有同学买房，遇到老江湖。

上家自己就是做中介的，房子卖到一半，因为涨价不肯卖了，暗示他来介绍别的房子买。既能保住自己的房子，还能多赚一笔佣金。机关算尽，不要太聪明。

这位老江湖，谈判的时候软硬兼施，明明自己理亏，硬是摆出了一副大义凛然、真心为买家着想的大好人样子。

我们来看看老江湖的话术⬇️（下图）

⚡掏心掏肺 —— 兄弟我是为你好，帮你算笔账。咱们不是敌人，你为了自己，也要好好考虑我说的话。

⚡反间计 —— 中介跟你不是一条心，你没有依靠，只有自己。

⚡转移注意力 —— 你是来买房子的，好房子有的是，我帮你找呀。就别盯着我的房子了。

⚡成本计算 —— 非要我的房子，你就等着吧，等我老婆回国。不过，你借银行的钱可是要每天付利息的，你吃得消吗？

⚡大棒威胁 —— 我法院有人，你告不赢我。不识趣的话，给你好看。

小白买家看了，是不是一边骂他祖宗，一边瑟瑟发抖？
有没有人拍着大腿说：哇靠！大哥说得有道理啊。我听大哥的！

这就是演戏的技巧。

说的不对不重要，反正不是学法律的，也分辨不出来。但气势做足了，就能把对方唬住，就能牵着对方鼻子走。

很多买家，遇到房东违约，经常过来哭诉 —— 房东好强悍，好固执，好难搞，我要不要认怂？

你怎么知道房东心里没有打鼓呢？人家只不过是气势够足，就看你是不是软柿子了。

正确的拆解之道是怎样的？

⚡首先，咨询律师，做到心中有数。
你的权利是什么？
对方的责任是什么？
你可以做什么？
对抗的成本是什么？

⚡然后，用其人之道，回敬其人。
大哥，我也帮你算笔帐。
不管你卖不卖，房子我要定了。
不仅要房子，还要你赔钱，让你在老婆面前抬不起头。
我法院不认识人，但我有钱，就找最厉害的律师，打官司从来没输过。
倒不如大家和和气气，把交易走完，您拿了钱还可以早点换大房子不是？

⚡不要被对方带节奏，踩好自己的节奏。

卖家老江湖的套路其实挺好用的，我们保护自己的时候，完全可以拿来用。

秘籍再重复一遍：

⚡掏心掏肺，违约真的划算吗？；
⚡反间计，打击对方中介、律师，拉拢对方的老婆、父母，和其他好说话的人；
⚡转移注意力，房东早点拿钱做大事呀；
⚡成本计算，撕破脸的后果是什么？
⚡大棒威胁，我法院很熟，不怕跟你干到底。

人生无处不演戏。我们都要做个好演员。

#房产法律#

十年来男女演员实绩

孙俪靳东张嘉译不愧是江湖号称的铁三角扛把子，再年纪大点的就是陈宝国了，而且这三个人不挑平台，在以前芒果第一的时候就不靠芒果也照样拿年冠，这才是真的牛，另外女演员唐嫣也挺厉害，也是可以不靠平台自己扛那种，只不过她演偶像剧撑不了其他剧，跟其他三个人差的还是远，杨幂和赵丽颖对平台依赖性太强

孙俪真的牛[笑cry]虽然十年只有五部剧，但是部部第一[笑cry]

靳东火起来的比较晚。15年以后才起来。剧也很多，但是收视很稳定

男演员里面仔细看很多都是蹭的女演员的实绩，比如陈晓，我觉得像他这种完全依赖女演员得来的实绩不该写入他的实绩

另外95后唯一杀进前三有实绩的只有宋威龙，去年两部大热剧，而且他都挺出彩，其他人还要加油

夏天的正确打开方式就是啤酒/冰可乐+小龙虾.
原本这里是一个大排档,后来改成音乐餐吧的风格,却依然保持着大排档的江湖气息和美味菜品,店里的菜品主要分为小龙虾+烧烤+湘菜.
我们2个人去的,点了4斤小龙虾(一开始还怕吃不完,完全多虑了哈哈哈[馋嘴]),一个主食和青菜.

✔️油焖香辣小龙虾
买3斤送1斤的虾,个头还挺大,肉质饱满,非常入味!!光是闻到就觉得好香,不愧是店里的招牌,他们家的小龙虾是油炸后直接大盘装给客人,只有虾,没有其他佐料小菜,汁水也少,但是掰开虾壳一口吃进嘴的瞬间,才惊呼汁水锁在了虾肉里面,咀嚼完虾肉再嗦一口壳更够味.

✔️长沙酱油炒饭
看似普通的炒饭,其实也吼吼吃,米饭颗粒分明,蛋香混合着葱香,还有酱油的醇香.最后也被我们全部干光光.

✔️番薯叶
番薯叶值得拥有姓名,蒜蓉猪油渣炒出来的太香了啊啊啊

我们吃了2个小时,从晚饭时间吃到了宵夜时间段,店里依旧很是热闹,吹着冷气,听着驻唱歌手的动人歌声.总的来说体验还是很好的,今后想吃小龙虾的首选地~[good][good]
#美食好物心选节##美味鉴定团#