【90后工作6年买过3次房!央视调查称杭州年轻人最爱买房!】】近日,央视财经新媒体联合《中国美好生活大调查》发布中国青年消费大数据。其中,18~35岁年轻人消费排行榜展现出了十分有趣的地域差别——比如,最爱惜自己、愿意在保健养生上投入的是济南年轻人;最愿意出门看世界、舍得在旅游上消费的是哈尔滨年轻人;最追求稳妥安心、愿意买保险的是郑州年轻人;而杭州年轻人,最愿意把钱花在房子上,买房消费多。

对此,94年生人小贾十分感同身受,“毕业工作5年来,微信朋友圈里经常刷到同学们关于买房的信息,今天这个同学摇中什么红盘,明天那个同学喜提房产证,还有不少同学经常分享自己周末在各楼盘看房的。”据小贾估算,高中班里35个同学,到目前有近30人已经买房。

80末出生的佳佳也对这个调查数据很认同:“这两年同学朋友聚会,每次话题最终都离不开房子,有房票的都在坚持不懈摇新房,没房票的也在打听哪里有不限购的房产值得投资。”


1】从衢州到杭州
工作6年,已买过3次房

老家衢州的小王来杭工作5年,目前在杭州已经买了一套大户型住宅和一套小面积酒店式公寓。

小王2014年大学毕业后,通过了浙江省公务员考试,虽然他原本打算来杭州发展,但当时公务员考试选报岗位中杭州没有合适的岗位,因此最终他选择在衢州当地工作,爸妈为他在衢州购置了一套房产,“不过新房一直没装修,平时还是住家里方便。”

2016年,一次偶然的机会,他被单位分派到杭州工作。小王来到杭州工作后, 第一件事情便是看房。“因为我打算定居杭州,家里也支持我在杭州早点买房。”

刚来杭州,小王对杭州并不熟悉,但只要单位附近有新房开盘,或者同事推荐楼盘,他都会去看看。大概看了一个月左右,便购置了西溪君庐一套177m²的房源,当时单价不到2万元/m²,总价大约在350万元左右。小王将衢州那套新房卖掉,加上家里的支持,凑了70%的首付。如此一来,小王每月还贷压力就相对减轻了。“我还是很幸运的,当时G20还没召开,房价相对便宜。换成现在,同样的价格连一半的面积都买不到。”

2019年年初,小王又因为工作原因从西湖区调派到下城区工作。刚开始,他每天需要乘坐1个半小时公交上班,可因为工作时间不确定性比较大,每天来回3小时的通勤时间确实有些长。小王坦言,之前就有买套公寓做投资的想法,现在因为工作地点调动,临时租房每月至少要3000元租金,还不如直接买一套小公寓。

物色房源不久,他就找到一套房东正在急售的30多方精装单身公寓,加上税费总共约80万元,“公寓房款需要一次性付清,我自己出了20%左右,其他父母赞助的。”

2】比起买奢侈品
她觉得买房更快乐

小西的买房经历,要追溯到2013年。她大学刚毕业,就在家人的帮助下,在杭州买了一套89方的小户型,总价100多万。小西回忆起来,当时的房价比2012年涨了不少,还担心自己买到高点,而且和她同龄的朋友中,如果不是为了结婚,大多都还没开始考虑买房的事情,她虽然还是单身,就已经在为自己的未来做打算,这也为她后来换房打下了基础。“当时觉得每个月要还房贷,还是挺辛苦的,但现在想想,那一步算是走对了。”小西说。

这套房子交付之后,因为距离工作地点太远,小西把它托管给中介出租,自己在市区租房住。转眼到了2017年,杭州楼市经历了一轮行情上涨,钱江世纪城板块异军突起,小西果断决定,和中介提前结束托管,把房子卖掉,为此还赔付了托管中介几万元的装修费。不过那套房子相比买的时候,已经涨了差不多100万。随后,小西和老公一起在钱江世纪城买下了一套大户型,这个楼盘后来成了知名红盘,她也开始“喜欢”买房了。

后来,杭州新房市场开始进行公证摇号,小西也没有停止买房的历程,她和闺蜜的微信群,一度成为了摇号信息分享群,每当报名了一个楼盘,她们就会把群名改成“xx楼盘准业主群”。经历了好几次失败后,小西幸运地摇中了三墩北某红盘。

