近日，青岛顶级豪宅佳源华府二期山海印正式亮相。项目位于一期南侧，售楼处西侧，较之一期升级而来——山海印。佳源华府项目本就雄踞青岛金融双核之上，午山、西山、金家岭山三山环保，距离海边直线距离约1200米黄金海距，亲而不临，天然稀贵。
据悉，山海印采用新亚洲建筑风格，甄选黄金麻石材干挂，考究窗地比，通过“无管化”立面工艺打造，展露城市肌理，历经风雨依然弥新。
山海印规划为建面128-251平山海藏品，迭代设计隐藏承重，辅以3.15米层高，令室内更为开阔大气，塑造城市奢宅标杆。
项目装修尊享升级厨电品牌及硬装面，联合海格、米勒、瑞族、西蒙、日立、罗格朗、能率、林内、美国霍尼韦尔等打造精奢大宅。同时项目携手西谷数字，打造智慧安防、智慧居家等第四代智慧社区系统，户内配置魔镜系统，诠释智慧居住新体验。

#玖富# 玖富账户现金消失19.6亿——玖富2020年年报透析（1）

2021年5月18日，玖富按照美国证监会规定的时间以及纳斯达克信息披露要求，对2020的年报进行了报送。年报是了解一家上市公司最重要信息资料，也是普通投资者能较为全面了解公司情况的信息报告。

而监管对于上市公司财报信息的真实性有严格要求，不仅对信息披露有严格格式要求，还会要求律师和会计师事务所对公司经营合法性和数据真实性进行审计并负法律责任。财富陷阱接下来将针对玖富年报进行深入剖析，看看大家的钱究竟去哪了。（见图一）
最明显的变化来自资产负债表中的现金及现金等价物，由2019年年底的46.8亿减少为27.3亿，直接减少了19.6亿。而经过2020年的经营，玖富的总资产竟然从88.8亿减少到53.9亿，直接减少了35个亿，减少较多的是现金、客户贷款、应收账款及商誉等。

我们试想想，玖富从9月份开始出现兑付危机，至少前半年都是正常经营的。出借人是玖富的客户，玖富给客户的垫款竟然从2019年底的7.7亿变成了2.6亿，也就是说，兑付危机爆发后，玖富的垫款反而减少了！
应收款也是减少了4个亿，应收款是上市公司最容易做手脚的地方，将公司应该收回的款项按坏账去计提和注销，但是真实去向或者交易的关联方却藏在水下。辛辛苦苦干了一年，玖富的总资产竟然减少了35个亿，高管们辛苦了！（见图二）
继续来拆解玖富2020年的主营业务收入，这块更加是疑点重重：（见图二）
从年报的数据来看，2017-2019年是公司业务的高速发展期，特别是互联网金融最火爆的2017年，公司营收达到67.4亿，随后收入开始下滑，玖富也选择在2019年登陆了纳斯达克交易所。在2020业务停滞和监管要求出清后，营收急剧滑坡，营业收入仅剩12.5亿元。

我们回忆一下玖富公布的2020年半年报，当时营收已经收缩到8.5亿，说明下半年营收为4亿。上半年的营收已经相比2019年不断在萎缩了，监管已经开始口头指导，可玖富为什么却依然疯狂发标？广告投放更加疯狂，不少出借人表示自己不知道玖富爆雷的消息，在去年10月依然在参与出借，玖富真是丧心病狂。（见图三）
从主营业务的构成柱形图可以看出，玖富的营收中贷款服务在2020年以前一直是收入支柱，在2020出现兑付危机后，贷款服务收入（也就是玖富自我标榜的中介服务）急剧萎缩，公司在售后收入上却呈现爆发式的增长（由6个亿增长到8.5亿），那么这个售后收入是什么呢？

贷款服务这个大家好理解，就是从大家的每一笔出借款中收取的服务费（这块收费是真黑，不保证本息的前提下雁过拔毛）。售后收入则是贷款发放后提供的服务（例如还款便利化和贷款清收）有关的向借款人和投资者收取的服务费的一部分。

翻译成大白话，就是通道费，借款人还款后通过玖富的存管通道还款给出借人、以及玖富代表出借人去催收借款人归还借款所催收回来的款项，玖富依然要双向薅羊毛收费。

这真的是一个恬不知耻的生意，催收不回来的自己置身事外，催收回来的，玖富要双边收费，脸都不要了。财富陷阱研究玖富财报越看越生气，请大家继续关注接下来的内幕曝光。#对你影响最深的一段话##以案说法#

#浪浪钉[超话]#
我在超话里面直接说吧，我评论了超话里一篇帖子热度很高是关于其他ch的帖子

我自觉没有说很过分的话
也没有有丝毫袒护的意味
只是单单对博主本人在评论区里说的一段话表示不解，而进行的一个提问（如果想喷我，请大家看好我这句话。）

“不是一路人为什么要管别人的事情 考察期？？
你的考察期是一个什么样的标准？可以说来听听”

难道现在连疑问都不能提了吗？就要遭到删评拉黑的对待？？？？
大家可以看我的微博，我自觉没有在微博上说多乱七八糟的话，也没有说出很过分的话，我其实算是一个比较安安静静，去追星磕糖的人了。

只是我本人与博主的的价值观可能不是很合拍，那在我疑惑的地方，我提出了我的疑问有什么不可以吗？我是辱骂了你？？？还怎么的 你 就要对我进行拉黑删评？？

如果你有意见，我们可以私信，你可以回复我的评论。你直接拉黑删评，对不起，我无法接受。
但出于我对网络的尊重。我所有的截图都没有名字。最后用老婆说过的一句话“仁者见仁 智者见智。”

我进入的ch那么多 我连演唱会的ch都每天按时按点签到 你是看不见 难道拉黑我仅仅是因为我进入了另外一个ch ？？深觉不可思议//这段我个人的主观色彩太过于浓重，大家可以不看这段。