折實呎價18064元。
另一方面，由恒基發展的尖沙嘴新盤本木銷情亦如箭在弦。恒基營業(二)部總經理韓家輝表示，項目截至昨晚7時，錄逾1500人次參觀，參觀客源包括家庭客及投資者，當中不乏醫生等專業人士，且參觀秩序良好暢順。該項目於今日起收票，料於下周初上載銷售安排，最快下周五作首輪開售，將視乎收票情況作加推安排，另外，他亦指出，項目將提供3年維修保養服務。
據價單資料顯示，首批50伙面積由256至752方呎，價單定價由580.6萬至2161.5萬，呎價21975至28743元，扣除發展商提供最高折扣1%優惠，折實售價574.7萬至2139.8萬，呎價21755至28456元，折實平均呎價23928元。入場為3樓3B室，面積256方呎，開放式間隔，定價580.6萬，呎價22680元，折實售價574.7萬，折實呎價22453元。
本木屬單幢式住宅，提供172伙，面積233至752方呎，戶型涵蓋開放式至3房，並主打1房戶；另設有市場罕有的2房2套及3房3套間隔。據了解，項目關鍵日期為2021年4月30日，即樓花期少於半年。
多個新盤魚貫登場，一手交投再度升溫。由五礦地產發展的油塘蔚藍東岸以低市價出擊，首批138伙，折實平均呎價17688元。市場消息指出，該盤累收約250票，錄超額認購近一倍。
就發展商設於觀塘大型商場展銷中心所見，參觀情況相當不俗，現場頻現排隊人流，以家庭客為主，同時亦有年輕上車客身影，同場亦有大量地產代理駐足撈客，現場氣氛熱鬧；其中，睇樓客黃先生表示，與妻兒一同參觀示範單位，認為項目定價屬合理水平，惟市場近期受疫情衝擊，拖累經濟飽受壓力，故發展商定價可再「平啲」會更加理想，有機會購入1伙細單位自住。
據代理指出，該盤入票入士以上車客及投資客佔主導，當中以2房單位最受熱捧，並指該盤踏入周末，收票量將「拾級而上」。
該項目日前公布首張價單，首批138伙面積271至798方呎，價單定價611.9萬至1906.3萬，呎價由19955至25693元，平均呎價22110元，扣除發展商提供最高約20%折扣，折實售價約489.5萬至1525.1萬，折實呎價15964至20554元，折實平均呎價17688元；入場單位為3座5樓J室，面積271方呎，價單定價611.9萬，呎價22580元，折實售價489.5萬，折實呎價18064元。
另一方面，由恒基發展的尖沙嘴新盤本木銷情亦如箭在弦。恒基營業(二)部總經理韓家輝表示，項目截至昨晚7時，錄逾1500人次參觀，參觀客源包括家庭客及投資者，當中不乏醫生等專業人士，且參觀秩序良好暢順。該項目於今日起收票，料於下周初上載銷售安排，最快下周五作首輪開售，將視乎收票情況作加推安排，另外，他亦指出，項目將提供3年維修保養服務。
據價單資料顯示，首批50伙面積由256至752方呎，價單定價由580.6萬至2161.5萬，呎價21975至28743元，扣除發展商提供最高折扣1%優惠，折實售價574.7萬至2139.8萬，呎價21755至28456元，折實平均呎價23928元。入場為3樓3B室，面積256方呎，開放式間隔，定價580.6萬，呎價22680元，折實售價574.7萬，折實呎價22453元。
本木屬單幢式住宅，提供172伙，面積233至752方呎，戶型涵蓋開放式至3房，並主打1房戶；另設有市場罕有的2房2套及3房3套間隔。據了解，項目關鍵日期為2021年4月30日，即樓花期少於半年。
【具開放式至四房 力吸各路客源】一手市場為樓市「火車頭」，近期多個新盤紛加快推售步伐，分布地區及戶型較廣泛，其中，由五礦地產發展的油塘新盤蔚藍東岸涵蓋開放式至4房，料力吸上車及換樓客源。區內代理指，該盤首批入場售價低於500萬，為「平絕」區內市場。
油塘新盤蔚藍東岸昨日公布首張價單，項目以低市價出擊。樓書顯示，項目由4幢住宅大樓組成，提供688伙，涵蓋開放式至4房單位，由約237至約2000方呎，另提供小量特色單位，部分連天台及按摩池，當中3房以上單位佔四成。
據代理指出，該項目於連日來已收到不少買家查詢，項目入場價低於500萬，為區內市場入門版新盤，其售價吸引，料發展商低市價策略開售將凑效，加上戶型多元化，料力吸各路客源。
代理亦指，於該項目各戶型當中，以3房單位為罕有，故料備受追捧，連日來已收到不少買家查詢，至於1房及2房因入場門檻較低，料將成為年輕上車客及投資者「吼實」目標。代理亦指，該盤1房單位售價低見500多萬，並坐享海景，即使環顧整個九龍區亦相當罕有，料項目落成呎租約55元，租金回報達3厘以上，故對投資者亦甚具吸引力。
油塘新盤蔚藍東岸昨日公布首張價單，項目以低市價出擊。樓書顯示，項目由4幢住宅大樓組成，提供688伙，涵蓋開放式至4房單位，由約237至約2000方呎，另提供小量特色單位，部分連天台及按摩池，當中3房以上單位佔四成。
據代理指出，該項目於連日來已收到不少買家查詢，項目入場價低於500萬，為區內市場入門版新盤，其售價吸引，料發展商低市價策略開售將凑效，加上戶型多元化，料力吸各路客源。
代理亦指，於該項目各戶型當中，以3房單位為罕有，故料備受追捧，連日來已收到不少買家查詢，至於1房及2房因入場門檻較低，料將成為年輕上車客及投資者「吼實」目標。代理亦指，該盤1房單位售價低見500多萬，並坐享海景，即使環顧整個九龍區亦相當罕有，料項目落成呎租約55元，租金回報達3厘以上，故對投資者亦甚具吸引力。
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