经过几年打拼,小西如今从事着一份收入丰厚的工作,而她身边很多收入水平相仿的朋友,早就买起了爱马仕、香奈儿。但小西对这些奢侈品并不在意,她开玩笑说:“我要把钱省下来买房,买房使我快乐。”

接下来,小西还是没停止折腾。去年为了宝宝将来能在好一点的学校读书,小西又进行了一次置换,卖掉了之前的房子,在钱江新城买了一套大面积的二手学区房,完成了新一轮的居住改善。不过,这还没有结束,听说5月即将有一波红盘入市,亚运村可能也在其中,手上还有些积蓄的小西,又开始摩拳擦掌,准备出手了。

3】买到二套房
他觉得才有实体保障

阿达和女朋友最近刚刚摇中了一套大江东新湾板块某楼盘的新房,99m²,总价190万元左右。

其实阿达对这个新房并不是很满意,“这个板块比较偏远,房子户型也一般,得房率比较低,但好在总价便宜,未来规划里有地铁、商场和酒店,商务配套还可以。”阿达说,之所以买这里,是因为杭州的红盘要么没资格摇,要么根本摇不到,这个楼盘是少数非红盘中价格在可承受范围内的,“就想着钱留在手上要贬值,先买个二套房,有个实体保障。我们大概率不会去住,以后交付了估计以出租为主吧。”

2015年毕业工作的阿达,早在2017年就买下了自己的第一套房子。那是2017年,他在三墩北某楼盘买了一套房子。当时三墩北在杭州楼市还属于冷门板块,没有什么像样的配套,房价也仅2万元/m²出头。阿达买这里,是因为当时预算有限,而这个楼盘又是品牌开发商开发的,相对品质有保障。他完全没想到,买房后没过几个月,杭州就出台了摇号新政,而他买的这个楼盘成了大红盘;他更没想到,又过了没多久,三墩北引入了一所知名小学的分校,晋身为优质学区,这一带的房价扶摇直上。

等到他去收房的时候,当初买的这套房子总价已经翻了将近一倍。这让他深深感受到了房子是资产升值的重要渠道。此后,他便格外关注楼市的一举一动。

不过,因为目前和女朋友还未结婚,他本人没有资格买第二套房子;而女朋友未满30岁,不能作为“无房户”参与优先摇号。因此,这两年来,虽然两人参与过多次新房摇号,但并未摇中过。最近一年来,为了提高中签率,他参与摇号的楼盘越来越偏远,去年底的时候,他看中了大江东的云帆未来社区,没想到今年初开盘前夕,杭州又出台了调控新政,云帆未来社区直接被定为红盘,他和女朋友失去了摇号资格。他自嘲,“可能我的运气都花在了第一套房子上。”(钱报房产)

【关注西洽会|6513.4亿元!去年进出口总值逆势创新高,重庆开放经济成就显著】
重庆之声5月10日讯 走进西部,洽谈未来。5月20至23日,内陆开放高地重庆将迎来第三届中国西部国际投资贸易洽谈会。

近年来,智博会、西洽会等国际展会活动不断提升重庆国际影响力,重庆的对外经贸“朋友圈”越来越壮大,截止到2020年底,世界500强企业落户重庆达296家,重庆开放型经济发展取得显著成效。

来自重庆市商务委数据显示,2020年,全市全年进出口总值6513.4亿元,比2019年增长12.5%,逆势创下新高,高于全国10.6个百分点,总量排名全国第11、中西部第2。

受全球新冠疫情影响,国际贸易和外商投资受到巨大冲击。重庆的这些成绩是如何取得的?

渝新欧累计开行超7000列,“四向”开放通道优势显现

今年4月25日清晨6时37分,一列搭乘邮包集装箱的中欧班列(渝新欧)缓缓驶出站场,标志着中欧班列(渝新欧)国际邮包集装箱突破1000箱大关。自去年4月3日,重庆团结村车站驶出中欧班列(渝新欧)“中国邮政号”专列中国首趟车以来,中欧班列(渝新欧)以立陶宛路线为主的国际邮包运输线路,已成为国际邮件应急疏运的重要通道,国际铁路运邮历史被改写。

内陆开放,通道建设是基础性、先决性条件。“十三五”期间,依托全市综合交通体系建设,重庆铁海、铁铁、铁水、铁空等多式联运规模和效率不断提升,“四向”开放通道优势不断显现。

西向,中欧班列(渝新欧)累计开行突破7000列,位列全国前列;东向,长江黄金水道通航能力显著提升,重庆港口岸扩大开放果园港区;南向,西部陆海新通道上升为国家战略,贯通“一带一路”和长江经济带,辐射95个国家和地区及249个港口;北向,渝满俄等国际铁路班列实现常态化运行,累计开行2680列。

承东启西、连通南北、通江达海,重庆通过东西南北四个方向出海出境通道的建设,构建起“一带一路”和长江经济带贯通融合的新格局。

中新互联互通签约合作项目247个,开放平台体系进一步完善

在果园港内,有一扇特别的大门,打开大门凭栏远眺,就看到繁忙的集装箱码头,一个个装满货物的集装箱从这里进进出出、通江达海,联络着重庆与世界。

果园港港口型国家物流枢纽建设正加快推进。如今,果园港已成为世界的“中转站”,陆海新通道、中欧班列(渝新欧)、长江黄金水道等国际大通道在这里实现无缝衔接。作为全国已获批城市中唯一兼有陆港型、港口型国家物流枢纽建设的城市,重庆开放的大门越开越大,开放平台体系进一步完善。

此外,两江新区作为全市开放的排头兵,进出口总额占全市近三分之一。中新互联互通项目加强在金融服务、航空产业、交通物流和信息通信等领域的合作,累计签约合作项目247个、总金额逾333亿美元,辐射性和示范性日益显现。

在区县,江津、涪陵综保区也已正式封关运行,璧山、荣昌、永川高新区升级为国家级开发区,全市36个特色工业园区实现错位发展、提质增效。

去年笔电出口全国第一,开放型经济推动高质量发展

疫情下的2020年3月,位于西永微电园的广达重庆工厂新增设了两条生产线。该工厂负责人表示,这两条生产线总投资上亿元,火线投资扩产也显示了广达对在重庆投资的信心和决心。

近年来,随着内陆开放高地建设的不断深入,重庆坚持引进与培育并重,增量与提质并重,加强外资、外贸、外经“三外”联动,不断提升开放型经济的质量和效益。来自重庆海关的数据显示,重庆外贸已经连续三年保持两位数增长。2020年,重庆电子信息产业进出口4668亿元,增长16.3%,占同期重庆外贸总值的71.7%。笔记本电脑出口量、值均居全国第一,分别占同期全国笔记本电脑出口量、值的比重的28.2%、36.3%。

开放型经济推动重庆经济高质量发展,不少企业既是受益者,也是推动者。位于两江新区鱼复园区的重庆中车长客公司就从开放型经济中获益匪浅,经过10多年建设发展,重庆中车长客公司已发展成为重庆轨道交通车辆装备龙头企业。该公司总经理马国华说,该公司依托两江新区开放高地,积极推进“走出去”战略目标,先后参与了泰国、马来西亚、巴西、印度等国外单轨市场竞争,获得了阿根廷地铁105辆不锈钢车体的订单。

买全球卖全球,国际消费中心城市迈出坚实步伐

大通道带动大物流、大物流带动大经贸、大经贸带动大产业。随着国际物流通道的打通,越来越多的国际商品通过重庆进入全国市场。

去年8月11日,第一批通过陆海新通道原箱进口的巴西JBS冻品牛肉在重庆国际物流枢纽园进行开箱。据引进该批牛肉的重庆锦上旭国际贸易有限责任公司负责人介绍,此后每月约有30吨的进口冻品牛肉通过陆海新通道进入重庆及周边市场。

在走出去方面,隆鑫通用动力股份有限公司在全球各地拥有20余家控股、参股公司,产品销往德国、意大利等80多个国家和地区,旗下高端摩托车品牌广受市场喜爱。

来自重庆市商务委的数据显示,2016年到2020年,重庆跨境电商进出口总额保持年均两位数增速,2020年跨境电商进出口总额达到78.1亿元。2021年一季度,重庆跨境电商进出口25.3亿元,增长49.9%。

买全球卖全球,与世界一起脉动,重庆打造国际消费中心城市的步伐越来越坚实有力。近年来,大批名品、知名品牌旗舰店、体验店和连锁店落地重庆,解放碑步行街去年也成功入选为首批全国示范步行街。

在两江新区两路寸滩保税港区,中西部国际交往中心·保税港文化旅游之窗项目也已落户,穿越20多个国家特色商品馆,尽享“一带一路”沿线风情好物,吸引大量的市民和游客前来打卡。

开放的重庆,也吸引了众多投资者的目光,仅消费品板块,在去年的第三届中国国际进口博览会上,绿地集团就与重庆投资签约达到120亿元,将在重庆打造全球商品贸易港项目。

随着对外经贸“朋友圈”越来越壮大,国际合作机制不断丰富,重庆开放型经济发展之路越走越实、越走越宽广。

(重庆之声记者张婷婷)

【醉驾入刑十年,以身试法代价大!今年1月1日至5月8日,阜阳交警共查获酒驾2417起,其中醉酒驾驶877起】2011年5月1日实施的《刑法修正案(八)》,设立了危险驾驶罪,对醉酒驾驶机动车纳入刑法并设定刑罚。今年5月1日正值“醉驾入刑”十周年。这十年,阜阳市各级公安交警部门严查酒驾醉驾违法行为,“开车不喝酒,喝酒不开车”的观念渐入人心,事故酿成的悲剧也有所减少。

查处:10天,182人酒驾被查
4月26日至5月5日,阜阳交警开展了为期10天的酒驾醉驾集中整治行动。

4月30日,在中清路与颍南路交口,市交警支队一大队民警正在查酒驾。此时,一辆小轿车远远地停了下来,副驾与主驾车门同时打开,车内两人下车并调换了位置。待交警上前询问时,坐在副驾的男子卢某表示自己没有开车,车是妻子开的。但监控视频早已清晰地记录下该男子与妻子更换座位的一幕。

经查,司机卢某,1989年出生,阜南县居民。他的呼气酒精含量检测结果为23mg/100ml。民警依法对其处以罚款1500元,驾驶证记12分,暂扣6个月的严肃处理。

这是集中整治行动中的一起案例。4月26日到5月5日,阜阳交警结合我市酒驾醉驾违法犯罪行为和交通事故的规律特点,根据警力科学安排勤务,天天有检查,实现执法全覆盖。期间,共查获酒驾182起,其中醉酒驾驶62起。

此外,从2021年1月1日至5月8日,阜阳交警共查获酒驾2417起,其中醉酒驾驶877起。“阜阳交警始终对酒驾醉驾等违法行为保持高压打击态势,也请广大驾驶员朋友不要心存侥幸,拿自己和他人的生命当儿戏,危害公共安全。”阜阳交警相关工作人员说。

回顾:醉驾入刑典型案件
回首醉驾入刑的十年,阜阳市这些醉驾典型案件,你知道吗?

阜阳公职人员醉驾入刑第一人

2011年5月1日14时30分许,在202省道(阜阳段)“四通加油站”门前路段,发生一起摩托车与面包车碰撞的交通事故,造成摩托车驾驶人刘某某和乘客受伤,均被送往医院急救。刘某某今年33岁,是颍州区三合镇某小学教师。事发当天中午,刘某某和哥哥在城区的家中喝了一小瓶白酒。饭后,刘某某驾驶摩托车送哥哥到三合镇,途中发生交通事故。

5月3日,市疾控中心检测结果显示,刘某某体内酒精含量为163.7mg/100ml,属醉驾状态。身为教师的刘某某因醉驾肇事,成为我市醉驾入刑后被追刑的首位公职人员。

阜阳首次审理醉驾入刑案件

2011年6月15日,颍东区第一例因醉驾引发的危险驾驶案进入庭审程序,当事人徐某某当庭诚恳认罪。

5月9日13时42分,颍东区插花镇居民徐某某酒后无证驾驶无牌摩托车行驶至S305省道130KM+700M路段时,被市交警支队三大队民警当场查获。交警现场对其进行呼气式酒精测试,结果为181mg/100ml。市疾病控制中心抽取血样检测结果为149.5mg/100ml,属于醉酒驾驶。公安机关侦查结束后依法移送检察机关起诉。

6月15日上午,颍东区法院公开审理这起醉驾入刑案,颍东区检察院以涉嫌危险驾驶罪对当事人徐某某提起公诉。法院使用简易程序审理此案。这是阜阳首次审理此类案件。

阜阳首起两次醉驾违法行为

2014年11月26日,阜阳男子范某某因涉嫌无证醉驾被交警查获,血检结果显示,范某某体内酒精含量为161.5mg/100ml,属醉酒状态。 2014年1月1日,范某某曾因醉驾肇事被警方查处,其所持A2驾证被依法吊销。在不到一年时间里,范某某累计两次醉酒驾驶被交警查处。这也是阜阳警方自醉驾入刑以后查获的首起“两次醉驾”违法行为。

普法:醉驾的成本有多高?
记者从市车管所获悉,目前,我市机动车保有量142.9万辆,其中汽车保有量108万辆;机动车驾驶人158万。虽然酒驾醉驾查处力度不减,但仍有少数驾驶员心存侥幸。那么,醉驾的成本有多高?记者带你来看一看。

阜阳交警相关工作人员介绍,醉酒驾车的,吊销机动车驾驶证、追究刑事责任、5年内不得重新取得驾驶证;醉酒后驾驶营运车的,吊销机动车驾驶证、追究刑事责任、10年内不得重新取得驾驶证、不得再次驾驶营运车;饮酒、醉酒后驾车发生重大交通事故构成犯罪的,吊销机动车驾驶证、追究刑事责任、终身不得重新取得驾驶证。

醉驾除了接受法律制裁,还要付出经济、职场、时间等成本。记者从一名司法工作人士处了解到,对于特殊职业的醉驾者犯罪,影响会更大。例如,职业律师、医师、证券从业者等将会被吊销执业资格;公务员等将被直接开除公职;从事出租车、货车等营运行业的驾驶员将面临终身不得从事营运类工作的失业危险。此外,当事人会因为留下犯罪记录被纳入信用记录,导致个人贷款、消费受限,正常生活受到影响。

醉驾入刑法规的变化
1、2011年2月,《刑法修正案(八)》通过,将醉驾和飙车入刑,自2011年5月1日施行。规定:“在道路上驾驶机动车追逐竞驶,情节恶劣的,或者在道路上醉酒驾驶机动车的,处拘役,并处罚金。”

2、2011年9月,为保证《刑法修正案(八)》的正确实施,公安部印发《关于公安机关办理醉酒驾驶机动车犯罪案件的指导意见》,规定:“要从严掌握立案标准,对经检验驾驶人血液酒精含量达到醉酒驾驶机动车标准的,一律以涉嫌危险驾驶罪立案侦查”。

3、2013年12月,为保障法律的正确、统一实施,依法惩处醉酒驾驶机动车犯罪,最高法、最高检、公安部印发《关于办理醉酒驾驶机动车刑事案件适用法律若干问题的意见》的通知,规定:“在道路上驾驶机动车,血液酒精含量达到80毫克/100毫升以上的,属于醉酒驾驶机动车,依照刑法以危险驾驶罪定罪处罚。醉酒驾驶机动车,血液酒精含量达到200毫克/100毫升以上的,从重处罚。”

4、2015年8月,《刑法修正案(九)》通过,规定:“在道路上驾驶机动车,有醉驾、严重超速超载情形之一的,处拘役,并处罚金”。其中,醉驾入刑再被明确提及。

5、2017年5月,最高人民法院制定《关于常见犯罪的量刑指导意见(二)(试行)》,规定:“对于醉酒驾驶机动车的被告人,应当综合考虑被告人的醉酒程度、机动车类型、车辆行驶道路、行车速度、是否造成实际损害以及认罪悔罪等情况,准确定罪量刑。对于情节显著轻微危害不大的,不予定罪处罚;犯罪情节轻微不需要判处刑罚的,可以免予刑事处罚。”


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